Moderno Appartamento al Piano Terra Vicino alle Lagune Rosa di Torrevieja
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Eccellente posizione vicino alle Lagune Rosa di Torrevieja, che combina la bellezza naturale con comodo accesso a spiagge, centri commerciali e campi da golf.
- Nuova costruzione con specifiche moderne che includono classificazione energetica A, doppi vetri, aria condizionata e sistemi di riscaldamento per il comfort durante tutto l'anno.
- Servizi comuni completi che includono piscine, vasche idromassaggio, aree verdi giardino e parchi giochi per bambini.
- Caratteristiche pratiche incluse come posto auto privato nel garage sotterraneo e stanza di deposito, che aggiungono valore alla proprietà.
- Forte accessibilità con collegamenti alle strade N-332 e A-7, e Aeroporto di Alicante entro 40 minuti di guida.
Punti deboli
- Completamento non previsto fino al 2027, il che significa un significativo periodo di attesa prima che la proprietà possa essere utilizzata o occupata.
- L'associazione dei proprietari di casa (VvE) non è ancora stata costituita, con tutti gli elementi della checklist contrassegnati come no, il che potrebbe sollevare domande sulla gestione e sui costi futuri.
- Il prezzo di 272.000 euro è indicato come spese a carico dell'acquirente (kosten koper), il che significa che si applicheranno spese aggiuntive per tassa di trasferimento, notaio e registrazione.
- Nessuna informazione specifica fornita sul numero di bagni, che è tipicamente una considerazione importante per gli acquirenti.
- La dimensione esatta del giardino privato non è specificata, rendendo difficile valutare lo spazio all'aperto effettivamente disponibile.
Descrizione
Questo moderno progetto residenziale è situato nel quartiere La Coronelita di Torrevieja, offrendo una posizione distintiva vicino alle famose Lagune Rosa. Lo sviluppo combina tranquillità, contesto naturale e comfort con eccellenti servizi e accessibilità. Il progetto comprende 112 eleganti residenze con due o tre camere da letto, distribuite in edifici bassi noti come bungalow in questa regione.
L'unità specifica disponibile è un appartamento al piano terra con una superficie abitativa totale di 84 metri quadrati e un volume di 250 metri cubi. La proprietà include due camere da letto e un totale di tre stanze. Un giardino privato e una terrazza sono inclusi con questa residenza al piano terra, fornendo spazio all'aperto per il relax e per godere del clima mediterraneo durante tutto l'anno.
I residenti di questo sviluppo hanno accesso a estesi servizi comuni. Questi includono piscine, vasche idromassaggio, aree verdi giardino e parchi giochi progettati per i bambini. L'infrastruttura WiFi è disponibile in tutte le aree comuni. Le proprietà sono progettate per massimizzare l'uso della luce naturale e sfruttare il clima mediterraneo caratteristico della regione della Costa Blanca.
L'appartamento è dotato di diverse caratteristiche pratiche incluse nel prezzo. È previsto un posto auto privato nel garage sotterraneo, insieme a una stanza di deposito. Sistemi di aria condizionata e riscaldamento sono installati per garantire il comfort durante tutto l'anno. La proprietà presenta un tetto piatto e doppi vetri per un miglior isolamento. L'etichetta energetica è classificata A, indicando elevati standard di efficienza energetica.
La posizione offre comodo accesso a diverse delle spiagge più popolari di Torrevieja. Playa de Los Locos, Playa de Los Náufragos, Playa del Cura e Cala Ferris possono essere raggiunte in pochi minuti in auto. Le rinomate spiagge di Orihuela Costa sono inoltre a breve distanza in auto, offrendo opzioni aggiuntive per sport acquatici, relax e attività balneari.
L'area circostante offre servizi completi per la vita quotidiana. Due grandi centri commerciali sono nelle vicinanze: Habaneras Shopping Centre e Zenia Boulevard. Il quartiere offre inoltre vari ristoranti, negozi, scuole e strutture sportive. I bisogni sanitari sono serviti dall'Hospital Universitario de Torrevieja, situato nelle immediate vicinanze.
I collegamenti di trasporto sono eccellenti, con accesso sia alla strada costiera N-332 che all'autostrada A-7. L'Aeroporto di Alicante dista circa 40 minuti in auto, rendendo questa posizione comoda per i viaggiatori internazionali e per coloro che hanno connessioni con altre destinazioni.
Gli appassionati di golf troveranno diversi prestigiosi campi da golf a breve distanza. Questi includono La Marquesa Golf, Vistabella Golf, La Finca Golf e Villamartín Golf, tutti campi ben apprezzati nella regione.
Questo è un progetto di nuova costruzione con completamento previsto per il 2027. Il prezzo richiesto è di 272.000 euro, che si traduce in circa 3.238 euro per metro quadrato. La proprietà è disponibile per trasferimento tramite accordo, e il prezzo è indicato come spese a carico dell'acquirente (kosten koper), il che significa che l'acquirente è responsabile di costi di transazione aggiuntivi come tassa di trasferimento e spese notarili.
La residenza è offerta non arredata, dando agli acquirenti l'opportunità di selezionare le proprie finiture interne e arredi secondo le preferenze personali. La filosofia del design enfatizza la vita all'aperto, con ampie aree esterne che consentono ai residenti di godere del gradevole clima della Costa Blanca durante tutto l'anno.
Lo sviluppo rappresenta una combinazione di comfort residenziale e opportunità ricreative in una delle popolari regioni costiere della Spagna. La prossimità sia alle attrazioni naturali come le Lagune Rosa che ai servizi urbani rende questa una posizione versatile adatta per residenza permanente, uso vacanziero o come proprietà di investimento nel mercato immobiliare spagnolo.
Caratteristiche
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The property is specified as a ground floor apartment (bungalows), which typically do not have balconies.
Rear Garden
Explicitly listed as 'Achtertuin' (Rear garden) in the features.
Terrace
Explicitly mentioned as 'terras' in the description and features.
Rooftop Terrace
The listing specifies it is a ground floor apartment, making a rooftop terrace highly unlikely despite being an option in the general project description.
Guest House
There is no mention of a guest house.
Waterfront
The listing states it is close to beaches and lagoons, but does not claim the property itself is directly on the waterfront.
Kitchen Garden
There is no mention of a kitchen garden.
Equestrian Facilities
There is no mention of equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There is no mention of small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
The listing explicitly mentions 'Gemeenschappelijke zwembaden' (communal pools), not private ones.
Private Outdoor Jacuzzi
The listing explicitly mentions 'Gemeenschappelijke... jacuzzi's' (communal jacuzzis), not private ones.
Private Tennis Court
There is no mention of a private tennis court.
Remarkable Mountain View
No mountain views are mentioned in the text.
Remarkable City View
No city views are mentioned in the text.
Remarkable Garden View
While there is a garden, it is not described as providing a remarkable view.
Remarkable Sea View
The property is near the sea, but as a ground floor bungalow near the lagoons, no sea view is claimed.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned in the text.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned, despite proximity to the Pink Lagoons.
Comfort Interno
Air Conditioning
Listing explicitly states 'Airconditioning en verwarming'.
Fireplace
No mention of a fireplace.
Carpeted Floors
No mention of carpeted floors; highly unlikely for this type of modern coastal property.
Underfloor Heating
No mention of underfloor heating.
Home Office
No mention of a home office.
Skylight
No mention of skylights.
Exposed Beams
No mention of exposed beams.
Bay Window
No mention of bay windows.
Private Indoor Pool
Only communal pools and jacuzzis are mentioned.
Private Indoor Sauna
No mention of a private indoor sauna.
Ornamental Plasterwork
No mention of ornamental plasterwork.
Stile Interno
Scandinavian
Not mentioned in the listing.
Modern
Explicitly described as 'Moderne appartementen' and 'Moderne residentie'.
Industrial
Not mentioned in the listing.
Mediterranean
References 'mediterrane klimaat' and 'mediterrane levensstijl', designed for outdoor living typical of Mediterranean style.
Classic
Not mentioned in the listing.
Stile Esterno
Traditional Historic
The property is explicitly described as 'Moderne appartementen' (modern apartments) and new build.
Early 20th Century
The property is a new build project scheduled for 2027.
Post War Functional
The property is a modern new build, not a post-war functional building.
Modernist
The listing explicitly uses the term 'Moderne appartementen' and describes a contemporary design.
Newly Build
Listed as 'Nieuwbouw' (new build) with a construction year of 2027.
Cucina
Shared Kitchen
This is a private apartment in a residential complex, not a shared living arrangement.
Design Kitchen
Described as 'modern apartments' and 'stylish homes' but no specific kitchen design details provided. Personal finishing options suggest standard base with upgrade possibilities.
New Kitchen
New construction project with build year 2027. The kitchen will be brand new.
Parcheggio & Deposito
Parking
Description explicitly states 'Eigen parkeerplaats' (own parking space).
Storage Room
Description explicitly states 'Berging inbegrepen' (storage room included).
Garage
Features list specifies 'Soort garage: Parkeerkelder' (Type of garage: parking cellar).
Attic
Listing specifies ground floor apartment (Benedenwoning) with a private garden, not an attic.
Covered Parking
Features list indicates 'Soort parkeergelegenheid: Parkeergarage' (parking garage), which implies covered parking.
Underground Parking
Features explicitly state 'Soort garage: Parkeerkelder' (underground parking).
Shed
Mentions a private garden, but no shed is specified; typical for new build apartments not to include separate sheds.
Regole
Owners Association
The listing explicitly states 'Nee' (No) for all items in the VvE (Owners Association) checklist, likely because it is a new build scheduled for 2027.
Leasehold
The property is described as a new build apartment in Spain without any mention of leasehold (erfpacht), implying it is freehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist explicitly states 'Inschrijving KvK: Nee'.
Oa Annual Meeting
The VvE checklist explicitly states 'Jaarlijkse vergadering: Nee'.
Oa Fees
The VvE checklist explicitly states 'Periodieke bijdrage: Nee'.
Oa Reserve Fund
The VvE checklist explicitly states 'Reservefonds aanwezig: Nee'.
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist explicitly states 'Onderhoudsplan: Nee'.
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist explicitly states 'Opstalverzekering: Nee'.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The property is described as a ground floor bungalow apartment (Benedenwoning) in a low-rise building (laagbouwappartementen) with only 1 living level.
Private Entrance
The property is a ground floor bungalow that includes a private garden (Privé tuin), implying direct private access.
Wheelchair Accessible
The property is a ground floor bungalow (Benedenwoning) with 1 living level and no stairs mentioned, which is highly accessible, though specific doorway widths or ramp details are not provided.
Efficienza Energetica
Double Glazing
The listing explicitly states 'Isolatie Dubbel glas' (Double glazing insulation).
Triple Glazing
The listing explicitly mentions double glazing, making triple glazing unlikely.
Home Battery
Not mentioned and highly uncommon for standard apartment complexes in this region.
Posizione
Cronologia
Nessuna cronologia disponibile per questo annuncio.