Casa d'angolo con 4 camere da letto e giardino soleggiato a Wilnis

Questa attraente casa d'angolo si trova in Beatrixstraat 25 a Wilnis, un piacevole villaggio situato nel comune di De Ronde Venen, nella provincia di Utrecht. La proprietà è stata costruita nel 1965 e offre una superficie abitabile di 97 metri quadrati su un lotto di 214 metri quadrati. Con quattro camere da letto e un giardino soleggiato, questa casa è particolarmente adatta alle famiglie o a chi cerca una comoda residenza familiare con ampio spazio.

La casa si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dalla Ringdijk, dove durante i mesi estivi è possibile godersi la vista delle barche di passaggio. Nonostante l'ambiente tranquillo, tutti i servizi locali sono facilmente raggiungibili. Il centro del villaggio di Wilnis offre vari negozi, ristoranti e altre strutture quotidiane. La posizione garantisce anche un'ottima accessibilità, con le città di Amsterdam, Utrecht e l'aeroporto di Schiphol a una distanza ragionevole grazie alle vicine autostrade e ai collegamenti con i mezzi pubblici.

Entrando in casa, si accede a un corridoio che dispone di un guardaroba e di un armadietto dei contatori. Dal corridoio si accede al bagno e al soggiorno. Il luminoso soggiorno offre un piacevole spazio abitativo con vista sia sul giardino anteriore che su quello posteriore. La presenza di finestre su più lati garantisce un'abbondanza di luce naturale nell'area giorno.

Sul retro della casa si trova la cucina ampliata, alla quale è stato aggiunto un locale accessorio nel 1973. Questo locale offre spazio extra per lo stoccaggio e una comodità pratica per l'uso quotidiano. L'estensione crea ulteriore spazio abitativo e migliora la funzionalità della casa.

Al primo piano ci sono tre camere da letto di buone dimensioni e il bagno. Le stanze sono disposte in modo pratico e possono essere utilizzate come camere da letto, ufficio casalingo o stanza dei hobby, a seconda delle esigenze. Grazie alla posizione d'angolo della casa, entra nelle stanze una piacevole quantità di luce diurna, contribuendo a un'atmosfera luminosa e gradevole su questo piano. Una delle camere da letto ha una porta che dà accesso al tetto dell'ampliamento, che offre un ulteriore senso di spazio e luminosità.

Il secondo piano ospita una quarta camera da letto, che è ideale per famiglie numerose o per chi ha bisogno di uno spazio di lavoro tranquillo a casa. Inoltre, su questo piano è disponibile spazio extra per lo stoccaggio, che si aggiunge alla praticità d'uso della casa.

Il giardino sul retro è esposto a nord-ovest, permettendo di godersi il sole del pomeriggio e della sera. Il giardino è allestito in modo attraente con piantumazioni permanenti e offre spazio per più zone salotto, in modo da poter creare diversi angoli per rilassarsi. Il giardino laterale, che rappresenta un vantaggio della casa d'angolo, fornisce ulteriore spazio all'aperto e contribuisce alla privacy della proprietà. Il giardino anteriore completa gli spazi esterni e si aggiunge all'aspetto generale della casa.

La casa è stata ben mantenuta, come dimostrano le opere di verniciatura degli infissi effettuate nel 2025. Le finestre a doppio vetro contribuiscono a un buon isolamento e all'efficienza energetica. La proprietà ha un'etichetta energetica C, che indica prestazioni energetiche ragionevoli per una casa di questa età.

Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia combinata Remeha a gas, installata nel 2022 e di proprietà dell'attuale proprietario. Questa sostituzione relativamente recente della caldaia contribuisce al comfort e all'efficienza. Il tetto è a due falde coperto di tegole, un tipo di tetto comune e affidabile per le case di questa epoca.

La proprietà include anche un locale di deposito interno con elettricità e riscaldamento, che aumenta le opzioni di stoccaggio. Il parcheggio è disponibile sulla strada pubblica vicino alla casa.

In sintesi, questa casa d'angolo in Beatrixstraat 25 a Wilnis offre un pacchetto completo di spazi abitativi confortevoli, layout pratico e posizione favorevole. Le quattro camere da letto la rendono particolarmente adatta alle famiglie, mentre il giardino soleggiato e la posizione d'angolo aggiungono qualità extra all'esperienza abitativa. La buona manutenzione, i recenti miglioramenti come la sostituzione della caldaia e i doppi vetri contribuiscono al comfort e alla sostenibilità della casa. La vicinanza ai servizi locali e l'accessibilità alle grandi città rendono questa posizione attraente per la vita quotidiana e gli spostamenti. Questa casa offre una solida base per vivere in modo confortevole in un piacevole ambiente di villaggio.