Elegante Casa Bifamiliare nella Verde Horsterhoeve Fase 4

Questa casa bifamiliare di nuova costruzione si trova all'interno dello sviluppo Horsterhoeve fase 4 nel comune di Ermelo. La proprietà è situata su Veld G, una sezione del quartiere generosamente pianificata, caratterizzata da abbondanti spazi verdi pubblici e un'atmosfera tranquilla. Il numero civico di questa specifica residenza è G.12.

L'area di Horsterhoeve offre ai residenti un ambiente di vita pacifico circondato dalla natura mantenendo al contempo un comodo accesso alle comodità quotidiane. Lo sviluppo consiste in otto case bifamiliari su questo particolare campo, ciascuna progettata per combinare il comfort residenziale moderno con i principi di sostenibilità. Le case presentano dimensioni del lotto e aree abitative variabili per soddisfare le diverse esigenze delle famiglie.

Questa particolare residenza offre circa 158 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su tre piani. Il volume totale della casa misura 597 metri cubi. Il lotto copre 270 metri quadrati e include un giardino che avvolge la proprietà, offrendo molteplici aree di soggiorno all'aperto e viste sulla verde circostante.

La disposizione interna comprende cinque stanze in totale, tra cui tre camere da letto. Il bagno è dotato di un doppio lavabo e una doccia walk-in. Inoltre, la proprietà include due servizi igienici separati per maggiore comodità. La pianta è progettata per massimizzare la luce naturale attraverso ampie sezioni finestrate in tutta la casa.

Le prestazioni energetiche di questa casa di nuova costruzione sono classificate A+++, riflettendo il suo design altamente efficiente e le caratteristiche sostenibili. L'edificio è completamente isolato per minimizzare la dispersione di calore e ridurre il consumo energetico. Il riscaldamento è fornito attraverso un sistema di recupero del calore combinato con una pompa di calore, eliminando la necessità del riscaldamento tradizionale a gas. L'acqua calda è generata da una caldaia elettrica, contribuendo ulteriormente al profilo sostenibile della casa.

La proprietà include un garage in muratura attaccato con capacità per un veicolo, completo di collegamenti elettrici. Ulteriori posti auto sono disponibili sul terreno privato così come nelle aree di parcheggio pubblico all'interno dello sviluppo.

La struttura del tetto è un tradizionale tetto a capanna (zadeldak), che contribuisce all'aspetto classico della casa fornendo al contempo pratico spazio sottotetto. La costruzione è supportata da un Certificato di Garanzia Woningborg, offrendo agli acquirenti protezione e garanzia riguardo alla qualità e al completamento della nuova costruzione.

L'anno di completamento previsto per questa proprietà è il 2027. Gli acquirenti interessati possono registrare il loro interesse fino a giovedì 28 maggio alle 12:00. I moduli di registrazione possono essere scaricati dal sito web dello sviluppatore o ottenuti contattando direttamente il team di vendita.

La posizione di Horsterhoeve fase 4 offre un equilibrio tra tranquillità rurale e convenienza urbana. L'ambiente circostante è descritto come un contesto stradale tranquillo all'interno di un'area boschiva che fa anche parte di un quartiere residenziale con caratteristiche rurali. I residenti possono godere dei dintorni pacifici avendo servizi essenziali a portata di mano.

Per le esigenze di acquisto quotidiano, il centro commerciale Drielanden nelle vicinanze di Harderwijk è raggiungibile in bicicletta in pochi minuti. Questa destinazione commerciale offre una varietà di negozi e servizi per soddisfare le esigenze quotidiane. Anche le scuole si trovano a una comoda distanza in bicicletta, rendendo l'area adatta alle famiglie con bambini.

Il collegamento con i centri urbani circostanti è facilitato da vicine strade principali. La città di Amersfoort può essere raggiunta efficientemente in auto, e la rete stradale offre un buon accesso ad altri comuni della regione. Questo rende Horsterhoeve un'opzione attraente per chi lavora nelle città più grandi ma preferisce vivere in un ambiente più tranquillo e verde.

Il prezzo richiesto per questa casa bifamiliare è fissato a 750.000 euro, offerta libera sul nome (vrij op naam). Questo significa che le tasse di trasferimento e i costi notarili associati al trasferimento della proprietà sono inclusi nel prezzo. Il prezzo al metro quadrato di spazio abitativo ammonta a circa 4.747 euro.

Horsterhoeve nel suo complesso è posizionato come uno sviluppo che enfatizza lo spazio, il verde e la qualità della vita. La quarta fase continua questa visione con case che rispondono alle esigenze contemporanee di efficienza energetica e metodi di costruzione sostenibili senza compromettere il comfort abitativo o la qualità spaziale.

La combinazione di un'ampia area abitativa, tre camere da letto su tre piani, sistemi energetici moderni e un giardino che circonda la proprietà rende questa casa adatta a varie composizioni familiari. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle scuole e l'ambiente verde e sicuro, mentre chi lavora da casa potrà beneficiare dell'ambiente tranquillo e della possibilità di creare uno spazio di lavoro dedicato.

Il garage attaccato fornisce parcheggio sicuro e ulteriore spazio di stoccaggio, una caratteristica pratica che aggiunge alla funzionalità complessiva della proprietà. La presenza di collegamenti elettrici nel garage supporta anche sviluppi futuri come la ricarica di veicoli elettrici a casa.

Gli acquirenti che considerano questa proprietà dovrebbero notare che i progetti di nuova costruzione di questa natura tipicamente coinvolgono un periodo di pianificazione prima del completamento. La data di completamento del 2027 riflette l'approccio di sviluppo per fasi del progetto Horsterhoeve. Si raccomanda la registrazione anticipata dato il numero limitato di case disponibili in questa fase, con sole otto residenze bifamiliari su Veld G.

Il Certificato di Garanzia Woningborg fornisce importanti protezioni per gli acquirenti di case di nuova costruzione nei Paesi Bassi. Questa garanzia copre il corretto completamento dei lavori di costruzione e affronta eventuali difetti che potrebbero emergere dopo la consegna, dando agli acquirenti fiducia nella qualità del loro investimento.

In sintesi, questa casa bifamiliare a Horsterhoeve fase 4 rappresenta un'opportunità di nuova costruzione in un ambiente verde e spazioso con amenità moderne ed eccellenti prestazioni energetiche. La proprietà offre una combinazione equilibrata di privacy, caratteristiche comunitarie e accessibilità che caratterizza le posizioni residenziali desiderabili nell'area di Ermelo.