Casa semi-indipendente spaziosa con 5 camere da letto e 2 bagni a Sijsjesberg

Benvenuti in questa spaziosa casa semi-indipendente situata nella popolare e verde area residenziale conosciuta come Sijsjesberg, nella città di Huizen. Immersa nella tranquilla Botterwijnseweg, questa proprietà offre un bellissimo ambiente adatto ai bambini, con molta pace, spazio e natura a portata di mano. La casa è stata costruita originariamente nel 1966 e ha una superficie abitativa di 182 metri quadrati, rendendola una casa familiare di discrete dimensioni.

La proprietà si trova ai margini di Huizen, vicino a vaste foreste e brughiere dove i residenti possono godere di passeggiate e ciclette. A pochi passi si trova la popolare piscina all'aperto chiamata Sijsjesberg e il club di tennis De Kuil. Il porto vecchio (Oude Haven) con i suoi ristoranti e le barche, il lago Gooimeer, De Krachtcentrale e varie strutture sportive tra cui calcio, fitness, hockey e sci sono tutti nelle vicinanze. Il caratteristico centro storico del villaggio di Huizen, con vari negozi e servizi, si trova a breve distanza.

L'accessibilità di questa posizione è eccellente. La casa è favorevolmente posizionata rispetto alle principali arterie stradali che conducono ad Amsterdam, Utrecht e Amersfoort. Una fermata dell'autobus si trova all'inizio della strada. Questo la rende un ambiente ideale dove pace, verde e accessibilità si uniscono perfettamente.

Entrando nella proprietà al piano terra, si arriva in un ampio ingresso dove la luce naturale si nota immediatamente grazie alle grandi finestre. A destra trovate l'armadio contatore, un generoso guardaroba e un armadio a muro per ulteriore deposito. Da qui si passa al soggiorno. A sinistra si trovano le scale, il bagno di servizio e l'ingresso della cucina.

L'ampio soggiorno a L offre numerose possibilità per diverse zone relax, un'area giochi o anche uno spazio di lavoro separato. Sul retro c'è spazio per un grande tavolo da pranzo con vista sul giardino e accesso all'esterno. La cucina semi-aperta si trova anch'essa sul retro ed è disposta in una pratica configurazione angolare. Il davanzale largo offre un piacevole posto per godersi una tazza di caffè con vista sul verde. La cucina dispone di molto spazio nei mobili e di vari elettrodomestici da incasso, tra cui forno, microonde, lavastoviglie, piano cottura a induzione con cappa aspirante e combinazione fridge-freezer.

Il piano terra è rifinito con una combinazione di pavimento in legno e piastrelle. Sia dal soggiorno che dalla cucina si raggiunge il cortile soleggiato esposto a sud. Grazie alla vegetazione sul retro, qui si percepisce una meravigliosa sensazione di libertà e boscosità. Il giardino dispone di due terrazze, varie aiuole e un ampio prato.

C'è un grande edificio in pietra dove sono presenti gli attacchi per la lavatrice e l'asciugatrice. Questo spazio offre molto spazio di stoccaggio ed è anche molto adatto per lavorare da casa o come stanza per hobby. Tramite il sentiero accanto alla casa si raggiunge sia la parte anteriore della casa che il garage sotterraneo sotto l'edificio. Il garage ha una porta elettrica e una stanza separata contenente la caldaia di riscaldamento centrale, risalente al 2017 ed è una caldaia a gas combinata Vaillant EcoTec Plus VHR35-38 cw5+.

Salendo le scale aperte si arriva al primo piano. Il pianerottolo dà accesso a tre camere da letto di diverse dimensioni. Sul retro si trova la camera matrimoniale spaziosa con un armadio a muro e accesso al balcone. Sul fronte si trovano la seconda camera da letto spaziosa, anch'essa con un armadio a muro, e la terza camera.

Il bagno spazioso sul retro è dotato di vasca, doccia, wc e un mobile lavabo con doppio lavandino e specchio.

Il piano mansardato dispone di altre due camere da letto e un secondo bagno. La camera generosa sul retro ha accesso al balcone esposto a sud. Sul fronte si trova la quinta camera da letto con un armadio a muro. Il secondo bagno è dotato di doccia e mobile lavabo. Inoltre, c'è spazio di stoccaggio extra dietro le pareti basse nella parte anteriore della casa.

Per quanto riguarda le specifiche tecniche, la proprietà ha un certificato energetico di classe C. L'isolamento comprende isolamento del tetto e in gran parte doppi vetri e vetro HR. Il riscaldamento è fornito dalla caldaia centrale e da una stufa a legna. L'acqua calda è fornita dalla caldaia centrale. La proprietà dispone di ventilazione naturale, cavo TV e connessione in fibra ottica.

Lo spazio esterno comprende un giardino anteriore, un giardino posteriore e un giardino laterale. Il giardino posteriore misura 202 metri quadrati ed è profondo 15,50 metri e largo 13,00 metri, esposto a sud e accessibile tramite un sentiero sul retro. È presente anche un balcone.

Il parcheggio è disponibile sulla proprietà stessa oltre che in parcheggio pubblico nella zona. Il garage può ospitare un'auto ed è dotato di porta elettrica e elettricità.

La proprietà ha una clausola di non occupazione, il che significa che gli attuali proprietari non vi hanno abitato di recente. Il trasferimento avverrà tramite lo studio notarile Doude van Troostwijk. La consegna è disponibile immediatamente, sebbene l'annuncio menzioni anche la possibilità di concordare la data, offrendo una certa flessibilità.

La designazione catastale è HUIZEN B 7141 con una superficie del terreno di 445 metri quadrati. La proprietà è in piena proprietà.

Questa proprietà offre una combinazione di una distribuzione spaziosa con cinque camere da letto e due bagni, una posizione piacevole in un quartiere di ville molto richiesto vicino alla natura e una buona accessibilità alle principali città della regione. Il giardino esposto a sud e la possibilità di lavorare da casa nell'edificio esterno aggiungono ulteriori vantaggi pratici a questa casa familiare.