Villa bifamiliare di lusso con finiture pregiate e ampio giardino

Situata in una delle strade più tranquille e verdi di Zeewolde, Bosberg 16 presenta un'abitazione bifamiliare eccezionalmente ben tenuta che colpisce immediatamente per la sua posizione apparentemente indipendente, l'ampio fronte strada e l'aspetto curato nei dettagli. Il quartiere circostante trasmette un senso di calma e qualità, con specchi d'acqua ed estesi percorsi pedonali letteralmente a due passi. Questa proprietà combina con successo un vivere confortevole di alto livello con la stretta vicinanza a tutte le comodità che Zeewolde ha da offrire.

L'ingresso della casa accoglie i residenti con una sensazione di spazio e calore. L'atrio è finito con stile e offre una prospettiva elegante fino alla luminosa zona giorno. Il soggiorno è generoso nelle dimensioni ed è bagnato dalla luce naturale del giorno grazie a grandi finestre atmosferiche. Le finiture accuratamente selezionate e l'attenzione ai dettagli rendono questa stanza uno spazio in cui si può davvero rilassarsi, con accesso diretto al giardino che prolunga l'esperienza di vita all'aperto.

La zona pranzo si collega perfettamente al soggiorno e, insieme alla cucina aperta, forma il cuore della casa. La cucina è realizzata a uno standard eccezionalmente elevato, vantando un'imponente isola centrale che invita tanto alle avventure culinarie quanto agli incontri sociali. La sostanziale parete attrezzata è dotata di elettrodomestici incassati di alta gamma Miele, tra cui un angolo caffè pensato con cura in una nicchia elegante. Ogni dettaglio in questa cucina riflette il gusto e la qualità. Il piano terra è completato da un bagno per gli ospiti finemente rifinito.

Il primo piano presenta un ampio disimpegno che distribuisce elegantemente l'accesso a tre camere da letto di buone dimensioni e al bagno. La camera matrimoniale funge da vero e proprio rifugio, caratterizzata dalla sua atmosfera, dal design senza tempo e dalle condizioni perfette. La luce naturale entra in modo ottimale, creando un'atmosfera inconfondibilmente raffinata. Adiacente alla camera principale si trova una stanza spaziosa attualmente adibita a cabina armadio, che offre la flessibilità di servire come camera da letto aggiuntiva se desiderato. Le altre due camere da letto sono luminose, spaziose e versatili nel loro utilizzo, che sia come camera per bambini, un elegante ufficio in casa o una raffinata stanza per gli ospiti.

Il bagno è una vera delizia per la vista, progettato in uno stile moderno, fresco e pulito. Dispone di una generosa doccia walk-in, un doppio lavabo con mobili di alta qualità e una finitura senza tempo che trasmette sia calma che lusso.

Il livello della mansarda sorprende nel modo più piacevole. Sotto la struttura del tetto si dispiega uno spazio luminoso e aperto in cui la luce del giorno entra in abbondanza attraverso i lucernari. L'ulteriore camera da letto con altezza standard ha un'atmosfera unica, quasi da loft, rendendola uno spazio che si presta con estrema facilità a una suite privata, a uno studio creativo o a una elegante stanza per gli ospiti. Inoltre, c'è uno spazio pratico e finemente rifinito per l'area lavanderia e per la conservazione.

Il giardino sul retro è un'estensione straordinariamente ben curata e atmosferica della casa, un luogo che invita al godimento, al relax e alla permanenza. Il prato è incorniciato da una pavimentazione pulita e piante rifinite, creando un'immagine del giardino che rimane visivamente accattivante per tutto l'anno. Il vero punto di forza è l'atmosferica pergola nella parte posteriore del giardino, una stanza all'aperto riparata in cui i residenti possono godere dell'aria fresca fin dall'inizio della bella stagione. L'area salotto con sedia a sospensione e panchina emana un'atmosfera rilassata e mediterranea. Direttamente adiacente alla casa, l'ampia terrazza offre molto spazio per un grande tavolo da pranzo all'aperto, creando l'ambientazione per cene indimenticabili all'aperto. Grazie all'ideale combinazione di punti soleggiati e ombrosi, è possibile trovare il posto perfetto in qualsiasi momento della giornata.

La proprietà è stata costruita nel 2017 e presenta un tetto a capanna coperto di tegole. L'efficienza energetica è classificata con l'etichetta A, supportata da un isolamento completo che include l'isolamento del tetto, i tripli vetri, l'isolamento delle pareti e l'isolamento del pavimento. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti tramite teleriscaldamento (stadsverwarming), e la casa è dotata di ventilazione meccanica e collegamenti per cavo TV.

La superficie abitabile totale misura 156 metri quadrati, con ulteriori 8 metri quadrati di spazio esterno di deposito. Il lotto copre 209 metri quadrati, con il giardino sul retro che misura specificamente 72 metri quadrati per una profondità e larghezza di 8,5 metri ciascuno, orientato a est. Il volume totale della casa è di 565 metri cubi.

Il parcheggio è disponibile sul terreno di proprietà ed è installata sul posto una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Una rimessa per attrezzi in legno indipendente con collegamento elettrico fornisce ulteriore spazio di stoccaggio pratico. La proprietà è offerta a un prezzo richiesto di 735.000 euro, spese a carico dell'acquirente, che si traduce in circa 4.712 euro per metro quadrato di superficie abitabile. Il trasferimento è disponibile da stabilirsi di comune accordo.

La registrazione del Kadaster identifica la proprietà come ZEEWOLDE E 3870, detenuta in piena proprietà. La casa è situata in un quartiere residenziale su una strada tranquilla, combinando i vantaggi di un ambiente di vita pacifico con un comodo accesso alle strutture locali e all'ambiente naturale circostante.