Ampio appartamento di tre locali con parcheggio privato nel centro di Hoofddorp

Questo appartamento è situato nel centro di Hoofddorp, offrendo comodo accesso a un'ampia gamma di servizi e strutture. La proprietà si trova al sesto piano di un edificio costruito nel 2003, offrendo ai residenti una posizione elevata e viste dal balcone. La superficie abitativa totale misura 93 metri quadrati, rendendola una casa dalle proporzioni generose adatta a varie soluzioni abitative.

La posizione a Hoofddorp Centrum Zuid significa che i residenti hanno numerosi servizi a breve distanza a piedi. Nelle vicinanze immediate si trovano vari negozi, supermercati, ristoranti, un teatro e un cinema. Per le famiglie con bambini, ci sono diverse strutture per l'infanzia, nonché scuole primarie e secondarie nella zona circostante. La proprietà beneficia anche di un'ottima connettività, con rapido accesso alle principali arterie stradali che conducono alle grandi città e all'aeroporto di Schiphol. La stazione ferroviaria e molteplici collegamenti autobus si trovano nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso diverse destinazioni.

Entrando nell'edificio al piano terra, i residenti trovano l'ingresso centrale con cassette postali, una scala e un ascensore che consente l'accesso ai piani superiori. L'ascensore rende l'edificio accessibile per persone con disabilità e residenti anziani.

L'appartamento stesso è accessibile tramite l'ingresso al sesto piano. Il corridoio d'ingresso contiene il quadro elettrico, dotato di connessioni in fibra ottica e contatori intelligenti. Dal corridoio, la planimetria dell'appartamento diventa evidente. Il soggiorno è caratterizzato da una sensazione di luce e spaziosità, ottenuta attraverso ampie vetrate che consentono l'ingresso di molta luce naturale. Le finestre offrono una piacevole vista.

Dal soggiorno, i residenti possono accedere al balcone, che è esposto a sud-ovest. Questa orientazione garantisce che lo spazio all'aperto riceva la luce del sole durante le ore del pomeriggio e della sera. Il balcone offre una vista libera, contribuendo alla sensazione di spazio e apertura. Il balcone misura 7 metri quadrati.

La cucina è disposta con una pianta semiaperta e configurazione ad angolo. La cucina è dotata in modo pratico di un piano cottura a gas a quattro fuochi, una cappa aspirante, una lavastoviglie e un forno combinato. Questa configurazione fornisce gli elettrodomestici essenziali per le esigenze di cottura quotidiane.

L'appartamento contiene due camere da letto, entrambe descritte come spaziose. Queste stanze offrono flessibilità nel loro utilizzo, che sia come camere da letto, ufficio in casa o stanza per gli ospiti.

Il bagno è finito con una palette di colori chiari e presenta una vasca da bagno, una doccia separata e un lavandino. L'inclusione sia di una vasca che di una doccia separata offre opzioni per diverse preferenze. Un wc separato si trova nel corridoio ed è dotato di un piccolo lavandino.

Una stanza tecnica nell'appartamento ospita gli allacciamenti per una lavatrice e un'asciugatrice. Questa stanza contiene anche la caldaia centralizzata, che è una caldaia a condensazione Intergas di circa il 2023. La caldaia funziona a gas ed è di proprietà dell'attuale proprietario. Il sistema di ventilazione meccanica si trova anch'esso in questa stanza, insieme a ulteriore spazio di ripostiglio.

Il livello seminterrato dell'edificio offre ai residenti un parcheggio privato nel garage sotterraneo. Avere un posto auto dedicato nel garage offre comodità e sicurezza. Inoltre, c'è una cantina privata nel seminterrato che misura 19 metri quadrati. La cantina ha una connessione elettrica, che può essere utile per vari scopi.

L'edificio ha un tetto piatto coperto con materiale di copertura in bitume. L'appartamento ha una classe energetica A, indicando un alto livello di efficienza energetica. La proprietà è completamente isolata, il che contribuisce a un minore consumo energetico e a un clima interno confortevole. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti dalla caldaia centralizzata.

Le spese condominiali per la proprietà ammontano a 242,58 euro al mese. L'associazione dei proprietari di casa è ben organizzata, con iscrizione alla Camera di Commercio, assemblee generali annuali, contributi periodici, un fondo di riserva, un piano di manutenzione e un'assicurazione edilizia attiva. Questi fattori indicano un edificio ben gestito con attenzione alla manutenzione a lungo termine.

Il prezzo richiesto per questo appartamento è di 425.000 euro, che sono a carico dell'acquirente in aggiunta al prezzo di acquisto. Questo si traduce in circa 4.570 euro per metro quadrato di superficie abitabile.

Si applicano diverse condizioni alla vendita di questa proprietà. È in vigore una clausola di non occupazione, il che significa che la proprietà non può essere occupata dall'acquirente prima della data ufficiale di trasferimento. Un notaio designato si occuperà della transazione. L'esatta data di consegna dovrà essere concordata tra le parti.

In sintesi, questo appartamento su Antje Breijerstraat a Hoofddorp offre una combinazione di posizione centrale, layout pratico e moderne comodità. La presenza di un parcheggio privato e di una cantina nel seminterrato aggiunge funzionalità alla proprietà. La classe energetica A e la recente caldaia centralizzata contribuiscono a ridurre i costi energetici. La vicinanza a negozi, ristoranti, scuole e collegamenti di trasporto rende questa casa ben collegata in una posizione comoda.