Nuova Casa a Schiera Efficiente dal Punto di Vista Energetico a Melissant
Caratteristiche principali
Descrizione
Questa casa a schiera si trova nella nuova area residenziale chiamata De Nollepolder a Melissant. La proprietà è stata consegnata a novembre 2025 ed è completamente pronta per essere abitata, il che significa che i nuovi residenti possono iniziare a godersi la loro casa senza dover eseguire lavori di ristrutturazione. La casa combina gli standard di costruzione moderni con spazi abitativi pratici e sistemi energetici sostenibili.
Il piano terra presenta una disposizione pratica che inizia con l'ingresso dove è situato il quadro elettrico. L'ingresso ha un pavimento in PVC con riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Adiacente all'ingresso si trova un bagno che è completamente piastrellato e dotato di un wc sospeso, un lavandino e una ventilazione meccanica. Il pavimento nell'area del bagno è costituito da piastrelle con riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
La cucina è posizionata nella parte anteriore della casa ed è dotata di un piano di lavoro in granito. La cucina è dotata di un piano cottura a induzione Siemens studioLine con estrazione integrata, un lavandino singolo, una lavastoviglie, un forno combinato, un frigorifero e un congelatore. Come il resto del piano terra, la cucina ha un pavimento in PVC con riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
Il soggiorno costituisce il cuore del piano terra e beneficia di un'estensione di 2,4 metri su tutta la larghezza della proprietà. Questa estensione crea spazio aggiuntivo che può ospitare una comoda area salotto, un grande tavolo da pranzo o un'area giochi per bambini. Il soggiorno ha porte finestre a doppia apertura che forniscono accesso al giardino posteriore, creando una connessione perfetta tra gli spazi abitativi interni ed esterni durante i mesi più caldi. È installata un'unità di ventilazione con recupero di calore nel soggiorno, e c'è un ripostiglio sotto le scale.
Il primo piano contiene due camere da letto e un bagno. Entrambe le camere da letto hanno pavimentazione in PVC con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, e ogni stanza è dotata di finestre ad apertura a ribalta e vasistas. Le camere da letto presentano anche collegamenti per la ventilazione con recupero di calore. Queste stanze possono servire come camera da letto principale, cameretta dei bambini, ufficio domestico o stanza per gli ospiti a seconda delle esigenze dei residenti.
Il bagno al primo piano è completamente piastrellato e include un lavandino, un radiatore elettrico, un wc sospeso e una doccia walk-in. La ventilazione meccanica e uno specchio con illuminazione integrata completano gli impianti del bagno. Il pavimento del bagno è costituito da piastrelle con riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
Il secondo piano offre spazio abitativo aggiuntivo. Questo livello ha un disimpegno con pavimentazione in PVC e riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La sala tecnica ospita l'unità di riscaldamento a pavimento, la pompa di calore geotermica con un boiler da 150 litri, le connessioni per gli elettrodomestici da lavanderia e l'unità di ventilazione con recupero di calore. Su questo piano è stata creata una terza camera da letto, dotata di un lucernario Velux e spazio dietro i muri spioventi. Questa stanza offre flessibilità per le famiglie in crescita o per chi ha bisogno di uno studio o di uno spazio per hobby.
La proprietà ha un giardino anteriore con piastrelle da terrazza e una bordura piantumata. Anche il giardino posteriore ha piastrelle da terrazza e bordure, insieme a un rubinetto esterno protetto dal gelo, una cucina all'aperto e un ingresso posteriore che fornisce accesso al retro della proprietà. È disponibile una capanna in legno staccata nel giardino posteriore, dotata di elettricità e illuminazione.
Da un punto di vista della sostenibilità, la casa ha un'etichetta energetica A+++. La pompa di calore geotermica fornisce riscaldamento e acqua calda, mentre il sistema di ventilazione con recupero di calore garantisce una buona qualità dell'aria mantenendo il calore. L'intera proprietà ha pavimenti in calcestruzzo con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, eliminando la necessità di radiatori e fornendo una distribuzione uniforme della temperatura in tutta la casa.
L'area residenziale De Nollepolder è un nuovo sviluppo a Melissant, che offre un ambiente di vita fresco e ben curato. Melissant si trova sull'isola di Goeree-Overflakkee e offre un'atmosfera di villaggio con servizi quotidiani disponibili nelle vicinanze. La posizione combina la tranquillità della vita in campagna con la convenienza delle strutture moderne.
La proprietà ha una superficie abitativa totale di 100 metri quadrati e si trova su un lotto di 86 metri quadrati. Lo spazio di deposito esterno misura 6 metri quadrati. Il volume totale della casa è di 349 metri cubi. È disponibile il parcheggio su strade pubbliche nell'area.
Questa casa a schiera rappresenta una casa contemporanea che soddisfa gli attuali standard di costruzione e requisiti energetici. La combinazione di una recente data di costruzione, installazioni energetiche sostenibili e una disposizione pratica rende questa proprietà adatta a vari tipi di famiglie che cercano una casa a bassa manutenzione in un nuovo quartiere residenziale.