Casa indipendente con giardino sull'acqua e bagno moderno a Hoogkarspel

Questa è una casa unifamiliare completamente indipendente costruita nel 1965, situata in una posizione tranquilla ma centrale a Hoogkarspel. La proprietà offre una superficie abitabile di 111 metri quadrati su un terreno di 250 metri quadrati. La casa ha tre camere da letto, un bagno moderno e un WC separato aggiuntivo al piano terra.

Quando si entra in casa dall'ingresso laterale, si arriva in un corridoio con accesso alle scale al primo piano, un armadio contatore, porte interne moderne e accesso a un WC con wc a parete e piccolo lavabo. Dal corridoio si raggiunge il soggiorno a forma di L, che è luminoso e arioso grazie a grandi sezioni di finestre. Il soggiorno è dotato di un accogliente camino a legna e porte scorrevoli che si aprono direttamente sulla terrazza e il giardino, creando una fluida connessione indoor-outdoor.

La cucina è stata recentemente dotata di elettrodomestici da incasso nuovi, tra cui un piano cottura a induzione, cappa aspirante, microonde combinato, lavastoviglie, rubinetto Quooker e un frigorifero-congelatore. Accanto alla cucina si trova una pratica lavanderia con riscaldamento a pavimento confortevole. Questo spazio include un lavello con scolapiatti, attacchi per elettrodomestici e una porta che conduce all'esterno verso la terrazza. Al piano terra c'è anche uno studio dedicato o uno spazio di lavoro domestico, una stanza pratica per il lavoro da remoto che resta vicino alla cucina e al caffè.

Al primo piano troverete tre camere da letto e un bagno moderno installato nel 2021. Il bagno è dotato di doccia a walk-in industriale con doccetta manuale, doccia a pioggia e scarico, un mobile lavabo con lavabo integrato, un WC a parete, un radiatore design e i controlli per il sistema di ventilazione meccanica. Tutte le stanze di questo piano hanno pareti a tutta altezza, massimizzando lo spazio utilizzabile. Ci sono numerosi armadi a muro in tutto il piano. Attraverso la camera da letto più piccola si ha accesso a una terrazza sul tetto di circa 16 metri quadrati.

Il secondo piano è raggiungibile tramite una scala a pioli e presenta una grande finestra sul tetto e un'altezza libera di circa 2,55 metri, offrendo ampio spazio di stoccaggio. Qui si trova anche la caldaia per il riscaldamento centralizzato del 2020 e l'unità di ventilazione meccanica del 2021.

Il giardino posteriore è stato progettato professionalmente nel 2024 e presenta fioriere in acciaio Corten con belle piante, alberi e illuminazione suggestiva. La terrazza invita a godersi il sole, la tranquility e la privacy. Alla riva dell'acqua c'è una terrazza in legno o un pontile dove è possibile ormeggiare la barca, permettendovi di navigare i bellissimi corsi d'acqua della West Frisia in una giornata estiva. Il grande capanno in mattoni indipendente di circa 14 metri quadrati offre ampio spazio per biciclette, una motocicletta e cuscini per il vostro set di arredamento.

La proprietà è collegata a un corso d'acqua navigabile, il che significa che potete salire sulla vostra barca o rilassarvi con una canna da pesca direttamente da casa nelle giornate di sole. Il giardino anteriore e quello laterale aggiungono all'esperienza outdoor complessiva.

Dal punto di vista energetico, la casa ha un certificato energetico C. Il tetto e la facciata sono isolati e le finestre sono a doppio vetro. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia combinata Remeha HR del 2020, di proprietà del proprietario di casa. La casa dispone anche di un sistema di allarme e tende da sole sulle finestre per la protezione dal sole.

Questa proprietà combina il fascino di una casa indipendente con pratici aggiornamenti moderni, una posizione sul waterfront e un giardino magnificamente rifinito. La casa è adatta a chi cerca spazio, comfort e un ambiente di vita unico sul waterfront nel centro di Hoogkarspel.