Ampia Casa Familiare con Quattro Camere da Letto e Soleggiato Giardino Esposto a Sud-Est

Questa caratteristica casa familiare si trova in Bilderdijkstraat nel quartiere Schrijversbuurt di Schiedam-Ovest. La proprietà è una casa d'angolo costruita nel 1928 e offre una superficie abitabile di circa 124 metri quadrati. La casa è stata ben mantenuta negli anni ed è descritta come pronta per essere abitata, rendendola un'opzione attraente per famiglie o coppie alla ricerca di una casa confortevole in una zona desiderabile.

Schiedam-Ovest è un'area residenziale molto ricercata, nota per il suo piacevole atmosfera e i buoni servizi. La posizione in una strada tranquilla offre un ambiente di vita pacifico pur trovandosi comodamente vicino a varie strutture. I residenti possono raggiungere a piedi negozi, scuole e altre necessità quotidiane. La proprietà è inoltre ben collegata ai trasporti pubblici, con opzioni di autobus e metropolitana nelle vicinanze, e c'è un buon accesso alle strade principali per chi viaggia in auto.

Il piano terra della casa presenta un salotto molto spazioso e luminoso. Grandi porte scorrevoli sul retro collegano l'interno direttamente al giardino, creando una transizione perfetta tra gli spazi abitativi interni ed esterni. Sul davanti del piano terra, c'è una moderna cucina semiaperta installata relativamente di recente. Questa cucina è ben equipaggiata con vari elettrodomestici integrati, tra cui un rubinetto ad acqua calda istantanea e un piano cottura a induzione con sistema di estrazione integrato. La disposizione della cucina offre spazio di lavoro e ripraggio pratici per le esigenze di cottura quotidiane.

Il primo piano contiene due camere da letto. La camera da letto sul retro della casa è particolarmente spaziosa e beneficia di un balcone a tutta larghezza. Questo balcone offre spazio esterno aggiuntivo e permette a molta luce naturale di entrare nella stanza. La seconda camera da letto su questo piano è di buone dimensioni e può servire come camera da letto, studio o per altri scopi a seconda delle esigenze degli occupanti.

Al secondo piano ci sono altre due camere da letto, portando il totale a quattro locali letto. Queste stanze offrono flessibilità per una famiglia in crescita, esigenze di ufficio domestico o alloggio per gli ospiti. Su questo piano si trova anche un ampio spazio di deposito in soffitta, che offre molto spazio per riporre articoli stagionali, bagagli e altri effetti personali che devono essere tenuti fuori dalle principali aree abitative.

Il bagno è dotato di doccia, vasca da bagno e lavandino, fornendo le strutture essenziali per l'uso quotidiano. Oltre al bagno, la casa ha due toilette separate, che è una caratteristica pratica per una famiglia poiché previene colli di bottiglia durante le intense routine mattutine.

Lo spazio esterno della proprietà consiste in un giardino sul retro esposto a sud-est che misura 41 metri quadrati. Il giardino ha una profondità di 8,22 metri e una larghezza di 4,93 metri. Questa orientazione garantisce che il giardino riceva molta luce solare durante il giorno, rendendolo uno spazio piacevole per sedersi all'aperto, fare giardinaggio o far giocare i bambini. Il giardino è accessibile tramite un sentiero posteriore, che è comodo per vari scopi. C'è anche una capanna in legno indipendente nel giardino per riporre attrezzi da giardino, biciclette o altri articoli.

La casa ha subito diversi miglioramenti negli ultimi anni. Gli infissi delle finestre sono stati sostituiti con moderni infissi in plastica dotati di vetro HR++, che contribuisce a un miglior isolamento ed efficienza energetica. Il tetto è un tetto a due falde coperto di tegole, che è una tipica e duratura soluzione di copertura per le case di questa età e tipo nei Paesi Bassi.

La proprietà ha un'etichetta energetica C, che indica un livello moderato di efficienza energetica. L'isolamento include in gran parte doppi vetri e vetro HR. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata. La caldaia installata è un modello Remeha HR del 2020, che è di proprietà e non in affitto, il che significa che non ci sono costi di noleggio continuativi per questo apparecchio.

Il parcheggio è disponibile sulla strada pubblica nelle vicinanze della proprietà. I dati del Kadaster (registro fondiario) confermano che la proprietà si trova su un lotto di 98 metri quadrati ed è detenuta in piena proprietà (volle eigendom), il che significa che il terreno è di proprietà e non in affitto. Il volume totale dell'edificio è di 440 metri cubi.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 495.000 euro, pagabile secondo il sistema dei costi a carico dell'acquirente (k.k.). Questo significa che l'acquirente è responsabile dell'imposta di registro e dei costi notarili associati all'acquisto. Il prezzo al metro quadrato di superficie abitativa risulta di circa 3.960 euro, basato sui 125 metri quadrati di superficie abitabile indicati nelle caratteristiche della proprietà.

La proprietà è elencata da BOS Makelaardij, che agisce per conto del venditore. L'annuncio consiglia ai potenziali acquirenti di impegnare un proprio agente di acquisto per rappresentare i loro interessi durante il processo di acquisizione. Date le attuali condizioni di mercato con un'alta domanda, l'agente nota che una seconda visita potrebbe non sempre essere possibile, sottolineando l'importanza di avere una rappresentanza professionale fin dalla prima visita.

La data di trasferimento deve essere concordata tra acquirente e venditore, fornendo una certa flessibilità nella tempistica del trasloco. L'interno è descritto come parzialmente arredato, anche se i dettagli esatti di ciò che ciò comporta dovrebbero essere discussi durante il processo di visione.

Con quattro camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina moderna e un giardino soleggiato, questa proprietà offre una solida base per la vita familiare in una parte molto apprezzata di Schiedam. La combinazione del carattere d'epoca e degli aggiornamenti moderni come i nuovi infissi e la cucina crea una casa che rispetta il suo contesto storico pur soddisfacendo gli standard di vita contemporanei.