Monolocale con balcone vicino alla Stazione Centrale di Utrecht

Questo monolocale è situato nel quartiere Nieuw Engeland di Utrecht, offrendo una soluzione abitativa accessibile in una posizione ben collegata. La proprietà si trova in Bilderdijkstraat, vicino alla Vleutenseweg, offrendo ai residenti un comodo accesso ai mezzi di trasporto pubblico e alle rotte per i veicoli privati. La stazione centrale di Utrecht e il centro città sono entrambi raggiungibili a piedi, rendendo questa posizione attraente per chi lavora o studia in città o ha bisogno di spostarsi regolarmente.

Il monolocale fa parte di un'associazione abitativa nota come Willem Bilderdijk, che comprende in totale quattro monolocali separati. Questa forma di proprietà immobiliare permette a un gruppo di persone di unirsi per realizzare una proprietà abitativa relativamente accessibile. L'edificio stesso è stato originariamente costruito intorno al 1906 e successivamente ristrutturato nel 2006, momento in cui i quattro monolocali sono stati ricavati all'interno della struttura. Due di questi monolocali si trovano al primo piano e due al secondo piano. Il monolocale attualmente offerto in vendita occupa una posizione al primo piano nella parte posteriore dell'edificio.

Entrando nell'edificio, i residenti condividono un ingresso e una scala comuni al piano terra. Ciascuno dei quattro monolocali ha la propria sezione privata all'interno dell'edificio. Il monolocale stesso comprende un'ampia zona giorno e notte, caratterizzata da ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturale. La stanza dispone già di connessioni telefoniche e via cavo per maggiore comodità.

Dalla zona giorno principale, un passaggio aperto conduce alla zona cucina privata. La cucina è dotata di un blocco cucina e offre uno spazio designato per un frigorifero. All'interno della zona cucina si trova anche una doccia, sfruttando in modo efficiente lo spazio disponibile. Il balcone, che misura 8,4 metri quadrati, è accessibile sia attraverso le porte finestre nella zona giorno che dalla porta della cucina, offrendo flessibilità nell'utilizzo di questo spazio esterno.

Il corridoio del primo piano contiene un bagno (wc) condiviso con il residente del Monolocale A, così come un locale caldaia dove si trova la caldaia combinata per il riscaldamento centralizzato. Questo spazio offre anche posto per una lavatrice e un'asciugatrice. Secondo l'annuncio, le attrezzature per il lavaggio sono già presenti in questa struttura condivisa.

La superficie abitativa totale del monolocale misura 23 metri quadrati, con ulteriori 8,4 metri quadrati di spazio balcone. Il volume dell'appartamento è di 81 metri cubi. La proprietà è dotata di doppi vetri per l'isolamento termico e le è stato assegnato l'etichetta energetica E.

I costi di servizio mensili ammontano a 258 euro e includono diverse voci. Questi costi coprono i pagamenti anticipati per il consumo di gas, acqua ed elettricità. Le tasse comunali, i fondi di manutenzione, l'assicurazione dell'edificio, il contratto di manutenzione della caldaia e un abbonamento per internet e la televisione via cavo sono tutti inclusi in questo importo mensile.

È importante notare che per questo monolocale non è possibile ottenere un mutuo. Si consiglia ai potenziali acquirenti di consultare il proprio agente immobiliare per maggiori informazioni riguardo a questa restrizione. La proprietà viene offerta tramite un diritto di associazione anziché attraverso la standard proprietà in piena proprietà, come indicato nei dati catastali.

L'area circostante offre varie comodità per le esigenze quotidiane. Nelle vicinanze si trovano negozi per la spesa di tutti i giorni. Per la ricreazione, diverse opzioni sono disponibili a breve distanza, tra cui il Majellapark, il Park Oog in Al e varie strutture sportive. La posizione è descritta come una strada tranquilla all'interno di un'area residenziale.

Il parcheggio nell'area richiede un permesso ed è soggetto a normative sulla sosta a pagamento. I lavori di verniciatura esterna dell'edificio sono programmati per essere eseguiti nel breve termine.

L'associazione abitativa Willem Bilderdijk sembra essere ben organizzata, con iscrizione alla Camera di Commercio, assemblee generali annuali, contributi periodici, un fondo di riserva, un piano di manutenzione e un'assicurazione dell'edificio tutti presenti e corretti secondo la checklist VvE fornita nei dettagli dell'annuncio.

Il prezzo richiesto per questo monolocale è di 175.000 euro, che si traduce in circa 7.609 euro per metro quadrato di superficie abitabile. La proprietà è attualmente disponibile e la data di trasferimento può essere concordata con il venditore. L'annuncio consiglia alle parti interessate di avvalersi di un proprio agente di acquisto NVM per rappresentare i loro interessi durante il processo di transazione.