Ampia Casa Familiare su Piano Terra con Pannelli Solari a Lommel-Centrum

Questa ampia casa familiare si trova nel centro di Lommel, in Belgio, e offre un'esperienza abitativa confortevole su un generoso lotto di 685 metri quadrati. La proprietà vanta 210 metri quadrati di spazio abitativo, rendendola una scelta ideale per le famiglie alla ricerca di ampio spazio per vivere e crescere.

La casa è stata costruita nel 1989 ed è stata ben mantenuta nel corso degli anni. Uno degli aspetti più rilevanti di questa proprietà è che è stata confermata essere completamente priva di amianto, offrendo tranquillità ai nuovi proprietari. La proprietà detiene un'etichetta energetica C, che indica un livello ragionevole di efficienza energetica per una casa di questa età. Inoltre, gli attuali proprietari hanno installato 36 pannelli solari, che contribuiscono a ridurre i costi energetici. Questi pannelli solari sono dotati di certificati di elettricità verde, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà in termini di sostenibilità.

La planimetria di questa casa è particolarmente pratica in quanto è progettata come una proprietà abitativa su un unico livello (piano terra). Ciò significa che tutti gli spazi abitativi essenziali, tra cui le camere da letto e il bagno, si trovano al piano terra. Questa disposizione rende la proprietà altamente adatta a persone che preferiscono o necessitano di vivere su un solo piano, che sia per motivi di mobilità, fattori legati all'età o semplicemente per preferenza personale. Il concetto di casa adatta a tutto il ciclo di vita è sempre più apprezzato e questa proprietà soddisfa bene questi requisiti.

All'interno della casa ci sono in totale sei stanze, di cui quattro designate come camere da letto. L'annuncio nota che una quinta camera da letto potrebbe essere potenzialmente creata se desiderato, offrendo flessibilità ai nuovi proprietari per configurare lo spazio secondo le loro esigenze specifiche. Oltre alle camere da letto, c'è uno spazio ufficio dedicato, che è diventato sempre più importante negli ultimi anni con più persone che lavorano da casa almeno parte del tempo.

Il bagno è dotato di doccia, lavandino e mobile da bagno. C'è anche un wc separato, che è una caratteristica pratica per una casa familiare in quanto consente maggiore privacy e comodità quando più persone utilizzano i servizi.

Uno dei vantaggi significativi di questa proprietà è che dispone di una cantina interrata completa. Questo fornisce un notevole spazio di archiviazione aggiuntivo che può essere utilizzato per una varietà di scopi. Che abbiate bisogno di spazio per articoli stagionali, attrezzature sportive, strumenti, forniture per la casa, o desideriate creare un'area per gli hobby, la cantina offre ampio spazio per organizzare e riporre gli effetti personali che si desidera tenere fuori dalle principali aree abitative.

La proprietà vanta anche uno spazio sottotetto, aggiungendo ulteriore potenziale area di stoccaggio o abitativa. Tra la cantina, il sottotetto e il generoso spazio abitativo al piano terra, questa casa offre una quantità impressionante di area utilizzabile.

Lo spazio esterno di questa proprietà è altrettanto degno di nota. Il giardino circonda la proprietà ed è orientato a sud, il che significa che beneficia di abbondante luce solare durante tutto il giorno. Un giardino esposto a sud è molto ricercato in quanto crea un ambiente esterno vivibile caldo e accogliente ed è ideale per chi ama il giardinaggio, poiché molte piante prosperano in condizioni soleggiate. Il giardino è completamente recintato ed è stato ben mantenuto, fornendo un'area esterna sicura e attraente per le famiglie con bambini o animali domestici.

Il parcheggio è disponibile all'interno della proprietà stessa, il che significa che residenti e visitatori possono parcheggiare comodamente senza dover cercare posto strada facendo. Questo è un vantaggio pratico, soprattutto in una posizione centrale dove il parcheggio su strada potrebbe essere limitato.

La posizione di questa proprietà è uno dei suoi punti di forza più evidenti. Situata vicino al centro di Lommel, la casa è vicina a un'ampia gamma di servizi. I negozi sono facilmente raggiungibili, rendendo comode le commissioni quotidiane e la spesa. Anche le scuole si trovano nelle vicinanze, un aspetto importante per le famiglie con bambini. La proprietà ha un buon accesso alle strade principali e alle autostrade, rendendo facile il pendolarismo per il lavoro o i viaggi verso altre destinazioni. Nelle vicinanze sono disponibili anche opzioni di trasporto pubblico.

Un ulteriore vantaggio della posizione è la sua vicinanza a Eindhoven nei Paesi Bassi, che può essere raggiunta in circa 30 minuti. Questa accessibilità transfrontaliera è preziosa per chi lavora nei Paesi Bassi o ha legami laggiù, poiché espande efficacemente la gamma di opportunità di lavoro e di svago disponibili per i residenti.

La proprietà è offerta a un prezzo di 380.000 euro, che viene indicato come costi a carico dell'acquirente. Questo si traduce in circa 1.810 euro per metro quadrato di spazio abitativo. La proprietà è disponibile per il trasferimento con accordo reciproco in merito alla data di occupazione, fornendo una certa flessibilità sia ai venditori che agli acquirenti per organizzare una transizione agevole.

La proprietà è registrata come piena proprietà nei registri catastali sotto la sezione Lommel A 1, con l'intero lotto di 685 metri quadrati incluso nella registrazione. Questo conferma che l'acquirente acquisirà la piena proprietà sia della casa che del terreno su cui sorge.

In sintesi, questa casa familiare indipendente a Lommel offre una combinazione di ampi spazi abitativi, layout pratico su un unico livello, caratteristiche di risparmio energetico tra cui i pannelli solari, ampio spazio di stoccaggio in cantina e nel sottotetto, un soleggiato giardino esposto a sud e una posizione estremamente comoda vicino al centro della città con buoni collegamenti alla regione circostante, inclusi i vicini Paesi Bassi.