Spaziosa e soleggiata casa d'angolo con garage e grande giardino a Monster
Caratteristiche principali
Punti di forza
- La proprietà presenta un grande lotto di 298 m² con giardino esposto a sud-ovest e parcheggio privato tramite un sentiero laterale, aspetto raro e prezioso per una casa familiare.
- La caldaia centrale è stata sostituita di recente nel 2023, garantendo un riscaldamento moderno e affidabile per il futuro immediato.
- Con 137 m² di spazio abitabile distribuiti su tre piani e quattro camere da letto, la casa offre ampio spazio per una famiglia numerosa, favorita dalla posizione d'angolo che fornisce luce extra.
- La posizione è estremamente comoda, con possibilità di raggiungere a piedi il centro di Monster, scuole e impianti sportivi, offrendo anche facile accesso alle principali strade per L'Aia e Rotterdam.
Punti deboli
- La proprietà è venduta con una clausola "così com'è" e include una clausola di età e una di non occupazione, indicando che l'acquirente si assume i rischi di eventuali difetti nascosti e che il venditore non ha risieduto lì per divulgare dettagli specifici.
- L'etichetta energetica è D, che è un'efficienza relativamente bassa rispetto agli standard moderni, implicando costi energetici più alti nonostante la presenza di alcuni isolamenti.
- La casa risale al 1957, il che significa che, nonostante aggiornamenti come la caldaia, altre infrastrutture (finestre, tetto, impianti idraulici) potrebbero essere obsolete e richiedere manutenzione o ristrutturazione a breve.
- C'è un solo bagno per quattro camere da letto, il che potrebbe creare un collo di bottiglia logistico per una famiglia numerosa.
Descrizione
Situata nella città incantevole di Monster, questa spaziosa e soleggiata casa d'angolo rappresenta un'eccellente opportunità per le famiglie in cerca di una casa confortevole con ampio spazio esterno. Situata su un lotto di 298 metri quadrati, la proprietà offre una superficie abitabile totale di 137 metri quadrati, fornendo ampio spazio per la vita quotidiana, gli hobby e il relax. La casa è posizionata a breve distanza a piedi dal centro, assicurando facile accesso a negozi, supermercati e altre comodità. Inoltre, la posizione è molto comoda per chi viaggia verso le principali città come L'Aia e Rotterdam, grazie alle vicine strade di accesso che collegano la regione del Westland.
L'abitazione è una casa d'angolo costruita nel 1957, caratterizzata da un design classico mantenuto e aggiornato nel corso degli anni. La disposizione è pratica ed efficiente, a partire dall'ingresso al piano terra. Entrando, si viene accolti in un ampio ingresso dove il design attento della casa diventa subito evidente. La scala per il primo piano si trova a destra e, sotto di essa, due porte pratiche forniscono l'accesso a una dispensa interrata e a un bagno separato dotato di lavandino. C'è anche spazio generoso vicino alla porta d'ingresso per riporre cappotti e scarpe, garantendo un'ingresso ordinato.
Il soggiorno è un punto forte della casa, beneficiando di un'estensione nella parte posteriore. La sezione anteriore della stanza funge da area salotto accogliente, mentre la parte posteriore offre spazio abbondante per un grande tavolo da pranzo o un secondo soggiorno. Il passaggio tra il soggiorno e la cucina è fluido, creando un'atmosfera aperta e sociabile ideale per raduni familiari o intrattenere ospiti. Grandi porte scorrevoli nel soggiorno si aprono sul giardino, inondando l'interno di luce naturale e aumentando la percezione dello spazio. Adiacente alla zona giorno c'è la cucina semiaperta, disposta in modo pratico con sufficiente piano di lavoro e opzioni di stoccaggio. Una lavanderia si collega alla cucina, dotata di armadi a muro, collegamenti per la lavatrice e la collocazione della caldaia centrale. Questa configurazione garantisce che le faccende domestiche possano essere gestite in modo efficiente senza ingombrare le aree principali.
Spostandosi all'esterno, il cortile posteriore è un vero vantaggio della proprietà. Con una profondità di circa 13 metri e una larghezza di 8 metri, il giardino copre 108 metri quadrati ed è esposto a sud-ovest. Questa orientazione assicura che lo spazio esterno goda del sole per gran parte della giornata, rendendolo perfetto per rilassarsi, pranzare o fare giardinaggio. Il giardino è paesaggisticamente curato con una terrazza piastrellata, erba artificiale e bordure verdi, richiedendo una manutenzione relativamente bassa offrendo un piacevole aspetto verde. Accanto alla lavanderia c'è una dependenza in pietra attaccata, utile per riporre biciclette o attrezzi da giardino. Inoltre, c'è un garage di circa 16 metri quadrati accessibile tramite il giardino posteriore e un passaggio laterale. Questo passaggio laterale fornisce anche parcheggio in loco per più veicoli, un lusso significativo in questa zona residenziale.
Il primo piano della casa ospita i quartieri privati. La scala fissa porta a un disimpegno che dà accesso al bagno e alle camere da letto. Davanti alla casa, una camera da letto offre una vista sulla strada, mentre le due camere posteriori beneficiano di una piacevole luce diurna. Il bagno è moderno e funzionale, dotato di doccia, lavandino e un secondo WC, garantendo comodità per la famiglia. Una scala fissa conduce al secondo piano, che ospita una quarta camera da letto. Questo livello presenta una finestra a tetto e un lucernario, permettendo molta luce naturale. Grazie alla presenza dei radiatori, questo piano è completamente abitabile e può servire a vari scopi, come camera per gli ospiti, ufficio domestico o stanza da gioco.
Gli aspetti tecnici della proprietà includono una caldaia combinata del marchio Intergas, installata nel 2023, che garantisce riscaldamento affidabile e acqua calda. La proprietà ha un'etichetta energetica D, valida fino al 2036, con misure di isolamento che includono isolamento del tetto, doppio vetro e vetro HR. Il volume totale della casa è di 488 metri cubi. È importante notare che la proprietà è venduta con una clausola "così com'è", e il contratto di acquisto includerà sia una clausola di età che una clausola di non occupazione. Questo suggerisce che, sebbene la casa offra una base solida e aggiornamenti recenti come la caldaia, potrebbe richiedere qualche modernizzazione o tocco personale per soddisfare i gusti del nuovo proprietario. La disponibilità di fibra ottica nella zona è un ulteriore vantaggio per chi necessita di connessioni internet ad alta velocità.
Il quartiere circostante è tranquillo e residenziale, ma tutto ciò che serve è a portata di mano. Scuole e impianti sportivi si trovano nelle vicinanze, rendendola una posizione pratica per famiglie con bambini. Anche la spiaggia è vicina, offrendo opportunità per ricreazione e relax. La combinazione di una posizione d'angolo, che fornisce luce extra e privacy, con la generosa dimensione del lotto, rende questa proprietà una scoperta unica a Monster. Il passaggio laterale non offre solo parcheggio, ma crea anche un senso di separazione dai vicini, migliorando la sensazione di privacy. Il garage offre potenziale oltre al semplice parcheggio di un'auto, poiché potrebbe servire come officina o spazio di stoccaggio aggiuntivo. Nel complesso, questa casa d'angolo a Monster combina una struttura solida, un lotto generoso e una posizione comoda, rendendola una casa versatile pronta per un nuovo capitolo.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The bathroom fixtures are listed as a shower, sink, and toilet. No bathtub is mentioned, and it is standard practice to include it in the description if present.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the first floor and accessible from the landing, serving multiple bedrooms, rather than being directly accessible from a single bedroom.
Guest Toilet
The description explicitly states there is a separate toilet with a fountain ('toilet met fonteintje') on the ground floor, distinct from the bathroom.
Bidet
The bathroom fixtures are explicitly listed and do not include a bidet.
Shared Shower
The shower is located in the main bathroom on the first floor, which is accessible from the landing and shared by the household members.
Shared Toilet
The toilet located within the bathroom on the first floor is shared among the bedrooms on that floor.
His And Hers Sinks
The features list 'wastafel' (singular) and 'wastafelmeubel'. There is no mention of a double sink.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The feature list explicitly states 'Balkon aanwezig' (Balcony present), although the text description only mentions a dormer window ('dakkapel') on the second floor, suggesting it might be a French balcony.
Rear Garden
The listing explicitly describes a 'royale achtertuin' (spacious backyard) of 108 m² located on the southwest.
Front Garden
The feature list mentions 'voortuin' (front garden).
Side Garden
The feature list mentions 'zijtuin' (side garden) and the text describes a 'zijpad' (side path) providing parking and access.
Terrace
The listing mentions a 'bepreid terras' (paved terrace) in the backyard.
Rooftop Terrace
There is no mention of a roof terrace; the second floor has a dormer window and a skylight.
Patio
The 'bepreid terras' in the backyard constitutes a patio.
Veranda
No veranda is mentioned in the layout or features.
Guest House
There is no separate guest house; only a garage and storage are mentioned.
Waterfront
The property is located in a residential neighborhood in Monster, not directly on the water.
Kitchen Garden
No vegetable or kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
The property is a residential corner house in a village with no stables or equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned or present in this residential setting.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
There is no tennis court on the property.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is flat, and Monster is a coastal area without mountains.
Remarkable City View
The property is in a residential village, not overlooking a city center.
Remarkable Garden View
The living room and back bedrooms face the southwest garden, offering a pleasant private garden view.
Remarkable Sea View
Although near the coast, the property is not described as having a sea view.
Remarkable Harbour View
The property is not located near a harbour with a view.
Remarkable Landmark View
No views of specific landmarks are mentioned.
Comfort Interno
Air Conditioning
The listing mentions 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation) but does not list air conditioning as a feature.
Central Heating
The listing explicitly states 'Verwarming middels cv-ketel uit 2023' (Heating via CV boiler from 2023) and lists an Intergas combi boiler.
Fireplace
The features list specifically includes 'gashaard' (gas fireplace) under the heating section.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned in the description or features list; only a CV boiler and gas fireplace are listed.
Walk In Closet
The listing describes 4 bedrooms but does not mention a walk-in closet in any of them.
Home Office
The listing mentions space for hobbies and a garage that could be used as a workspace, but no dedicated home office is listed in the room layout.
Skylight
The description of the second floor explicitly mentions 'het dakraam' (the skylight) providing daylight.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams or vaulted ceilings.
Bay Window
No bay window is mentioned in the property description.
Private Indoor Pool
Not mentioned and not present in a standard 1957 family home of this size.
Private Indoor Sauna
Not mentioned in the listing.
French Doors
The listing specifies a 'schuifpui' (sliding patio door) to the garden, not French doors.
Ornamental Plasterwork
No mention of ornamental plasterwork, ceiling rosettes, or cornices.
Stile Interno
Scandinavian
The property is a 1957 corner house. There is no mention of Scandinavian design elements, light wood floors, or minimalist interiors typical of this style.
Modern
While the boiler is new (2023) and there is an extension, the house is from 1957 and described as 'existing construction' with a traditional layout, lacking specific modern architectural details.
Industrial
No industrial features such as exposed brick, steel beams, or open loft layouts are mentioned. It is a standard family home.
Mediterranean
Located in Monster, Netherlands, with a standard Dutch garden and brick construction. There are no mentions of Mediterranean styling, terracotta, or specific colors.
Classic
The house was built in 1957 and has a classic corner house layout with a traditional living room, utility room, and standard bedrooms. The inclusion of an 'age clause' further suggests a non-modern, classic build.
Stile Esterno
Traditional Historic
Built in 1957, this is a post-war house and does not qualify as traditional or historic architecture.
Early 20th Century
The house was built in 1957, which is mid-century, not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1957, this is a typical example of post-war functional architecture designed to accommodate the population growth.
Modernist
While renovated, the core structure is a standard 1957 suburban house, not a modernist design object.
Newly Build
The construction year is 1957.
Cucina
Kitchen Island
The house is from 1957 and described as having a 'halfopen keuken' (semi-open kitchen) which is practically furnished, making a kitchen island highly unlikely.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes the kitchen as 'halfopen' (semi-open), which implies it is not a fully open-plan kitchen connected to the living room without partitions.
Pantry
The listing mentions a 'bijkeuken' (utility room) adjacent to the kitchen, which typically serves as a pantry or storage space.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('Eengezinswoning') and not an apartment with shared facilities.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'practically furnished' rather than 'design' or 'luxury'.
New Kitchen
The house was built in 1957 and no kitchen renovation is mentioned; it is sold 'as is where is' with an age clause.
Parcheggio & Deposito
Parking
The listing explicitly states 'Op het zijpad is er parkeergelegenheid op eigen terrein' (On the side path there is parking on own property) and mentions parking on public roads is possible as well.
Storage Room
The text mentions a 'kelderkast' (cellar cupboard) and a 'bijkeuken' (utility room) with cabinets, as well as a 'aangebouwde stenen berging' (attached stone shed) for storage.
Garage
The listing title and description both mention a garage ('MET GARAGE', 'de garage van circa 16 m²').
Double Garage
The listing specifies the garage is 'circa 16 m²' and has a capacity for '1 auto'.
Attic
The property has a second floor with a 4th bedroom. No separate attic or loft space is mentioned.
Cellar
The layout description mentions a 'deur naar de kelderkast' (door to the cellar cupboard).
Bike Storage
The listing mentions an 'aangebouwde stenen berging' (attached stone shed) described as 'ideaal voor het opbergen van fietsen' (ideal for storing bicycles).
Covered Parking
The presence of a garage provides covered parking for at least one car.
Underground Parking
The property is a corner house with a garage and side parking. There is no mention of underground parking.
Ev Charging
The listing does not mention an EV charging station.
Shed
The listing describes an 'aangebouwde stenen berging' (attached stone shed) in the backyard.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of renting a parking spot.
Parkspot Sale Price
The garage and parking are included with the house at the asking price. There is no separate sale price for a spot.
Regole
Owners Association
The property is described as a 'hoekwoning' (corner house) with a 'royaal perceel van 298 m2' (generous lot of 298 m²). It also mentions 'eigen parkeergelegenheid' (private parking) on a 'zijpad' (side path) next to the house. This level of private space and the fact that it's a single-family home on its own lot indicates it is not an apartment building where an owners association (VvE) would be mandatory. The text explicitly mentions 'Volle eigendom' (full ownership), further reinforcing the absence of a leasehold or shared ownership structure typical of VvEs.
Leasehold
The listing explicitly states under 'Kadastrale gegevens' (Cadastral data) that the 'Eigendomssituatie' (ownership situation) is 'Volle eigendom' (full ownership). 'Volle eigendom' is the direct opposite of leasehold ('erfpacht'), confirming that the property is owned freehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
Since there is no owners association for this property (as established in the 'owners_association' evaluation), there cannot be a Chamber of Commerce registration for it.
Oa Annual Meeting
As this property does not have an owners association (VvE), there are no meetings, annual or otherwise, associated with it.
Oa Fees
The absence of an owners association (VvE) for this free-standing house means there are no monthly service fees or association charges.
Oa Reserve Fund
A reserve fund is a feature of an owners association (VvE) for shared maintenance. As this property has no VvE, there is no reserve fund.
Oa Maintenance Plan
A maintenance plan is a document managed by an owners association. Given the lack of a VvE for this property, such a plan does not exist.
Oa Buildings Insurance
Owners associations (VvEs) typically hold a collective buildings insurance policy. As this single-family home does not have a VvE, there is no such collective insurance policy, and building insurance would be the responsibility of the individual owner.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The listing describes a multi-story house (3 floors) with fixed stairs ('trap', 'vaste trap') and makes no mention of an elevator or lift.
Private Entrance
The property is a single-family corner house ('Eengezinswoning, hoekwoning') with its own front door and entrance hall.
Gated Community
The house is located in a residential neighborhood ('In woonwijk') with standard street access, not a secured or gated complex.
Wheelchair Accessible
The house spans three floors and is accessed via fixed stairs only. There is no mention of ramps or a lift.
Utilità & Tecnico
Washing Machine Connections
The description explicitly states that the utility room (bijkeuken) is provided with a 'wasmachineaansluiting' (washing machine connection).
Laundry Room
The property features a 'bijkeuken' (utility room) equipped with built-in cabinets and the washing machine connection, serving the function of a laundry room.
High Speed Internet
The features section lists 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable) as an available amenity, which provides high-speed internet access.
Fibre Internet
The 'Voorzieningen' (amenities) list in the features explicitly includes 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Ventilation System
The property specifications list 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation) under the amenities (Voorzieningen).
Efficienza Energetica
Solar Panels
Solar panels are not mentioned in the description or the feature list. They are a major selling point and would typically be listed if present.
Double Glazing
The feature list explicitly states 'dubbel glas' (double glazing) under the 'Isolatie' (Insulation) section.
Triple Glazing
The listing specifies 'dubbel glas' (double glazing) and 'HR-glas' (High Efficiency glass), but does not mention triple glazing (HR+++ or driedubbel glas).
Wall Insulation
The 'Isolatie' (Insolation) section in the features lists 'Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas'. Wall insulation is not included in this specific list, implying it is likely not present or not a registered feature.
Floor Insulation
The 'Isolatie' (Insolation) section in the features lists 'Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas'. Floor insulation is not included in this specific list, implying it is likely not present or not a registered feature.
Roof Insulation
The feature list explicitly states 'Dakisolatie' (roof insulation) under the 'Isolatie' (Insulation) section.
Heat Pump
The listing specifies heating is provided by a 'Cv-ketel' (boiler) and a 'gashaard' (gas fireplace). The boiler is described as a 'gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler) from 2023. No heat pump is mentioned.
Home Battery
A home battery is not mentioned in the text or features. This feature is rare without solar panels, which are also absent.
Other Energy Efficiency Measures
The text mentions specific insulation types and a new boiler.
Posizione
Cronologia
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