Incantevole casa in tronchi finlandese al bordo della foresta a Barchem

Situata lungo la panoramica Bosweg nel villaggio di Barchem, questa distintiva casa in tronchi finlandese offre un'esperienza abitativa unica immersa nella natura. La proprietà si trova direttamente al bordo della foresta, offrendo ai residenti accesso immediato a passeggiate nel bosco e un ambiente tranquillo. Le facciate esterne in legno rosso combinate con cornici delle finestre bianche creano un aspetto sorprendente che si distingue piacevolmente tra gli edifici in pietra più tradizionali tipicamente trovati lungo il bordo della foresta.

La casa è stata originariamente costruita nel 1996 ed è stata costantemente ben mantenuta dai suoi proprietari nel corso degli anni. L'esterno è stato recentemente ridipinto, garantendo che la proprietà si presenti in eccellenti condizioni. La superficie abitativa totale misura 148 metri quadrati, mentre il lotto copre 525 metri quadrati. L'edificio ha un volume di 598 metri cubi. La proprietà detiene una classificazione energetica B, che riflette la qualità dell'isolamento installato in tutta la struttura. Il pacchetto di isolamento include doppi vetri, isolamento del pavimento al piano terra, isolamento delle pareti e isolamento del tetto.

All'arrivo alla proprietà, i visitatori sono accolti da un ampio vialetto d'accesso e un invitante giardino anteriore. L'ingresso principale è situato sul lato destro dell'edificio, posizionato sotto il carport. L'ingresso stabilisce immediatamente il tono per l'interno, con pannelli in legno chiaro sulle pareti che continuano in tutta la residenza. Il pavimento è finito con piastrelle in terracotta neutre, fornendo una superficie calda e pratica. Dal corridoio centrale si accede alla lavanderia, una scala aperta che conduce al piano superiore, il soggiorno, l'armadio dei contatori e un bagno separato.

Il soggiorno è un generoso spazio a forma di L caratterizzato da grandi finestre che offrono bellissime viste sul giardino circostante. Al centro di questa stanza si trova una stufa a legna Scan Andersen con pareti in pietra a convezione e una piastra superiore. Questa soluzione di riscaldamento fornisce calore efficiente, pulito ed economico durante i mesi più freddi. Una porta a scorrimento in vetro nel soggiorno fornisce accesso diretto alla terrazza esterna, sfumando il confine tra gli spazi abitativi interni ed esterni.

La cucina è finita in una distintiva combinazione di colori verde tiglio ed è sorprendentemente ben equipaggiata per una casa di questo stile. La cucina include un forno combinato, un piano a induzione, un frigorifero, una lavastoviglie incassata e ampio spazio di archiviazione. Nella parte posteriore della cucina, una porta conduce alla lavanderia, che ospita i collegamenti per la lavatrice e l'asciugatrice, la caldaia centralizzata e ulteriore capacità di stoccaggio.

Una delle caratteristiche notevoli di questa proprietà è la sua accessibilità per anziani o persone con problemi di mobilità. Il piano terra include una camera da letto con bagno en-suite. Questo bagno è dotato di doccia walk-in e un doppio lavabo. Questa configurazione rende la proprietà adatta per una residenza prolungata o per l'adattamento a mutevoli esigenze di mobilità nel tempo.

Il piano superiore è accessibile tramite la scala aperta dall'ingresso. Il disimpegno fornisce accesso a tre camere da letto aggiuntive. La più grande di queste camere presenta armadi a incasso posizionati sotto la struttura del tetto, offrendo soluzioni di archiviazione pratiche. Il secondo bagno su questo piano è ben attrezzato, con una grande cabina doccia, una vasca da bagno, due lavabi e un wc.

Sopra l'edificio accessorio, c'è un ampio sottotetto di stoccaggio che può essere raggiunto tramite una scala a scomparsa dall'area del carport. Questo fornisce spazio aggiuntivo per riporre oggetti stagionali o effetti personali che non sono necessari su base giornaliera.

Il giardino circonda la proprietà su tutti i lati ed è stato progettato per completare l'ambientazione naturale. Sia la parte anteriore che posteriore della casa presentano piacevoli aree terrazzate. Grazie all'orientamento nord-sud della proprietà, c'è sempre un punto soleggiato da trovare durante tutto il giorno. Il giardino è stato piantato in uno stile che riflette la posizione forestale, con vegetazione matura, alberi attraenti, arbusti e una piccola caratteristica d'acqua. Un capanno da giardino separato fornisce comoda archiviazione per cuscini da giardino e attrezzi.

Le strutture di parcheggio includono un carport collegato all'edificio principale così come ulteriore spazio di parcheggio sulla proprietà privata. La proprietà include un edificio di stoccaggio in legno indipendente in aggiunta al carport collegato.

Il villaggio di Barchem è situato tra diverse riserve naturali e aree boschive, rendendolo una posizione ideale per chi ama camminare, andare in bicicletta o semplicemente essere vicino alla natura. Il villaggio è particolarmente noto come destinazione per camminate, con l'annuale evento di camminata di Barchem che è un notevole momento saliente nel calendario locale. La comunità ha un'atmosfera accessibile con una serie di club e associazioni, e le festività annuali di Barchem attirano visitatori dalla regione più ampia.

I servizi locali nel villaggio includono una scuola primaria ben considerata che attira famiglie dall'area circostante, una panetteria, un ristorante e una struttura sportiva. La chiesa locale organizza sia servizi religiosi che eventi culturali.

Per coloro che richiedono accesso a città più grandi e strutture urbane, le città di Lochem, Ruurlo e Borculo sono tutte a circa cinque minuti di auto. L'autostrada A1 può essere raggiunta in circa quindici minuti. Le città di Zutphen e Deventer sono accessibili entro venti e trenta minuti rispettivamente, offrendo una gamma più ampia di opportunità di shopping, ristorazione e culturali.

La proprietà viene fornita con un rapporto di ispezione strutturale e un'etichetta energetica, fornendo ai potenziali acquirenti ulteriore fiducia riguardo alle condizioni ed efficienza della casa. Il sistema di riscaldamento centrale consiste in una caldaia combinata Atag che è stata installata nel 2014 ed è inclusa nella vendita. Il riscaldamento aggiuntivo è fornito dalla stufa a legna e dal riscaldamento a pavimento parziale.

La proprietà è offerta a 540.000 euro, con l'acquirente responsabile dei costi di acquisto associati. Il prezzo richiesto si traduce in circa 3.649 euro per metro quadrato di spazio abitativo. La proprietà è disponibile per il trasferimento mediante accordo reciproco, permettendo flessibilità nella tempistica del trasferimento.

Questa casa forestale ispirata alla Scandinavia offre una combinazione di carattere, praticità e ambiente naturale. La combinazione di quattro camere da letto, due bagni, buon isolamento e alloggi accessibili al piano terra la rende adatta a una varietà di acquirenti, dalle famiglie in cerca di uno stile di vita rurale a quelli che cercano una proprietà che possa adattarsi alle esigenze future.