Ampia Casa Familiare in un Quartiere Tranquillo di IJsselstein

Bedevaartweg 17 si trova nel quartiere Achterveld-Noord di IJsselstein, un'area residenziale nota per la sua atmosfera adatta alle famiglie e i suoi dintorni pacifici. La proprietà è una casa a schiera originariamente costruita nel 1989, che offre un ambiente abitativo ben mantenuto distribuito su tre piani con una superficie abitabile totale di 114 metri quadrati. Il lotto copre 120 metri quadrati, fornendo uno spazio esterno pratico che si integra con le dimensioni interne della casa.

Il piano terra di questa residenza presenta un layout pratico progettato per la vita familiare quotidiana. All'ingresso, i residenti sono accolti da un'atmosfera accogliente con una piacevole luce naturale che filtra attraverso le finestre. L'area living offre ampio spazio per sedute e disposizioni per pranzo confortevoli, rendendola adatta sia per le serate rilassanti che per gli incontri sociali con famiglia e amici. La cucina è posizionata su questo piano ed è descritta come dotata delle amenities necessarie per la preparazione dei pasti. La connessione aperta tra lo spazio living e la cucina crea un'esperienza coesiva al piano terra che facilita un'interazione facile durante la cottura o l'intrattenimento.

Passando al primo piano, la proprietà offre tre camere da letto di dimensioni variabili. Queste stanze possono essere configurate secondo le preferenze personali, che vengano utilizzate come camere da letto per bambini, uno spazio per ufficio a casa, o una stanza per hobby. Il bagno moderno su questo livello è completamente finito e include un doppio lavabo, una doccia a pavimento e un wc. I sanitari e le finiture nel bagno contribuiscono a un aspetto contemporaneo che si allinea agli standard abitativi attuali. La combinazione di tre camere da letto e un bagno completo su un singolo piano crea un'area dormitorio funzionale che serve efficacemente le esigenze della maggior parte delle famiglie.

Il secondo piano espande lo spazio utilizzabile della proprietà con un'ulteriore camera da letto e un'ampia zona di disimpegno. Questo livello superiore presenta varie opzioni di configurazione a seconda delle esigenze degli occupanti. La camera da letto extra può servire come stanza per gli ospiti, uno spazio di lavoro dedicato per chi lavora da casa, o un'area giochi per i membri più giovani della famiglia. L'ampio disimpegno stesso offre opportunità per soluzioni di stoccaggio aggiuntive o può essere utilizzato come area salotto secondaria. L'accesso alla soffitta è fornito attraverso questo piano, dove è disponibile ulteriore capacità di stoccaggio per oggetti stagionali, bagagli e altri effetti personali che non sono necessari su base giornaliera.

Le aree esterne della proprietà includono sia un giardino anteriore che un giardino posteriore. Il cortile posteriore misura 54 metri quadrati con dimensioni di 9,75 metri di profondità e 5,50 metri di larghezza. Il giardino è posizionato sul lato nord-ovest della proprietà, il che significa che riceve la luce solare pomeridiana e serale durante i mesi estivi. Un percorso di accesso posteriore fornisce comodità per raggiungere il giardino senza dover passare attraverso la casa, il che è particolarmente utile quando si svolgono attività di giardinaggio o quando si intrattengono ospiti all'aperto. Il giardino anteriore contribuisce all'aspetto della proprietà dal lato della strada e fornisce un ulteriore elemento esterno.

Una rimessa per stoccaggio in pietra distaccata si trova sulla proprietà, offrendo spazio coperto per riporre biciclette, attrezzi da giardinaggio e altri oggetti pratici. La rimessa è dotata di elettricità, che aggiunge alla sua funzionalità permettendo la ricarica delle batterie delle biciclette o l'uso di attrezzi elettrici. Questa soluzione di stoccaggio esterna aiuta a mantenere le aree abitative principali libere da disordine assicurando che gli oggetti esterni frequentemente utilizzati rimangano facilmente accessibili.

La proprietà detiene una classificazione energetica B, che riflette un livello ragionevole di efficienza energetica per una casa di questa età. Il pacchetto di isolamento include isolamento del tetto, doppi vetri ovunque, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Queste misure contribuiscono a mantenere temperature interne confortevoli durante sia le stagioni di riscaldamento che di raffreddamento aiutando a controllare i costi energetici. Il sistema di riscaldamento consiste in una caldaia a gas combinata Remeha che è stata installata nel 2016 ed è inclusa nell'acquisto come attrezzatura di proprietà. Anche l'acqua calda è fornita attraverso lo stesso sistema di caldaia.

Il quartiere Achterveld-Noord dove si trova Bedevaartweg 17 offre un ambiente residenziale con varie comodità a portata di mano. Scuole, strutture di shopping, aree giochi e opzioni di trasporto pubblico sono disponibili nelle immediate vicinanze. Spazi verdi e percorsi pedonali nell'area offrono opportunità per ricreazione all'aperto e relax. Nonostante il carattere tranquillo del quartiere, la proprietà beneficia di una buona accessibilità alle strade principali, permettendo viaggi convenienti alle aree circostanti e ai centri di impiego.

Il parcheggio per residenti e visitatori è disponibile attraverso parcheggio pubblico su strada nell'area intorno alla proprietà. La connessione a internet in fibra ottica, il sistema di ventilazione meccanica e l'infrastruttura del cavo TV sono caratteristiche aggiuntive che supportano i requisiti di vita moderna in questa casa.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è fissato a 490.000 euro, che si traduce in circa 4.298 euro per metro quadrato di spazio abitativo. La proprietà è offerta su base di costi a carico dell'acquirente, il che significa che i costi di transazione standard come l'imposta di trasferimento e le spese notarili sono a carico dell'acquirente in aggiunta al prezzo di acquisto. La data esatta di trasferimento può essere negoziata tra acquirente e venditore, fornendo flessibilità nella tempistica del trasloco.

Con quattro camere da letto, tre piani abitativi completi, opzioni di stoccaggio pratiche e una posizione in un quartiere residenziale consolidato, Bedevaartweg 17 si presenta come una casa orientata alla famiglia che bilancia lo spazio abitativo con considerazioni di layout funzionale. La combinazione di un interno mantenuto, prestazioni energetiche ragionevoli e vicinanza alle necessità quotidiane rende questa proprietà adatta alle famiglie che cercano un ambiente abitativo stabile a IJsselstein.