Luminosa casa di famiglia nel quartiere amato di Heiloo con giardino e comfort moderni

Questa casa a schiera ben tenuta si trova su Boekenstein nel desiderato quartiere Zuid West di Heiloo, una cittadina charmosa nella provincia dell'Olanda Settentrionale. Costruita nel 1977, la proprietà offre circa 123 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su tre piani, su un lotto di 162 metri quadrati con un volume totale di 451 metri cubi.

Il piano terra vi accoglie attraverso un curato giardino anteriore nell'ingresso, che consente l'accesso a un bagno, le scale ai piani superiori e un pratico ripostiglio sotto le scale. Da qui si entra nel soggiorno spazioso che si estende per l'intera lunghezza della casa, creando una sensazione luminosa e sorprendentemente ampia. L'area living beneficia di abbondante luce naturale che entra sia dalla parte anteriore che posteriore della proprietà, offrendo piacevoli vedute del verde circostante. Il pavimento è rifinito con un bellissimo parquet in laminato di rovere Tarkett che aggiunge calore e carattere allo spazio. Le porte doppie si aprono sul giardino, collegando senza soluzione di continuità gli spazi interni ed esterni e permettendovi di godere delle giornate soleggiate con facile accesso all'aperto.

La cucina si trova nella parte posteriore della casa e presenta una pratica configurazione a L con vari elettrodomestici integrati, tra cui un piano cottura a induzione, cappa aspirante, lavastoviglie, forno combinato e cassetto riscaldante. Una caldaia a incasso offre ulteriore comodità per preparare rapidamente bevande calde o pasti. La connessione aperta tra la cucina e la zona pranzo vi permette di rimanere in contatto con famiglia e ospiti mentre cucinate. Adiacente alla cucina trovate una lavanderia dotata di lavello e spazio per elettrodomestici per il bucato. Questa lavanderia consente l'accesso sia all'area di deposito interna che al giardino, aggiungendo funzionalità al layout della casa.

Il locale di deposito offre ampio spazio per parcheggiare biciclette e oggetti che non servono quotidianamente. Questa stanza fornisce anche accesso al giardino, migliorando la funzionalità dello spazio esterno.

Il primo piano ospita tre camere da letto e il bagno. Due camere sono posizionate nella parte posteriore della casa, mentre la terza si trova nella parte anteriore accanto al bagno. La camera padronale nella parte posteriore dispone di un'ampia parete armadio con porte scorrevoli, offrendo un eccellente spazio per il guardaroba. Il bagno è progettato in modo pratico e confortevole, con una spaziosa doccia a walk-in, mobile con lavabo, bidè, secondo WC, armadietto e radiatore di design. Il riscaldamento a pavimento elettrico è installato nel bagno per maggior comfort.

Il secondo piano è accessibile tramite una scala fissa e comprende un pianerottolo con lucernario e l'installazione della caldaia per il riscaldamento centrale. Una quarta camera da letto si trova su questo piano, dotata di una finestra a shed che fornisce spazio aggiuntivo e luce naturale. Varie pareti basse offrono soluzioni di archiviazione pratiche in tutto questo livello.

Il giardino posteriore è stato progettato con cura, combinando pavimentazione e piantumazione, creando uno spazio piacevole per il relax. Il giardino è esposto a est, permettendovi di godere di giornate di sole per la maggior parte della giornata. Con una profondità di 12 metri e una larghezza di 5,5 metri, il giardino offre circa 66 metri quadrati di spazio esterno. Un'entrata sul retro consente un facile accesso al giardino dal lato.

Heiloo è una cittadina ideale per le famiglie, con eccellenti servizi. Il quartiere di Boekenstein è una delle zone più amate di Heiloo, caratterizzata da un ambiente residenziale amichevole e spazioso dove i vicini si tengono d'occhio e i bambini hanno ampio spazio per giocare. L'area è circondata da verde e tranquillità pur rimanendo vicina a tutte le comodità quotidiane. Il centro commerciale 't Hoekstuk si trova a brevissima distanza a piedi o in bicicletta, offrendo vari negozi per la spesa quotidiana. Diverse scuole elementari e strutture per l'infanzia sono situate nelle vicinanze, rendendo questa posizione ideale per le famiglie.

La proprietà è inoltre convenientemente posizionata per le attività ricreative. In pochi minuti di bicicletta potete raggiungere i boschi, una piscina, una sala sportiva e campi sportivi. La spiaggia e le dune distano circa 20 minuti in bicicletta, mentre il centro storico di Alkmaar è a circa 15 minuti di bicicletta. Alkmaar è nota per il suo mercato settimanale del formaggio e le sue affascinanti strade storiche.

I collegamenti di trasporto sono eccellenti. La stazione ferroviaria di Heiloo si trova a circa 5 minuti di bicicletta e offre diversi servizi intercity all'ora, con collegamenti per Haarlem e Amsterdam in circa 30 minuti. L'accessibilità tramite le principali reti stradali è anch'essa buona, rendendo questa posizione adatta ai pendolari.

La proprietà è riscaldata mediante una caldaia a condensazione Intergas installata nel 2019, di proprietà e non in affitto. Sul tetto sono installati pannelli solari. L'impianto elettrico è composto da 8 gruppi con 2 interruttori differenziali. La classe energetica è C, a indicare un'efficienza energetica moderata per una proprietà di questa età e tipo di costruzione.

Il parcheggio è disponibile davanti alla casa o in spazi pubblici nelle vicinanze. Il quartiere vede principalmente traffico locale, contribuendo a un ambiente residenziale sicuro e tranquillo.