Casa di famiglia con giardino soleggiato e comfort moderni ad Assendelft
Caratteristiche principali
Descrizione
Questa casa familiare a schiera si trova in Burgemeester de Boerstraat 35 ad Assendelft, nel quartiere popolare di Langeheit. Costruita nel 1961, la proprietà offre 98 metri quadrati di superficie abitativa su un terreno di 139 metri quadrati ed è attualmente in vendita a un prezzo richiesto di 415.000 euro, costi a carico dell'acquirente.
La casa dispone di tre camere da letto distribuite su tre piani, rendendola adatta per una famiglia o una coppia che cerca spazio extra. Al piano terra si entra in un open space con una cucina moderna installata nel 2017. La cucina è dotata di una serie di elettrodomestici da incasso. L'ampio e luminoso soggiorno costituisce il cuore della casa e dà accesso al giardino.
Il primo piano ospita due delle tre camere da letto. La camera situata sul fronte della casa gode di un balcone orientato a ricevere il sole del mattino. Questo piano dispone anche di un lussuoso bagno rinnovato nel 2020, equipaggiato con doccia walk-in e una zona wc separata. Il secondo piano ospita la terza e più ampia camera da letto, comunemente chiamata camera padronale, che è abbastanza grande da essere stata precedentemente divisa in due ambienti. Questa stanza è dotata di due abbaini che portano luce e spazio aggiuntivi.
Lo spazio esterno comprende sia un giardino anteriore che uno posteriore. Il giardino posteriore misura 61 metri quadrati con una profondità di 10,40 metri e una larghezza di 5,90 metri. Si trova sul lato nord-ovest ed è accessibile tramite un'entrata posteriore. Questo giardino offre ampio spazio per mobili da esterno, un'area giochi per bambini, o semplicemente un posto dove rilassarsi durante il giorno. Una rimessa in muratura è annessa alla casa e fornisce spazio di stoccaggio pratico per biciclette, attrezzi da giardino e altri oggetti. La rimessa è dotata di elettricità.
La proprietà è stata dotata di diverse misure di risparmio energetico nel corso degli anni. Queste includono isolamento del tetto, finestre a doppio vetro, isolamento del pavimento e pannelli solari. Sono presenti tre unità di aria condizionata installate, che servono sia per il raffrescamento estivo che per il riscaldamento supplementare invernale. L'impianto di riscaldamento centralizzato è costituito da una caldaia combinata Remeha a gas, di proprietà e installata nel 2017. Nonostante questi miglioramenti, la proprietà ha un attestato energetico di classe D, indicando che c'è ancora margine per ulteriori guadagni in efficienza.
Il parcheggio è disponibile sulla strada pubblica di fronte alla casa, con spazi sufficienti per residenti e visitatori.
La casa si trova nel quartiere di Langeheit, un'area residenziale tranquilla e verde particolarmente apprezzata dalle famiglie con bambini. I servizi quotidiani come supermercati, negozi e scuole sono tutti nelle vicinanze e non richiedono lunghi spostamenti. Le opzioni di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili e la proprietà è ben collegata alla rete stradale regionale. Le autostrade A8 e A9 sono accessibili in circa cinque minuti di auto. Per chi si sposta verso Amsterdam, la stazione ferroviaria è a pochi passi e offre collegamenti diretti al centro città.
In sintesi, questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per chi cerca una casa di famiglia ben tenuta in una posizione tranquilla e comoda, con un ampio giardino, cucina e bagno modernizzati e buon accesso ai collegamenti di trasporto che collegano Amsterdam e la regione più ampia.