Casa a schiera luminosa con giardino su viale alberato

L'immobile si trova su Botticelliplantsoen ad Almere, un'area residenziale caratterizzata da un ambiente verde e comodi servizi. Questa casa a schiera unifamiliare è stata costruita nel 2003 e presenta una disposizione pratica che massimizza l'utilizzo dello spazio disponibile. La proprietà beneficia di una classificazione energetica A, che indica una buona efficienza energetica, raggiunta attraverso caratteristiche come vetrate ad alta efficienza e isolamento completo in tutto l'edificio.

Il piano terra della proprietà è stato progettato con un focus sullo spazio e la luce naturale. Entrando dalla porta d'ingresso, si accede a un ingresso che fornisce accesso ai servizi igienici, che includono un wc a parete. La zona pranzo è situata nella parte anteriore della casa e beneficia di una vista libera sul verde plantsoen, permettendo alla luce naturale di riempire lo spazio durante tutto il giorno. La cucina occupa una posizione centrale nella pianta, servendo come collegamento pratico tra le sezioni anteriore e posteriore del piano terra.

Il soggiorno si trova nella parte posteriore della proprietà ed è stato progettato come uno spazio abitativo luminoso e confortevole. Grandi finestre assicurano un'abbondante ingresso di luce naturale, e doppie porte finestre francesi forniscono accesso diretto al giardino posteriore. Questa disposizione crea una connessione senza soluzione di continuità tra gli spazi abitativi interni ed esterni, che è particolarmente piacevole durante i mesi più caldi.

Una caratteristica di design notevole di questa proprietà è la collocazione intelligente della scala che conduce al primo piano. Le scale sono state nascoste dietro la cucina, il che permette un utilizzo ottimale dello spazio disponibile al piano terra. Questa decisione di design ponderata significa che le aree abitative appaiono più aperte e connesse, senza l'interruzione visiva che una scala può talvolta creare nelle case più piccole.

Il giardino posteriore è posizionato sul lato nord-ovest della proprietà e misura 44 metri quadrati, con dimensioni di 9,60 metri di profondità e 4,60 metri di larghezza. Questa orientazione significa che il giardino riceve il sole serale, rendendolo uno spazio ideale per rilassarsi dopo una giornata di lavoro o per godere di pasti all'aperto e barbecue durante i mesi estivi. Il giardino è stato progettato per richiedere poca manutenzione, il che attrae gli acquirenti che vogliono godere dello spazio all'aperto senza significativi obblighi di giardinaggio. Una rimessa in legno fornisce spazio aggiuntivo per attrezzature da giardino, biciclette o altri articoli. Il giardino è accessibile tramite un ingresso posteriore, che aggiunge comodità per accedere alla proprietà da dietro.

Il primo piano della proprietà contiene due camere da letto di dimensioni generose, entrambe che beneficiano di grandi finestre che assicurano molta luce naturale. Le stanze sono versatili nel loro potenziale utilizzo, funzionando bene come camere da letto ma ugualmente adatte come stanze di studio, uffici domestici, o una combinazione di scopi. Questa flessibilità rende la proprietà adatta a varie composizioni domestiche e requisiti di stile di vita.

Il bagno al primo piano è dotato di un angolo doccia e un secondo wc, fornendo comodità per l'uso quotidiano. Inoltre, c'è un pratico ripostiglio per la biancheria su questo piano che include collegamenti sia per una lavatrice che per un'asciugatrice, insieme a notevole spazio di stoccaggio. Questa disposizione mantiene le strutture di lavaggio convenientemente posizionate mantenendo un aspetto ordinato nelle aree abitative.

La proprietà si trova in un quartiere residenziale popolare di Almere, direttamente adiacente a un verde plantsoen. Questa posizione offre un ambiente di vita pacifico mantenendo un'eccellente connettività a vari servizi e strutture. I trasporti pubblici, tra cui le fermate degli autobus, sono facilmente raggiungibili, così come aree ricreative, supermercati e un centro medico. La proprietà beneficia anche di un buon accesso a strade principali e autostrade, rendendola comoda per i pendolari. Anche il centro città di Almere è facilmente accessibile da questa posizione.

L'edificio presenta un tetto piatto ed è stato costruito nel 2003, collocandolo nella categoria di costruzione esistente piuttosto che di nuova costruzione. La proprietà ha una superficie abitativa totale di 86 metri quadrati, con ulteriori 6 metri quadrati di spazio di stoccaggio esterno. Il lotto misura un totale di 104 metri quadrati, e l'edificio ha un volume di 287 metri cubi. La proprietà è registrata nel catasto con la denominazione ALMERE P 6342 ed è detenuta in piena proprietà.

In termini di strutture, la proprietà è dotata di ventilazione meccanica, che contribuisce a una buona qualità dell'aria interna, e sono disponibili collegamenti per cavo TV. Il sistema di riscaldamento utilizza il riscaldamento distrettuale, che è un sistema di riscaldamento centralizzato che fornisce calore a più proprietà da una fonte condivisa. Questo tipo di sistema di riscaldamento è comune nelle aree residenziali olandesi e può offrire vantaggi in termini di efficienza e ridotti requisiti di manutenzione per i singoli proprietari di casa.

Le prestazioni energetiche della proprietà sono classificate con l'etichetta A, che è una delle classificazioni più alte sulla scala delle etichette energetiche olandesi. Questa classificazione riflette la combinazione di buon isolamento, inclusi finestre con vetro HR, e il sistema di riscaldamento distrettuale efficiente. Le proprietà con etichette energetiche più alte hanno tipicamente costi energetici più bassi e possono essere più confortevoli in cui vivere grazie a temperature costanti e ridotte correnti d'aria.

L'annuncio nota che la proprietà offre potenziale per la modernizzazione secondo i gusti e le preferenze personali. Questo suggerisce che, mentre la proprietà è funzionale e ben mantenuta, ci possono essere opportunità per gli acquirenti di aggiornare le finiture interne, i fissaggi o la disposizione per adattarsi meglio al loro stile individuale e requisiti. Tali progetti possono permettere agli acquirenti di creare una casa che rifletta veramente la loro personalità costruendo sulla solida base fornita dalla struttura e disposizione esistenti.

La posizione su Botticelliplantsoen colloca questa proprietà all'interno di un'area residenziale ben consolidata di Almere. Il giardino anteriore della proprietà, sebbene più piccolo del giardino posteriore, contribuisce al complessivo gradevole aspetto della strada e fornisce uno spazio all'aperto aggiuntivo che i residenti possono utilizzare per piantagioni decorative o semplicemente per godere la vista del plantsoen da una prospettiva diversa. La combinazione di giardini anteriore e posteriore, insieme alla vista libera nella parte anteriore, crea un senso di spazio e connessione con l'esterno che è apprezzato nelle proprietà residenziali.

La disposizione su due piani della proprietà è tipica per questo tipo di casa a schiera nei Paesi Bassi e offre una separazione pratica tra gli spazi abitativi diurni al piano terra e gli spazi notturni al primo piano. Questo arrangiamento funziona bene per molti tipi di famiglie e può essere particolarmente adatto per coppie, piccole famiglie, o individui che lavorano da casa e hanno bisogno di spazio dedicato per un ufficio domestico.

Il sistema di riscaldamento distrettuale vale la pena notare come una caratteristica particolare della proprietà. A differenza delle singole caldaie che ogni proprietà deve mantenere e sostituire, il riscaldamento distrettuale attinge da una fonte centralizzata, che può offrire un riscaldamento più costante e ridotte responsabilità di manutenzione individuale. Questo può essere una caratteristica attraente per gli acquirenti che preferiscono non occuparsi dei cicli di manutenzione e sostituzione associati con i singoli sistemi di riscaldamento.