Nuove Case sulla Diga con Vista sulla Natura a Rotterdam Charlois

Situato sulla Charloisse Lagedijk a Rotterdam, questo nuovo sviluppo presenta tre case sulla diga posizionate direttamente di fronte allo Zuidelijke Randpark. La posizione offre un ambiente abitativo distintivo dove i residenti possono godere di viste del paesaggio naturale circostante, incluso il mulino a vento storico Pendrechtse Molen. Questa ambientazione combina l'esperienza di vivere in un'atmosfera verde e rurale con i vantaggi pratici di essere situati all'interno dell'area metropolitana di Rotterdam.

La Charloisse Lagedijk stessa ha un significato storico come diga esterna originale del polder di Charlois. Questo patrimonio si riflette nell'approccio progettuale per le tre nuove residenze. L'architettura incorpora elementi che fanno riferimento al paesaggio circostante attraverso l'uso di colore, forma e scelte dei materiali. L'intenzione è che questi nuovi edifici stabiliscano una presenza visibile ma armoniosa all'interno del loro contesto verde e storico.

La proprietà offerta è una casa d'angolo con una superficie abitativa totale di 94 metri quadrati e un volume di 342 metri cubi. La disposizione interna comprende quattro stanze, che includono tre camere da letto. La casa è progettata con un singolo livello abitativo, il che significa che tutti gli spazi abitativi principali e le camere da letto sono situati al piano terra. Questa configurazione a singolo livello potrebbe interessare coloro che preferiscono evitare le scale o cercano soluzioni abitative accessibili.

Gli spazi esterni includono sia un giardino posteriore che un giardino laterale, offrendo ai residenti aree esterne private che si collegano al paesaggio circostante. La proprietà è descritta come situata su una strada tranquilla con carattere rurale e che offre viste libere, suggerendo un aspetto aperto senza edifici adiacenti immediati che ostruiscono la visuale.

In termini di accessibilità, la posizione beneficia della vicinanza all'autostrada A15, che si collega alla regione più ampia oltre Rotterdam. Questa infrastruttura rende la proprietà adatta a coloro che pendolano o viaggiano regolarmente verso altre parti dei Paesi Bassi. Allo stesso tempo, l'annuncio indica che vari servizi e strutture urbane sono disponibili nelle vicinanze, bilanciando l'ambiente rurale con la praticità.

La proprietà è classificata come nuova costruzione, con una data di costruzione indicata come successiva al 2020. Essendo una nuova costruzione, la residenza soddisferà gli standard e le normative edilizie attuali. Tuttavia, l'etichetta energetica non è stata specificata in questa fase, il che non è insolito per proprietà che sono ancora in fase di sviluppo. I potenziali acquirenti dovrebbero informarsi sulle prestazioni energetiche previste e su eventuali caratteristiche di sostenibilità incorporate nel design.

Il prezzo richiesto è fissato a 531.500 euro, offerto vrij op naam. Questo significa che il prezzo indicato include i costi che sono tipicamente a carico dell'acquirente nelle transazioni immobiliari olandesi, come l'imposta di trasferimento e le spese notarili per l'atto di trasferimento. Il prezzo al metro quadrato risulta di circa 5.654 euro, che fornisce una base di confronto con altre proprietà nell'area di Rotterdam.

La proprietà è attualmente elencata come disponibile, indicando che vengono accettate prenotazioni o acquisti. L'annuncio nota che la data di accettazione è soggetta a negoziazione, il che è tipico per le proprietà di nuova costruzione dove la data di completamento può dipendere dai progressi della costruzione.

Per coloro che sono interessati a ottenere informazioni più dettagliate, l'annuncio indirizza i potenziali acquirenti a contattare l'ufficio immobiliare via email. Questo sarebbe il canale appropriato per richiedere disegni tecnici, specifiche aggiuntive, tempistiche di costruzione e il modulo di registrazione per esprimere interesse nella proprietà.

Lo Zuidelijke Randpark di fronte allo sviluppo offre opportunità ricreative e contribuisce al carattere verde dell'ambiente circostante. I parchi di questa natura forniscono tipicamente percorsi pedonali e ciclabili, spazi verdi aperti e potenzialmente aree giochi o altre strutture comunitarie. La presenza di questo parco direttamente di fronte alla proprietà migliora la sensazione di vivere in un ambiente naturale rimanendo comunque all'interno dei confini urbani di Rotterdam.

Il Pendrechtse Molen, visibile dalla proprietà, è un mulino a vento storico che aggiunge all'interesse culturale e visivo della posizione. I mulini a vento sono elementi iconici del paesaggio olandese, e averne uno in vista contribuisce al carattere distintivo di questo particolare indirizzo.

La combinazione di una proprietà di nuova costruzione, una posizione storicamente significativa, viste di caratteristiche naturali e del patrimonio, e la vicinanza sia a spazi verdi che a servizi urbani rappresenta un tipo particolare di offerta residenziale che potrebbe interessare gli acquirenti che cercano un equilibrio tra diverse preferenze di stile di vita. La posizione d'angolo di questa particolare unità all'interno dello sviluppo di tre case potrebbe offrire vantaggi aggiuntivi in termini di viste laterali, configurazione del giardino o ridotta adiacenza diretta con le proprietà vicine.

Il design a singolo livello di 94 metri quadrati con tre camere da letto suggerisce spazi abitativi compatti ma funzionali. Questa configurazione si trova spesso in sviluppi che mirano a fornire alloggi accessibili o che sono progettati per nuclei familiari più piccoli. L'allocazione dello spazio tra tre camere da letto e presumibilmente una zona giorno e cucina all'interno dei 94 metri quadrati determinerà l'usabilità pratica delle stanze, che sarebbe chiarita esaminando le planimetrie disponibili attraverso l'agente immobiliare.