Appartamento d'angolo luminoso con balcone e parcheggio a Park Haagseweg

Luce, spazio e vista aperta in una posizione privilegiata

Questo spazioso appartamento d'angolo con due camere da letto si trova al sesto piano di un complesso residenziale moderno nel popolare quartiere di Park Haagseweg ad Amsterdam. L'edificio, costruito nel 1999, offre accesso con ascensore e un ingresso centrale sicuro con videosorveglianza, garantendo comfort e sicurezza per i suoi residenti.

Entrando nell'appartamento, siete accolti da un ampio disimpegno che dà accesso a tutte le stanze. L'ampia zona giorno, di circa 40 metri quadrati, costituisce il cuore di questa casa. Grazie alla posizione d'angolo dell'appartamento, le grandi finestre inondano lo spazio di luce naturale durante tutto il giorno. Il soggiorno si affaccia a sud e a ovest, creando un'atmosfera meravigliosamente luminosa dalla mattina alla sera. Una grande porta scorrevole collega la zona giorno senza soluzione di continuità al balcone assolato, offrendo vista libera e un posto ideale per godersi l'aperto.

La cucina moderna presenta una finitura elegante e contemporanea con ampio spazio di archiviazione e generosi piani di lavoro. Sono inclusi vari elettrodomestici da incasso, che la rendono adatta a chi ama cucinare rimanendo connesso alla zona giorno e pranzo.

L'appartamento comprende due camere da letto ben proporzionate. Una camera include un pratico guardaroba, fornendo eccellenti soluzioni di archiviazione. La seconda camera è versatile e può servire come camera per bambini, camera per ospiti o studio a casa a seconda delle vostre esigenze. Il bagno è rifinito con cura e dotato di vasca da bagno e mobile lavabo con lavandino. C'è anche una toilets separata per maggiore comodità.

Altre caratteristiche di questa proprietà includono un ripostiglio privato al piano terra, di circa 4 metri quadrati, ideale per biciclette e archiviazione extra. Un posto auto privato si trova direttamente davanti all'edificio, e c'è la possibilità di richiedere un permesso di parcheggio aggiuntivo attraverso il comune.

La proprietà ha un certificato energetico A, che indica un'eccellente efficienza energetica. L'appartamento è riscaldato da un sistema di riscaldamento centralizzato alimentato da una caldaia combinata Intergas Kombi Kompakt HRE 28/25 del 2017, che fornisce anche acqua calda. Il doppio vetro ovunque garantisce un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a un ambiente di vita confortevole e costi energetici relativamente bassi.

Il VvE, o associazione dei proprietari, è attivo e finanziariamente sano. I contributi mensili sono di 217 euro, che coprono la manutenzione delle aree comuni, l'assicurazione dell'edificio e le riserve per riparazioni future. L'associazione tiene assemblee annuali e mantiene un piano di manutenzione per garantire che l'edificio rimanga in buone condizioni.

Per quanto riguarda l'affitto perpetuo, il canone annuo del terreno è stato pagato in anticipo fino al 15 dicembre 2047. Dopo tale data, la proprietà può passare ad affitto perpetuo a condizioni favorevoli, fornendo stabilità a lungo termine per il nuovo proprietario.

Posizione e dintorni

Park Haagseweg è un'area residenziale tranquilla e verde che confina direttamente con un parco, offrendo un ambiente di vita pacifico pur rimanendo ben collegato al resto di Amsterdam. La Chet Bakerstraat si trova in questo ambito quartiere ricercato, noto per la sua combinazione di tranquillità e accessibilità.

Nelle immediate vicinanze troverete eccellenti scuole, asili e strutture sportive incluso il palestra TrainMore. I bisogni di shopping giornaliero possono essere soddisfatti al Belgiëplein, un centro commerciale facilmente raggiungibile che offre due supermercati oltre a una varietà di negozi specializzati e servizi.

La posizione è anche ideale per il tempo libero all'aperto. In pochi minuti in bicicletta potete raggiungere De Oeverlanden, una bellissima area naturale, così come il lago Nieuwe Meer. L'espansiva Amsterdamse Bos, una delle più grandi foreste urbane d'Europa, è anch'essa nelle vicinanze, offrendo estesi percorsi per passeggiate, cyclette e jogging. Il famoso Vondelpark, uno degli spazi verdi più iconici di Amsterdam, è facilmente accessibile anche in bicicletta.

Accessibilità

L'area è molto ben servita dai trasporti pubblici. Il tram 2 e il bus 18 forniscono collegamenti rapidi al centro di Amsterdam, rendendo il pendolarismo verso il lavoro o l'esplorazione della città semplice. Il bus 369 offre percorsi diretti per l'aeroporto di Schiphol e la stazione Sloterdijk, che è conveniente sia per viaggi nazionali che internazionali. Anche la stazione della metropolitana Henk Sneevlietweg si trova nelle vicinanze, offrendo collegamenti aggiuntivi nell'area metropolitana di Amsterdam.

In auto, l'accessibilità è eccellente. Le autostrade A4, A9 e A10 possono essere raggiunte in pochi minuti, fornendo collegamenti veloci all'aeroporto di Schiphol, all'Aia e al resto dei Paesi Bassi. Questo rende la posizione particolarmente attraente per chi viaggia regolarmente o preferisce la flessibilità di guidare.

Conclusione

Questo appartamento d'angolo al sesto piano offre una rara combinazione di spazio, luce, comfort e una posizione conveniente in uno dei quartieri più desiderabili di Amsterdam. Con la sua ampia zona giorno di circa 40 metri quadrati, due camere da letto confortevoli, balcone esposto a sud, posto auto privato e ripostiglio, la proprietà è adatta a individui, coppie o piccole famiglie che cercano una casa pronta per essere abitata in una parte tranquilla della città. L'eccellente classificazione energetica, la costruzione moderna e l'associazione dei proprietari attiva aggiungono ulteriormente all'attrattiva di questa proprietà ben mantenuta. Tutti i servizi urbani e gli spazi verdi sono a portata di mano, rendendo questo appartamento un'ottima scelta per chi cerca uno stile di vita equilibrato ad Amsterdam.