Casa indipendente nel verde con infinite possibilità

Questa spaziosa casa indipendente si trova lungo la Bennekomseweg a Heelsum, nella charmante area conosciuta come Klein Zwitserland. Costruita nel 1951, la proprietà si trova su un ampio terreno di 2.000 metri quadrati e offre una superficie abitabile totale di 203 metri quadrati. La casa è leggermente arretrata rispetto alla strada, immersa nel verde che caratterizza questa parte della regione Veluwe.

La posizione è particolarmente degna di nota. La proprietà si affaccia sui boschi circostanti e sulla natura, mentre il Parco Nazionale De Veluwezoom è praticamente dietro l'angolo, offrendo chilometri di sentieri per passeggiate e ciclabili, brughiere e boschi. Il centro del villaggio di Heelsum, con il supermercato, il panettiere, la scuola elementare e diversi negozi di quartiere, è raggiungibile in pochi minuti in bicicletta. La Bennekomseweg è ben collegata, con accesso alla N225 e all'A50, fornendo collegamenti rapidi verso la regione più ampia. Il trasporto pubblico è disponibile tramite fermate dell'autobus a pochi passi, con collegamenti diretti verso Wageningen, Renkum e Arnhem.

L'interno della casa presenta una solida base ma richiede una ristrutturazione completa per soddisfare gli standard abitativi moderni. Entrando dall'atrio, al piano terra si accede a diverse stanze. A destra, una stanza ampia con camino è caratterizzata da ampie finestre che inondano lo spazio di luce naturale e offrono piacevoli vedute del paesaggio verde circostante. Il soggiorno segue, e la disposizione offre ampie opportunità di modernizzare e riconfigurare lo spazio secondo le preferenze personali. Un'opzione potrebbe essere quella di creare un'apertura tra il soggiorno e la cucina, stabilendo così un'area living contemporanea e coerente.

La cucina è situata nell'angolo in una configurazione parallela. Una ristrutturazione offre l'opportunità di trasformare questa cucina nel cuore della casa, un luogo dove cucinare, pranzare e riunirsi si uniscono. Adiacente alla cucina si trova un'ampia e funzionale lavanderia. Da qui si accede al bagno, dotato di doccia a walk-in, lavello e specchio. Il bagno dispone di una toilet adattata e di un lavello, rendendolo adatto sia a persone normodotate che a utenti in sedia a rotelle. La lavanderia ospita inoltre i collegamenti per lavatrice e asciugatrice.

Tornati nell'atrio, un'altra stanza è accessibile, con una porta che conduce direttamente al giardino. Una cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio, un'aggiunta pratica alla pianta generale.

Il piano superiore è raggiunto tramite una scala dove una bellissima vetrata istoriata cattura immediatamente l'occhio sul pianerottolo, un dettaglio autentico che aggiunge carattere al livello superiore. Due camere da letto si trovano a questo piano. La camera anteriore della casa dispone di un balcone e di un botola che dà accesso alla soffitta, ideale per lo stoccaggio supplementare. La seconda camera sul retro è più piccola ed è dotata di un lavandino. Inoltre, un toilet e uno spazio di stoccaggio si trovano nella parte posteriore del piano superiore. Il piano superiore, pur essendo semplice nella sua configurazione attuale, offre notevoli possibilità di ristrutturazione e personalizzazione per soddisfare esigenze e gusti individuali.

L'esterno della proprietà è altrettanto impressionante. Il generoso terreno offre ampio spazio per hobby, stoccaggio o parcheggio di veicoli. Sono presenti due garage in legno. Un garage ospita una singola automobile, mentre il secondo garage, grazie alle sue dimensioni maggiori, è ideale per custodire una caravan, una barca o altri veicoli più grandi. Questa combinazione offre una flessibilità pratica per gli amanti delle attività all'aperto. Un ampio vialetto conduce alla casa, e all'arrivo, il senso di tranquility, privacy ed esclusività è immediatamente percepibile. Il vasto vialetto fornisce un'elegante entrata al terreno e contribuisce a un immediato senso di arrivo.

La proprietà è classificata con l'etichetta energetica G, e la casa è dotata di doppi vetri e di una caldaia centralizzata. Il sistema di riscaldamento e l'acqua calda sono entrambi forniti dalla caldaia centralizzata, di proprietà. Si applica un obbligo di edificazione su questo terreno, con la costruzione della proprietà effettuata dall'impresa edile Van den Brandhof a Ede. Il volume totale della proprietà ammonta a 814 metri cubi e comprende sette vani in totale, incluse quattro camere da letto. Vi sono due bagni e due toilet separati. La casa dispone di ventilazione naturale e ha un tetto a falde rivestito con tegole.