Affascinante appartamento al piano terra nel centro storico di Middelburg

Questo appartamento al piano terra si trova in Brakstraat a Middelburg, proprio nel cuore del centro città. La proprietà è situata in una pittoresca strada circondato da edifici storici, offrendo un ambiente di vita tranquillo e suggestivo nonostante la sua posizione centrale. Tutti i servizi quotidiani, i negozi e i accoglienti caffè con terrazza si trovano a pochi passi di distanza, rendendo questo luogo un posto estremamente comodo in cui vivere.

L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 50 metri quadrati ed è classificato come appartamento al piano terra all'interno di un edificio esistente che risale al 1710. La proprietà gode dello status di veduta protetta di città e villaggio ed è anche designata come monumento, il che ne testimonia il significato storico e il carattere. Il tetto è un tetto a padiglione coperto di tegole.

Entrando dall'ingresso condiviso, si raggiunge l'appartamento. L'ingresso dà accesso a un bagno separato e a uno spazio di deposito pratico. Il soggiorno è un'area piacevole che presenta sezioni di finestre alte che permettono una bellissima luce naturale e creano una sensazione di spaziosità. Queste finestre alte sono caratteristiche della natura storica dell'edificio e contribuiscono in modo significativo all'atmosfera dello spazio.

La cucina chiusa è dotata di un allestimento ordinato in una palette di colori chiari ed è equipaggiata con vari elettrodomestici integrati, fornendo uno spazio cottura funzionale. La disposizione della cucina è pratica e sfrutta bene lo spazio disponibile.

La camera da letto è ben proporzionata e offre spazio sufficiente per un comodo letto e un armadio. In camera è stato installato un lavandino, aggiungendo un ulteriore elemento di praticità a questo spazio. Questa caratteristica può essere particolarmente comoda per le routine quotidiane.

Il bagno è disposto in modo funzionale e include una doccia, un lavandino e l'alloggiamento della caldaia centralizzata. La caldaia è una caldaia murale a gas Remeha ed è di proprietà dell'immobile, il che significa che verrà trasferita al nuovo acquirente al momento dell'acquisto.

Nella parte posteriore della proprietà si trova una terrazza riparata e accogliente di 7 metri quadrati. La terrazza ha una profondità di 2,25 metri e una larghezza di 3,02 metri, ed è esposta a est. Questo spazio esterno offre un luogo tranquillo per sedersi all'aperto e gustare una tazza di caffè al sole mattutino o rilassarsi a fine giornata. Avere questo spazio esterno privato è una caratteristica degna di nota per un appartamento centrale di queste dimensioni.

Gli interni dell'appartamento sono attualmente molto basilari nelle finiture, ma questa condizione rappresenta in realtà un'eccellente opportunità per il nuovo proprietario di personalizzare lo spazio secondo i propri gusti e preferenze. L'annuncio include impressioni artistiche che offrono una visione ispiratrice delle possibilità di questo spazio. La proprietà ha una solida base con dettagli autentici che possono essere messi in risalto e valorizzati durante eventuali lavori di ristrutturazione o ammodernamento.

L'appartamento fa parte di un'Associazione dei Proprietari (VvE) di recente costituzione. Il contributo mensile a questa associazione ammonta attualmente a 100 euro. Vale la pena notare che la VvE è registrata alla Camera di Commercio e ha un'assicurazione edilizia in essere. Tuttavia, attualmente non si tiene alcuna assemblea annuale, non è stato istituito un fondo di riserva e non è in essere alcun piano di manutenzione. Questi sono aspetti che un potenziale acquirente potrebbe desiderare discutere o sviluppare come parte della VvE.

Per quanto riguarda l'energia, la proprietà non dispone di un'etichetta energetica obbligatoria a causa del suo status di monumento. Il riscaldamento e l'acqua calda sono entrambi forniti dalla summenzionata caldaia murale a gas.

Il parcheggio nella zona consiste in parcheggi a pagamento e permessi di parcheggio, il che è tipico per una posizione centrale in un centro storico come quello di Middelburg.

La proprietà è disponibile per l'immediata occupazione ed è offerta a un prezzo richiesto di 169.000 euro, da intendersi come costi a carico dell'acquirente. Questo si traduce in circa 3.380 euro per metro quadrato di superficie abitabile. Il volume totale dell'appartamento è di 166 metri cubi.

La designazione catastale è MIDDELBURG L 5451 e la proprietà è detenuta in piena proprietà. L'appartamento ha una ventilazione naturale come sistema di ventilazione.

Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per gli acquirenti che apprezzano il carattere storico e cercano un progetto da rendere proprio. La combinazione di una posizione centrale, dettagli autentici, una terrazza privata e il potenziale di personalizzazione fa di questo un'offerta distintiva nel mercato immobiliare di Middelburg. Lo stato basilare permette una completa personalizzazione, mentre gli elementi strutturali e le caratteristiche storiche forniscono una base solida e ricca di carattere da cui partire.