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Ampia Villa a Schiera Familiare con Sauna e Pannelli Solari a Fascinatio
Charactostraat 30, Capelle aan den IJssel
875.000 €
Venduto
Visualizza galleriaCaratteristiche principali
Casa SemindipendenteTipo
AClasse energetica
4Camere da Letto
1Bagni
183 m²Superficie abitabile
210 m²Terreno
2010Anno di costruzione
35Giorni online
€875.000prezzo di vendita
Punti di forza
- Efficienza energetica con 20 pannelli solari e classe energetica A, con conseguente riduzione dei costi energetici.
- Struttura privata per il benessere con sauna interna, una caratteristica rara per una casa a schiera.
- Eccellente posizione con parcheggio gratuito nel quartiere, due stazioni della metro nelle vicinanze e rapido accesso al centro di Rotterdam e alle principali autostrade.
- Comfort completi tra cui una stazione di ricarica per veicoli elettrici, garage attiguo e giardino esposto a sud.
- Finiture moderne e complete con riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica e un lussuoso bagno con doppio lavandino e doccia a pioggia.
Punti deboli
- Il giardino misura solo 60 metri quadrati, dimensioni relativamente modeste per una proprietà di queste dimensioni e fascia di prezzo.
- Essendo una casa a schiera, si condivide un muro con la proprietà adiacente, il che significa meno privacy rispetto a una casa indipendente.
- La proprietà utilizza il riscaldamento urbano anziché un collegamento al gas, che alcuni acquirenti potrebbero preferire per la flessibilità in cucina o per preferenza personale.
- A 4.781 euro al metro quadrato, il prezzo al metro quadrato è relativamente alto per la zona di Capelle aan den IJssel.
- La proprietà è stata costruita nel 2010, quindi non è di nuova costruzione e potrebbe richiedere manutenzione su alcuni componenti nei prossimi anni.
Descrizione
Questa casa a schiera a cinque stanze, ben tenuta e sorprendentemente spaziosa, si trova nel ricercato quartiere Fascinatio di Capelle aan den IJssel. La proprietà offre una combinazione di comfort, spazio, lusso e una disposizione pratica che si adatta alla vita familiare moderna. Situata su terreno di proprietà con un posto auto privato, un garage attiguo, una stazione di ricarica per veicoli elettrici e un giardino esposto a sud, questa residenza si presenta come una casa pronta per essere abitata con caratteristiche aggiuntive di rilievo.
Il quartiere Fascinatio è un'isola residenziale e lavorativa a Capelle aan den IJssel con una posizione centrale vicino alla tangenziale di Rotterdam. L'area è progettata per essere a misura di famiglia con un layout spazioso circondato dall'acqua. Il parcheggio in tutto il quartiere è gratuito, un vantaggio pratico per i residenti e i loro visitatori. Per le esigenze di shopping, diversi centri commerciali sono facilmente raggiungibili da questa posizione, tra cui Prinsenland, Gravenland, De Koperwiek e il centro commerciale Alexandrium. Chi cerca svago all'aria aperta può andare in bicicletta al vicino Kralingse Bos o Hitlandse Bos per camminare, correre o pedalare in mezzo alla natura.
Le opzioni di trasporto pubblico sono eccellenti. Dalla stazione della metropolitana Capelse Brug, è possibile raggiungere il centro di Capelle aan den IJssel in pochi minuti. Dalla stazione della metropolitana Kralingse Zoom, il centro di Rotterdam dista circa otto minuti. Ulteriori comodità come scuole, un centro medico, un supermercato e diverse autostrade tra cui la N210, A16 e A20 sono tutte nelle vicinanze, rendendo questa posizione comoda per la vita quotidiana e per gli spostamenti lavorativi.
Arrivando alla proprietà, si ha accesso diretto al garage dal proprio posto auto. Il garage è dotato di porta avvolgibile, allacciamenti elettrici e pratici armadi a muro, rendendolo adatto per ripostiglio, attrezzi e biciclette. L'ingresso al piano terra contiene il quadro elettrico, un moderno bagno separato con WC sospeso e un piccolo lavandino, e la scala che conduce al primo piano.
Il soggiorno è ampiamente proporzionato e beneficia di un'abbondante luce naturale attraverso ampie finestre. Gli interni sono rifiniti con un ordinato pavimento in piastrelle, pareti intonacate e un soffitto intonacato, creando un'estetica pulita e contemporanea. Le porte a scorrimento collegano lo spazio abitativo interno con l'area esterna, fornendo una transizione perfetta verso il giardino. Il giardino esposto a sud è stato allestito con gusto e offre un angolo soleggiato per la maggior parte della giornata.
La moderna cucina aperta è disposta in una doppia fila rettilinea ed è dotata di vari elettrodomestici integrati. Questi includono un piano cottura a induzione, una cappa aspirante, un combinato frigorifero-congelatore, un forno a microonde combinato, un forno a vapore e una lavastoviglie. La cucina offre anche ampio spazio armadiato per la conservazione.
Il primo piano è caratterizzato da un disimpegno che dà accesso a tre ampie camere da letto, un bagno separato e il bagno principale. Le due camere da letto nella parte posteriore della proprietà sono di dimensioni particolarmente generose, e una include un pratico armadio a muro con ante scorrevoli. La terza camera da letto si trova nella parte anteriore ed è anch'essa ben proporzionata.
Il bagno di questo piano è notevolmente spazioso e finito lussuosamente. È completamente piastrellato e include una doccia walk-in con soffione a pioggia, un ampio mobile da bagno con doppio lavandino, un grande specchio riscaldato, un termosifone di design, spot a incasso e ulteriori armadietti ripostiglio. È disponibile anche un secondo WC separato su questo piano, aggiungendo comodità per una famiglia.
Il secondo piano aggiunge ulteriore spazio e funzionalità alla proprietà. Qui troverete un disimpegno con un lucernario, una pratica lavanderia con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice, e spazio extra per la conservazione dietro le pareti ribassate. La quarta camera da letto a questo livello è spaziosa e suggestiva, grazie alla finestra a tulipano e a un ulteriore lucernario. Anche lo spazio di archiviazione a questo piano è abbondante.
Una caratteristica distintiva di questa proprietà è la presenza di una sauna, che offre un'esperienza di benessere privata a casa. Questa aggiunta distingue la proprietà dalle tipiche case familiari di questo segmento e fornisce uno spazio dedicato al relax e alla salute.
La proprietà include diverse caratteristiche di sostenibilità e comfort. Venti pannelli solari sono installati sul tetto, contribuendo alla riduzione dei costi energetici. Il piano terra ha il riscaldamento a pavimento, integrato dal riscaldamento urbano in tutta la proprietà. I telai delle finestre in legno con vetro HR++ offrono un buon isolamento. Ulteriori caratteristiche includono l'aria condizionata, la ventilazione meccanica e le persiane.
Con un'etichetta energetica A e isolamento nel tetto, nelle pareti, nei pavimenti e vetri HR, la proprietà soddisfa i moderni standard di efficienza energetica. Il prezzo richiesto è di 875.000 euro e la proprietà viene consegnata previa consultazione. La superficie abitativa totale misura 183 metri quadrati, con ulteriori 19 metri quadrati di spazio interno, situata su un lotto di 210 metri quadrati. Il volume della proprietà è di 752 metri cubi.
Caratteristiche
Bagno
Shower
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Sì
Bathtub
zai:glm-5-turbo(95%)
The bathroom description lists a walk-in shower, double sink, and mirror, but does not mention a bathtub.
No
Ensuite Bathroom
zai:glm-5-turbo(90%)
The listing states the bathroom is accessible via the landing ('overloop biedt toegang tot... de badkamer'), not directly from a bedroom.
No
Guest Toilet
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing mentions a 'modern separaat toilet' (modern separate toilet) on the ground floor.
Sì
Bidet
zai:glm-5-turbo(95%)
There is no mention of a bidet in the bathroom description.
No
Rain Shower
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly mentions a 'regendouche' (rain shower) in the walk-in shower.
Sì
Double Shower
zai:glm-5-turbo(90%)
Only a single 'inloopdouche' (walk-in shower) is mentioned; there is no mention of a double shower.
No
Shared Shower
zai:glm-5-turbo(95%)
This is a single-family home (2-onder-1-kap woning), so the shower is not shared with other housing units.
No
Shared Toilet
zai:glm-5-turbo(95%)
This is a single-family home, so the toilets are private to the property and not shared with other households.
No
His And Hers Sinks
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly mentions a 'breed wastafelmeubel met dubbele wastafel' (wide vanity unit with double sink).
Sì
Bathroom Heated Floor
zai:glm-5-turbo(90%)
The listing specifies underfloor heating ('vloerverwarming') is only on the ground floor ('begane grond'), while the bathroom is located on the first floor ('eerste verdieping').
No
Edificio Generale
South Facing
hardcoded(100%)
Sì
Corner Property
hardcoded(100%)
No
Esterno
Balcony
zai:glm-5-turbo(90%)
No balcony mentioned anywhere in the listing.
No
Rear Garden
zai:glm-5-turbo(100%)
Explicitly mentioned as a 60m² south-facing rear garden with landscaping.
Sì
Front Garden
zai:glm-5-turbo(80%)
No front garden mentioned; access is via parking space directly to garage or front door.
No
Side Garden
zai:glm-5-turbo(80%)
No side garden mentioned in the listing.
No
Rooftop Terrace
zai:glm-5-turbo(95%)
This is a standard 3-story family home with no rooftop terrace mentioned.
No
Barbecue Area
zai:glm-5-turbo(80%)
No barbecue area mentioned in the listing.
No
Veranda
zai:glm-5-turbo(85%)
No veranda mentioned in the listing.
No
Guest House
zai:glm-5-turbo(95%)
No guest house mentioned; this is a single-family semi-detached home.
No
Waterfront
zai:glm-5-turbo(75%)
The neighborhood is described as surrounded by water, but the property itself is not described as waterfront.
No
Kitchen Garden
zai:glm-5-turbo(90%)
No kitchen garden mentioned.
No
Equestrian Facilities
zai:glm-5-turbo(95%)
No equestrian facilities mentioned in this residential listing.
No
Small Livestock Facilities
zai:glm-5-turbo(95%)
No small livestock facilities mentioned.
No
Private Outdoor Pool
zai:glm-5-turbo(95%)
No private outdoor pool mentioned.
No
Private Outdoor Jacuzzi
zai:glm-5-turbo(95%)
No outdoor jacuzzi mentioned; there is an indoor sauna but no jacuzzi.
No
Private Tennis Court
zai:glm-5-turbo(95%)
No private tennis court mentioned.
No
Remarkable Mountain View
zai:glm-5-turbo(100%)
Located in the Netherlands, which is flat with no mountains.
0%
Remarkable City View
zai:glm-5-turbo(80%)
Located in a residential neighborhood; no city views mentioned.
0%
Remarkable Garden View
zai:glm-5-turbo(70%)
There is a garden but no mention of a remarkable view of it from the home.
0%
Remarkable Sea View
zai:glm-5-turbo(95%)
Located inland in the Rotterdam area; no sea view possible.
0%
Remarkable Harbour View
zai:glm-5-turbo(90%)
No harbour views mentioned despite being near Rotterdam.
0%
Remarkable Landmark View
zai:glm-5-turbo(90%)
No landmark views mentioned.
0%
Comfort Interno
Air Conditioning
zai:glm-5-turbo(95%)
Explicitly listed in the features section: 'Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen'.
Sì
Central Heating
zai:glm-5-turbo(95%)
The property has 'stadsverwarming' (district heating) which is a form of central heating, plus underfloor heating on the ground floor.
Sì
Fireplace
zai:glm-5-turbo(90%)
No fireplace is mentioned anywhere in the listing description or features.
No
Hardwood Floors
zai:glm-5-turbo(85%)
The ground floor is described as having a 'plavuizen vloer' (tile floor). No hardwood floors are mentioned.
No
Tiled Floors
zai:glm-5-turbo(95%)
Explicitly mentioned: 'keurige plavuizen vloer' (neat tile floor) on the ground floor living area.
Sì
Laminate Flooring
zai:glm-5-turbo(85%)
No laminate flooring is mentioned in the description.
No
Carpeted Floors
zai:glm-5-turbo(85%)
No carpeted floors are mentioned in the description.
No
Underfloor Heating
zai:glm-5-turbo(95%)
Explicitly stated: 'Vloerverwarming op de begane grond' and 'Verwarming door middel van stadsverwarming en vloerverwarming'.
Sì
Walk In Closet
zai:glm-5-turbo(80%)
One bedroom has a 'vaste kast met schuifdeur' (fixed closet with sliding door) but this is a built-in wardrobe, not a walk-in closet.
No
Home Office
zai:glm-5-turbo(85%)
No home office or study room is mentioned. The 4th bedroom could potentially serve this purpose but is not designated as such.
No
Skylight
zai:glm-5-turbo(95%)
Multiple 'dakraam' (skylight) references: 'overloop met dakraam' on the second floor and the 4th bedroom has both a dormer window and a skylight.
Sì
Exposed Beams
zai:glm-5-turbo(90%)
No exposed beams are mentioned in the description.
No
Bay Window
zai:glm-5-turbo(90%)
No bay window (erker) is mentioned in the listing.
No
Private Indoor Pool
zai:glm-5-turbo(95%)
No indoor pool is mentioned anywhere in the listing.
No
Private Indoor Sauna
zai:glm-5-turbo(95%)
Explicitly stated: 'Een uniek pluspunt is de aanwezige sauna, uw eigen wellness aan huis!' and 'Sauna' is listed in the general features.
Sì
Built-In Wardrobes
zai:glm-5-turbo(90%)
Multiple built-in storage mentions: bedroom with 'vaste kast met schuifdeur', bathroom with 'extra kastruimte', and garage with 'praktische vaste kasten'.
Sì
French Doors
zai:glm-5-turbo(95%)
Explicitly mentioned: 'De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een prachtige manier' leading to the south-facing garden.
Sì
Ornamental Plasterwork
zai:glm-5-turbo(85%)
Walls are described as 'gestucte wanden' which typically means smooth plaster, not ornamental plasterwork. No decorative moldings or ornamental elements are mentioned.
No
Stile Interno
Scandinavian
zai:glm-5-turbo(75%)
No Scandinavian design elements mentioned such as light woods, hygge aesthetics, or minimalist Nordic styling. The description points to a modern Dutch style instead.
5%
Modern
zai:glm-5-turbo(95%)
Multiple references to modern features: 'modern separaat toilet', 'moderne open keuken', 'moderne badkamer', 'strak afgewerkt' (neatly finished), induction cooking, steam oven, and built in 2010 with contemporary amenities.
85%
Industrial
zai:glm-5-turbo(90%)
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal fixtures, concrete floors, or raw materials typical of industrial design.
0%
Mediterranean
zai:glm-5-turbo(90%)
No Mediterranean features mentioned like terracotta tiles, arched doorways, warm color palettes, or Mediterranean architectural elements.
0%
Classic
zai:glm-5-turbo(90%)
No classic or traditional elements mentioned. The property is from 2010 and described with modern finishes throughout.
5%
Stile Esterno
Traditional Historic
zai:glm-5-turbo(100%)
Built in 2010 with modern features; not traditional or historic.
0%
Early 20th Century
zai:glm-5-turbo(100%)
Built in 2010, not early 20th century style.
0%
Post War Functional
zai:glm-5-turbo(100%)
Built in 2010, not post-war era construction.
0%
Modernist
zai:glm-5-turbo(90%)
Built in 2010 with modern kitchen, modern bathroom, solar panels, EV charger, and contemporary finishes.
80%
Newly Build
zai:glm-5-turbo(90%)
Built in 2010, which is approximately 14 years ago; well-maintained but not newly built.
20%
Cucina
Dishwasher
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher).
Sì
Oven
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing mentions a 'combi oven/magnetron' and a 'stoomoven' (steam oven).
Sì
Microwave
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing mentions a 'combi oven/magnetron'.
Sì
Refrigerator
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing mentions a 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer combo).
Sì
Freezer
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing mentions a 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer combo).
Sì
Kitchen Island
zai:glm-5-turbo(100%)
The kitchen is described as having a 'dubbele rechte opstelling' (double straight layout), not an island.
No
Open Plan Kitchen
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly describes a 'moderne open keuken' (modern open kitchen).
Sì
Pantry
zai:glm-5-turbo(90%)
No pantry is mentioned; only general 'kastruimte' (storage space) is referenced.
No
Stove
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing mentions an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Sì
Induction Stove
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly mentions an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Sì
Build In Coffee Maker
zai:glm-5-turbo(90%)
No built-in coffee maker is listed among the kitchen appliances.
No
Boiling Water Tap
zai:glm-5-turbo(90%)
No boiling water tap is mentioned in the description.
No
Downdraft Extractor
zai:glm-5-turbo(90%)
The listing mentions an 'afzuigkap' (standard extractor hood), not a downdraft extractor.
No
Shared Kitchen
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is a semi-detached single-family home, so the kitchen is private.
No
Design Kitchen
zai:glm-5-turbo(80%)
Described as a 'moderne' and 'luxe' kitchen, suggesting high-end design elements.
65%
New Kitchen
zai:glm-5-turbo(80%)
The house was built in 2010 and the kitchen is described as 'modern', but it is not explicitly stated as newly renovated.
30%
Parcheggio & Deposito
Parking
zai:glm-5-turbo(100%)
The description states there is an 'eigen parkeerplaats' (own parking space).
Sì
Storage Room
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly mentions fixed cabinets in the bedroom, extra storage space behind the knee walls on the second floor, and a practical utility room.
Sì
Garage
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly mentions a garage with a rolling door, electricity, and fixed cabinets.
Sì
Double Garage
zai:glm-5-turbo(100%)
The features section states the garage capacity is '1 auto'.
No
Attic
zai:glm-5-turbo(80%)
The second floor is fully converted into a bedroom, utility room, and sauna, and is counted as a full living floor (3 woonlagen), rather than a raw or unused attic space.
No
Cellar
zai:glm-5-turbo(100%)
There is no mention of a cellar or basement in the description or features.
No
Bike Storage
zai:glm-5-turbo(100%)
The description explicitly states the garage is ideal for 'fietsen' (bicycles).
Sì
Covered Parking
zai:glm-5-turbo(100%)
The property has an indoor garage providing covered parking.
Sì
Underground Parking
zai:glm-5-turbo(100%)
The garage is described as 'inpandig' (attached/integrated), not underground. There is no mention of underground parking.
No
Ev Charging
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly mentions a 'laadpaal voor een elektrische auto op eigen terrein' (EV charging station on own property).
Sì
Workshop
zai:glm-5-turbo(100%)
There is no mention of a dedicated workshop space in the listing.
No
Shed
zai:glm-5-turbo(100%)
There is no mention of a separate shed in the garden or on the property.
No
Street Parking Free
zai:glm-5-turbo(100%)
The description explicitly states 'in de gehele wijk ook gratis parkeren' (free parking in the entire neighborhood).
Sì
Street Parking Permit
zai:glm-5-turbo(100%)
Since street parking is explicitly described as free throughout the whole neighborhood, a permit is not required.
No
Parkspot Rent Price Month
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is for sale and includes its own parking space; there is no mention of a separate rental price for parking.
No
Parkspot Sale Price
zai:glm-5-turbo(90%)
The parking spot is included with the property and no separate sale price is listed for it.
No
Regole
Leasehold
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly states 'Gelegen op eigen grond' (Located on own ground).
No
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
zai:glm-5-turbo(100%)
The property is a 3-story semi-detached family home; no elevator is present or mentioned.
No
Private Entrance
zai:glm-5-turbo(100%)
It is a semi-detached house with its own parking space and direct access to the garage and hallway.
Sì
Automatic Gate
zai:glm-5-turbo(90%)
The listing mentions a garage with a roller door but does not mention any automatic gate for the driveway or property entrance.
No
Gated Community
zai:glm-5-turbo(100%)
The text states that parking is free throughout the entire neighborhood, indicating it is not a gated community.
No
Wheelchair Accessible
zai:glm-5-turbo(80%)
The ground floor is relatively accessible with a separate toilet, but essential rooms like bedrooms and the main bathroom are located on the upper floors requiring stairs.
40%
Utilità & Tecnico
Washing Machine Connections
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly states 'aansluitingen voor wasmachine' (connections for washing machine) in the laundry room on the second floor.
Sì
Laundry Room
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing explicitly mentions 'een praktische wasruimte' (a practical laundry room) on the second floor.
Sì
Ventilation System
zai:glm-5-turbo(100%)
The features section explicitly lists 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Sì
Efficienza Energetica
Solar Panels
zai:glm-5-turbo(100%)
Explicitly stated in the general features as '20 zonnepanelen' and listed under provisions.
Sì
Double Glazing
zai:glm-5-turbo(100%)
The listing specifies 'HR++ beglazing' and 'HR-glas', which is a standard designation for high-efficiency double glazing.
Sì
Triple Glazing
zai:glm-5-turbo(90%)
The listing specifies HR++ glazing, which is typically double glazing. It does not mention HR+++, which is commonly associated with triple glazing.
No
Wall Insulation
zai:glm-5-turbo(100%)
Explicitly listed under the Energy/Isolation section as 'muurisolatie'.
Sì
Floor Insulation
zai:glm-5-turbo(100%)
Explicitly listed under the Energy/Isolation section as 'vloerisolatie'.
Sì
Roof Insulation
zai:glm-5-turbo(100%)
Explicitly listed under the Energy/Isolation section as 'Dakisolatie'.
Sì
Heat Pump
zai:glm-5-turbo(95%)
The heating system is explicitly described as 'stadsverwarming' (district heating) and underfloor heating, with no mention of a heat pump.
No
Home Battery
zai:glm-5-turbo(90%)
There is no mention of a home battery or energy storage system anywhere in the listing.
No
Other Energy Efficiency Measures
zai:glm-5-turbo(100%)
The property has an Energy Label A, uses district heating (stadsverwarming), features mechanical ventilation, and includes underfloor heating on the ground floor.
Sì
Posizione
Cronologia
ADESSO
2d 8h
14 giu 2026, 04:57
Disponibilità aggiornata
Sì
No
17d 6h
30 mag 2026, 06:38
Modifiche multiple
Titolo aggiornato
Maison jumelée luxueuse et spacieuse avec garage, sauna et jardin ensoleillé orienté sud
Descrizione aggiornata
Cette maison jumelée de 5 pièces exceptionnellement bien entretenue et étonnamment spacieuse offre tout ce que vous pourriez souhaiter : confort, espace, luxe et un agencement idéal. Avec son propre espace de stationnement, son garage, son point de recharge pour voiture électrique et un jardin ensoleillé orienté sud, cette propriété impressionne immédiatement./n/nLa propriété est située dans le quartier Fascinatio de Capelle aan den IJssel, une île résidentielle et de travail avec un emplacement central sur le périphérique de Rotterdam. Le quartier est convivial pour les enfants et spacieux, entouré d'eau. Le stationnement gratuit est disponible dans toute la zone, ce qui constitue un avantage significatif dans la région du Randstad./n/nPour vos achats quotidiens, plusieurs centres commerciaux sont facilement accessibles. Prinsenland, 's-Gravenland, de Koperwiek et le centre commercial Alexandrium sont tous facilement accessibles depuis cet emplacement. Si vous recherchez la détente et la nature, vous pouvez faire du vélo jusqu'aux proches Kralingse Bos ou Hitlandse Bos, deux belles zones forestières parfaites pour les activités de plein air./n/nLes transports en commun sont excellents. Depuis la station de métro Capelse Brug, vous pouvez rejoindre le centre de Capelle aan den IJssel en quelques minutes. Depuis la station de métro Kralingse Zoom, vous pouvez être au centre de Rotterdam en environ 8 minutes. D'autres commodités telles que des écoles, un centre médical, un supermarché et diverses routes principales (N210, A16, A20) se trouvent toutes à proximité immédiate./n/nLaissez-nous vous guider à travers la propriété, pièce par pièce./n/nRez-de-chaussée :/nVia votre propre place de parking, vous accédez à la maison et avez un accès direct au garage. Le garage est équipé d'une porte enroulable, d'électricité et d'armoires intégrées pratiques, idéales pour le stockage, les outils et les vélos./n/nEn entrant dans la maison, vous vous trouvez dans le hall avec le comptoir de compteurs, des toilettes séparées modernes avec un WC suspendu et un lavabo, et l'escalier menant au premier étage. Du hall, vous accédez au généreux salon./n/nLe salon est merveilleusement lumineux grâce aux grandes fenêtres et est soigneusement fini avec un revêtement de sol en carrelage de qualité, des murs plâtrés et un plafond. Les portes coulissantes relient l'intérieur et l'extérieur de manière élégante et donnent accès au jardin ensoleillé orienté sud, joliment aménagé. C'est un endroit merveilleux où vous pouvez profiter du soleil presque toute la journée./n/nLa cuisine ouverte moderne est disposée en un double agencement linéaire et est équipée de toutes les commodités. Elle comprend divers appareils intégrés, notamment une plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un four combiné micro-ondes, un four à vapeur et un lave-vaisselle. Il y a également un espace d'armoires spacieux pour tous vos provisions de cuisine./n/nPremier étage :/nLe palier du premier étage donne accès à trois chambres spacieuses, des toilettes séparées et la salle de bain./n/nLes deux chambres à l'arrière de la maison sont de taille généreuse. L'une de ces chambres dispose d'une armoire pratique intégrée avec portes coulissantes. La troisième chambre est située à l'avant de la maison et est également généreusement proportionnée./n/nLa salle de bain moderne est particulièrement spacieuse et luxueusement aménagée. Elle est entièrement carrelée et équipée d'une douche italienne avec douche pluie, d'un large meuble vasque avec double lavabo, d'un grand miroir chauffant, d'un radiateur design, de spots encastrés et d'un espace de rangement supplémentaire. Cette salle de bain offre une véritable expérience spa à domicile./n/nIl y a également des toilettes séparées au deuxième étage, ce qui ajoute au confort et à la commodité de la maison, en particulier pour une famille./n/nDeuxième étage :/nLe deuxième étage offre encore plus d'espace et de confort. Vous y trouverez un palier avec fenêtre de toit, une buanderie pratique avec des connexions pour lave-linge et sèche-linge, et un espace de rangement supplémentaire derrière les murs rampants./n/nLa quatrième chambre est généreuse et atmosphérique grâce à la lucarne et à la fenêtre de toit. Ici aussi, un espace de rangement abondant est disponible, ce qui facilite le maintien de la chambre propre et bien organisée./n/nUne caractéristique unique et spéciale de cette propriété est la présence d'un sauna. Imaginez avoir votre propre installation de bien-être à domicile, où vous pouvez vous détendre et vous relaxer après une longue journée sans avoir à quitter votre maison./n/nEn résumé, c'est une propriété prête à emménager, exceptionnellement complète et généreuse avec des extras de luxe dans un emplacement fantastique. La combinaison d'espace, d'équipements modernes et d'un agencement réfléchi fait de cette maison une rareté sur le marché actuel./n/nCaractéristiques générales de la propriété :/n/nLa propriété est située sur un terrain propre, ce qui signifie qu'il n'y a pas de bail emphytéotique à considérer. La maison dispose de cadres de fenêtre en bois avec double vitrage HR++, assurant une excellente isolation et efficacité énergétique./n/nLa propriété est équipée de pas moins de 20 panneaux solaires, contribuant à réduire les coûts énergétiques et l'empreinte environnementale. Ceci est complété par l'étiquette énergétique A, qui confirme l'excellente performance énergétique de la maison./n/nLe chauffage est assuré par une combinaison de chauffage urbain et de chauffage au sol au rez-de-chaussée, garantissant une température confortable et uniforme dans toute la maison./n/nLa présence d'un point de recharge pour voiture électrique sur votre propre propriété est une caractéristique avant-gardiste qui ajoute une commodité et une valeur significatives à la propriété./n/nLa propriété dispose de la climatisation, d'une ventilation mécanique et de volets roulants, ajoutant au confort et à la commodité de la maison./n/nLa surface habitable totale est de 183 mètres carrés, avec 19 mètres carrés supplémentaires d'autres espaces intérieurs. La taille du terrain est de 210 mètres carrés, et le volume total de la maison est de 752 mètres cubes. Ces dimensions généreuses garantissent qu'il y a beaucoup d'espace pour qu'une famille puisse vivre et grandir./n/nLa maison a été construite en 2010 et a un toit à deux versants. C'est une propriété jumelée répartie sur trois étages, offrant un total de 5 pièces dont 4 chambres./n/nL'espace extérieur comprend un jardin avant, un jardin arrière et un jardin latéral. Le jardin arrière est situé du côté sud, ce qui garantit un maximum de profit du soleil tout au long de la journée./n/nLa propriété dispose d'un garage intégré avec de la place pour une voiture, en plus de l'espace de stationnement privé sur les lieux./n/nLa livraison de la propriété peut être discutée et arrangée d'un commun accord. Nous vous recommandons de planifier bientôt une visite pour découvrir par vous-même l'espace et le confort de cette propriété exceptionnelle.
Aspetti positivi
——
Aspetti negativi
——
17d 6h
30 mag 2026, 06:37
Modifiche multiple
Titolo aggiornato
Casa adosada lujosa y espaciosa con garaje, sauna y jardín soleado orientado al sur
Maison jumelée luxueuse et spacieuse avec garage, sauna et jardin ensoleillé orienté sud
Descrizione aggiornata
Esta casa adosada de 5 habitaciones excepcionalmente bien mantenida y sorprendentemente espaciosa ofrece todo lo que uno podría desear: comodidad, espacio, lujo y una distribución ideal. Con su propio espacio de estacionamiento, garaje, punto de carga para un coche eléctrico y un jardín soleado orientado al sur, esta propiedad causa una impresión inmediata.
La propiedad está ubicada en el distrito Fascinatio de Capelle aan den IJssel, una isla residencial y de trabajo con una ubicación central en la carretera de circunvalación de Rotterdam. El vecindario es apto para niños y espacioso, rodeado de agua. Hay estacionamiento gratuito disponible en toda el área, lo cual es una ventaja significativa en la región de Randstad.
Para sus necesidades diarias de compras, varios centros comerciales están fácilmente accesibles. Prinsenland, 's-Gravenland, de Koperwiek y el Centro Comercial Alexandrium pueden ser accedidos convenientemente desde esta ubicación. Si busca relajación y naturaleza, puede ir en bicicleta al cercano Kralingse Bos o Hitlandse Bos, ambas áreas boscosas hermosas y perfectas para actividades al aire libre.
El transporte público es excelente. Desde la estación de metro Capelse Brug, puede llegar al centro de Capelle aan den IJssel en minutos. Desde la estación de metro Kralingse Zoom, puede estar en el centro de Rotterdam en aproximadamente 8 minutos. Otros servicios como escuelas, un centro médico, supermercado y varias carreteras principales (N210, A16, A20) están todos en las inmediaciones.
Permítanos guiarlo a través de la propiedad habitación por habitación.
Planta baja:
A través de su propio espacio de estacionamiento, llega a la casa y tiene acceso directo al garaje. El garaje está equipado con puerta enrollable, electricidad y prácticos armarios incorporados, ideales para almacenamiento, herramientas y bicicletas.
Al entrar en la casa, se encuentra en el pasillo con armario de contadores, un baño separado moderno con inodoro y lavabo, y la escalera hacia el primer piso. Desde el pasillo, entra al generoso salón.
El salón es maravillosamente luminoso gracias a las grandes ventanas y está cuidadosamente terminado con suelo de baldosas de calidad, paredes y techo enyesados. Las puertas correderas conectan el interior y el exterior de una manera hermosa y proporcionan acceso al jardín soleado y atractivamente paisajístico orientado al sur. Este es un lugar maravilloso donde puede disfrutar del sol durante casi todo el día.
La moderna cocina abierta está dispuesta en un diseño recto doble y está equipada con todas las comodidades. Cuenta con varios electrodomésticos incorporados, incluyendo una placa de inducción, campana extractora, refrigerador con compartimento congelador, horno combinado y microondas, horno de vapor y lavavajillas. También hay amplio espacio en los armarios para todos sus utensilios de cocina.
Primer piso:
El rellano del primer piso proporciona acceso a tres dormitorios amplios, un baño separado y el cuarto de baño.
Los dos dormitorios en la parte trasera de la casa son de tamaño generoso. Uno de estos dormitorios cuenta con un práctico armario empotrado con puertas correderas. El tercer dormitorio está ubicado en la parte delantera de la casa y también tiene dimensiones generosas.
El cuarto de baño moderno es particularmente espacioso y lujosamente equipado. Está completamente alicatado y equipado con una ducha con acceso directo con lluvia, una amplia unidad de vanidad con doble lavabo, un gran espejo con calefacción, radiador de diseño, focos empotrados y espacio de almacenamiento adicional. Este baño ofrece una verdadera experiencia de spa en casa.
También hay un segundo baño separado en este piso, lo que añade a la comodidad y confort de la casa, especialmente para una familia.
Segundo piso:
El segundo piso ofrece aún más espacio y comodidad. Aquí encontrará un rellano con tragaluz, una práctica lavandería con conexiones para lavadora y secadora, y espacio de almacenamiento adicional detrás de las paredes inclinadas.
El cuarto dormitorio es generoso y atmosférico gracias a la ventana del buhardilla y al tragaluz. Aquí también hay amplio espacio de almacenamiento disponible, lo que facilita mantener la habitación ordenada y organizada.
Una característica única y especial de esta propiedad es la presencia de una sauna. Imagine tener su propia instalación de bienestar en casa, donde puede relajarse y descansar después de un largo día sin tener que salir de su casa.
En resumen, esta es una propiedad lista para mudarse, excepcionalmente completa y generosa con extras de lujo en una ubicación fantástica. La combinación de espacio, comodidades modernas y una distribución bien pensada hace de esta casa un hallazgo raro en el mercado actual.
Características generales de la propiedad:
La propiedad está situada en terreno propio, lo que significa que no hay contrato de arrendamiento de qué preocuparse. La casa cuenta con marcos de ventana de madera con doble acristalamiento HR++, lo que garantiza un excelente aislamiento y eficiencia energética.
La propiedad está equipada con no menos de 20 paneles solares, lo que contribuye a menores costos de energía y una menor huella ambiental. Esto se complementa con la calificación de etiqueta energética A, que confirma el excelente rendimiento energético de la casa.
La calefacción se proporciona a través de una combinación de calefacción urbana y calefacción por suelo radiante en la planta baja, lo que garantiza una temperatura cómoda y uniforme en toda la casa.
La presencia de un punto de carga para un coche eléctrico en sus propias instalaciones es una característica visionaria que añade una comodidad y un valor significativos a la propiedad.
La propiedad cuenta con aire acondicionado, ventilación mecánica y persianas enrollables, lo que añade a la comodidad y conveniencia de la casa.
La superficie habitable total es de 183 metros cuadrados, con 19 metros cuadrados adicionales de otro espacio interior. El tamaño de la parcela es de 210 metros cuadrados, y el volumen total de la casa es de 752 metros cúbicos. Estas generosas dimensiones aseguran que haya mucho espacio para que una familia viva y crezca.
La casa fue construida en 2010 y tiene un tejado a dos aguas. Es una propiedad adosada distribuida en tres plantas, que ofrece un total de 5 habitaciones incluyendo 4 dormitorios.
El espacio exterior incluye un jardín delantero, un jardín trasero y un jardín lateral. El jardín trasero está ubicado en el lado sur, lo que garantiza el máximo disfrute del sol durante todo el día.
La propiedad tiene un garaje integrado con espacio para un coche, además del espacio de estacionamiento privado en las instalaciones.
La entrega de la propiedad puede ser discutida y organizada por acuerdo mutuo. Recomendamos programar una visita pronto para experimentar por sí mismo el espacio y la comodidad de esta propiedad excepcional.
Cette maison jumelée de 5 pièces exceptionnellement bien entretenue et étonnamment spacieuse offre tout ce que vous pourriez souhaiter : confort, espace, luxe et un agencement idéal. Avec son propre espace de stationnement, son garage, son point de recharge pour voiture électrique et un jardin ensoleillé orienté sud, cette propriété impressionne immédiatement./n/nLa propriété est située dans le quartier Fascinatio de Capelle aan den IJssel, une île résidentielle et de travail avec un emplacement central sur le périphérique de Rotterdam. Le quartier est convivial pour les enfants et spacieux, entouré d'eau. Le stationnement gratuit est disponible dans toute la zone, ce qui constitue un avantage significatif dans la région du Randstad./n/nPour vos achats quotidiens, plusieurs centres commerciaux sont facilement accessibles. Prinsenland, 's-Gravenland, de Koperwiek et le centre commercial Alexandrium sont tous facilement accessibles depuis cet emplacement. Si vous recherchez la détente et la nature, vous pouvez faire du vélo jusqu'aux proches Kralingse Bos ou Hitlandse Bos, deux belles zones forestières parfaites pour les activités de plein air./n/nLes transports en commun sont excellents. Depuis la station de métro Capelse Brug, vous pouvez rejoindre le centre de Capelle aan den IJssel en quelques minutes. Depuis la station de métro Kralingse Zoom, vous pouvez être au centre de Rotterdam en environ 8 minutes. D'autres commodités telles que des écoles, un centre médical, un supermarché et diverses routes principales (N210, A16, A20) se trouvent toutes à proximité immédiate./n/nLaissez-nous vous guider à travers la propriété, pièce par pièce./n/nRez-de-chaussée :/nVia votre propre place de parking, vous accédez à la maison et avez un accès direct au garage. Le garage est équipé d'une porte enroulable, d'électricité et d'armoires intégrées pratiques, idéales pour le stockage, les outils et les vélos./n/nEn entrant dans la maison, vous vous trouvez dans le hall avec le comptoir de compteurs, des toilettes séparées modernes avec un WC suspendu et un lavabo, et l'escalier menant au premier étage. Du hall, vous accédez au généreux salon./n/nLe salon est merveilleusement lumineux grâce aux grandes fenêtres et est soigneusement fini avec un revêtement de sol en carrelage de qualité, des murs plâtrés et un plafond. Les portes coulissantes relient l'intérieur et l'extérieur de manière élégante et donnent accès au jardin ensoleillé orienté sud, joliment aménagé. C'est un endroit merveilleux où vous pouvez profiter du soleil presque toute la journée./n/nLa cuisine ouverte moderne est disposée en un double agencement linéaire et est équipée de toutes les commodités. Elle comprend divers appareils intégrés, notamment une plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un four combiné micro-ondes, un four à vapeur et un lave-vaisselle. Il y a également un espace d'armoires spacieux pour tous vos provisions de cuisine./n/nPremier étage :/nLe palier du premier étage donne accès à trois chambres spacieuses, des toilettes séparées et la salle de bain./n/nLes deux chambres à l'arrière de la maison sont de taille généreuse. L'une de ces chambres dispose d'une armoire pratique intégrée avec portes coulissantes. La troisième chambre est située à l'avant de la maison et est également généreusement proportionnée./n/nLa salle de bain moderne est particulièrement spacieuse et luxueusement aménagée. Elle est entièrement carrelée et équipée d'une douche italienne avec douche pluie, d'un large meuble vasque avec double lavabo, d'un grand miroir chauffant, d'un radiateur design, de spots encastrés et d'un espace de rangement supplémentaire. Cette salle de bain offre une véritable expérience spa à domicile./n/nIl y a également des toilettes séparées au deuxième étage, ce qui ajoute au confort et à la commodité de la maison, en particulier pour une famille./n/nDeuxième étage :/nLe deuxième étage offre encore plus d'espace et de confort. Vous y trouverez un palier avec fenêtre de toit, une buanderie pratique avec des connexions pour lave-linge et sèche-linge, et un espace de rangement supplémentaire derrière les murs rampants./n/nLa quatrième chambre est généreuse et atmosphérique grâce à la lucarne et à la fenêtre de toit. Ici aussi, un espace de rangement abondant est disponible, ce qui facilite le maintien de la chambre propre et bien organisée./n/nUne caractéristique unique et spéciale de cette propriété est la présence d'un sauna. Imaginez avoir votre propre installation de bien-être à domicile, où vous pouvez vous détendre et vous relaxer après une longue journée sans avoir à quitter votre maison./n/nEn résumé, c'est une propriété prête à emménager, exceptionnellement complète et généreuse avec des extras de luxe dans un emplacement fantastique. La combinaison d'espace, d'équipements modernes et d'un agencement réfléchi fait de cette maison une rareté sur le marché actuel./n/nCaractéristiques générales de la propriété :/n/nLa propriété est située sur un terrain propre, ce qui signifie qu'il n'y a pas de bail emphytéotique à considérer. La maison dispose de cadres de fenêtre en bois avec double vitrage HR++, assurant une excellente isolation et efficacité énergétique./n/nLa propriété est équipée de pas moins de 20 panneaux solaires, contribuant à réduire les coûts énergétiques et l'empreinte environnementale. Ceci est complété par l'étiquette énergétique A, qui confirme l'excellente performance énergétique de la maison./n/nLe chauffage est assuré par une combinaison de chauffage urbain et de chauffage au sol au rez-de-chaussée, garantissant une température confortable et uniforme dans toute la maison./n/nLa présence d'un point de recharge pour voiture électrique sur votre propre propriété est une caractéristique avant-gardiste qui ajoute une commodité et une valeur significatives à la propriété./n/nLa propriété dispose de la climatisation, d'une ventilation mécanique et de volets roulants, ajoutant au confort et à la commodité de la maison./n/nLa surface habitable totale est de 183 mètres carrés, avec 19 mètres carrés supplémentaires d'autres espaces intérieurs. La taille du terrain est de 210 mètres carrés, et le volume total de la maison est de 752 mètres cubes. Ces dimensions généreuses garantissent qu'il y a beaucoup d'espace pour qu'une famille puisse vivre et grandir./n/nLa maison a été construite en 2010 et a un toit à deux versants. C'est une propriété jumelée répartie sur trois étages, offrant un total de 5 pièces dont 4 chambres./n/nL'espace extérieur comprend un jardin avant, un jardin arrière et un jardin latéral. Le jardin arrière est situé du côté sud, ce qui garantit un maximum de profit du soleil tout au long de la journée./n/nLa propriété dispose d'un garage intégré avec de la place pour une voiture, en plus de l'espace de stationnement privé sur les lieux./n/nLa livraison de la propriété peut être discutée et arrangée d'un commun accord. Nous vous recommandons de planifier bientôt une visite pour découvrir par vous-même l'espace et le confort de cette propriété exceptionnelle.
Aspetti positivi
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Aspetti negativi
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17d 6h
30 mag 2026, 06:37
Modifiche multiple
Titolo aggiornato
Luxuriöses und geräumiges Reihenmittelhaus mit Garage, Sauna und sonnigem Südgarten
Casa adosada lujosa y espaciosa con garaje, sauna y jardín soleado orientado al sur
Descrizione aggiornata
Dieses außergewöhnlich gut gepflegte und überraschend geräumige 5-Zimmer-Reihenmittelhaus bietet alles, was man sich wünschen kann: Komfort, Raum, Luxus und eine ideale Aufteilung. Mit eigenem Stellplatz, Garage, Ladepunkt für ein Elektroauto und einem sonnigen Südgarten hinterlässt diese Immobilie einen sofortigen Eindruck.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Fascinatio in Capelle aan den IJssel, einer Wohn- und Arbeitsinsel mit zentraler Lage am Rotterdamer Ring. Die Nachbarschaft ist kinderfreundlich und großzügig gestaltet, umgeben von Wasser. Kostenlose Parkplätze sind im gesamten Gebiet verfügbar, was ein bedeutender Vorteil in der Randstad-Region ist.
Für Ihre täglichen Einkäufe sind mehrere Einkaufszentren leicht erreichbar. Prinsenland, 's-Gravenland, de Koperwiek und das Alexandrium Einkaufszentrum sind alle bequem von diesem Standort aus erreichbar. Wenn Sie Entspannung und Natur suchen, können Sie mit dem Fahrrad zum nahegelegenen Kralingse Bos oder Hitlandse Bos fahren, beides wunderschöne Waldgebiete, die perfekt für Outdoor-Aktivitäten sind.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend. Vom U-Bahnhof Capelse Brug erreichen Sie das Zentrum von Capelle aan den IJssel innerhalb weniger Minuten. Vom U-Bahnhof Kralingse Zoom sind Sie in etwa 8 Minuten im Zentrum von Rotterdam. Weitere Einrichtungen wie Schulen, ein medizinisches Zentrum, Supermarkt und verschiedene Hauptverkehrsstraßen (N210, A16, A20) befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
Lassen Sie uns Sie Raum für Raum durch die Immobilie führen.
Erdgeschoss:
Über Ihren eigenen Stellplatz erreichen Sie das Haus und haben direkten Zugang zur Garage. Die Garage ist mit einem Rolltor, Strom und praktischen Einbauschränken ausgestattet, ideal für Lagerung, Werkzeuge und Fahrräder.
Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in der Diele mit Zählerschrank, einer modernen separaten Toilette mit Wand-WC und Waschbecken sowie der Treppe zum ersten Stock. Von der Diele aus betreten Sie das großzügige Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer ist dank der großen Fenster wunderbar licht und mit hochwertigem Fliesenboden, verputzten Wänden und Decke sauber fertiggestellt. Die Schiebetüren verbinden Innen- und Außenbereich auf schöne Weise und gewähren Zugang zum sonnigen, attraktiv gestalteten Südgarten. Dies ist ein wunderbarer Ort, an dem Sie die Sonne fast den ganzen Tag über genießen können.
Die moderne offene Küche ist in einem doppelten geraden Layout angeordnet und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Sie verfügt über verschiedene Einbaugeräte, darunter ein Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kombiofen und Mikrowelle, Dampfofen und Geschirrspüler. Es gibt auch reichlich Schrankplatz für alle Ihre Küchenutensilien.
Erster Stock:
Der Flur im ersten Stock bietet Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern, einer separaten Toilette und dem Badezimmer.
Die beiden Schlafzimmer auf der Rückseite des Hauses sind großzügig geschnitten. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über eine praktische Einbaugarderobe mit Schiebetüren. Das dritte Schlafzimmer befindet sich auf der Vorderseite des Hauses und ist ebenfalls großzügig proportioniert.
Das moderne Badezimmer ist besonders geräumig und luxuriös ausgestattet. Es ist vollständig gefliest und mit einer begehbaren Dusche mit Regendusche, einem breiten Waschtisch mit doppeltem Waschbecken, einem großen beheizbaren Spiegel, Designerheizkörper, Einbauspots und zusätzlichem Stauraum ausgestattet. Dieses Badezimmer bietet ein echtes Spa-Erlebnis zu Hause.
Auf dieser Etage gibt es auch eine zweite separate Toilette, was zum Komfort und zur Bequemlichkeit des Hauses beiträgt, besonders für eine Familie.
Zweiter Stock:
Der zweite Stock bietet noch mehr Platz und Komfort. Hier finden Sie einen Flur mit Dachfenster, einen praktischen Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum hinter den Kniestockwänden.
Das vierte Schlafzimmer ist großzügig und atmosphärisch dank des Dachgaubenfensters und des Dachfensters. Auch hier steht ausreichend Stauraum zur Verfügung, was es einfach macht, das Zimmer ordentlich und organisiert zu halten.
Ein einzigartiges und besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das Vorhandensein einer Sauna. Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre eigene Wellness-Einrichtung zu Hause, wo Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen können, ohne das Haus verlassen zu müssen.
Zusammenfassend ist dies eine bezugsfertige, außergewöhnlich vollständige und großzügige Immobilie mit Luxus-Extras in einer fantastischen Lage. Die Kombination aus Raum, modernen Annehmlichkeiten und durchdachtem Grundriss macht dieses Haus zu einem seltenen Fund auf dem aktuellen Markt.
Allgemeine Merkmale der Immobilie:
Die Immobilie befindet sich auf eigenem Grund, was bedeutet, dass Sie sich keine Sorgen um Erbpacht machen müssen. Das Haus verfügt über Holzfensterrahmen mit HR++-Doppelverglasung, die eine hervorragende Isolierung und Energieeffizienz gewährleisten.
Die Immobilie ist mit nicht weniger als 20 Solarpanelen ausgestattet, die zu niedrigeren Energiekosten und einem kleineren ökologischen Fußabdruck beitragen. Dies wird durch das Energielabel A ergänzt, das die hervorragende Energieleistung des Hauses bestätigt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Kombination aus Fernwärme und Fußbodenheizung im Erdgeschoss, die für eine angenehme und gleichmäßige Temperatur im gesamten Haus sorgt.
Das Vorhandensein eines Ladepunkts für ein Elektroauto auf Ihrem eigenen Grundstück ist ein zukunftsorientiertes Merkmal, das erheblichen Komfort und Wert zur Immobilie hinzufügt.
Die Immobilie verfügt über Klimaanlage, mechanische Belüftung und Rollläden, die zum Komfort und zur Bequemlichkeit des Hauses beitragen.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 183 Quadratmeter, mit zusätzlichen 19 Quadratmetern an sonstigen Innenraumflächen. Die Grundstücksgröße beträgt 210 Quadratmeter und das Gesamtvolumen des Hauses beträgt 752 Kubikmeter. Diese großzügigen Abmessungen stellen sicher, dass ausreichend Platz für eine Familie zum Leben und Wachsen vorhanden ist.
Das Haus wurde 2010 erbaut und hat ein Satteldach. Es ist ein Reihenmittelhaus, das sich über drei Etagen erstreckt und insgesamt 5 Zimmer bietet, einschließlich 4 Schlafzimmern.
Der Außenbereich umfasst einen Vorgarten, Hintergarten und Seitengarten. Der Hintergarten befindet sich auf der Südseite, was maximalen Sonnen genieß den ganzen Tag über gewährleistet.
Die Immobilie verfügt über eine integrierte Garage mit Platz für ein Auto, zusätzlich zum privaten Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Übergabe der Immobilie kann nach gegenseitigem Einvernehmen besprochen und vereinbart werden. Wir empfehlen, bald eine Besichtigung zu vereinbaren, um den Raum und den Komfort dieser außergewöhnlichen Immobilie selbst zu erleben.
Esta casa adosada de 5 habitaciones excepcionalmente bien mantenida y sorprendentemente espaciosa ofrece todo lo que uno podría desear: comodidad, espacio, lujo y una distribución ideal. Con su propio espacio de estacionamiento, garaje, punto de carga para un coche eléctrico y un jardín soleado orientado al sur, esta propiedad causa una impresión inmediata.
La propiedad está ubicada en el distrito Fascinatio de Capelle aan den IJssel, una isla residencial y de trabajo con una ubicación central en la carretera de circunvalación de Rotterdam. El vecindario es apto para niños y espacioso, rodeado de agua. Hay estacionamiento gratuito disponible en toda el área, lo cual es una ventaja significativa en la región de Randstad.
Para sus necesidades diarias de compras, varios centros comerciales están fácilmente accesibles. Prinsenland, 's-Gravenland, de Koperwiek y el Centro Comercial Alexandrium pueden ser accedidos convenientemente desde esta ubicación. Si busca relajación y naturaleza, puede ir en bicicleta al cercano Kralingse Bos o Hitlandse Bos, ambas áreas boscosas hermosas y perfectas para actividades al aire libre.
El transporte público es excelente. Desde la estación de metro Capelse Brug, puede llegar al centro de Capelle aan den IJssel en minutos. Desde la estación de metro Kralingse Zoom, puede estar en el centro de Rotterdam en aproximadamente 8 minutos. Otros servicios como escuelas, un centro médico, supermercado y varias carreteras principales (N210, A16, A20) están todos en las inmediaciones.
Permítanos guiarlo a través de la propiedad habitación por habitación.
Planta baja:
A través de su propio espacio de estacionamiento, llega a la casa y tiene acceso directo al garaje. El garaje está equipado con puerta enrollable, electricidad y prácticos armarios incorporados, ideales para almacenamiento, herramientas y bicicletas.
Al entrar en la casa, se encuentra en el pasillo con armario de contadores, un baño separado moderno con inodoro y lavabo, y la escalera hacia el primer piso. Desde el pasillo, entra al generoso salón.
El salón es maravillosamente luminoso gracias a las grandes ventanas y está cuidadosamente terminado con suelo de baldosas de calidad, paredes y techo enyesados. Las puertas correderas conectan el interior y el exterior de una manera hermosa y proporcionan acceso al jardín soleado y atractivamente paisajístico orientado al sur. Este es un lugar maravilloso donde puede disfrutar del sol durante casi todo el día.
La moderna cocina abierta está dispuesta en un diseño recto doble y está equipada con todas las comodidades. Cuenta con varios electrodomésticos incorporados, incluyendo una placa de inducción, campana extractora, refrigerador con compartimento congelador, horno combinado y microondas, horno de vapor y lavavajillas. También hay amplio espacio en los armarios para todos sus utensilios de cocina.
Primer piso:
El rellano del primer piso proporciona acceso a tres dormitorios amplios, un baño separado y el cuarto de baño.
Los dos dormitorios en la parte trasera de la casa son de tamaño generoso. Uno de estos dormitorios cuenta con un práctico armario empotrado con puertas correderas. El tercer dormitorio está ubicado en la parte delantera de la casa y también tiene dimensiones generosas.
El cuarto de baño moderno es particularmente espacioso y lujosamente equipado. Está completamente alicatado y equipado con una ducha con acceso directo con lluvia, una amplia unidad de vanidad con doble lavabo, un gran espejo con calefacción, radiador de diseño, focos empotrados y espacio de almacenamiento adicional. Este baño ofrece una verdadera experiencia de spa en casa.
También hay un segundo baño separado en este piso, lo que añade a la comodidad y confort de la casa, especialmente para una familia.
Segundo piso:
El segundo piso ofrece aún más espacio y comodidad. Aquí encontrará un rellano con tragaluz, una práctica lavandería con conexiones para lavadora y secadora, y espacio de almacenamiento adicional detrás de las paredes inclinadas.
El cuarto dormitorio es generoso y atmosférico gracias a la ventana del buhardilla y al tragaluz. Aquí también hay amplio espacio de almacenamiento disponible, lo que facilita mantener la habitación ordenada y organizada.
Una característica única y especial de esta propiedad es la presencia de una sauna. Imagine tener su propia instalación de bienestar en casa, donde puede relajarse y descansar después de un largo día sin tener que salir de su casa.
En resumen, esta es una propiedad lista para mudarse, excepcionalmente completa y generosa con extras de lujo en una ubicación fantástica. La combinación de espacio, comodidades modernas y una distribución bien pensada hace de esta casa un hallazgo raro en el mercado actual.
Características generales de la propiedad:
La propiedad está situada en terreno propio, lo que significa que no hay contrato de arrendamiento de qué preocuparse. La casa cuenta con marcos de ventana de madera con doble acristalamiento HR++, lo que garantiza un excelente aislamiento y eficiencia energética.
La propiedad está equipada con no menos de 20 paneles solares, lo que contribuye a menores costos de energía y una menor huella ambiental. Esto se complementa con la calificación de etiqueta energética A, que confirma el excelente rendimiento energético de la casa.
La calefacción se proporciona a través de una combinación de calefacción urbana y calefacción por suelo radiante en la planta baja, lo que garantiza una temperatura cómoda y uniforme en toda la casa.
La presencia de un punto de carga para un coche eléctrico en sus propias instalaciones es una característica visionaria que añade una comodidad y un valor significativos a la propiedad.
La propiedad cuenta con aire acondicionado, ventilación mecánica y persianas enrollables, lo que añade a la comodidad y conveniencia de la casa.
La superficie habitable total es de 183 metros cuadrados, con 19 metros cuadrados adicionales de otro espacio interior. El tamaño de la parcela es de 210 metros cuadrados, y el volumen total de la casa es de 752 metros cúbicos. Estas generosas dimensiones aseguran que haya mucho espacio para que una familia viva y crezca.
La casa fue construida en 2010 y tiene un tejado a dos aguas. Es una propiedad adosada distribuida en tres plantas, que ofrece un total de 5 habitaciones incluyendo 4 dormitorios.
El espacio exterior incluye un jardín delantero, un jardín trasero y un jardín lateral. El jardín trasero está ubicado en el lado sur, lo que garantiza el máximo disfrute del sol durante todo el día.
La propiedad tiene un garaje integrado con espacio para un coche, además del espacio de estacionamiento privado en las instalaciones.
La entrega de la propiedad puede ser discutida y organizada por acuerdo mutuo. Recomendamos programar una visita pronto para experimentar por sí mismo el espacio y la comodidad de esta propiedad excepcional.
Aspetti positivi
——
Aspetti negativi
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17d 6h
30 mag 2026, 06:36
Modifiche multiple
Titolo aggiornato
Lussuosa e Spaziosa Casa Bifamiliare con Garage, Sauna e Giardino Soleggiato Esposto a Sud
Luxuriöses und geräumiges Reihenmittelhaus mit Garage, Sauna und sonnigem Südgarten
Descrizione aggiornata
Questa casa bifamiliare a 5 stanze, eccezionalmente ben tenuta e sorprendentemente spaziosa, offre tutto ciò che si potrebbe desiderare: comfort, spazio, lusso e una disposizione ideale. Con il suo posto auto, garage, punto di ricarica per auto elettriche e un giardino soleggiato esposto a sud, questa proprietà fa un'impressione immediata.
La proprietà si trova nel quartiere Fascinatio di Capelle aan den IJssel, un'isola residenziale e lavorativa con una posizione centrale sulla tangenziale di Rotterdam. Il quartiere è adatto ai bambini e spazioso, circondato dall'acqua. Il parcheggio gratuito è disponibile in tutta l'area, un vantaggio significativo nella regione del Randstad.
Per le vostre necessità quotidiane di acquisti, diversi centri commerciali sono facilmente raggiungibili. Prinsenland, 's-Gravenland, de Koperwiek e il centro commerciale Alexandrium sono tutti comodamente accessibili da questa posizione. Se cercate relax e natura, potete raggiungere in bicicletta il vicino Kralingse Bos o Hitlandse Bos, entrambe bellissime aree boschive perfette per attività all'aperto.
I trasporti pubblici sono eccellenti. Dalla stazione della metropolitana Capelse Brug, potete raggiungere il centro di Capelle aan den IJssel in pochi minuti. Dalla stazione della metropolitana Kralingse Zoom, potete essere nel centro di Rotterdam in circa 8 minuti. Altri servizi come scuole, un centro medico, supermercato e varie strade principali (N210, A16, A20) si trovano tutti nelle immediate vicinanze.
Vi guideremo attraverso la proprietà stanza per stanza.
Piano terra:
Tramite il vostro posto auto privato, raggiungete la casa e avete accesso diretto al garage. Il garage è dotato di porta a serranda, elettricità e pratici armadietti integrati, ideali per lo stoccaggio, strumenti e biciclette.
Entrando in casa, vi trovate nel corridoio con quadro elettrico, un WC separato moderno con lavandino e le scale per il primo piano. Dal corridoio, si accede al generoso soggiorno.
Il soggiorno è meravigliosamente luminoso grazie alle grandi finestre ed è finito con cura con pavimenti in piastrelle di qualità, pareti e soffitto intonacati. Le porte scorrevoli collegano l'interno e l'esterno in modo bellissimo e forniscono accesso al giardino soleggiato ed elegante esposto a sud. Questo è un posto meraviglioso dove potete godervi il sole per quasi tutto il giorno.
La cucina moderna aperta è disposta in un layout doppio lineare ed è dotata di tutti i comfort. Include vari elettrodomestici integrati, tra cui piano cottura a induzione, cappa aspirante, frigorifero con congelatore, forno combinato e microonde, forno a vapore e lavastoviglie. C'è anche ampio spazio negli armadietti per tutti i vostri accessori da cucina.
Primo piano:
Il pianerottolo al primo piano fornisce l'accesso a tre ampie camere da letto, un bagno separato e un bagno.
Le due camere da letto sul retro della casa sono di dimensioni generose. Una di queste camere da letto dispone di un pratico armadio a muro con porte scorrevoli. La terza camera da letto si trova nella parte anteriore della casa ed è anch'essa proporzionata generosamente.
Il bagno moderno è particolarmente spazioso e lussuosamente arredato. È completamente piastrellato e dotato di doccia walk-in con doccia a pioggia, un'ampia unità vanity con doppi lavandini, un grande specchio riscaldato, termoarredo design, faretti incassati e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Questo bagno offre una vera esperienza spa a casa.
C'è anche un secondo WC separato su questo piano, che aumenta la comodità e il comfort della casa, soprattutto per una famiglia.
Secondo piano:
Il secondo piano offre ancora più spazio e comfort. Qui troverete un pianerottolo con lucernario, una pratica lavanderia con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice, e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio dietro i muri laterali.
La quarta camera da letto è generosa e atmosferica grazie al abbaino e al lucernario. Anche qui c'è ampio spazio disponibile per lo stoccaggio, rendendo facile mantenere la stanza in ordine e organizzata.
Una caratteristica unica e speciale di questa proprietà è la presenza di una sauna. Immaginate di avere la vostra struttura wellness a casa, dove potete rilassarvi e distendervi dopo una lunga giornata senza dover uscire di casa.
In sintesi, questa è una proprietà pronta per essere abitata, eccezionalmente completa e generosa con extra di lusso in una posizione fantastica. La combinazione di spazio, comfort moderni e layout ben studiato rende questa casa un raro ritrovamento nel mercato attuale.
Caratteristiche generali della proprietà:
La proprietà è situata su terreno proprio, il che significa che non c'è un contratto di locazione di cui preoccuparsi. La casa è dotata di telai in legno con doppi vetri HR++, che garantiscono un'eccellente isolamento ed efficienza energetica.
La proprietà è dotata di ben 20 pannelli solari, che contribuiscono a ridurre i costi energetici e l'impronta ambientale. Questo è completato dalla classe energetica A, che conferma l'eccellente prestazione energetica della casa.
Il riscaldamento è fornito attraverso una combinazione di teleriscaldamento e riscaldamento a pavimento al piano terra, garantendo una temperatura confortevole e uniforme in tutta la casa.
La presenza di un punto di ricarica per un'auto elettrica nei vostri locali è una caratteristica lungimirante che aggiunge notevole comodità e valore alla proprietà.
La proprietà è dotata di aria condizionata, ventilazione meccanica e tapparelle, che aumentano il comfort e la comodità della casa.
La superficie abitabile totale è di 183 metri quadrati, con ulteriori 19 metri quadrati di altri spazi interni. La dimensione del lotto è di 210 metri quadrati e il volume totale della casa è di 752 metri cubi. Queste dimensioni generose garantiscono che ci sia molto spazio per una famiglia per vivere e crescere.
La casa è stata costruita nel 2010 e ha un tetto a due falde. È una proprietà bifamiliare distribuita su tre piani, che offre un totale di 5 stanze comprese 4 camere da letto.
Gli spazi esterni includono un giardino anteriore, un giardino posteriore e un giardino laterale. Il giardino posteriore si trova sul lato sud, il che garantisce il massimo godimento del sole durante tutto il giorno.
La proprietà ha un garage integrato con spazio per un'auto, oltre al posto auto privato nei locali.
La consegna della proprietà può essere discussa e organizzata di comune accordo. Vi consigliamo di programmare presto una visita per sperimentare voi stessi lo spazio e il comfort di questa proprietà eccezionale.
Dieses außergewöhnlich gut gepflegte und überraschend geräumige 5-Zimmer-Reihenmittelhaus bietet alles, was man sich wünschen kann: Komfort, Raum, Luxus und eine ideale Aufteilung. Mit eigenem Stellplatz, Garage, Ladepunkt für ein Elektroauto und einem sonnigen Südgarten hinterlässt diese Immobilie einen sofortigen Eindruck.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Fascinatio in Capelle aan den IJssel, einer Wohn- und Arbeitsinsel mit zentraler Lage am Rotterdamer Ring. Die Nachbarschaft ist kinderfreundlich und großzügig gestaltet, umgeben von Wasser. Kostenlose Parkplätze sind im gesamten Gebiet verfügbar, was ein bedeutender Vorteil in der Randstad-Region ist.
Für Ihre täglichen Einkäufe sind mehrere Einkaufszentren leicht erreichbar. Prinsenland, 's-Gravenland, de Koperwiek und das Alexandrium Einkaufszentrum sind alle bequem von diesem Standort aus erreichbar. Wenn Sie Entspannung und Natur suchen, können Sie mit dem Fahrrad zum nahegelegenen Kralingse Bos oder Hitlandse Bos fahren, beides wunderschöne Waldgebiete, die perfekt für Outdoor-Aktivitäten sind.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend. Vom U-Bahnhof Capelse Brug erreichen Sie das Zentrum von Capelle aan den IJssel innerhalb weniger Minuten. Vom U-Bahnhof Kralingse Zoom sind Sie in etwa 8 Minuten im Zentrum von Rotterdam. Weitere Einrichtungen wie Schulen, ein medizinisches Zentrum, Supermarkt und verschiedene Hauptverkehrsstraßen (N210, A16, A20) befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
Lassen Sie uns Sie Raum für Raum durch die Immobilie führen.
Erdgeschoss:
Über Ihren eigenen Stellplatz erreichen Sie das Haus und haben direkten Zugang zur Garage. Die Garage ist mit einem Rolltor, Strom und praktischen Einbauschränken ausgestattet, ideal für Lagerung, Werkzeuge und Fahrräder.
Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in der Diele mit Zählerschrank, einer modernen separaten Toilette mit Wand-WC und Waschbecken sowie der Treppe zum ersten Stock. Von der Diele aus betreten Sie das großzügige Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer ist dank der großen Fenster wunderbar licht und mit hochwertigem Fliesenboden, verputzten Wänden und Decke sauber fertiggestellt. Die Schiebetüren verbinden Innen- und Außenbereich auf schöne Weise und gewähren Zugang zum sonnigen, attraktiv gestalteten Südgarten. Dies ist ein wunderbarer Ort, an dem Sie die Sonne fast den ganzen Tag über genießen können.
Die moderne offene Küche ist in einem doppelten geraden Layout angeordnet und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Sie verfügt über verschiedene Einbaugeräte, darunter ein Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kombiofen und Mikrowelle, Dampfofen und Geschirrspüler. Es gibt auch reichlich Schrankplatz für alle Ihre Küchenutensilien.
Erster Stock:
Der Flur im ersten Stock bietet Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern, einer separaten Toilette und dem Badezimmer.
Die beiden Schlafzimmer auf der Rückseite des Hauses sind großzügig geschnitten. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über eine praktische Einbaugarderobe mit Schiebetüren. Das dritte Schlafzimmer befindet sich auf der Vorderseite des Hauses und ist ebenfalls großzügig proportioniert.
Das moderne Badezimmer ist besonders geräumig und luxuriös ausgestattet. Es ist vollständig gefliest und mit einer begehbaren Dusche mit Regendusche, einem breiten Waschtisch mit doppeltem Waschbecken, einem großen beheizbaren Spiegel, Designerheizkörper, Einbauspots und zusätzlichem Stauraum ausgestattet. Dieses Badezimmer bietet ein echtes Spa-Erlebnis zu Hause.
Auf dieser Etage gibt es auch eine zweite separate Toilette, was zum Komfort und zur Bequemlichkeit des Hauses beiträgt, besonders für eine Familie.
Zweiter Stock:
Der zweite Stock bietet noch mehr Platz und Komfort. Hier finden Sie einen Flur mit Dachfenster, einen praktischen Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum hinter den Kniestockwänden.
Das vierte Schlafzimmer ist großzügig und atmosphärisch dank des Dachgaubenfensters und des Dachfensters. Auch hier steht ausreichend Stauraum zur Verfügung, was es einfach macht, das Zimmer ordentlich und organisiert zu halten.
Ein einzigartiges und besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das Vorhandensein einer Sauna. Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre eigene Wellness-Einrichtung zu Hause, wo Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen können, ohne das Haus verlassen zu müssen.
Zusammenfassend ist dies eine bezugsfertige, außergewöhnlich vollständige und großzügige Immobilie mit Luxus-Extras in einer fantastischen Lage. Die Kombination aus Raum, modernen Annehmlichkeiten und durchdachtem Grundriss macht dieses Haus zu einem seltenen Fund auf dem aktuellen Markt.
Allgemeine Merkmale der Immobilie:
Die Immobilie befindet sich auf eigenem Grund, was bedeutet, dass Sie sich keine Sorgen um Erbpacht machen müssen. Das Haus verfügt über Holzfensterrahmen mit HR++-Doppelverglasung, die eine hervorragende Isolierung und Energieeffizienz gewährleisten.
Die Immobilie ist mit nicht weniger als 20 Solarpanelen ausgestattet, die zu niedrigeren Energiekosten und einem kleineren ökologischen Fußabdruck beitragen. Dies wird durch das Energielabel A ergänzt, das die hervorragende Energieleistung des Hauses bestätigt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Kombination aus Fernwärme und Fußbodenheizung im Erdgeschoss, die für eine angenehme und gleichmäßige Temperatur im gesamten Haus sorgt.
Das Vorhandensein eines Ladepunkts für ein Elektroauto auf Ihrem eigenen Grundstück ist ein zukunftsorientiertes Merkmal, das erheblichen Komfort und Wert zur Immobilie hinzufügt.
Die Immobilie verfügt über Klimaanlage, mechanische Belüftung und Rollläden, die zum Komfort und zur Bequemlichkeit des Hauses beitragen.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 183 Quadratmeter, mit zusätzlichen 19 Quadratmetern an sonstigen Innenraumflächen. Die Grundstücksgröße beträgt 210 Quadratmeter und das Gesamtvolumen des Hauses beträgt 752 Kubikmeter. Diese großzügigen Abmessungen stellen sicher, dass ausreichend Platz für eine Familie zum Leben und Wachsen vorhanden ist.
Das Haus wurde 2010 erbaut und hat ein Satteldach. Es ist ein Reihenmittelhaus, das sich über drei Etagen erstreckt und insgesamt 5 Zimmer bietet, einschließlich 4 Schlafzimmern.
Der Außenbereich umfasst einen Vorgarten, Hintergarten und Seitengarten. Der Hintergarten befindet sich auf der Südseite, was maximalen Sonnen genieß den ganzen Tag über gewährleistet.
Die Immobilie verfügt über eine integrierte Garage mit Platz für ein Auto, zusätzlich zum privaten Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Übergabe der Immobilie kann nach gegenseitigem Einvernehmen besprochen und vereinbart werden. Wir empfehlen, bald eine Besichtigung zu vereinbaren, um den Raum und den Komfort dieser außergewöhnlichen Immobilie selbst zu erleben.
Aspetti positivi
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Aspetti negativi
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17d 6h
30 mag 2026, 06:36
Modifiche multiple
Titolo aggiornato
Luxueuze en ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, sauna en zonnige tuin op het zuiden
Lussuosa e Spaziosa Casa Bifamiliare con Garage, Sauna e Giardino Soleggiato Esposto a Sud
Descrizione aggiornata
Deze bijzonder goed onderhouden en verrassend ruime 5-kamer twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat u zich kunt wensen: comfort, ruimte, luxe en een ideale indeling. Met een eigen parkeerplaats, garage, laadpunt voor een elektrische auto en een zonnige tuin op het zuiden, maakt deze woning direct indruk.
De woning is gelegen in de wijk Fascinatio in Capelle aan den IJssel, een woon- en werkeiland met een centrale ligging aan de Rotterdamse ringweg. De buurt is kindvriendelijk en ruim opgezet, omringd door water. In de hele wijk is gratis parkeren, wat een groot voordeel is in de Randstad.
Voor uw dagelijkse boodschappen zijn diverse winkelcentra eenvoudig bereikbaar. Prinsenland, 's-Gravenland, de Koperwiek en winkelcentrum Alexandrium zijn allemaal goed vanuit deze locatie te bereiken. Op zoek naar ontspanning en natuur? Dan fietst u naar het nabijgelegen Kralingse Bos of Hitlandse Bos, twee prachtige bosgebieden die perfect zijn voor buitenactiviteiten.
Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Vanuit metrostation Capelse Brug bent u binnen enkele minuten in het centrum van Capelle aan den IJssel. Vanaf metrostation Kralingse Zoom staat u in ongeveer 8 minuten in het centrum van Rotterdam. Voorzieningen zoals scholen, een medisch centrum, supermarkt en diverse hoofdwegen (N210, A16, A20) bevinden zich allemaal in de directe omgeving.
Neem gerust een kijkje en laat u rondleiden door de woning.
Begane grond:
Via uw eigen parkeerplaats bereikt u de woning en heeft u direct toegang tot de garage. De garage is voorzien van een elektrische roldeur, elektriciteit en praktische ingebouwde kasten, ideaal voor opberging, gereedschap en fietsen.
Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, een modern gescheiden toilet met wandcloset en wastafel, en de trap naar de eerste verdieping. Via de hal stapt u de royale woonkamer binnen.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en is netjes afgewerkt met een kwalitatieve tegelvloer, gestuukte muren en plafond. De schuifpuien verbinden het interieur en exterieur op een mooie manier met elkaar en geven toegang tot de zonnige, sfeervol aangelegde tuin op het zuiden. Dit is een heerlijke plek waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten.
De moderne open keuken is opgesteld in een dubbele rechte opstelling en voorzien van alle gemakken. Ze beschikt over diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron, stoomoven en vaatwasser. Ook is er voldoende kastenruimte voor al uw keukenspullen.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een apart toilet en de badkamer.
De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn royaal van afmeting. Eén van deze slaapkamers beschikt over een praktische inbouwkast met schuifdeuren. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens ruim opgezet.
De moderne badkamer is bijzonder ruim en luxueus uitgevoerd. Ze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafels, een grote verwarmde spiegel, designradiator, inbouwspots en extra opbergruimte. Deze badkamer biedt een ware spa-ervaring thuis.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede apart toilet, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van de woning, zeker voor een gezin.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en comfort. Hier vindt u een overloop met dakraam, een praktische wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, en extra bergruimte achter de knieschotten.
De vierde slaapkamer is ruim en sfeervol dankzij de dakkapel en het dakraam. Ook hier is voldoende opbergruimte aanwezig, wat het makkelijk maakt om de kamer netjes en geordend te houden.
Een unieke en speciale eigenschap van deze woning is de aanwezigheid van een sauna. Stelt u zich voor dat u uw eigen wellness-faciliteit thuis heeft, waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen na een lange dag zonder uw huis te hoeven verlaten.
Samenvattend is dit een instapklaar, uitzonderlijk complete en royale woning met luxe extra's op een fantastische locatie. De combinatie van ruimte, moderne voorzieningen en een doordachte indeling maakt dit huis een zeldzaamheid in de huidige markt.
Algemene kenmerken van de woning:
De woning is gelegen op eigen grond, wat betekent dat u zich geen zorgen hoeft te maken over erfpacht. Het huis beschikt over houten kozijnen met HR++ dubbelglas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en energiezuinigheid.
De woning is voorzien van niet minder dan 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Dit wordt aangevuld met energielabel A, wat de uitstekende energieprestatie van het huis bevestigt.
De verwarming wordt verzorgd door een combinatie van stadswarmte en vloerverwarming op de begane grond, wat zorgt voor een comfortabele en gelijkmatige temperatuur door het hele huis.
De aanwezigheid van een laadpunt voor een elektrische auto op uw eigen terrein is een toekomstgerichte voorziening die aanzienlijk gemak en waarde toevoegt aan de woning.
De woning beschikt over airconditioning, mechanische ventilatie en rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en het gemak van de woning.
Het totale woonoppervlak bedraagt 183 vierkante meter, met daarnaast 19 vierkante meter aan overige inpandige ruimte. De kavelgrootte is 210 vierkante meter en het totale volume van de woning bedraagt 752 kubieke meter. Deze royale afmetingen zorgen ervoor dat er ruim voldoende ruimte is voor een gezin om te wonen en te groeien.
Het huis is gebouwd in 2010 en heeft een zadeldak. Het is een twee-onder-een-kapwoning verspreid over drie woonlagen, met een totaal van 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
De buitenruimte bestaat uit een voortuin, achtertuin en zijtuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, wat garandeert dat u optimaal van de zon kunt genieten gedurende de hele dag.
De woning beschikt over een inpandige garage met ruimte voor één auto, naast de particuliere parkeerplaats op het eigen terrein.
De oplevering van de woning kan in onderling overleg worden besproken en geregeld. Wij raden u aan om snel een bezichtiging in te plannen om de ruimte en het comfort van deze uitzonderlijke woning zelf te ervaren.
Questa casa bifamiliare a 5 stanze, eccezionalmente ben tenuta e sorprendentemente spaziosa, offre tutto ciò che si potrebbe desiderare: comfort, spazio, lusso e una disposizione ideale. Con il suo posto auto, garage, punto di ricarica per auto elettriche e un giardino soleggiato esposto a sud, questa proprietà fa un'impressione immediata.
La proprietà si trova nel quartiere Fascinatio di Capelle aan den IJssel, un'isola residenziale e lavorativa con una posizione centrale sulla tangenziale di Rotterdam. Il quartiere è adatto ai bambini e spazioso, circondato dall'acqua. Il parcheggio gratuito è disponibile in tutta l'area, un vantaggio significativo nella regione del Randstad.
Per le vostre necessità quotidiane di acquisti, diversi centri commerciali sono facilmente raggiungibili. Prinsenland, 's-Gravenland, de Koperwiek e il centro commerciale Alexandrium sono tutti comodamente accessibili da questa posizione. Se cercate relax e natura, potete raggiungere in bicicletta il vicino Kralingse Bos o Hitlandse Bos, entrambe bellissime aree boschive perfette per attività all'aperto.
I trasporti pubblici sono eccellenti. Dalla stazione della metropolitana Capelse Brug, potete raggiungere il centro di Capelle aan den IJssel in pochi minuti. Dalla stazione della metropolitana Kralingse Zoom, potete essere nel centro di Rotterdam in circa 8 minuti. Altri servizi come scuole, un centro medico, supermercato e varie strade principali (N210, A16, A20) si trovano tutti nelle immediate vicinanze.
Vi guideremo attraverso la proprietà stanza per stanza.
Piano terra:
Tramite il vostro posto auto privato, raggiungete la casa e avete accesso diretto al garage. Il garage è dotato di porta a serranda, elettricità e pratici armadietti integrati, ideali per lo stoccaggio, strumenti e biciclette.
Entrando in casa, vi trovate nel corridoio con quadro elettrico, un WC separato moderno con lavandino e le scale per il primo piano. Dal corridoio, si accede al generoso soggiorno.
Il soggiorno è meravigliosamente luminoso grazie alle grandi finestre ed è finito con cura con pavimenti in piastrelle di qualità, pareti e soffitto intonacati. Le porte scorrevoli collegano l'interno e l'esterno in modo bellissimo e forniscono accesso al giardino soleggiato ed elegante esposto a sud. Questo è un posto meraviglioso dove potete godervi il sole per quasi tutto il giorno.
La cucina moderna aperta è disposta in un layout doppio lineare ed è dotata di tutti i comfort. Include vari elettrodomestici integrati, tra cui piano cottura a induzione, cappa aspirante, frigorifero con congelatore, forno combinato e microonde, forno a vapore e lavastoviglie. C'è anche ampio spazio negli armadietti per tutti i vostri accessori da cucina.
Primo piano:
Il pianerottolo al primo piano fornisce l'accesso a tre ampie camere da letto, un bagno separato e un bagno.
Le due camere da letto sul retro della casa sono di dimensioni generose. Una di queste camere da letto dispone di un pratico armadio a muro con porte scorrevoli. La terza camera da letto si trova nella parte anteriore della casa ed è anch'essa proporzionata generosamente.
Il bagno moderno è particolarmente spazioso e lussuosamente arredato. È completamente piastrellato e dotato di doccia walk-in con doccia a pioggia, un'ampia unità vanity con doppi lavandini, un grande specchio riscaldato, termoarredo design, faretti incassati e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Questo bagno offre una vera esperienza spa a casa.
C'è anche un secondo WC separato su questo piano, che aumenta la comodità e il comfort della casa, soprattutto per una famiglia.
Secondo piano:
Il secondo piano offre ancora più spazio e comfort. Qui troverete un pianerottolo con lucernario, una pratica lavanderia con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice, e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio dietro i muri laterali.
La quarta camera da letto è generosa e atmosferica grazie al abbaino e al lucernario. Anche qui c'è ampio spazio disponibile per lo stoccaggio, rendendo facile mantenere la stanza in ordine e organizzata.
Una caratteristica unica e speciale di questa proprietà è la presenza di una sauna. Immaginate di avere la vostra struttura wellness a casa, dove potete rilassarvi e distendervi dopo una lunga giornata senza dover uscire di casa.
In sintesi, questa è una proprietà pronta per essere abitata, eccezionalmente completa e generosa con extra di lusso in una posizione fantastica. La combinazione di spazio, comfort moderni e layout ben studiato rende questa casa un raro ritrovamento nel mercato attuale.
Caratteristiche generali della proprietà:
La proprietà è situata su terreno proprio, il che significa che non c'è un contratto di locazione di cui preoccuparsi. La casa è dotata di telai in legno con doppi vetri HR++, che garantiscono un'eccellente isolamento ed efficienza energetica.
La proprietà è dotata di ben 20 pannelli solari, che contribuiscono a ridurre i costi energetici e l'impronta ambientale. Questo è completato dalla classe energetica A, che conferma l'eccellente prestazione energetica della casa.
Il riscaldamento è fornito attraverso una combinazione di teleriscaldamento e riscaldamento a pavimento al piano terra, garantendo una temperatura confortevole e uniforme in tutta la casa.
La presenza di un punto di ricarica per un'auto elettrica nei vostri locali è una caratteristica lungimirante che aggiunge notevole comodità e valore alla proprietà.
La proprietà è dotata di aria condizionata, ventilazione meccanica e tapparelle, che aumentano il comfort e la comodità della casa.
La superficie abitabile totale è di 183 metri quadrati, con ulteriori 19 metri quadrati di altri spazi interni. La dimensione del lotto è di 210 metri quadrati e il volume totale della casa è di 752 metri cubi. Queste dimensioni generose garantiscono che ci sia molto spazio per una famiglia per vivere e crescere.
La casa è stata costruita nel 2010 e ha un tetto a due falde. È una proprietà bifamiliare distribuita su tre piani, che offre un totale di 5 stanze comprese 4 camere da letto.
Gli spazi esterni includono un giardino anteriore, un giardino posteriore e un giardino laterale. Il giardino posteriore si trova sul lato sud, il che garantisce il massimo godimento del sole durante tutto il giorno.
La proprietà ha un garage integrato con spazio per un'auto, oltre al posto auto privato nei locali.
La consegna della proprietà può essere discussa e organizzata di comune accordo. Vi consigliamo di programmare presto una visita per sperimentare voi stessi lo spazio e il comfort di questa proprietà eccezionale.
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Titolo aggiornato
Luxurious and Spacious Semi-Detached House with Garage, Sauna, and Sunny South-Facing Garden
Spacious Semi-Detached Family Home with Sauna and Solar Panels in Fascinatio
Descrizione aggiornata
This exceptionally well maintained and surprisingly spacious 5 room semi detached house offers everything you could wish for: comfort, space, luxury, and an ideal layout. With its own parking space, garage, charging point for an electric car, and a sunny south facing garden, this property makes an immediate impression.
The property is located in the Fascinatio district of Capelle aan den IJssel, a residential and work island with a central location on the Rotterdam ring road. The neighborhood is child friendly and spacious, surrounded by water. Free parking is available throughout the entire area, which is a significant advantage in the Randstad region.
For your daily shopping needs, several shopping centers are within easy reach. Prinsenland, 's-Gravenland, de Koperwiek, and the Alexandrium Shopping Center can all be accessed conveniently from this location. If you are looking for relaxation and nature, you can cycle to the nearby Kralingse Bos or Hitlandse Bos, both beautiful forest areas perfect for outdoor activities.
Public transportation is excellent. From metro station Capelse Brug, you can reach the center of Capelle aan den IJssel within minutes. From metro station Kralingse Zoom, you can be in the center of Rotterdam in approximately 8 minutes. Other amenities such as schools, a medical center, supermarket, and various major roads (N210, A16, A20) are all in the immediate vicinity.
Let us walk you through the property room by room.
Ground floor:
Via your own parking space, you reach the house and have direct access to the garage. The garage is equipped with a roller door, electricity, and practical built in cabinets, ideal for storage, tools, and bicycles.
Upon entering the house, you find yourself in the hall with meter cupboard, a modern separate toilet with wall closet and sink, and the staircase to the first floor. From the hall, you step into the generous living room.
The living room is wonderfully light thanks to the large windows and is neatly finished with quality tile flooring, plastered walls, and ceiling. The sliding doors connect the interior and exterior in a beautiful way and provide access to the sunny, attractively landscaped south facing garden. This is a wonderful spot where you can enjoy the sun for almost the entire day.
The modern open kitchen is arranged in a double straight layout and is equipped with all conveniences. It features various built in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, refrigerator with freezer compartment, combination oven and microwave, steam oven, and dishwasher. There is also ample cabinet space for all your kitchen supplies.
First floor:
The landing on the first floor provides access to three spacious bedrooms, a separate toilet, and the bathroom.
The two bedrooms at the rear of the house are generously sized. One of these bedrooms features a practical built in wardrobe with sliding doors. The third bedroom is located at the front of the house and is also generously proportioned.
The modern bathroom is particularly spacious and luxuriously appointed. It is fully tiled and equipped with a walk in shower with rain shower, a wide vanity unit with double sinks, a large heated mirror, designer radiator, recessed spotlights, and additional storage space. This bathroom offers a true spa experience at home.
There is also a second separate toilet on this floor, which adds to the convenience and comfort of the home, especially for a family.
Second floor:
The second floor offers even more space and comfort. Here you will find a landing with skylight, a practical laundry room with connections for a washing machine and dryer, and additional storage space behind the knee walls.
The fourth bedroom is generous and atmospheric thanks to the dormer window and skylight. Here too there is ample storage space available, making it easy to keep the room tidy and organized.
A unique and special feature of this property is the presence of a sauna. Imagine having your own wellness facility at home, where you can relax and unwind after a long day without having to leave your house.
In summary, this is a move in ready, exceptionally complete, and generous property with luxury extras in a fantastic location. The combination of space, modern amenities, and thoughtful layout makes this house a rare find in the current market.
General features of the property:
The property is situated on own ground, which means there is no leasehold to worry about. The house features wooden window frames with HR++ double glazing, ensuring excellent insulation and energy efficiency.
The property is equipped with no fewer than 20 solar panels, contributing to lower energy costs and a smaller environmental footprint. This is complemented by the energy label A rating, which confirms the excellent energy performance of the house.
Heating is provided through a combination of district heating and underfloor heating on the ground floor, ensuring a comfortable and even temperature throughout the home.
The presence of a charging point for an electric car on your own premises is a forward thinking feature that adds significant convenience and value to the property.
The property features air conditioning, mechanical ventilation, and roller shutters, adding to the comfort and convenience of the home.
The total living area is 183 square meters, with an additional 19 square meters of other indoor space. The plot size is 210 square meters, and the total volume of the house is 752 cubic meters. These generous dimensions ensure that there is plenty of space for a family to live and grow.
The house was built in 2010 and has a saddle roof. It is a semi detached property spread over three floors, offering a total of 5 rooms including 4 bedrooms.
The outdoor space includes a front garden, back garden, and side garden. The back garden is located on the south side, which guarantees maximum enjoyment of the sun throughout the day.
The property has an integrated garage with space for one car, in addition to the private parking space on the premises.
Delivery of the property can be discussed and arranged by mutual agreement. We recommend scheduling a viewing soon to experience the space and comfort of this exceptional property for yourself.
This well-maintained and surprisingly spacious five-room semi-detached house is located in the sought-after Fascinatio district of Capelle aan den IJssel. The property offers a combination of comfort, space, luxury, and a practical layout that caters to modern family living. Situated on its own land with a private parking space, an attached garage, an electric vehicle charging station, and a south-facing garden, this residence presents itself as a move-in ready home with notable additional features.
The Fascinatio neighborhood is a residential and working island in Capelle aan den IJssel with a central location near the Rotterdam ring road. The area is designed to be family-friendly with a spacious layout surrounded by water. Parking throughout the entire neighborhood is free of charge, which is a practical benefit for residents and their visitors. For shopping needs, several retail centers are easily accessible from this location, including Prinsenland, Gravenland, De Koperwiek, and Alexandrium Shopping Center. Those seeking outdoor recreation can cycle to the nearby Kralingse Bos or Hitlandse Bos for walking, running, or cycling in natural surroundings.
Public transportation options are excellent. From Capelse Brug metro station, you can reach the center of Capelle aan den IJssel within minutes. From Kralingse Zoom metro station, Rotterdam city center is approximately an eight-minute journey. Additional amenities such as schools, a medical center, a supermarket, and various highways including the N210, A16, and A20 are all in close proximity, making this location convenient for daily life and commuting.
Upon arriving at the property, you have direct access to the garage from your own parking space. The garage features a rolling door, electrical connections, and practical built-in cabinets, making it suitable for storage, tools, and bicycles. The entrance hall on the ground floor contains the electrical meter cabinet, a modern separate toilet with a wall-hung toilet and a small sink, and the staircase to the first floor.
The living room is generously proportioned and benefits from abundant natural light through large windows. The interior is finished with neat tile flooring, plastered walls, and a plastered ceiling, creating a clean and contemporary aesthetic. Sliding doors connect the indoor living space with the outdoor area, providing a seamless transition to the garden. The south-facing garden has been attractively landscaped and offers a sunny spot throughout most of the day.
The modern open kitchen is arranged in a double straight layout and is equipped with various built-in appliances. These include an induction cooktop, an extractor hood, a refrigerator-freezer combination, a combi oven-microwave, a steam oven, and a dishwasher. The kitchen also provides ample cabinet space for storage.
The first floor features a landing that gives access to three spacious bedrooms, a separate toilet, and the bathroom. The two bedrooms at the rear of the property are particularly generous in size, with one including a practical built-in closet with sliding doors. The third bedroom is located at the front and is also well-proportioned.
The bathroom on this floor is notably spacious and luxuriously finished. It is fully tiled and includes a walk-in shower with a rain showerhead, a wide vanity unit with a double sink, a large heated mirror, a designer radiator, recessed spotlights, and additional storage cabinets. A second separate toilet is also available on this floor, adding convenience for a family household.
The second floor adds further space and functionality to the property. Here you will find a landing with a skylight, a practical laundry room with connections for a washing machine and dryer, and extra storage space behind the knee walls. The fourth bedroom on this level is spacious and atmospheric, thanks to the dormer window and an additional skylight. Storage space is also plentiful on this floor.
A distinctive feature of this property is the presence of a sauna, offering a private wellness experience at home. This addition sets the property apart from typical family homes in this segment and provides a dedicated space for relaxation and health.
The property includes several sustainability and comfort features. Twenty solar panels are installed on the roof, contributing to reduced energy costs. The ground floor has underfloor heating, supplemented by city heating throughout the property. Wooden window frames with HR++ glazing provide good insulation. Additional features include air conditioning, mechanical ventilation, and shutters.
With an energy label A and insulation in the roof, walls, floors, and HR glass, the property meets modern energy efficiency standards. The asking price is 875,000 euros, and the property is delivered in consultation. The total living area measures 183 square meters, with an additional 19 square meters of indoor space, situated on a plot of 210 square meters. The property volume is 752 cubic meters.
Risposte aggiornate
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Aspetti positivi
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Energy efficiency with 20 solar panels and energy label A, resulting in lower energy costs.
Private wellness facility with an in-home sauna, a rare feature for a semi-detached house.
Excellent location with free neighborhood parking, two nearby metro stations, and quick access to Rotterdam city center and major highways.
Comprehensive amenities including an electric vehicle charging station, attached garage, and south-facing garden.
Modern and complete finish with underfloor heating, air conditioning, mechanical ventilation, and a luxurious bathroom with double vanity and rain shower.
Aspetti negativi
—
The garden measures only 60 square meters, which is relatively modest for a property of this size and price point.
As a semi-detached house, you share a wall with the neighboring property, which means less privacy compared to a fully detached home.
The property uses city heating rather than a gas connection, which some buyers may prefer for cooking flexibility or personal preference.
At 4,781 euros per square meter, the price per square meter is relatively high for the Capelle aan den IJssel area.
The property was built in 2010, so it is not new construction and may require maintenance on certain components in the coming years.
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