Vita Moderna a Weidevenne con Etichetta Energetica A e Parcheggio Privato

Questa proprietà situata in Barcelonahaven 29 a Purmerend offre un'esperienza abitativa moderna nel quartiere Weidevenne, specificamente nel quadrante Europa. La casa a schiera è stata costruita nel 2011 e dispone di una superficie abitabile di 127 metri quadrati distribuiti su tre piani. Il prezzo richiesto è di 545.000 euro, spese a carico dell'acquirente.

Il piano terra della residenza è progettato attorno a una moderna cucina abitabile. Questo spazio cucina include un'elegante isola centrale e presenta un pavimento in granito dotato di riscaldamento a pavimento. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità dei prestigiosi marchi Bora e Miele. La dotazione di elettrodomestici comprende un piano cottura a induzione, una lavastoviglie, un grande frigorifero, un congelatore, un forno a microonde combinato e un forno a vapore. Questa completa dotazione significa che la cucina è pronta per l'uso immediato al momento del trasloco. Adiacente alla cucina, c'è un ingresso che fornisce un accesso diretto al parcheggio privato della proprietà. Accessibile da questo livello è anche una rimessa, che offre ulteriore capacità di stoccaggio.

Passando al primo piano, questo livello contiene il soggiorno principale. Il soggiorno si estende per circa 40 metri quadrati, fornendo ampio spazio per varie disposizioni di mobili e attività quotidiane. Da questo piano, i residenti hanno accesso a una terrazza solarium di 26 metri quadrati. La terrazza ha dimensioni di 5,01 metri di profondità e 5,18 metri di larghezza, ed è orientata verso sud-ovest. Questo orientamento garantisce una buona esposizione alla luce solare durante tutto il giorno. L'annuncio menziona anche la presenza di un terrazzo sul tetto nella proprietà.

Il secondo piano funge da zona notte e contiene tre camere da letto di proporzioni generose. Queste tre camere da letto, unite alla cucina, al soggiorno e al bagno, compongono il totale di sei stanze della casa, quattro delle quali designate come camere da letto. Il bagno su questo piano è finito con standard moderni e include una doccia walk-in, un doppio lavandino e un water. Inoltre, c'è un bagno separato in un'altra parte della casa, offrendo comodità a residenti e ospiti.

La proprietà ha una classificazione energetica A, che indica una buona efficienza energetica. Questa valutazione è supportata da un'isolazione completa in tutta la casa e dalla presenza di 13 pannelli solari sul tetto. Questi pannelli solari contribuiscono a ridurre i costi energetici e sono in linea con i principi della vita sostenibile. Il sistema di riscaldamento consiste in una caldaia centralizzata integrata dal riscaldamento a pavimento parziale, mentre l'acqua calda è fornita tramite teleriscaldamento. La casa presenta anche una ventilazione meccanica per la circolazione dell'aria.

Il volume totale della proprietà è di 451 metri cubi. Oltre ai 127 metri quadrati di spazio abitabile, ci sono 50 metri quadrati di spazio esterno edificato e 9 metri quadrati di deposito esterno. La dimensione del lotto è di 92 metri quadrati. La proprietà presenta un tetto piatto coperto con materiale di copertura in bitume.

Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà include un carport e offre parcheggio sul terreno privato. Parcheggio pubblico è disponibile anche nelle vicinanze. Le strutture di deposito includono una rimessa attaccata dotata di elettricità.

La posizione nel quartiere Weidevenne, quadrante Europa, è descritta come un quartiere verde con poco traffico. Questo crea un ambiente residenziale tranquillo. L'area include un cortile suggestivo e un parco giochi, contribuendo a un'atmosfera adatta alle famiglie. Nonostante l'ambientazione pacifica, la posizione offre una buona accessibilità. Il centro città di Purmerend può essere raggiunto a piedi in circa 10 minuti. L'autostrada A7 è raggiungibile in auto in circa 2 minuti, il che è vantaggioso per i pendolari.

La proprietà è offerta con lo stato di disponibile e il trasferimento è soggetto a consultazione. La proprietà è detenuta in piena proprietà. La designazione catastale è PURMEREND K 745 con una superficie di 92 metri quadrati.

Il quartiere Weidevenne a Purmerend si è sviluppato nel corso degli anni fino a diventare un'area residenziale molto richiesta. La suddivisione in quadranti, con questa proprietà situata nel quadrante Europa, fornisce una struttura organizzata al quartiere. L'enfasi su strade a basso traffico e spazi verdi riflette le priorità della pianificazione urbana che favoriscono la vivibilità e la sicurezza dei residenti. La presenza di un cortile e di un parco giochi nelle immediate vicinanze suggerisce una progettazione orientata alla comunità che incoraggia l'interazione tra vicini e fornisce aree di gioco sicure per i bambini.

La scelta architettonica di collocare la cucina al piano terra e elevare il soggiorno al primo piano crea un'esperienza spaziale unica. Questa disposizione permette all'area abitativa principale di beneficiare di viste migliori e della connessione con la terrazza solarium. Il soggiorno di 40 metri quadrati offre spazio sufficiente per una comoda zona seduta, e l'adiacente terrazza di 26 metri quadrati estende efficacemente lo spazio abitativo all'aperto durante le condizioni meteorologiche favorevoli. L'orientamento sud-ovest della terrazza è particolarmente vantaggioso, poiché cattura il sole del pomeriggio e della sera, rendendola adatta all'uso per tutta la giornata durante i mesi di primavera ed estate.

Le tre camere da letto all'ultimo piano sono descritte come di dimensioni generose. Questa configurazione è tipica delle case per famiglie e offre spazio adeguato per una camera matrimoniale e due camere aggiuntive che potrebbero servire come stanze per bambini, un ufficio domestico o alloggi per gli ospiti. L'inclusione di un bagno completo con doccia walk-in, doppio lavandino e water su questo piano significa che la zona notte funziona come un'area indipendente all'interno della casa.

Le misure di efficienza energetica incorporate in questa proprietà costruita nel 2011 riflettono gli standard edilizi di quel periodo. L'etichetta energetica A, l'isolamento completo e i 13 pannelli solari rappresentano un approccio completo alle prestazioni energetiche. Per i potenziali acquirenti preoccupati dei costi abitativi continui e dell'impatto ambientale, queste caratteristiche offrono vantaggi tangibili. La combinazione di una caldaia centralizzata con riscaldamento a pavimento parziale offre flessibilità nel riscaldamento di diverse zone della casa, mentre il teleriscaldamento per l'acqua calda sanitaria fornisce un affidabile approvvigionamento di acqua calda.

L'attrezzatura della cucina di Bora e Miele rappresenta un significativo aumento di valore. Bora è nota per i suoi sistemi di estrazione integrati nel piano cottura, che eliminano la necessità di una cappa separata e contribuiscono a un'estetica della cucina pulita. Miele è un marchio di elettrodomestici premium riconosciuto per la durata e le prestazioni. L'inclusione di un forno a vapore insieme ad elettrodomestici standard come il piano a induzione, la lavastoviglie, il frigorifero e il congelatore indica una cucina progettata per veri appassionati di cucina.

Gli aspetti pratici della proprietà includono l'accesso diretto dall'ingresso allo spazio parcheggio privato, che è particolarmente comodo durante le avverse condizioni meteorologiche. La rimessa attaccata offre uno stoccaggio sicuro per articoli come biciclette, attrezzature da giardino o decorazioni stagionali. Il carport offre un parcheggio coperto, proteggendo il veicolo dagli agenti atmosferici.

Per quanto riguarda le infrastrutture locali, la vicinanza all'autostrada A7 collega Purmerend alla più ampia regione dell'Olanda Settentrionale, inclusa Amsterdam a sud e la Frisia e Groninga a nord. La distanza raggiungibile a piedi dal centro città di Purmerend consente l'accesso allo shopping, alla ristorazione, alle strutture culturali e ad altre comodità urbane senza richiedere l'uso dell'auto per le commissioni quotidiane.