Appartamento ristrutturato con ampio terrazzo immerso nel verde di un parco

Situato ai margini di Driebergen-Rijsenburg, questo appartamento si trova al secondo piano del complesso Parkflat Beukenhorst. La proprietà è stata completamente ristrutturata e offre una configurazione di due locali ben distribuiti con un terrazzo eccezionalmente ampio davanti all'edificio.

Il complesso è posizionato in un ambiente rurale e verde circondato da alberi e prati. Il centro del villaggio di Driebergen dista circa un chilometro, garantendo un comodo accesso ai servizi locali mantenendo al contempo un ambiente residenziale tranquillo. Il complesso residenziale è composto da un totale di 95 appartamenti, insieme a diversi spazi comuni a disposizione dei residenti.

Il giardino parco che circonda il complesso è liberamente accessibile a tutti i residenti. Le strutture condivise aggiuntive includono una sala ricreativa, una sala biliardo, una biblioteca, camere per gli ospiti e un parcheggio per biciclette. Questi servizi rendono il complesso particolarmente adatto a chi cerca uno stile di vita confortevole con vari servizi e attività a portata di mano. La proprietà potrebbe anche essere adatta come pied-à-terre per persone che necessitano di una seconda residenza nella zona.

Si prega di notare che per questa proprietà si applica un requisito di età minima di 55 anni.

Entrando nell'appartamento, si è accolti da un ampio ingresso di circa 3,5 metri quadrati. Questo corridoio dà accesso al soggiorno e contiene il quadro elettrico. L'impianto elettrico comprende 8 gruppi di circuito, un interruttore differenziale e la misurazione dell'elettricità nelle fasce giorno e notte. Un bagno per gli ospiti è comodamente situato nell'area d'ingresso.

Il soggiorno è uno spazio generoso con abbondante luce naturale che filtra dalle finestre. La stanza offre accesso diretto al balcone soleggiato esposto a ovest e che misura circa 9 metri quadrati. Grazie alla posizione elevata dell'appartamento all'interno del complesso, la terrazza offre una vista spaziosa e aperta sulla vegetazione circostante.

La cucina open space è integrata nell'area living ed è dotata di vari elettrodomestici incorporati. Questi includono un piano cottura in ceramica, un forno e una cappa aspirante con ricircolo. La disposizione della cucina permette una pratica preparazione dei pasti mantenendo il collegamento con lo spazio living.

Gli spazi di riposto interni sono stati organizzati con cura. Parte dello spazio di archiviazione originale è stata incorporata nell'area del bagno, mentre la parte restante forma un grande armadio con ante scorrevoli, offrendo ampio spazio per effetti domestici e beni personali.

La camera da letto è una stanza luminosa e spaziosa di circa 14 metri quadrati. Questa stanza ha accesso diretto al bagno, creando un'area notte pratica e privata.

Il bagno è completamente piastrellato e presenta arredi moderni tra cui un wc sospeso, una doccia walk-in, un lavandino e un collegamento per la lavatrice. La disposizione fa un uso efficiente dello spazio disponibile fornendo tutti i servizi essenziali da bagno.

In tutto l'appartamento, le finiture sono state mantenute coerenti e pulite. È stato installato un pavimento in laminato in tutte le stanze, le pareti presentano una finitura in stucco spatolato, e i soffitti sono stati accuratamente intonacati per un aspetto liscio.

L'appartamento fa parte di un'Associazione di Proprietari. Il riscaldamento è fornito attraverso un sistema di riscaldamento centralizzato con contatori individuali su ogni radiatore, permettendo ai residenti di monitorare e controllare il proprio consumo. L'acqua calda è fornita da uno scaldabagno elettrico disponibile a noleggio.

Si applicano diverse condizioni e costi all'acquisto di questa proprietà. Una tantum, all'acquisto viene addebitata una tassa di ingresso di 2000 euro. È obbligatorio un incontro introduttivo con la direzione dell'edificio prima di finalizzare l'acquisto. Gli animali domestici non sono ammessi nel complesso.

Le spese condominiali per il 2026 ammontano a 549 euro al mese per un single. Per i nuclei familiari di due persone, si applica un sovrapprezzo aggiuntivo di 15 euro al mese. Viene addebitato un anticipo separato di 50 euro al mese per i costi di riscaldamento. Queste spese coprono un'ampia gamma di servizi e spese, inclusi tutti i costi del personale, l'assicurazione contro gli infortuni dei dipendenti, la gestione dell'edificio, la manutenzione ordinaria e straordinaria dell'edificio, la gestione e la manutenzione dei giardini circostanti, l'assicurazione dell'edificio, l'assicurazione collettiva dei contenuti, i servizi di pulizia dei vetri, l'illuminazione delle aree comuni sia interne che esterne all'edificio, il consumo di acqua e lo smaltimento dei rifiuti.

Il complesso offre servizi aggiuntivi che i residenti possono utilizzare. È disponibile assistenza tecnica e domestica per chi necessita di supporto per la manutenzione o le mansioni quotidiane. È possibile organizzare un servizio di consegna della spesa per fare acquisti comodamente senza uscire dal complesso. Una volta a settimana, frutta e verdura fresca vengono offerte in vendita in loco, insieme a fiori. Un parrucchiere e un servizio di pedicure sono disponibili su appuntamento all'interno del complesso.

Le attività sociali costituiscono una parte importante della vita comunitaria a Parkflat Beukenhorst. I residenti possono partecipare a varie attività tra cui bridge, biliardo e boules. Vengono organizzati regolarmente concerti e conferenze, offrendo arricchimento culturale ed educativo ai residenti.

L'edificio risale al 1960 e presenta un tetto piatto coperto con materiale in bitume. L'appartamento ha un'etichetta energetica C ed è dotato di doppi vetri per un miglior isolamento termico. La superficie abitativa totale misura 69 metri quadrati con un volume di 179 metri cubi. Il parcheggio è disponibile sia nel terreno della proprietà che nelle aree di parcheggio pubblico nelle vicinanze. Esiste la possibilità di noleggiare un garage o un posto auto all'interno del complesso.

L'Associazione di Proprietari è regolarmente registrata presso la Camera di Commercio e tiene assemblee generali annuali. È in essere un piano di manutenzione ed è stato istituito un fondo di riserva per futuri progetti di manutenzione straordinaria. L'assicurazione dell'edificio è stipulata collettivamente tramite l'associazione.