Casa semi-indipendente efficiente dal punto di vista energetico con spazio per lavorare da casa a Sterksel

Situata nel villaggio di Sterksel, questa casa semi-indipendente in Brilhoeve 4 offre una combinazione di efficienza energetica e spazio abitativo pratico. La proprietà ha un'etichetta energetica A, ottenuta attraverso misure di isolamento complete che includono vetri HR++, isolamento del tetto, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. La casa è anche dotata di undici pannelli solari e multiple unità di aria condizionata, contribuendo sia al risparmio energetico che al comfort interno durante tutto l'anno.

Il piano terra presenta un pavimento in PVC con riscaldamento a pavimento, che fornisce una temperatura costante e confortevole su tutto il livello. Il soggiorno è situato nella parte anteriore della casa e include un'estensione che aggiunge spazio extra per le attività quotidiane. Dal soggiorno si accede direttamente a una stanza multifunzionale che può servire a vari scopi. Questo spazio aggiuntivo è particolarmente adatto per chi lavora da casa, poiché dispone di un ingresso indipendente tramite il vialetto, collegamenti per elettrodomestici bianchi e un lavandino. La stanza offre anche accesso al giardino posteriore attraverso una porta finestra normale e porte finestre francesi, permettendo l'ingresso di luce naturale e creando un ambiente di lavoro piacevole.

La stanza del bagno al piano terra è stata ristrutturata ed è completamente piastrellata, con un wc a parete e un piccolo lavandino. Questa disposizione pratica mantiene le strutture del piano terra complete e accessibili.

Passando al primo piano, ci sono tre camere da letto, tutte finite con pavimento in laminato. Il bagno moderno a questo livello include una vasca da bagno, una doccia walk-in, un lavandino con mobiletto, un wc a parete e riscaldamento a pavimento. Queste caratteristiche creano uno spazio confortevole e funzionale per l'uso quotidiano. Il bagno è stato aggiornato, il che si riflette nel suo aspetto contemporaneo e nei suoi sanitari.

Il secondo piano è accessibile tramite una scala fissa e ospita la camera da letto principale. Questa stanza include un proprio lavandino, aggiungendo comodità per gli occupanti. Il secondo piano offre anche un ampio spazio di archiviazione attraverso armadi a incasso, dove si trova anche la caldaia centralizzata. La caldaia è una caldaia a gas Remeha Avanta del 2023, che è inclusa nella vendita come proprietà dell'acquirente.

All'esterno, la proprietà beneficia di un ampio tendalino che si estende per tutta la larghezza della casa, dotato di fari a incasso per l'uso serale. Il giardino posteriore esposto a sud misura 92 metri quadrati ed è progettato per richiedere poca manutenzione, con una zona terrazza, prato in erba sintetica, bordure piantumate e illuminazione esterna. L'orientamento meridionale assicura che il giardino riceva abbondante luce solare durante tutto il giorno, rendendolo uno spazio invitante per attività all'aperto e relax.

La proprietà include anche un deposito in pietra indipendente che è isolato e ha l'elettricità collegata. Questo fornisce spazio di archiviazione o di lavoro aggiuntivo separato dalla casa principale. Davanti, c'è un vialetto privato con un tendalino attaccato alla casa e un rubinetto d'acqua esterno per comodità.

Per quanto riguarda il parcheggio, l'annuncio menziona che un garage è possibile e c'è uno spazio garage attaccato con una capacità per un'auto, dotato di elettricità e riscaldamento. Inoltre, c'è parcheggio pubblico disponibile nella zona.

La casa è stata costruita nel 1999 e ha un tetto a due falde coperto di tegole. La superficie abitativa totale è di 167 metri quadrati, distribuita su tre piani. Lo spazio esterno correlato all'edificio misura 34 metri quadrati, e c'è un'area di deposito esterna di 7 metri quadrati. La dimensione totale del lotto è di 242 metri quadrati, e il volume della proprietà è di 568 metri cubi.

La posizione della proprietà è descritta come situata su una strada tranquilla in un ambiente boschivo, pur essendo vicina al centro del villaggio e all'interno di un'area residenziale. Questa combinazione offre ai residenti il beneficio di un ambiente pacifico con comodo accesso alle strutture locali.

In termini di prestazioni energetiche, la proprietà raggiunge la sua etichetta A attraverso la combinazione di isolamento completo, vetri HR++ e gli undici pannelli solari. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti dalla caldaia a gas, che è relativamente nuova del 2023.

La proprietà è offerta a un prezzo di 575.000 euro, che rappresenta i costi per l'acquirente, il che significa che costi aggiuntivi come l'imposta di registro e le spese notarili non sono inclusi in questo importo. Il prezzo richiesto per metro quadrato di spazio abitativo è di circa 3.443 euro. La data di accettazione è da concordare, fornendo flessibilità sia per l'acquirente che per il venditore.

La designazione catastale della proprietà è HEEZE H 955, e la situazione di proprietà è la piena proprietà. La proprietà è attualmente disponibile sul mercato.

Questa casa semi-indipendente a Sterksel si presenta come una casa familiare ben isolata ed efficiente dal punto di vista energetico con caratteristiche pratiche come uno spazio per lavorare da casa, multiple camere da letto su tre piani e un giardino esposto a sud che richiede poca manutenzione. La combinazione di amenities moderne, tra cui aria condizionata e pannelli solari, con il carattere consolidato di una casa costruita nel 1999 in una posizione tranquilla ma centrale rende questa proprietà adatta a famiglie o professionisti che cercano un equilibrio tra comfort e funzionalità.