Ampia Casa a Schiera con 5 Camere da Letto e Giardino Soleggiato a Sud-Ovest nel Tranquillo Quartiere Toolenburg
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Cinque ampie camere da letto distribuite su tre piani offrono ampio spazio abitativo per le famiglie
- Giardino posteriore esposto a sud-ovest di 55 metri quadrati garantisce molta luce solare nel pomeriggio e nella serata
- Facciata anteriore tranquilla senza auto con vista sui verdi crea un ambiente di vita pacifico
- Etichetta energetica B con isolamento completo (tetto, pareti, pavimento, doppi vetri) indica una buona efficienza energetica
- Posizione eccellente a breve distanza a piedi da scuole, centro commerciale, strutture sportive, lago ricreativo e trasporto pubblico
Punti deboli
- La proprietà richiede lavori di ristrutturazione secondo la descrizione dell'annuncio
- La caldaia a gas centralizzata del 2007 si sta avvicinando alla fine della sua vita tipica e potrebbe necessitare di sostituzione
- Nessun parcheggio privato disponibile, solo parcheggio pubblico sulla strada
- Costruita nel 1990 significa che la proprietà ha più di 30 anni
- Solo un bagno per cinque camere da letto potrebbe essere insufficiente per famiglie più numerose
Descrizione
Questa ampia casa a schiera è situata nel desiderabile quartiere Toolenburg di Hoofddorp ed è messa in vendita tramite Hoofddorp Makelaars. La proprietà vanta cinque generose camere da letto e un soleggiato giardino posteriore esposto a sud-ovest, completo di ripostiglio e accesso posteriore. La parte anteriore della residenza confina con un'area verde, il che significa che la strada davanti è priva di auto e piacevolmente tranquilla. La casa richiede alcuni lavori di ristrutturazione, ma questo è controbilanciato dall'eccezionale quantità di spazio e dalla posizione eccellente.
La proprietà è stata costruita nel 1990 e sorge su un terreno proprio di 131 metri quadrati. L'intera casa è completamente isolata e ha ottenuto un'etichetta energetica B, che indica una buona efficienza energetica. La superficie abitativa totale si estende su 131 metri quadrati, con ulteriori 4 metri quadrati di spazio esterno costruito e 7 metri quadrati di deposito esterno. Il lotto misura 137 metri quadrati e il volume totale dell'edificio è di 430 metri cubi.
La disposizione del piano terra inizia con un ingresso che fornisce accesso all'armadio dei contatori e a un bagno per gli ospiti dotato di un piccolo lavandino. Dal corridoio si accede al luminoso soggiorno, orientato verso il giardino e dotato di un armadio sotto le scale, una porta a vetri scorrevole e una porta normale che conduce al giardino posteriore. La cucina semiaperta è disposta a forma di L e presenta un piano di lavoro in pietra naturale. La cucina è dotata di elettrodomestici incorporati tra cui un frigorifero, uno scaldabagno a incasso per l'acqua calda, un forno combinato, un piano cottura in ceramica, una lavastoviglie e una cappa aspirante. Una scala fissa nell'ingresso conduce al primo piano.
Il primo piano presenta un disimpegno che fornisce l'accesso a tre camere da letto, una delle quali include un armadio a muro. Il bagno di questo piano è ben arredato con una grande vasca da bagno in plastica, una cabina doccia, un mobile da bagno con lavandino e un termoarredo portasalviette. Un'altra scala fissa conduce dal primo piano al secondo piano.
Il secondo piano offre un disimpegno con un secondo bagno separato e l'accesso a un balcone nella parte anteriore della proprietà. La quarta camera da letto di questo livello è ampia e include una parete di armadi a muro. C'è anche una lavanderia separata che ospita l'impianto di riscaldamento centralizzato e fornisce allacciamenti per l'installazione di lavatrice e asciugatrice. La quinta camera da letto presenta un generoso lucernario in plastica, che aggiunge altezza extra e luce naturale.
Il giardino posteriore è esposto a sud-ovest, garantendo molta luce solare nel pomeriggio e nella serata. Il giardino misura 55 metri quadrati ed è profondo 8,5 metri per 6,5 metri di larghezza. È accessibile tramite un percorso posteriore, che è comodo per vari scopi. Un ripostiglio in legno indipendente si trova nel giardino per ulteriori esigenze di stoccaggio.
Il quartiere Toolenburg è noto per la sua atmosfera a misura di famiglia e gli eccellenti servizi. Scuole, un centro commerciale, campi sportivi e il lago ricreativo Toolenburger Plas sono tutti nelle vicinanze. La fermata dell'autobus rapido R-net è a breve distanza a piedi, fornendo buoni collegamenti con le aree circostanti. La posizione è descritta come tranquilla e adatta ai bambini, con spazi verdi e un parco giochi direttamente nelle vicinanze.
Per quanto riguarda le specifiche tecniche, la proprietà ha un isolamento completo che include isolamento del tetto, doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. È installato un sistema di ventilazione meccanica ed è disponibile anche la ventilazione naturale. La casa è collegata a un cavo in fibra di vetro per internet e telecomunicazioni. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas combinata Nefit Topline del 2007, di proprietà degli attuali proprietari.
Il parcheggio nell'area è disponibile tramite spazi di parcheggio pubblici sulla strada. La proprietà è attualmente libera, il che significa che un trasferimento e una consegna rapidi sono possibili. Il prezzo richiesto è di 619.000 euro, che si traduce in circa 4.725 euro per metro quadrato di superficie abitativa.
La designazione catastale della proprietà è Haarlemmermeer Q 1071 e la situazione di proprietà è piena proprietà, il che significa che non ci sono canoni di affitto del terreno da considerare. La proprietà è classificata come casa semi-ammobiliata, suggerendo che alcuni mobili potrebbero essere inclusi nella vendita, anche se questo dovrebbe essere discusso durante le trattative.
Per le famiglie alla ricerca di ampi spazi in un quartiere ben collegato e pacifico, questa proprietà offre una solida base. Le cinque camere da letto offrono flessibilità per varie configurazioni familiari, che si tratti di figli multipli, spazi per ufficio a casa, camere per gli ospiti o aree per hobby. La posizione tranquilla nella parte anteriore, con vista sui verdi piuttosto che su una strada, aggiunge alla qualità residenziale della casa.
L'efficienza energetica della proprietà, come dimostrato dall'etichetta B, significa che i costi di riscaldamento dovrebbero essere relativamente gestibili rispetto a case più vecchie o meno isolate. Il pacchetto completo di isolamento che copre tutti gli elementi principali dell'involucro edilizio contribuisce a questa efficienza.
Sebbene la proprietà richieda alcuni lavori e aggiornamenti, questo rappresenta anche un'opportunità per gli acquirenti di personalizzare la casa secondo i propri gusti e preferenze. Gli elementi strutturali e la disposizione sono solidi, con tre piani completi di spazio abitativo che possono essere adattati per soddisfare le esigenze di vita moderne.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly mentions a 'douchecabine' (shower cabin) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'groot kunststof ligbad' (large plastic bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The layout describes bedrooms on the first and second floors accessed via a landing ('overloop'), with only one main bathroom located on the first floor.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet on the ground floor ('toilet met fonteintje') and a second separate toilet on the second floor.
Heated Towel Rail
The listing explicitly mentions a 'handdoekradiator' (heated towel rail) in the bathroom.
Bidet
No bidet is mentioned in the description or features, which is typical for Dutch homes unless explicitly stated.
Shared Shower
The property is described as a single-family home ('Eengezinswoning'), so there is no shared shower with other households.
Shared Toilet
The property is a single-family home with two separate internal toilets, meaning no shared facilities with neighbors.
His And Hers Sinks
The listing mentions a singular 'wastafelmeubel' (sink vanity) rather than a double sink setup.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing explicitly mentions 'toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning' (access to the balcony at the front of the house) on the 2nd floor.
Rear Garden
The listing clearly states 'zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom' (sunny backyard on the southwest with storage and back entrance). Size is 55 m².
Front Garden
The listing mentions the property is located next to a 'groenvoorziening' (green area) at the front, but it's unclear if this is a private front garden or public green space. It's a terraced house with no explicit front garden mentioned.
Side Garden
This is a 'tussenwoning' (terraced house), which typically has no side garden. No side garden is mentioned.
Terrace
No terrace is mentioned in the listing. There is a backyard and a balcony/roof terrace, but no ground-level terrace.
Rooftop Terrace
The features section lists 'Balkon/dakterras Dakterras aanwezig' (roof terrace present). This appears to be the same as the balcony mentioned on the 2nd floor.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Veranda
No veranda is mentioned anywhere in the listing.
Guest House
No guest house is mentioned in the listing.
Waterfront
While the 'Toolenburger Plas' (recreational lake) is 5 minutes walking distance, the property itself is not waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned in the listing.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned in the listing.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned in the listing.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
This property is located in Haarlemmermeer, Netherlands - a completely flat area with no mountains anywhere in the vicinity.
Remarkable City View
The property is in a residential neighborhood (Toolenburg, Hoofddorp) facing a green area, with no notable city views mentioned.
Remarkable Garden View
The front of the property faces a 'groenvoorziening' (green area), and there's a backyard, but this is a standard suburban setting, not remarkably scenic.
Remarkable Sea View
Hoofddorp is inland in the Netherlands, approximately 20km from the nearest coast. No sea view is possible.
Remarkable Harbour View
No harbour is mentioned or present in the vicinity of this residential property.
Remarkable Landmark View
No landmarks are mentioned as visible from the property.
Comfort Interno
Air Conditioning
There is no mention of air conditioning in the listing.
Central Heating
The listing explicitly mentions a Nefit Topline gas-fired combi boiler (Cv-ketel) from 2007.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description or features list.
Underfloor Heating
Heating is provided by a central heating boiler (Cv-ketel), with no mention of underfloor heating.
Walk In Closet
The listing mentions fixed closets ('vaste kast') and a closet wall ('kastenwand'), but no walk-in closet.
Home Office
While there are 5 bedrooms that could potentially be used as an office, no specific home office is mentioned.
Skylight
The listing mentions a plastic dormer window ('kunststof dakkapel'), but no skylights are specified.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams in the property description.
Bay Window
No bay window is mentioned in the layout or features.
Private Indoor Pool
This is a standard 1990s residential townhouse; a private indoor pool is not present.
Private Indoor Sauna
This is a standard 1990s residential townhouse; a private indoor sauna is not present.
Built-In Wardrobes
The description explicitly states one bedroom has a 'vaste kast' (fixed closet) and the 4th bedroom has a 'kastenwand' (closet wall).
French Doors
The listing mentions a sliding door ('schuifpui') and a single back door ('loopdeur'), but no French doors.
Ornamental Plasterwork
The house was built in 1990 and there is no mention of any ornamental plasterwork.
Stile Interno
Scandinavian
No Scandinavian design elements such as light woods or minimalist aesthetics are mentioned; it is a standard 1990s Dutch townhouse.
Modern
Built in 1990 and described as needing some work, with no modern architectural or interior design features highlighted.
Industrial
There are no industrial elements like exposed brick, metal accents, or open ductwork mentioned in the listing.
Mediterranean
No Mediterranean features such as terracotta tiles, stucco walls, or specific color palettes are described.
Classic
Described as a 'herenhuis' (townhouse) which implies a traditional form, but it lacks ornamental classic features as it was built in 1990.
Stile Esterno
Traditional Historic
Built in 1990, this is a modern residential property with no traditional or historic architectural features.
Early 20th Century
Built in 1990, this property does not represent early 20th century architecture (such as 'jaren-30 woning').
Post War Functional
Built in 1990, while technically post-war, this is a typical 90s Dutch townhouse, not the functionalist post-war style of the 1950s-60s.
Modernist
Built in 1990, this is a relatively modern building but it's a standard suburban townhouse without notable modernist architectural features.
Newly Build
Built in 1990 (34 years ago), and the listing explicitly states 'Er is wel wat werk te doen' (there is some work to be done), confirming this is not newly built.
Cucina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a dishwasher (vaatwasser).
Oven
The listing mentions a combi-oven.
Microwave
A combi-oven in the Netherlands typically refers to a combination microwave and oven.
Refrigerator
The listing explicitly mentions a refrigerator (koelkast).
Kitchen Island
The kitchen is described as an L-shape (L-opstelling), not an island.
Open Plan Kitchen
The listing describes it as a half-open kitchen (half open keuken).
Pantry
No pantry is mentioned in the description.
Stove
The listing mentions a ceramic cooktop (keramische kookplaat).
Induction Stove
The listing specifies a ceramic cooktop (keramische kookplaat), not induction.
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is mentioned in the list of appliances.
Boiling Water Tap
The listing mentions a close-in boiler, which is not the same as a boiling water tap like a Quooker.
Downdraft Extractor
The listing mentions a standard extractor hood (afzuigkap), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
This is a single-family home (Eengezinswoning), so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
It features a natural stone countertop, but the house requires some work, indicating a standard rather than high-end luxury design.
New Kitchen
The house was built in 1990 and the listing explicitly states that there is work to be done.
Parcheggio & Deposito
Parking
Listing explicitly states 'Openbaar parkeren' (public parking) available.
Storage Room
Listing mentions trapkast (staircase closet), vaste kast (fixed closet) in bedroom, kastenwand (closet wall), and separate storage space for CV and washer/dryer.
Garage
No garage mentioned anywhere in the listing. Only a wooden shed and public parking are listed.
Automatic Garage Door
No garage exists, so no automatic garage door.
Double Garage
No garage exists, so no double garage.
Attic
The 2e verdieping (2nd floor) with dakkapel (dormer window) is typical of a converted attic space in Dutch townhouses from this era.
Cellar
No cellar or basement (kelder) mentioned in the listing.
Covered Parking
Only public parking is mentioned, with no indication it is covered.
Underground Parking
No underground parking mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging facilities mentioned anywhere in the listing.
Workshop
The shed is described as 'berging' (storage), not as a workshop.
Shed
Listing explicitly mentions 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed) with 7 m² external storage space.
Regole
Owners Association
The property is a single-family terraced house (eengezinswoning, tussenwoning) on its own ground (volle eigendom) with no mention of shared facilities or an association.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigen grond' (own ground) and 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (full ownership).
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The property is a 3-story single-family terraced house built in 1990, which does not have an elevator.
Private Entrance
It is a single-family house with its own dedicated entrance hall.
Automatic Gate
The property features public parking and a backyard with a rear path, with no mention of any gates.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood with public parking and no gates.
Wheelchair Accessible
The property spans three floors accessible only via fixed stairs, making it entirely inaccessible for wheelchairs.
Utilità & Tecnico
Washing Machine Connections
The description explicitly states there is an 'aansluiting voor de wasmachine' (washing machine connection) on the 2nd floor.
Laundry Room
The description mentions an 'aparte ruimte' (separate room) housing the CV-installation and the washing machine/dryer connections.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
There is no mention of any smart home features or systems in the listing.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Water Softener
There is no mention of a water softener in the property description or features list.
Efficienza Energetica
Solar Panels
Solar panels are not mentioned anywhere in the listing. Given the presence of a 2007 gas boiler and the reliance on insulation for the Energy Label B, it is highly likely they are not installed.
Double Glazing
The listing explicitly states 'dubbel glas' (double glazing) under the insulation features.
Triple Glazing
The listing explicitly mentions double glazing but makes no mention of triple glazing (HR++ or HR+++).
Wall Insulation
The listing explicitly states 'muurisolatie' (wall insulation) under the energy/isolation section.
Floor Insulation
The listing explicitly states 'vloerisolatie' (floor insulation) under the energy/isolation section.
Roof Insulation
The listing explicitly states 'dakisolatie' (roof insulation) under the energy/isolation section.
Heat Pump
The listing specifies a gas-fired combi boiler (Nefit Topline from 2007) for heating, with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery, which is consistent with the absence of solar panels.
Other Energy Efficiency Measures
The property features a mechanical ventilation system and is described as fully insulated, which together result in an Energy Label B.
Posizione
Cronologia
Nessuna cronologia disponibile per questo annuncio.