Ampia casa semi-indipendente con giardino e garage a De Kamp-Spilbroek

Questo immobile si trova in Barmentloo 26 nel quartiere De Kamp-Spilbroek di Neede. La residenza è una casa semi-indipendente costruita nel 1985 e offre uno spazio abitativo di circa 140 metri quadrati. Il volume totale dell'edificio è di circa 575 metri cubi. Il lotto copre 510 metri quadrati, fornendo ampio spazio esterno per vari utilizzi. Inoltre, ci sono 21 metri quadrati di altro spazio interno e 9 metri quadrati di spazio esterno annesso all'edificio.

La disposizione del piano terra inizia con un ingresso che include l'accesso alle scale e a una toilette con un piccolo lavandino. Il soggiorno è spazioso e beneficia di molta luce naturale che entra attraverso le finestre. Connessa alla zona living c'è una cucina semi-aperta dotata di piano cottura a gas, cappa aspirante, frigorifero e forno. Dalla cucina si accede alla lavanderia che contiene i collegamenti necessari per una lavatrice e un'asciugatrice.

Adiacente alla lavanderia si trova una veranda che presenta lucernari e una porta scorrevole che si apre sul giardino. Questo spazio è progettato per essere confortevole durante tutto l'anno, offrendo un'area piacevole per rilassarsi godendo della vista sul giardino. La veranda fornisce anche un accesso diretto al garage, creando un collegamento pratico tra gli spazi abitativi interni e l'area di parcheggio.

Il primo piano è composto da un disimpegno che dà accesso a tre camere da letto. Una di queste camere è notevolmente spaziosa e include armadi a muro per la conservazione. Il bagno di questo piano è dotato di doccia, lavandino e wc, fornendo tutti i servizi essenziali.

Il secondo piano è una soffitta ripostiglio che può essere raggiunta tramite una scala retrattile. Questo spazio offre ulteriore capacità di stoccaggio per oggetti non necessari su base quotidiana.

La proprietà ha un'etichetta energetica C, che riflette le sue caratteristiche di isolamento ed efficienza energetica. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a condensazione Intergas installata nel 2019, il che significa che è relativamente moderna e dovrebbe fornire un servizio affidabile. L'acqua calda è fornita attraverso sia la caldaia che un sistema di scaldabagno solare, che può aiutare a ridurre i costi energetici per la produzione di acqua calda domestica.

L'edificio è stato isolato nel tetto, nel pavimento e nelle pareti. Le finestre del piano terra presentano una combinazione di telai in legno e plastica con vetri singoli, doppi e tripli in diverse posizioni. Le finestre del primo piano sono interamente dotate di telai in plastica e hanno vetri doppi HR++ ovunque, che forniscono un isolamento migliore rispetto al vetro doppio standard. Alcune finestre sono dotate di avvolgibili per un maggiore comfort e sicurezza.

Il garage è annesso alla casa ed è costruito in mattoni. Ha elettricità e acqua corrente, rendendolo adatto per essere utilizzato come spazio di lavoro per chi lavora da casa o per coltivare hobby. Il vialetto d'accesso offre spazio per parcheggiare diversi veicoli nella proprietà, una caratteristica pratica per le famiglie con più di un'auto.

Il giardino è situato nella parte posteriore della proprietà ed è esposto a ovest, il che significa che riceve la luce solare del pomeriggio e della sera. L'annuncio menziona che il giardino misura circa 136 metri quadrati con una profondità di 8 metri e una larghezza di 17 metri. Nel giardino sono stati creati più spazi per sedersi, insieme a pavimentazioni decorative e varie piante. C'è anche una casetta in legno indipendente per riporre le attrezzature da giardino e altri oggetti. Si può accedere al giardino tramite un sentiero laterale, fornendo un percorso alternativo per raggiungere la parte posteriore della proprietà senza passare attraverso la casa.

Il quartiere De Kamp è caratterizzato dalla sua atmosfera pacifica, dai dintorni verdi e dal layout spazioso. Il parco passeggi Het Spilbroek si trova molto vicino alla proprietà, essenzialmente sul retro, offrendo ai residenti un accesso immediato alla natura e opportunità ricreative all'aperto. Nonostante l'impostazione residenziale tranquilla, il centro di Neede con i suoi vari servizi e comodità dista solo pochi minuti in bicicletta, combinando i vantaggi di un ambiente di vita tranquillo con un comodo accesso alle necessità quotidiane.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 375.000 euro, offerto con la clausola dei costi a carico dell'acquirente (k.k.). Questo significa che, in aggiunta al prezzo di acquisto, l'acquirente sarà responsabile delle tasse di trasferimento e di qualsiasi altro costo associato al trasferimento della proprietà. Il prezzo al metro quadrato di spazio abitativo si aggira intorno ai 2.679 euro. La data di consegna può essere discussa e concordata tra acquirente e venditore.

Come è standard nelle transazioni immobiliari olandesi, l'acquirente dovrà fornire una garanzia bancaria o un deposito pari al 10 percento del prezzo di acquisto per garantire l'adempimento degli obblighi derivanti dal contratto di acquisto. Questa garanzia deve essere emessa da un istituto bancario olandese o depositata presso il notaio come deposito cauzionale.

Le informazioni sulla proprietà fornite nell'annuncio sono offerte da Scheers en Roes Makelaars secondo le condizioni della NVM, l'associazione olandese degli agenti immobiliari. Le informazioni nel depliant non possono essere considerate come conferimento di alcun diritto e l'annuncio deve essere considerato come un invito a fare un'offerta.