Villa fronte lago con sei camere da letto al Flevo Golf Resort a Lelystad

Dop Makelaars presenta questa distintiva villa indipendente situata in Birdielaan 53 nella città di Lelystad. La proprietà si trova all'interno dell'ambito Flevo Golf Resort, molto richiesto, offrendo un ambiente residenziale unico e desiderabile. Questa villa adatta a qualsiasi fase della vita è stata costruita nell'anno 2000 ed è posizionata su un ampio terreno di circa 703 metri quadrati. La vanta un'area abitabile confortevole di circa 203 metri quadrati. La casa è in eccellenti condizioni e presenta vari extra lussuosi, tra cui un camino a gas atmosferico, un'ampia veranda, una cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità, sei camere da letto, ringhiere in acciaio su misura e un bellissimo giardino paesaggistico con più terrazze. Questo rappresenta una magnifica villa in una posizione unica all'interno di una delle più belle zone residenziali di Lelystad.

La disposizione della residenza è progettata per massimizzare il comfort e lo spazio. Il piano terra presenta un ingresso maestoso. Il pavimento dell'ingresso è stato rinnovato nel 2024 ed è rifinito con una fascia e un bordo in ottone. L'ingresso beneficia di una doppia altezza e grandi vetrate, creando un immediato senso di spazio e luce. Dall'ingresso si ha accesso al contatore, a un bagno di servizio completamente ristrutturato nel 2022 e alla scala fissa per il primo piano. Inoltre, l'ingresso dà accesso all'atmosferico soggiorno.

Il generoso soggiorno orientato verso il giardino si caratterizza per la sua disposizione regale. Presenta una moderna e raffinata parete attrezzata (cinewall) che include un camino a gas Bellfires di alta qualità. La base del camino è in marmo vero. I grandi pannelli finestrati assicurano una bellissima illuminazione naturale e rafforzano la sensazione di spaziosità dell'area living. Dal soggiorno si può accedere direttamente alla veranda e al bellissimo giardino, creando una transizione fluida tra vita interna ed esterna.

Situata sulla parte anteriore della casa si trova la moderna cucina Grando. Presenta una disposizione pratica e elettrodomestici incassati di alta qualità. Questi includono un piano cottura a gas Boretti con doppio forno, un rubinetto per acqua bollente istantanea Quooker, un combinato frigorifero-congelatore americano così come un frigorifero-congelatore incassato, una lavastoviglie e una cappa. Adiacente alla cucina si trova l'atmosferica zona pranzo situata nel bow-window, circondato da ampie finestre che offrono viste sui dintorni.

Inoltre, il piano terra ospita tre confortevoli camere da letto. La maestosa camera padronale è arredata con lusso e fornisce l'accesso alla veranda e a un bagno adiacente. Questo bagno è stato completamente ristrutturato nel 2024 e presenta una doccia doppia, un water, un lavandino, un collegamento per la lavatrice e un armadio su misura per il riscaldamento centrale e l'impianto di riscaldamento. Porte in acciaio installate nel 2025 sia nel bagno che nel corridoio rafforzano l'aspetto moderno e di alta qualità di questo piano.

Le altre due camere da letto, completamente realizzate da nuovo, sono situate nell'ampliamento. Queste stanze sono anche molto ampie e dotate di nuovi pavimenti e intonaci lisci. In una di queste stanze, le porte scorrevoli forniscono una connessione diretta con il giardino, aumentando ulteriormente il comfort abitativo. Questa specifica disposizione garantisce che la casa sia adatta a qualsiasi fase della vita, fornendo tutte le strutture essenziali al piano terra.

Il primo piano della villa è accessibile tramite il pianerottolo con una bellissima doppia altezza. Questo piano dà accesso a tre ampie camere da letto, tutte dotate di unità di climatizzazione installate nel 2024. L'inclusione dell'aria condizionata in ogni stanza permette un clima interno confortevole durante tutto l'anno. Si trova anche su questo piano il bagno, completamente ristrutturato nel 2022. Questo bagno è dotato di vasca libera, doccia separata, water e un'unità mobile stilosa.

Lo spazio esterno di questa proprietà è una caratteristica significativa. Il bellissimo giardino paesaggistico offre la massima privacy ed è disposto con più terrazze. La veranda con pareti in vetro forma un meraviglioso spazio esterno dove ci si può rilassare tutto l'anno. Inoltre, il giardino presenta una terrazza in legno sul bordo dell'acqua, da dove si ha una bellissima vista sui verdi dintorni. Per le famiglie, c'è ampio spazio per giocare grazie alla presenza di attrezzature da gioco e un trampolino. Il giardino è stato dotato di opere di contenimento rinnovate nel 2023. Inoltre, il giardino presenta tende da sole esterne e due pratici ripostigli. Il giardino anteriore offre spazio per parcheggiare più auto su proprietà privata.

La proprietà ha visto significativi sforzi di sostenibilità negli ultimi anni. La casa è stata ampiamente isolata ed è dotata di impianti efficienti dal punto di vista energetico che aumentano il comfort abitativo e riducono i costi energetici. Nel 2023 sono stati installati 28 pannelli solari. Inoltre, sono state installate sette unità di climatizzazione con controlli smart, permettendo di impostare programmi individuali di riscaldamento e raffreddamento per stanza. Grazie alle funzioni smart, le unità possono anche essere gestite in remoto, consentendo un uso efficiente dell'energia. Inoltre, è stato installato un addolcitore d'acqua per proteggere le tubazioni ed estendere la durata delle attrezzature. Attraverso queste misure, la casa è eccellentemente preparata per il futuro e offre un clima abitativo sostenibile e confortevole.

La posizione di questa bella e ben mantenuta casa è all'interno del Flevo Golf Resort. Il Flevo Golf Resort è una tranquilla e popolare zona di ville situata tra la Zuigerplasbos e l'IJsselmeer. Ci sono varie attività disponibili nelle vicinanze, come camminare, sport acquatici, kitesurf e mountain bike. I residenti sono a breve distanza a piedi da porti turistici, la spiaggia e i ristoranti. Bataviastad e la Bataviawerf sono a breve distanza, così come la Houtribdijk verso Enkhuizen e le strade verso Amsterdam, Utrecht e Zwolle. Questa villa è una vista assoluta da non perdere per chi cerca lusso e comfort in una posizione primaria.