Ampia Casa Familiare a Piani Sfalsati con Cinque Camere da Letto e Via Carrabile Privata a Zeist

Questa residenza familiare a piani sfalsati si trova su Brugakker nel comune di Zeist e offre una superficie abitativa totale di 119 metri quadrati distribuita su tre distinti livelli abitativi. La proprietà è stata originariamente costruita nel 1976 e presenta un tradizionale tetto a spioventi coperto da tegole. Con un totale di sei stanze, tra cui cinque camere da letto, questa casa offre ampio spazio per famiglie, persone che lavorano da casa o per chi cerca soluzioni abitative flessibili.

Il piano terra funge da livello d'ingresso pratico della proprietà. Si accede attraverso il giardino anteriore e tramite il viale carrabile privato che ospita due veicoli. L'ingresso contiene il quadro elettrico e dà accesso alla scala fissa che conduce al primo piano. Situata anche su questo livello c'è una pratica area di stoccaggio adatta per biciclette e ulteriori esigenze di ripostiglio. Inoltre, sul piano terra si trova una spaziosa camera da letto, che potrebbe servire a molteplici scopi come stanza per gli ospiti, ufficio domestico o spazio per l'esercizio di un'attività commerciale a casa.

Il primo piano costituisce la principale area giorno della casa. Sotto la scala che conduce a questo livello è stato incorporato un grande armadio a muro per maggiore comodità. Il disimpegno di questo piano dispone di un bagno separato con solo WC. Il soggiorno è posizionato nella parte posteriore della proprietà e beneficia di ampie vetrate che consentono l'ingresso di abbondante luce naturale. Questa stanza offre anche l'accesso a un balcone, che garantisce una piacevole vista e una connessione con l'ambiente esterno.

La cucina si trova nella parte anteriore del primo piano ed è dotata di vari elettrodomestici integrati. Questa cucina ha anche accesso a un proprio balcone, contribuendo all'atmosfera complessivamente luminosa e ariosa di questo livello abitativo. La presenza di balconi sia sulla parte anteriore che su quella posteriore di questo piano garantisce ai residenti la possibilità di godere di spazi all'aperto in diversi momenti della giornata.

Si accede al secondo piano tramite una scala fissa e ospita le restanti quattro camere da letto insieme ai principali servizi igienici. Il disimpegno di questo livello include una lavanderia designata, offrendo una soluzione pratica per le faccende domestiche. Il bagno è completamente attrezzato e include una doccia, un WC e un mobile da bagno con lavandino.

Le quattro camere da letto su questo piano sono divise equamente, con due posizionate nella parte anteriore della proprietà e due nella parte posteriore. Questa disposizione offre flessibilità per varie configurazioni domestiche, che si tratti di accogliere una famiglia numerosa, creare spazi dedicati agli hobby o stabilire ambienti di lavoro domestico separati.

Per quanto riguarda gli spazi esterni, la proprietà vanta un giardino anteriore, un viale carrabile privato e due balconi. Il terrazzo esposto al sole misura 12 metri quadrati con dimensioni di 5,21 metri di profondità e 2,25 metri di larghezza, orientato a sud per massimizzare l'esposizione solare. Inoltre, la proprietà include un carport per il parcheggio coperto. La parte anteriore della residenza confina con un cortile senza auto con ampi spazi verdi, mentre la parte posteriore dà accesso alle aree di parcheggio e al carport privato.

È presente una dipendenza in muratura annessa alla proprietà, dotata di elettricità. L'annuncio segnala che questo spazio di stoccaggio è privo di isolamento termico.

La proprietà detiene un certificato energetico di classe C, indicando un livello moderato di efficienza energetica. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia murale a gas, specificamente il modello Remeha Tzerra CW4 installato nel 2015, che è incluso nella vendita come proprietà dell'acquirente. Nella proprietà è installata una ventilazione meccanica per garantire un'adeguata circolazione dell'aria in tutti gli spazi abitativi.

Il volume totale dell'edificio misura 525 metri cubi. La superficie abitativa è di 119 metri quadrati, mentre gli ulteriori spazi interni coprono 6 metri quadrati. Lo spazio esterno pertinenziale ammonta a 45 metri quadrati, che include i balconi. La dimensione del lotto è di 65 metri quadrati e la proprietà è detenuta in piena proprietà come confermato dal riferimento catastale ZEIST N 6379.

La posizione a Zeist offre un ambiente residenziale all'interno di un quartiere descritto come tranquillo e adatto ai bambini. I servizi quotidiani, le foreste e le principali connessioni stradali sono raggiungibili da questa posizione. Per chi desidera mantenere i collegamenti con la città di Utrecht, la posizione è comoda, con la maggior parte delle zone di Utrecht raggiungibile in circa 20 minuti con bicicletta elettrica.

La proprietà viene offerta a un prezzo di 439.000 euro, con costi a carico dell'acquirente. Questo si traduce in circa 3.689 euro per metro quadrato di superficie abitativa. Le condizioni di accettazione sono soggette a mutuo accordo tra le parti coinvolte.

Questa residenza si presenta come una casa a misura di famiglia che bilancia gli spazi abitativi interni con i comfort esterni. Il design a piani sfalsati crea zone distinte all'interno della proprietà, separando le aree notte, giorno e pratiche sui diversi piani. La presenza di cinque camere da letto offre una notevole flessibilità nel modo in cui lo spazio può essere utilizzato per soddisfare le esigenze di varie composizioni domestiche e stili di vita.