Incantevole Casa a Schiera Modernizzata nel Centro di Naaldwijk
Caratteristiche principali
Punti di forza
- La proprietà è stata completamente modernizzata nel 2020, presentando finiture di alta qualità come un pavimento in parquet di rovere, una nuova cucina e sistemi elettrici aggiornati.
- È situata in una strada pittoresca nel cuore di Naaldwijk, offrendo una immediata vicinanza al centro città e ai servizi locali.
- La casa è dotata di una caldaia centralizzata installata di recente nel 2018 e di un accogliente camino a legna per un riscaldamento efficiente e confortevole.
Punti deboli
- La proprietà ha un'etichetta energetica F, indicando che non è molto efficiente dal punto di vista energetico rispetto agli standard moderni.
- Lo spazio esterno è un patio di 11 metri quadrati esposto a nord-est, il che potrebbe limitare l'esposizione al sole e l'utilizzo all'aperto.
- Con una superficie abitabile di 71 metri quadrati, lo spazio è relativamente modesto per un prezzo richiesto di 410.000 euro.
Descrizione
Questa incantevole residenza su due livelli è situata nel cuore di Naaldwijk, presentando un invitante mix di carattere storico e comfort moderno. La proprietà cattura immediatamente l'interesse attraverso i suoi elementi autentici e l'atmosfera suggestiva, completata dalla sua posizione su una delle strade più pittoresche del paese. Essendo a breve distanza dal centro città, la casa offre sia la tranquillità di una zona residenziale tranquilla che la comodità dei servizi nelle vicinanze. La casa è stata realizzata con una finitura moderna e un'attenta cura dei dettagli, garantendo un'esperienza abitativa confortevole.
Entrando nella proprietà attraverso l'ingresso principale, si accede all'ingresso. Una caratteristica sorprendente in questo spazio è la scala a chiocciola che conduce al piano superiore, che serve punto focale del design d'interni. Arricchendo il carattere del corridoio c'è un termoarredo in ghisa caratteristico. L'ingresso fornisce l'accesso alla zona giorno principale attraverso una porta scorrevole in acciaio, un tocco moderno che migliora la sensazione di spazio e luce.
Il soggiorno è a forma di L e beneficia di grandi telai delle finestre sia sulla facciata anteriore che posteriore. Queste finestre assicurano un'abbondanza di luce naturale che inonda l'interno durante il giorno. Nel 2020, il soggiorno ha subito una ristrutturazione approfondita. È stato dotato di un pavimento in parquet a spina di pesce in rovere, che aggiunge calore ed eleganza allo spazio. L'impianto elettrico in questa stanza è stato completamente aggiornato, comprese le prese di corrente e i materiali di commutazione. La ristrutturazione ha incluso anche l'installazione della porta scorrevole in acciaio e nuovi pannelli porta. Per garantire uno stile coerente, l'ingresso e la cucina sono stati dotati di un nuovo pavimento in piastrelle. È stato installato un camino a legna accogliente con un nuovo sistema di scarico, fornendo una fonte di riscaldamento supplementare e un punto focale per il relax. È stata aggiunta un'ulteriore unità cucina, con un piano in pietra dura belga, migliorando la funzionalità dello spazio.
Adiacente alla zona giorno c'è la cucina semi-aperta. Il pavimento della cucina è particolarmente accattivante, presentando piastrelle distintive che aggiungono personalità alla stanza. Gli elementi della cucina stessi hanno frontali color antracite abbinati a un piano di lavoro in plastica scura, creando un look elegante e moderno. La cucina è ben attrezzata per le esigenze di cottura quotidiane. Gli elettrodomestici installati includono un piano di cottura a gas a quattro fuochi con cappa aspirante, un lavello con miscelatore, una lavastoviglie, un frigorifero, un congelatore e un forno combinato. La praticità è ulteriormente assicurata da un piano di lavoro separato che ospita i collegamenti per lavatrice e asciugatrice, mantenendo gli elettrodomestici per il lavaggio integrati ordinatamente nell'area cucina.
Dalla cucina, si può accedere al bagno situato al piano terra. Questo bagno è dotato di una doccia walk-in con porta in vetro e un WC sospeso. La ventilazione è gestita attraverso una finestra apribile, mentre un radiatore di design si occupa delle esigenze di riscaldamento, assicurando che la stanza sia confortevole da usare.
Una porta in cucina si apre sul patio. Questo spazio esterno serve come ritiro privato per i residenti. Che si desideri godersi un caffè mattutino tranquillo o rilassarsi con un bicchiere di vino dopo il lavoro, il patio offre la privacy e l'atmosfera necessarie. Il patio è completamente lastricato e dotato di illuminazione, rendendolo un punto piacevole anche la sera. È delimitato da mura, migliorando ulteriormente il senso di isolamento.
Il primo piano della casa è accessibile tramite la scala. Il pianerottolo di questo piano fornisce l'accesso alle due camere da letto situate qui. La camera da letto principale è spaziosa e presenta lucernai su entrambi i lati. Queste finestre hanno telai in legno e possono essere aperte per la ventilazione. La stanza è finita con un pavimento in laminato neutro, che contribuisce a un aspetto calmo e uniforme su tutto il livello superiore. È disponibile spazio di archiviazione pratico sotto le finestre. Per una maggiore comodità, è presente un lavandino nella camera da letto principale, rendendola ideale per l'uso quotidiano.
La seconda camera da letto si trova sulla parte anteriore della casa. Presenta anche un telaio della finestra in legno con finestra apribile. Come la camera da letto principale e il pianerottolo, è finita con lo stesso pavimento in laminato neutro, mantenendo un'estetica coesa.
Le opzioni di archiviazione al livello superiore includono un portello sul pianerottolo che fornisce l'accesso a una soffitta di stoccaggio. Questo spazio è utile per riporre oggetti stagionali o effetti personali.
Per quanto riguarda le caratteristiche generali della proprietà, la casa è atmosferica ed è stata completamente modernizzata nel 2020. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a condensazione in combinazione con radiatori. La sicurezza e il comfort sono stati presi in considerazione con l'installazione di un rilevatore di fumo e un termostato intelligente. Gli elementi strutturali includono un pavimento in cemento a terra e pavimenti in legno ai livelli superiori. I telai delle finestre sono in legno e dotati di vetro isolante. I lavori di pittura esterna sono stati eseguiti nel 2020 e nel 2022, assicurando che la facciata rimanga in buone condizioni. La proprietà è una casa a schiera caratteristica in buono stato di manutenzione.
La posizione è eccellente, situata vicino al centro di Naaldwijk. Questo assicura che negozi, scuole e altre strutture siano a portata di mano. La data di consegna della proprietà è in consultazione.
In termini di specifiche tecniche, la casa è classificata come casa familiare a schiera costruita nel 1910. Ha un tetto a capanna coperto di tegole. L'area abitabile si estende per 71 metri quadrati, mentre il lotto copre 77 metri quadrati. Il volume della casa è di 258 metri cubi. Il layout consiste di tre stanze, tra cui due camere da letto, e un bagno con doccia e WC. Ci sono due livelli abitativi. La proprietà è collegata alla fibra ottica, alla ventilazione meccanica e al cavo TV.
L'etichetta energetica è F, e la proprietà ha doppi vetri per l'isolamento. Il riscaldamento è fornito da caldaia CV e caminetto a legna. La caldaia centrale è una Remeha Avanta, una caldaia combinata a gas del 2018, di proprietà dell'immobile. I dati catastali identificano la proprietà come NAALDWIJK D 7510. La situazione di proprietà è piena proprietà. Lo spazio esterno è un patio o atrio con un'area di 11 metri quadrati, che misura 3,50 metri di profondità e 3,12 metri di larghezza, situato sul lato nord-est. Il parcheggio è disponibile su strade pubbliche.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing describes a walk-in shower in the bathroom and does not mention a bathtub anywhere in the property.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the ground floor, while the bedrooms are located on the first floor, so it is not ensuite.
Guest Toilet
The toilet is located inside the main bathroom ('zwevend toilet' in the badkamer), not in a separate room for guests.
Bidet
A bidet is not mentioned in the bathroom amenities or the feature list.
Rain Shower
The listing specifies a walk-in shower but does not explicitly state it has a rain shower head.
Double Shower
There is no mention of a double shower setup; only a standard walk-in shower is described.
Shared Shower
The property is a single-family home; there is no indication of a shared facility or a Jack-and-Jill style setup.
Shared Toilet
The property is a single-family home; there is no indication of a shared facility or a Jack-and-Jill style setup.
His And Hers Sinks
No double sink vanity is mentioned. A single 'wastafel' (sink) is mentioned in the master bedroom, but the bathroom description only lists a shower and toilet.
Bathroom Heated Floor
The text explicitly states that a 'designradiator' provides heating in the bathroom, which typically implies the absence of floor heating.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The outdoor space is described as a patio/atrium at ground level, enclosed by walls, not an elevated balcony.
Rear Garden
The property features a paved patio/atrium at the rear, but it is fully paved and enclosed by walls, fitting the definition of a patio rather than a traditional garden.
Front Garden
No front garden is mentioned. The property is a townhouse ('tussenwoning') in the village center, likely opening directly to the street.
Side Garden
The property is a townhouse ('tussenwoning'), which typically does not have a side garden.
Terrace
The outdoor space is specifically referred to as a patio/atrium enclosed by walls, distinct from an open terrace.
Rooftop Terrace
The property is a two-story house with no mention of roof access or a rooftop terrace.
Fenced Yard
The outdoor space is a 11 m² patio enclosed by walls ('omsloten door muren'), not a fenced yard.
Patio
The listing explicitly mentions a patio ('De patio... volledig bestraat') and lists 'Tuin: Patio/atrium' in the features.
Veranda
No veranda is mentioned in the description or features.
Guest House
No guest house is mentioned.
Waterfront
The property is located in the center of Naaldwijk, with no mention of being waterfront or having a water view.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned; the outdoor space is a paved patio.
Equestrian Facilities
The property is a townhouse in the village center with no space or mention of equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Located in Naaldwijk, the Netherlands, which is flat and has no mountains.
Remarkable City View
Located in the center of Naaldwijk, described as an idyllic village street, not a remarkable city view or skyline.
Remarkable Garden View
The view is of a small paved patio, not a remarkable garden.
Remarkable Sea View
Naaldwijk is inland (Westland region), with no sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour is mentioned or visible from the location.
Remarkable Landmark View
No specific landmark view is mentioned.
Comfort Interno
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the property description or features list, which is typical for this region and property type unless specifically installed.
Central Heating
The features list explicitly states 'Cv-ketel' (central heating boiler) and radiators are present.
Fireplace
The description mentions the installation of a 'houtkachel' (wood stove) and the features confirm heating via 'houtkachel'.
Hardwood Floors
The living room floor is described as 'eiken visgraat parketvloer' (oak herringbone parquet), which is a hardwood floor.
Tiled Floors
The description states there is a 'nieuwe tegelvloer' (new tiled floor) in the hall and kitchen.
Laminate Flooring
The floors on the first floor (bedrooms and landing) are explicitly described as 'neutrale laminaatvloer' (neutral laminate floor).
Carpeted Floors
The listing details parquet, tile, and laminate floors. There is no mention of carpeting.
Underfloor Heating
Heating is provided by radiators and a wood stove. Underfloor heating is not mentioned.
Walk In Closet
There is storage under the window and an attic hatch, but no walk-in closet is described.
Home Office
No dedicated workspace or home office is mentioned in the layout.
Skylight
The first floor has 'dakkapellen' (dormer windows) and a hatch, but no skylights are mentioned.
Exposed Beams
Despite being a 1910 home, the 2020 renovation included modern finishes. Exposed beams are not mentioned and are likely covered.
Bay Window
The listing mentions large windows on both sides, but no specific bay window (erker).
Private Indoor Pool
A private indoor pool is impossible in a 71 m² row house.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
Storage is mentioned under the window, but no built-in wardrobes are described.
French Doors
Access to the patio is via a 'deur' (door) in the kitchen; it is not described as French doors.
Ornamental Plasterwork
While the house is from 1910, the 2020 renovation modernized the interior. Ornamental plasterwork is not mentioned.
Stile Interno
Scandinavian
While the house has light and modern elements like oak parquet and large windows, it emphasizes 'character' and 'authentic elements' (cast iron radiators, wooden frames) which leans more towards classic or industrial styles rather than pure Scandinavian minimalism.
Modern
The listing explicitly states the property is 'modern uitgevoerd' (modernly executed) and thoroughly renovated in 2020 with features like a steel sliding door, floating toilet, and smart thermostat.
Industrial
The interior features industrial-style elements such as a steel sliding door, a characteristic cast-iron radiator, and anthracite kitchen fronts.
Mediterranean
There are no architectural features, colors, or garden elements described that suggest a Mediterranean style. The garden is a paved patio.
Classic
The house was built in 1910 and retains authentic elements like wooden window frames and cast-iron radiators, despite the modern renovation.
Stile Esterno
Traditional Historic
The house was built in 1910 and features authentic elements like a cast iron radiator and wooden window frames, though it was modernized in 2020.
Early 20th Century
The construction year is explicitly listed as 1910.
Post War Functional
The house was built in 1910, which is pre-war.
Modernist
While the interior is modernized (2020), the building structure is a 1910 townhouse, not modernist architecture.
Newly Build
The building year is 1910, though it was renovated in 2020.
Cucina
Dishwasher
The listing explicitly states the appliances include a 'vaatwasser' (dishwasher).
Oven
The listing includes a 'combi-oven' (combi oven) in the list of appliances.
Microwave
The listing includes a 'combi-oven', which typically functions as both an oven and a microwave.
Refrigerator
The listing states the appliances include a 'koelkast' (refrigerator).
Freezer
The listing explicitly lists a 'vriezer' (freezer) as part of the appliances.
Kitchen Island
The description mentions an 'extra kitchen block' and a separate worktop, but describes the layout as a 'halfopen keuken' (semi-open kitchen), which typically suggests a wall-mounted layout rather than a central island.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes the kitchen as 'halfopen' (semi-open), distinguishing it from a fully open plan layout.
Pantry
There is no mention of a pantry or separate storage room for food. The separate worktop is described as having connections for a washer and dryer.
Stove
The listing includes a '4-pits gasfornuis' (4-burner gas stove).
Induction Stove
The stove is specified as a 'gasfornuis' (gas stove), not induction.
Build In Coffee Maker
The list of appliances (stove, hood, dishwasher, fridge, freezer, combi-oven) does not include a coffee maker.
Boiling Water Tap
The listing mentions a 'spoelbak met mengkraan' (sink with mixer tap) but does not mention a boiling water tap like a Quooker.
Downdraft Extractor
The listing mentions an 'afzuigkap' (standard extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is listed as a 'Eengezinswoning' (single-family home) for sale, implying private ownership and not a shared kitchen situation.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern with anthracite fronts and was renovated in 2020. However, the worktop is described as 'donker kunststof' (dark plastic/laminate), which is generally not considered a high-end 'design' material compared to stone or composite.
New Kitchen
The listing states the living area, including the kitchen, was 'thoroughly renovated' in 2020, making it 4 years old, which is considered relatively new.
Parcheggio & Deposito
Parking
The features section lists 'Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren' (Public parking).
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'bergvliering' (storage attic) accessible via a hatch on the landing.
Garage
No garage is mentioned in the description or features; the property is a row house with a patio.
Automatic Garage Door
There is no garage present.
Double Garage
There is no garage present.
Attic
The listing describes a 'bergvliering' accessible via a hatch on the landing.
Cellar
The listing specifies a 'Betonnen begane grondvloer' (concrete ground floor) and mentions no cellar.
Covered Parking
Parking is described as 'Openbaar parkeren' (public parking), which typically implies on-street uncovered parking.
Underground Parking
No underground parking is mentioned.
Ev Charging
No EV charging station or infrastructure is mentioned.
Workshop
No workshop is described in the listing.
Shed
The outdoor space is described as a patio/atrium; no shed is mentioned.
Parkspot Rent Price Month
No mention of a rental parking spot.
Parkspot Sale Price
No mention of a parking spot for sale.
Regole
Owners Association
The property is a terraced house built in 1910 with full ownership ('Volle eigendom'). There is no mention of an Owners Association (VvE) or service costs.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (Freehold).
Oa Chamber Of Commerce Registered
No Owners Association exists for this property.
Oa Annual Meeting
No Owners Association exists for this property.
Oa Fees
No Owners Association exists for this property.
Oa Reserve Fund
No Owners Association exists for this property.
Oa Maintenance Plan
No Owners Association exists for this property.
Oa Buildings Insurance
No Owners Association exists for this property.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The listing is for a two-story ('tweelaagse') single-family home built in 1910 and there is no mention of an elevator.
Intercom
The listing describes a standard single-family home with no mention of an intercom system.
Alarm System
The text mentions a smoke detector and a smart thermostat, but does not mention an alarm system.
Security Cameras
There is no mention of security cameras in the listing.
Private Entrance
The property is an 'eengezinswoning' (single-family home) which by definition has a private entrance.
Automatic Gate
The listing mentions public parking ('openbaar parkeren') and a patio enclosed by walls, but no gate.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the description.
Smoke Detectors
The 'Bijzonderheden' section explicitly states the house is 'Voorzien van rookmelder' (equipped with smoke detector).
Security Door Window Hardware
While the house has double glazing and was renovated in 2020, there is no specific mention of specialized security hardware (e.g., extra locks, security bars).
Gated Community
The property is located on a street in Naaldwijk and offers public parking, indicating it is not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house spans two floors accessed by a staircase ('spiltrap'), and the bedrooms are located on the first floor, making it not wheelchair accessible.
Utilità & Tecnico
Washing Machine
The text lists the included appliances (cooker, hood, sink, dishwasher, fridge, freezer, oven) and specifically mentions connections for a washing machine and dryer, implying the machines themselves are not included.
Washing Machine Connections
The description explicitly states there is an 'apart werkblad met aansluitingen voor wasmachine en droger' (separate worktop with connections for washing machine and dryer).
Laundry Room
The washing machine and dryer connections are located on a worktop in the kitchen, not in a separate designated laundry room.
Dryer
Similar to the washing machine, the dryer is not listed in the inventory of included appliances, though connections are present.
High Speed Internet
The 'Voorzieningen' (facilities) section lists 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable), which enables high-speed internet.
Fibre Internet
The 'Voorzieningen' section explicitly lists 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
The 'Bijzonderheden' (particulars) section mentions a 'slimme thermostaat' (smart thermostat), which constitutes a smart home feature.
Ventilation System
The 'Voorzieningen' section explicitly lists 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The 'Voorzieningen' section explicitly lists 'TV kabel'.
Water Softener
There is no mention of a water softener in the detailed description or the list of features.
Efficienza Energetica
Solar Panels
The listing provides a comprehensive description of features and the 'Kenmerken' (Features) section. Solar panels are not mentioned in either the text description or the list of features. This is a significant feature that would likely be highlighted if present.
Double Glazing
The 'Kenmerken' section explicitly states 'Isolatie: Dubbel glas' (Insulation: Double glazing).
Triple Glazing
The 'Kenmerken' section explicitly states 'Isolatie: Dubbel glas' (Insulation: Double glazing). This indicates double glazing is present. Triple glazing is a separate, more advanced feature. The specific mention of double glazing, without any mention of triple, makes it highly probable that triple glazing is not present.
Heat Pump
The 'Kenmerken' section specifies 'Verwarming: Cv-ketel en houtkachel' (Heating: Cv-ketel and wood stove) and 'Warm water: Cv-ketel' (Hot water: Cv-ketel). It specifically names the boiler as a 'Remeha Avanta (gas gestookt combiketel)' (gas-fired combi boiler). A heat pump is a different type of heating system and its absence, in favor of a gas boiler, is certain.
Home Battery
A home battery is typically used in conjunction with solar panels. As it has been determined that there are no solar panels, it is extremely unlikely there is a home battery. Furthermore, there is no mention of any home battery system in the text or features list.
Other Energy Efficiency Measures
The listing explicitly mentions several energy-related upgrades that were performed in 2020. These include 'vernieuwde elektra' (renewed electrical wiring), 'nieuwe paneeldeuren' (new panel doors), a 'slimme thermostaat' (smart thermostat), and a 'rookmelder' (smoke detector). The features section also lists 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation). The windows were updated to 'Houten kozijnen met isolatieglas' (wooden frames with insulating glass). The outside painting was executed in 2020 and 2022, which helps maintain the exterior shell.
Posizione
Cronologia
Nessuna cronologia disponibile per questo annuncio.