Casa indipendente caratteristica con giardino soleggiato vicino alla spiaggia e alle dune

Questa caratteristica casa indipendente è stata costruita nel 1929 ed è situata su Arendsweg a Beverwijk, una delle strade più antiche della zona. La proprietà offre 93 metri quadrati di spazio abitativo su un lotto di 181 metri quadrati, rendendola una spaziosa casa di famiglia con un bellissimo giardino.

La posizione è ideale per chi cerca un quartiere residenziale tranquillo pur mantenendo un'ottima accessibilità. Il centro commerciale 'de Plantage' è raggiungibile a piedi e la spiaggia e le dune della costa del Mare del Nord distano circa 15 minuti in bicicletta. Questa combinazione di comodità urbana e dintorni naturali rende la posizione particolarmente attraente.

Entrando in casa, si viene accolti da un soggiorno luminoso e accogliente. La disposizione a open space garantisce una piacevole luce durante tutto il giorno, permettendo alla luce naturale di inondare lo spazio dalla mattina presto fino alla sera. Le combinazioni di colori accuratamente scelte donano alla stanza un aspetto fresco e moderno, preservando al contempo gli elementi caratteristici che conferiscono a questa casa il suo fascino unico. Inoltre, è stato creato uno spazio di lavoro pratico, perfetto per chi lavora da casa o come area studio per studenti o professionisti.

La cucina è funzionale e completamente attrezzata con vari elettrodomestici incorporati, tra cui una lavastoviglie, un combinato frigorifero-congelatore e un forno combinato. Inoltre, c'è ampio spazio negli armadietti, rendendo la cucina un vero piacere in questa cucina ben organizzata. Accanto alla cucina si trova il bagno dotato di mobile lavabo e di un'ampia doccia a walk-in.

Nella parte posteriore della proprietà è stato realizzato un meraviglioso conservatorio con lucernario. Questo spazio funziona come un'estensione dell'area living ed è ideale come sala in più, angolo lettura o semplicemente un posto dove gustare una tazza di caffè indipendentemente dalla stagione. Il conservatorio aggiunge prezioso spazio abitativo e collega magnificamente l'interno con il giardino.

Il primo piano offre tre camere da letto ordinate, ciascuna con una piacevole luce naturale. La camera più piccola è ottima come camera per bambini, ufficio domestico o guardaroba. In questo piano troverai anche una toilet separata, che offre ulteriore comfort e comodità ai residenti. Il piano soffitta, accessibile tramite una scala a pioli, offre uno spazio di archiviazione sorprendentemente ampio per tutti i tuoi beni e oggetti stagionali.

Il generoso giardino posteriore è stato curato con pavimentazione e graziosi aiuole, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Con bel tempo potrete rilassarvi meravigliosamente qui, mentre l'ampia tettoia offre un'area relax all'aperto piacevole anche in condizioni meteorologiche meno favorevoli. Inoltre, è il posto ideale per godersi una piacevole cena la sera. Il giardino è esposto a nord-est, ma grazie alla sua notevole profondità potrete godere del sole dalle circa le 9 del mattino. Durante il giorno ci sono anche diverse zone d'ombra, offrendo un piacevole equilibrio tra sole e ombra.

La dependance annessa è dotata di elettricità e offre ampio spazio di archiviazione pratico. Inoltre, c'è un'ulteriore tettoia per il parcheggio delle biciclette. Il giardino posteriore è accessibile tramite un cancello laterale e, naturalmente, anche dall'interno della proprietà.

Per quanto riguarda gli aspetti tecnici, la proprietà ha un certificato energetico di classe G. Il tetto è stato isolato e la casa è dotata di doppi vetri. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia combinata Intergas del 2019, di proprietà degli attuali proprietari. La caratteristica finestra a bay con vetro HR++ aggiunge efficienza energetica e fascino alla casa.

Considerazioni speciali per i potenziali acquirenti includono il fatto che si applica una clausola di amianto e una clausola di età, come è standard per le proprietà di questa età. Il trasferimento è in consultazione con i venditori e l'acquirente può scegliere un notaio, a condizione che il notaio sia situato nell'area di Beverwijk.

In sintesi, questa è una casa unica e affascinante, con carattere, spazio e un bellissimo giardino in una posizione di prim'ordine. È il posto perfetto dove tornare a casa, combinando il fascino degli anni '30 con il comfort della vita moderna e un meravigliosamente giardino assolato.