Spaziosa abitazione angolare degli anni '30 con sei camere da letto e parcheggio privato
Caratteristiche principali
Punti di forza
- La proprietà offre sei camere da letto su tre piani, fornendo ampio spazio per una grande famiglia o per chi necessita di spazi per ufficio a casa.
- È disponibile un parcheggio privato per due veicoli all'interno della proprietà, che rappresenta un vantaggio significativo in un contesto urbano, e include una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
- La cucina è stata completamente rinnovata nel 2022 con elettrodomestici di alta qualità tra cui un'isola cottura, un forno a vapore e una cantina climatizzata per il vino, offrendo modernità e comodità.
- La posizione è eccellente con il centro di Schiedam, le connessioni con i trasporti pubblici e le principali autostrade tutte facilmente raggiungibili.
- L'aria condizionata è installata al piano terra e in tutte le camere da letto del primo piano, aumentando il comfort durante i mesi più caldi.
Punti deboli
- Con sei camere da letto ma un solo bagno e due servizi igienici separati, il rapporto bagni/camere potrebbe risultare insufficiente per un grande nucleo familiare.
- L'etichetta energetica C indica un'efficienza energetica moderata, che potrebbe comportare costi energetici più elevati rispetto a proprietà più recentemente isolate.
- Il giardino posteriore misura solo 27 metri quadrati, dimensioni relativamente ridotte per una proprietà di questa portata.
- Una clausola di età sarà inclusa nel contratto di acquisto, standard per le proprietà più antiche, ma che potrebbe richiedere considerazioni aggiuntive riguardo a potenziali difetti nascosti.
- L'imminente riqualificazione della strada come zona a 30 chilometri orari potrebbe comportare temporanei disagi durante i lavori di costruzione.
Descrizione
Situata sul prestigioso Burgemeester Knappertlaan, uno dei viali più ambiti di Schiedam, questa eccezionalmente spaziosa abitazione angolare degli anni '30 offre una generosa area abitativa di 202 metri quadrati. La proprietà combina con successo il fascino autentico del periodo con il comfort abitativo moderno. La casa vanta sei camere da letto, una lussuosa cucina a pianta aperta, una lavanderia, attraenti giardini anteriore e posteriore, e parcheggio privato per più veicoli, incluso un punto di ricarica per veicoli elettrici.
La posizione di questa proprietà è estremamente conveniente. Il affascinante centro di Schiedam, rinomato per i suoi edifici monumentali, i canali, le accoglienti strutture ricettive e i negozi diversificati, si trova a breve distanza. I servizi quotidiani come supermercati, scuole, asili nido e strutture sportive sono ampiamente disponibili nelle immediate vicinanze. Le opportunità ricreative sono inoltre facilmente raggiungibili, con vari parchi e spazi verdi situati nelle vicinanze. L'accessibilità è eccellente. Molte connessioni con tram, metropolitana e autobus sono a breve distanza a piedi, mentre le autostrade A4 e A20 sono rapidamente raggiungibili. Questo rende facilmente accessibili città come Rotterdam, Delft e L'Aia. La residenza offre così un ambiente abitativo ideale per chi desidera vivere in modo centrale con tutti i servizi quotidiani a portata di mano.
Il piano terra è accessibile tramite il profondo giardino anteriore esposto a sud. È disponibile uno spazio di parcheggio per due auto all'interno della proprietà, completo di stazione di ricarica. L'ingresso si trova sulla facciata laterale e dà accesso al vestibolo e all'ingresso centrale con scala. L'accogliente soggiorno presenta un pavimento in PVC con effetto legno, posato a spina ungherese, e beneficia di un'ottima illuminazione naturale grazie alla posizione angolare. Davanti c'è un'area separata con un armadio su misura e una scrivania. Questo spazio è molto adatto come angolo per i lavoretti dei bambini, area giochi o spazio di lavoro. Il soggiorno include un caminetto e attraverso porte finestre si accede all'autentico terrazzo degli anni '30. La sezione posteriore ampliata crea spazio abitativo aggiuntivo e una piacevole connessione con il giardino.
La moderna e lussuosa cucina è stata rinnovata nel 2022 ed è dotata di un'isola cottura, ampio spazio per gli armadietti e vari elettrodomestici di alta qualità incorporati. Questi includono un piano cottura a induzione con sistema di aspirazione integrato, un forno a vapore, un forno a microonde combinato, un grande frigorifero, un grande congelatore e una cantina climatizzata per il vino. La grande facciata in vetro nella parte posteriore, combinata con il lucernario nell'ampliamento, garantisce una bellissima luce naturale e una sensazione di spaziosità in tutta l'area abitativa.
Adiacente alla cucina c'è una pratica lavanderia con piano di lavoro, lavello e porta d'ingresso indipendente. Questo spazio è ideale come ingresso quotidiano per i bambini o per riporre cappotti, scarpe e generi alimentari. La caratteristica scalata presenta finestre con vetrate colorate.
Il pianerottolo del primo piano dà accesso alle varie stanze e include un bagno separato. Davanti si trova la prima camera da letto, che offre una parete guardaroba a muro e l'accesso al balcone esposto a sud con vista libera sul viale. La seconda camera da letto si trova nella parte posteriore e si affaccia sul verde dei giardini circostanti. Da questa stanza si accede al balcone posteriore a tutta larghezza. La terza camera da letto, più piccola, ha una posizione angolare ed è idealmente adatta come stanza per bambini o ufficio domestico. Tutte le camere da letto di questo piano sono dotate di aria condizionata.
Il spazioso bagno è situato nella parte posteriore e include una vasca da bagno, una doccia a pavimento e un mobile da bagno con lavabo. Il balcone è accessibile anche tramite il bagno.
Il pianerottolo del secondo piano dà accesso a tre camere da letto di dimensioni complete, davanti e dietro, ciascuna dotata di lavabo, armadi a muro e un abbaino, sfruttando al meglio lo spazio e la luce diurna. Inoltre, questo piano dispone di una pratica stanza lavanderia. Questa stanza offre anche la possibilità di creare un secondo bagno, rendendo il piano molto adatto per una grande famiglia.
La pratica soffitta di deposito offre ampio spazio per riporre articoli stagionali, valigie e altri effetti personali che non sono necessari su base quotidiana.
L'utile seminterrato offre spazio di stoccaggio e ospita l'impianto di riscaldamento centralizzato.
La proprietà vanta un profondo giardino anteriore esposto a sud, permettendo un godimento ottimale del sole durante tutto il giorno. Lungo la facciata laterale c'è un ampio viale d'accesso con parcheggio all'interno della proprietà. Il ben curato giardino posteriore offre ampia privacy e costituisce un piacevole luogo per rilassarsi.
La proprietà è stata costruita nel 1938 e ha un'etichetta energetica C. È situata su 242 metri quadrati di terreno di proprietà. Il riscaldamento centralizzato e l'acqua calda sono forniti da una caldaia Remeha Avanta del 2022. Il piano terra è dotato di due unità di aria condizionata di design. L'intera proprietà ha doppi vetri. Sono presenti tende da sole al piano terra e nella parte anteriore del primo piano. L'esterno è stato verniciato nell'estate del 2024. È presente una stazione di ricarica per veicoli elettrici. La strada verrà riqualificata come zona a 30 chilometri orari nel prossimo futuro, contribuendo a un ambiente abitativo tranquillo e sicuro. Una clausola di età sarà inclusa nell'accordo di acquisto.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions 'ligbad' (bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The bathroom is described as being located on the landing accessible from multiple rooms, not directly attached to a specific bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions 'separaat toilet' on the first floor and '2 aparte toiletten' in the features section.
Bidet
Not mentioned in the listing and not typically a standard feature in Dutch homes of this era.
Double Shower
Not mentioned in the listing; only a single 'inloopdouche' is described.
Shared Shower
The shower is within a private family home, not shared between separate households or units.
Shared Toilet
The toilets are within the private home, not shared with other households.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafelmeubel' (singular vanity unit), not a double sink setup.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing explicitly mentions a south-facing balcony at the front and a full-width balcony at the rear, accessible from the bedrooms and bathroom.
Rear Garden
The listing describes a well-maintained rear garden offering plenty of privacy.
Front Garden
The listing mentions a deep front garden located on the sunny south side.
Side Garden
The features section explicitly lists 'zijtuin' (side garden) along with front and rear gardens.
Terrace
The listing mentions an authentic 1930s terrace accessible from the living room.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace in the listing.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the description or features.
Patio
While there is a terrace and garden, no specific paved patio area is detailed.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
There is no guest house mentioned on the property.
Waterfront
Although Schiedam has canals, the property is located on a lane (Burgemeester Knappertlaan) and is not described as waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present on this residential property.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is present.
Remarkable Mountain View
Schiedam is completely flat and has no mountains.
Remarkable City View
The front bedroom has a free view over the lane, which is a stately avenue, but it is not described as a panoramic or remarkable city view.
Remarkable Garden View
The second bedroom looks out over the greenery of the surrounding gardens.
Remarkable Sea View
The property is inland and does not have a sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned for this specific property.
Remarkable Landmark View
No specific landmark is cited as being visible from the property.
Comfort Interno
Air Conditioning
Explicitly stated: two design air conditioning units on the ground floor and air conditioning in all bedrooms on the first floor.
Central Heating
CV-installation (Remeha Avanta, 2022) is explicitly mentioned for heating and hot water.
Fireplace
The listing states 'De woonkamer beschikt over een haard' (The living room has a fireplace).
Hardwood Floors
The flooring described is 'pvc-vloer in houtmotief' (PVC floor in wood pattern), which is vinyl, not real hardwood.
Laminate Flooring
The floor is specified as PVC/vinyl flooring, not laminate. These are different materials.
Carpeted Floors
No mention of carpet anywhere in the listing. The emphasis is on PVC wood-look flooring.
Underfloor Heating
Features list explicitly includes 'gedeeltelijke vloerverwarming' (partial underfloor heating).
Walk In Closet
There are built-in closet walls and built-in closets mentioned, but no specific walk-in closet is described.
Home Office
The living room has 'een aparte hoek met een op maat gemaakte kast en werktafel' described as excellent for a workspace, and a bedroom is mentioned as suitable as 'werkkamer'.
Skylight
Features list includes 'dakraam' (skylight) and the description mentions 'lichtstraat in de uitbouw' (light well in the extension).
Exposed Beams
No mention of exposed beams in the listing, which would typically be highlighted if present as a feature.
Bay Window
No specific mention of a bay window ('erker'). The home is a corner house with various windows but bay window is not specified.
Private Indoor Pool
No mention of any pool in the listing.
Private Indoor Sauna
No mention of a sauna in the listing.
Built-In Wardrobes
Explicitly mentioned: 'vaste kastenwand' (built-in closet wall) in the first bedroom and 'vaste kasten' (built-in closets) in second floor bedrooms.
French Doors
'Openslaande deuren' (French doors) mentioned giving access to the terrace from the living room, and 'grote glazen pui' (large glass door system) in the kitchen.
Stile Interno
Scandinavian
The listing describes a 1930s Dutch corner house with PVC wood-look flooring. While there are clean modern elements, there is no indication of Scandinavian design philosophy with its emphasis on minimalism, light colors, and specific Nordic aesthetics.
Modern
The property has a modern luxury kitchen renovated in 2022, contemporary air conditioning units, an EV charger, and is described as combining authentic charm with contemporary living comfort. However, it remains fundamentally a 1930s character home.
Industrial
No mention of industrial elements such as exposed brick, metal fixtures, concrete floors, or raw unfinished aesthetics. The home is described as refined with authentic 1930s charm.
Mediterranean
No Mediterranean features mentioned such as terracotta tiles, warm earth tones, arched doorways, or Mediterranean-style outdoor spaces. This is a traditional Dutch 1930s home.
Classic
Described as a 'jaren '30-hoekwoning' (1930s corner house) with 'authentieke charme', stained glass windows on the staircase, preserved period features, and traditional Dutch architectural elements.
Stile Esterno
Traditional Historic
The listing highlights authentic charm, stained glass windows, a 1930s terrace, and traditional details combined in a 1938 corner house.
Early 20th Century
The house is explicitly described as a 'jaren '30-hoekwoning' (1930s corner house) built in 1938.
Post War Functional
The house was built in 1938, which is before WWII, making it pre-war rather than post-war functional.
Modernist
The property is a traditional 1930s home, not a modernist architectural style.
Newly Build
The listing specifies it is 'Bestaande bouw' (existing construction) from 1938.
Cucina
Oven
Listing explicitly mentions a combi microwave/oven and a steam oven.
Microwave
Listing explicitly mentions a combi microwave/oven.
Refrigerator
Listing explicitly mentions a large fridge.
Freezer
Listing explicitly mentions a large freezer.
Kitchen Island
Listing explicitly mentions a 'kookeiland' (kitchen island).
Open Plan Kitchen
Described as a 'woonkeuken' (living kitchen) with a skylight in the extension creating a spatial feel in the entire living area, strongly indicating an open plan layout.
Pantry
There is a 'bijkeuken' (utility room) adjacent to the kitchen which is noted as ideal for storing groceries, functioning similarly to a pantry.
Stove
Listing mentions an induction cooktop.
Induction Stove
Listing explicitly mentions an 'inductiekookplaat'.
Downdraft Extractor
Listing specifies an induction cooktop with an integrated extraction system ('geïntegreerd afzuigsysteem').
Shared Kitchen
The property is a single-family corner house ('hoekwoning'), not an apartment or shared building.
Design Kitchen
Described as a modern, luxurious kitchen with high-quality built-in appliances and a wine climate cabinet, indicating a high-design finish.
New Kitchen
The kitchen was renovated in 2022, making it relatively new but not brand new.
Parcheggio & Deposito
Parking
The listing explicitly states there is parking space on the property for multiple cars, specifically two cars on the driveway.
Storage Room
The listing explicitly mentions a practical storage attic (bergzolder), a cellar (kelder) used for storage, and a utility room (bijkeuken) for storage.
Garage
The listing mentions parking on a driveway (oprit) but does not mention a garage.
Automatic Garage Door
There is no garage mentioned in the listing.
Double Garage
There is no garage mentioned in the listing.
Attic
The listing has a section explicitly titled 'Zolder' (Attic) describing a practical storage attic.
Cellar
The listing has a section explicitly titled 'Kelder' (Cellar) describing a handy cellar with storage space.
Covered Parking
The parking is on a driveway (oprit) with no mention of a carport or roof covering the vehicles.
Underground Parking
The listing describes a ground-level driveway, with no mention of underground parking.
Ev Charging
The listing explicitly states 'Laadpaal aanwezig' (Charging station present) on the property.
Workshop
There is no mention of a workshop in the listing.
Shed
While there is a utility room (bijkeuken) and storage spaces, a separate shed (schuur) is not mentioned.
Parkspot Rent Price Month
The parking is on private property included with the house, so there is no monthly rental price for a parking spot.
Parkspot Sale Price
The parking is part of the property and not sold as a separate spot with an individual price.
Regole
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (freehold) and 'eigen grond' (own land).
Other Rules
The listing only mentions an age clause ('ouderdomsclausule') in the purchase agreement and a planned 30 km/h zone for the street, but no specific property rules.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The property is a 1938 corner house with three living floors, an attic, and a basement. No elevator is mentioned, and this is typical for a standalone family home of this era.
Intercom
No intercom system is mentioned. This is a single-family house rather than an apartment building, so an intercom would be unusual.
Alarm System
No alarm system is mentioned in the listing or features.
Security Cameras
No security cameras are mentioned anywhere in the listing.
Private Entrance
The listing describes a single-family corner house with its own entrance at the side wall leading to a vestibule and central hall. It has its own driveway and parking on the property.
Automatic Gate
While there is a driveway and parking for two cars on the property, no automatic gate is mentioned.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the listing.
Gated Community
This is a standalone corner house on a public street (Burgemeester Knappertlaan) in a residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
This is a 1938 multi-story house with three living floors plus basement and attic. The listing mentions 'markante trapopgang' (notable staircase) and there are no mentions of ramps, elevator, or adapted bathrooms. The property has multiple level changes making it unsuitable for wheelchair users.
Utilità & Tecnico
Washing Machine Connections
The listing mentions a dedicated 'praktische wasruimte' (laundry room) on the second floor, which strongly implies the presence of connections.
Laundry Room
The description explicitly states: 'Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte.'
Fibre Internet
Listed under 'Voorzieningen' (facilities) as 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Water Softener
Not mentioned and highly uncommon as a standard feature in Dutch 1930s homes.
Efficienza Energetica
Solar Panels
Listed under 'Voorzieningen' (Facilities) in the property features.
Double Glazing
The listing explicitly states 'Geheel voorzien van dubbele beglazing' (Fully equipped with double glazing) and lists 'dubbel glas' under Insulation.
Triple Glazing
The listing explicitly mentions double glazing but does not mention triple glazing.
Roof Insulation
The listing explicitly mentions 'Dakisolatie' (Roof insulation) under the Isolatie (Insulation) section.
Heat Pump
The listing specifies a 'gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler) for heating and hot water, rather than a heat pump.
Home Battery
No home battery or energy storage system is mentioned anywhere in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features partial underfloor heating (gedeeltelijke vloerverwarming) which can be energy efficient, and external sun blinds (markies) on the ground floor and first floor front to reduce solar heat gain and lower cooling costs.
Posizione
Cronologia
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