Luminoso appartamento di 2 vani con balcone soleggiato ad Amsterdam Noord

Questo appartamento ben tenuto di 2 vani si trova al secondo piano di un edificio residenziale nel popolare quartiere di Amsterdam Noord, offrendo circa 43 metri quadrati di spazio abitativo. La proprietà è idealmente situata direttamente lungo l'IJ, offrendo agli residenti un'esperienza di vita centrale mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla.

L'appartamento è raggiungibile tramite le scale condominiali, che conducono all'ingresso al secondo piano. Dal corridoio centrale, tutte le stanze sono facilmente accessibili. Il luminoso soggiorno forma il cuore della casa e risulta particolarmente spazioso grazie alle grandi finestre che inondano lo spazio di luce naturale. Le finiture neutre e il pavimento caldo creano un'atmosfera moderna e accogliente. C'è ampio spazio sia per un comodo angolo seduta che per una zona pranzo accogliente. La cucina open-space si collega perfettamente con l'area soggiorno e presenta ante scure contemporanee combinate con un piano di lavoro effetto legno. La cucina è dotata di vari elettrodomestici integrati e di spazio di stoccaggio sufficiente, rendendo la cottura sia pratica che elegante.

La camera da letto è posizionata in modo tranquillo e offre spazio per un letto matrimoniale e un armadio. Come il soggiorno, questa stanza presenta anche una grande finestra che lascia entrare abbondante luce naturale. Il bagno moderno è stato progettato con cura e comprende una doccia a walk-in, un mobile lavabo con lavandino, una toilet e una disposizione pratica per la lavatrice. La combinazione di accenti scuri e piastrelle verdi sulle pareti conferisce al bagno un aspetto contemporaneo.

Una delle caratteristiche distintive di questo appartamento è il balcone di circa 8 metri quadrati, accessibile attraverso porte finestre dal soggiorno. Il balcone si affaccia sul giardino condominiale e offre un piacevole spazio esterno per rilassarsi e godersi la quiete circostante. Le aree interne ed esterne si fondono armoniosamente.

La posizione ad Amsterdam Noord sta diventando sempre più popolare tra i residenti di Amsterdam. L'immediata vicinanza offre diversi servizi, tra cui caffetterie e ristoranti come De Goudfazant, Hangar e Restaurant Stork. Le esigenze di shopping quotidiano sono ben soddisfatte grazie a supermercati, negozi, impianti sportivi e scuole tutti raggiungibili facilmente. Il traghetto per la stazione di Amsterdam Centraal si trova a breve distanza e la connessione con la metropolitana della linea North-South è anch'essa facilmente accessibile. Per chi viaggia in auto, la tangenziale A10 è ottimamente raggiungibile.

L'edificio risale al 1984 ed è stato costruito con un isolamento completo. L'impianto di riscaldamento centralizzato è costituito da una caldaia combinata Intergas del 2019, di proprietà del proprietario dell'appartamento. Il tetto è stato ristrutturato nel 2024, contribuendo alla buona classe energetica B dell'immobile. L'appartamento fa parte di un'associazione proprietari (VvE) attivamente gestita che organizza riunioni regolari e mantiene un piano di manutenzione aggiornato. Le spese mensili di servizio ammontano a 247 euro.

Il parcheggio nel quartiere funziona tramite un sistema di parcheggio a pagamento con un permesso gestito dal comune di Amsterdam. I residenti possono richiedere un permesso di parcheggio tramite il comune. Il parcheggio pubblico è disponibile nelle immediate vicinanze e diversi garage di parcheggio e strutture P+R si trovano ad Amsterdam Noord, tra cui il P+R Parking Garage Boven't Y e P+R Noord, ideali per i visitatori.

L'appartamento si trova su un terreno demaniale in diritto di superficie appartenente al comune di Amsterdam. Il diritto di superficie è stato acquistato fino al 30 novembre 2034. È stata presentata una richiesta per la conversione a diritto di superficie perpetuo.

Lo spazio di deposito esterno di circa 7,7 metri quadrati offre ulteriore praticità per riporre gli oggetti. La proprietà è offerta con date di consegna flessibili e può essere consegnata rapidamente.

Con la sua eccellente posizione vicino all'IJ, i comfort moderni, gli spazi abitativi luminosi e l'attraente balcone che si affaccia sul giardino condominiale, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa confortevole e ben collegata ad Amsterdam Noord.