Spaziosa casa semi-indipendente per famiglie con ufficio privato e giardino profondo
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Generoso spazio abitativo di 182 m² che offre ampio spazio per una grande famiglia.
- Pianta del piano terra flessibile con un ufficio domestico separato, ideale per lavorare da casa.
- Giardino sul retro profondo di oltre 17 metri con una dipendenza indipendente e pensilina, che offre un'alta privacy.
- Cinque camere da letto in totale, distribuite su tre piani, che garantiscono numerosi posti letto.
- La proprietà è completamente isolata con isolamento del tetto e del pavimento, e presenta doppi vetri per un maggiore comfort.
Punti deboli
- L'etichetta energetica non è attualmente disponibile, il che crea incertezza riguardo all'efficienza energetica della proprietà.
- Il giardino sul retro è esposto a est, il che può limitare la quantità di sole serale rispetto a un giardino esposto a sud o ovest.
- La proprietà si affida al riscaldamento a gas (CV-ketel), che è meno sostenibile dei moderni sistemi di pompa di calore.
- Con tre piani, i residenti devono salire le scale per raggiungere le camere da letto e i bagni.
- La proprietà è una casa semi-indipendente, il che significa che condivide un muro con il vicino, offrendo meno privacy rispetto a una casa indipendente.
Descrizione
Spazio, luce e comfort si uniscono in modo particolarmente forte in questa proprietà. A.M. de Jongstraat 18 non è una casa standard, ma una casa familiare di dimensioni reali e sorprendentemente completa con ben 182 metri quadrati di spazio abitativo e un terreno profondo con un giardino ben curato. Già all'arrivo, si nota immediatamente che questa casa appare curata, tranquilla e solida. L'ampia facciata, il giardino anteriore verde, il tetto caratteristico e la buona presentazione della strada trasmettono subito una sensazione di qualità. Questa è una proprietà in cui non bisogna cercare spazio, poiché è semplicemente lì. E questo è fatto in un modo pratico, logico e piacevolmente abitabile.
Il piano terra è allestito in modo reale. Il soggiorno è il cuore della casa e offre ampie possibilità. Grazie alla larghezza della proprietà e alle ampie superfici vetrate, si crea uno spazio abitativo luminoso, aperto e confortevole. Sul lato giardino, le porte finestre assicurano una bellissima connessione con l'esterno. Questo rende il soggiorno non solo piacevole da utilizzare, ma conferisce anche una sensazione di libertà e tranquillità. L'installazione della cucina è pratica e dotata di vari elettrodomestici incassati. Davanti c'è una stanza di lavoro separata. Questo è un enorme vantaggio. Questa stanza rende il piano terra flessibile e a prova di futuro. Inoltre, sono presenti un ampio ingresso, un bagno di servizio e una pratica stanza di ripostiglio.
La disposizione del piano terra è studiata per facilitare la vita moderna. L'ampio ingresso dà accesso alle varie stanze e garantisce un ingresso accogliente. Il bagno di servizio separato aumenta la comodità per gli ospiti. La pratica stanza di ripostiglio offre spazio sufficiente per riporre oggetti come biciclette, attrezzi da giardino o articoli per la casa, mantenendo le aree abitative libere dal disordine. La stanza di lavoro separata nella parte anteriore della casa è una caratteristica significativa, che offre uno spazio tranquillo per lavorare da casa senza disturbare il resto della famiglia. Questa flessibilità è molto ricercata nell'attuale mercato immobiliare.
Anche il primo piano non delude. Qui ci sono tre camere da letto di dimensioni complete, un bagno, un bagno di servizio separato e un ampio disimpegno. La camera da letto più grande ha un armadio a muro. Le altre due camere da letto sono anche di dimensioni piacevoli. Il disimpegno è abbastanza spazioso da poter essere utilizzato come un piccolo salotto o un angolo studio, aggiungendo alla versatilità del piano. La presenza di un bagno di servizio separato al primo piano è un lusso che previene le code mattutine e contribuisce al comfort generale della routine quotidiana.
Il bagno è ben attrezzato con strutture che soddisfano le esigenze di una famiglia. È dotato di doccia a pavimento, vasca da bagno, lavabo e mobile da bagno. La combinazione di doccia e vasca offre la scelta tra una rinfrescante doccia veloce e un bagno rilassante e lungo. Il mobile sotto il lavandino offre lo stoccaggio necessario per prodotti da toilette e asciugamani, mantenendo il bagno organizzato e in ordine.
Anche al secondo piano, c'è una quantità sorprendentemente grande di spazio utilizzabile. Attualmente, qui si trovano una camera da letto e una stanza multifunzionale. Questo piano offre un eccellente potenziale per la personalizzazione, a seconda delle esigenze dei residenti. Può servire come suite padronale, un rifugio per adolescenti o una camera per gli ospiti combinata con una stanza per hobby. L'utilizzo dello spazio sotto il tetto spiovente aggiunge carattere e può creare nicchie accoglienti, mentre i lucernari assicurano che lo spazio rimanga luminoso e arioso.
Il giardino sul retro è profondo, ben tenuto e bellamente paesaggizzato con una combinazione di pavimentazione, chiazze di ghiaia, verde e piante. Il giardino offre molta privacy e possibilità di utilizzo. È un luogo in cui si può godere pienamente all'aperto, che sia per il giardinaggio, giocare o semplicemente rilassarsi. La profondità del giardino, che misura oltre 17 metri, assicura che la casa non sia immediatamente sovrastata dai vicini, contribuendo a un senso di isolamento. Sul retro del giardino si erge una dipendenza indipendente di circa 6 metri quadrati, con un tendalino o pensilina adiacente. Questa struttura offre riparo dal sole e dalla pioggia leggera, rendendo possibile sedersi all'aperto anche quando il tempo non è perfetto.
La proprietà si trova su un lotto di 306 metri quadrati. Il giardino è esposto a est, il che significa che è un luogo delizioso per prendere il sole mattutino con una tazza di caffè. Il giardino è accessibile tramite un ingresso posteriore, che è comodo per, ad esempio, portare le biciclette in giardino o accedere direttamente alla dipendenza dal sentiero posteriore. Anche il giardino anteriore contribuisce all'aspetto invitante della proprietà e funge da tampone tra lo spazio abitativo e la strada.
Per quanto riguarda la costruzione e le caratteristiche tecniche, la casa è stata costruita nel 1998. Il tetto è un tetto composito coperto di tegole. La proprietà ha doppi vetri, isolamento del tetto, isolamento del pavimento ed è completamente isolata. Queste caratteristiche contribuiscono a un clima interno confortevole e aiutano a ridurre in qualche modo i costi energetici, anche se un'etichetta energetica non è attualmente disponibile. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas (CV-ketel), di proprietà del venditore.
Tra le caratteristiche aggiuntive vi sono tende da sole esterne, che aiutano a mantenere la casa fresca durante i giorni più caldi, e persiane per oscurare le stanze e mettere in sicurezza la casa. La proprietà è collegata a un cavo in fibra ottica, garantendo l'accesso a Internet ad alta velocità, essenziale per la famiglia moderna, soprattutto con un ufficio in casa. È presente la ventilazione naturale, che contribuisce a un ambiente di vita sano.
È disponibile un parcheggio all'interno della proprietà, quindi non c'è bisogno di cercare un posto auto sulla strada pubblica. Questo aggiunge comodità alla vita quotidiana. La proprietà è classificata come casa unifamiliare e abitazione semi-indipendente, offrendo un equilibrio tra privacy e comunità. La designazione catastale è Goeree-Overflakkee B 5585 e la situazione di proprietà è la piena proprietà.
In sintesi, A.M. de Jongstraat 18 è una residenza con carattere, volume e valore futuro. Offre una rara combinazione di spazio, luce e disposizione pratica. L'ufficio separato, le cinque camere da letto e il giardino profondo lo rendono la casa ideale per le famiglie che cercano spazio per crescere e vivere comodamente. La costruzione solida e le buone condizioni di manutenzione assicurano che i nuovi proprietari possano trasferirsi e godersi immediatamente la proprietà, con la possibilità di adattare gli spazi al proprio gusto nel tempo. Questa è una casa che ti invita a fermarti e godere del comfort e della tranquillità che ha da offrire.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly states 'Inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom features.
Bathtub
The listing explicitly includes 'ligbad' (bathtub) in the bathroom features.
Ensuite Bathroom
The first floor layout describes a single bathroom located on the landing ('overloop') alongside three bedrooms, with no mention of an ensuite configuration.
Guest Toilet
The property has 2 separate toilets, with one explicitly located on the ground floor near the hall, serving as a guest toilet.
Bidet
Not listed in the bathroom features and highly uncommon in standard Dutch homes built in 1998.
Double Shower
There is no mention of a double shower in the description or features, which would typically be highlighted if present.
Shared Shower
This is a single-family home with a private bathroom, not a multi-tenant property with shared facilities.
Shared Toilet
The property is a single-family home with two private toilets, not a shared facility.
His And Hers Sinks
The listing mentions a single 'wastafel' (sink) and 'wastafelmeubel' (sink cabinet), indicating there is no double vanity.
Bathroom Heated Floor
The listing mentions floor insulation but does not specify underfloor heating in the bathroom.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing. The property has French doors (openslaande deuren) leading to the garden, not a balcony.
Rear Garden
Explicitly mentioned: 'De achtertuin is diep, verzorgd en fraai aangelegd' and listed as 'Achtertuin153 m²'.
Front Garden
Explicitly mentioned: 'de groene voortuin' in the description and 'Achtertuin en voortuin' in the features section.
Side Garden
No side garden is mentioned. The property dimensions suggest a standard depth lot without side garden space.
Terrace
The garden has paved areas ('bestrating') and a covered structure ('overkapping'), but no specific terrace is mentioned.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned. The property is a standard 2-under-1-cap semi-detached house with no roof access indicated.
Barbecue Area
No barbecue area is specifically mentioned in the listing.
Guest House
No guest house is mentioned. The property has a small 6m2 freestanding wooden storage shed only.
Waterfront
No waterfront location is mentioned. The property is on A.M. de Jongstraat in Goeree-Overflakkee, not described as waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned. The garden is described with general landscaping, not as a productive kitchen garden.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned. This is a residential property in a residential area.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned. This is a standard residential property.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned anywhere in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned anywhere in the listing.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned. The property has a 306m2 lot which would be too small for a tennis court.
Remarkable Mountain View
Goeree-Overflakkee is a flat island in the Netherlands with no mountains. A mountain view is impossible.
Remarkable City View
Goeree-Overflakkee is a rural island without significant city skylines. No city view is mentioned.
Remarkable Garden View
The living room has French doors to the garden, and the garden is described as 'fraai aangelegd' (beautifully landscaped). The view exists but 'remarkable' may be an overstatement.
Remarkable Sea View
While Goeree-Overflakkee is a coastal island, this property's location on A.M. de Jongstraat does not suggest a sea view position, and none is mentioned.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned. The property is not described as being near a harbour.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned in the listing.
Comfort Interno
Central Heating
Fireplace
Underfloor Heating
Walk In Closet
Home Office
Skylight
Exposed Beams
Bay Window
Private Indoor Pool
Private Indoor Sauna
Built-In Wardrobes
French Doors
Ornamental Plasterwork
Stile Interno
Scandinavian
Modern
Industrial
Mediterranean
Classic
Stile Esterno
Traditional Historic
Built in 1998, this is not a traditional or historic building. The 'karakteristieke kap' is a modern interpretation, not historic.
Early 20th Century
Built in 1998, this property is definitely not an early 20th century style building (jaren-30 woning).
Post War Functional
Built in 1998, this property is not from the post-war functional building period (1945-1970s).
Modernist
Built in 1998 with modern features, but described as a standard family home rather than having distinctive modernist architectural characteristics (minimalist design, etc.).
Newly Build
Built in 1998, this property is over 25 years old and cannot be considered newly built.
Cucina
Kitchen Island
There is no mention of a kitchen island in the description.
Open Plan Kitchen
The description treats the living room as the heart of the home and mentions a separate office on the ground floor, implying a more traditional, closed layout rather than a fully open plan kitchen.
Pantry
There is no mention of a pantry in the description.
Build In Coffee Maker
There is no mention of a built-in coffee maker in the description.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap (such as a Quooker) in the description.
Downdraft Extractor
There is no mention of a downdraft extractor in the description.
Shared Kitchen
The property is listed as a single-family home (eengezinswoning), meaning the kitchen is private and not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'praktisch' (practical) rather than luxurious or high-end design.
New Kitchen
The property was built in 1998 and there is no mention of a recently renovated or new kitchen.
Parcheggio & Deposito
Parking
Features section states 'Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein' (parking on own property).
Storage Room
The listing explicitly mentions 'praktische berging' (practical storage room) on the ground floor.
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing. Only a wooden shed is described.
Automatic Garage Door
There is no garage, so no automatic garage door exists.
Double Garage
No garage of any type is mentioned in the listing.
Attic
The second floor (tweede verdieping) is described with a bedroom and multifunctional space, which functions as an attic floor.
Cellar
No cellar or basement is mentioned anywhere in the listing.
Covered Parking
There is an overkapping (canopy) but it is attached to the shed, not described as parking coverage.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging station or facilities are mentioned in the listing.
Shed
The listing explicitly mentions 'Vrijstaande houten berging' (free-standing wooden shed) of approximately 6 m² with a canopy.
Parkspot Rent Price Month
No rental price for a parking spot is mentioned as this is a property for sale with its own parking.
Parkspot Sale Price
No separate parking spot is offered for sale; parking is included with the property.
Regole
Leasehold
Listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' meaning full ownership/freehold
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
This is a 3-story semi-detached house built in 1998 with no mention of an elevator in the listing.
Private Entrance
This is a semi-detached house (2-onder-1-kapwoning) with its own street-facing facade and front garden, indicating a private entrance.
Automatic Gate
No gate is mentioned. The property has parking on its own terrain but there's no indication of any gate, automatic or otherwise.
Gated Community
The property is located on A.M. de Jongstraat, a regular residential street in Goeree-Overflakkee. There is no indication this is part of a gated community.
Wheelchair Accessible
This is a 3-story house requiring stairs to access upper floors. No accessibility features such as ramps, elevators, or adapted bathrooms are mentioned. Ground floor has a step up to entrance based on typical Dutch housing of this era.
Utilità & Tecnico
Laundry Room
The layout describes a practical storage room, a multifunctional space on the second floor, and a bathroom, but no dedicated laundry room is mentioned.
High Speed Internet
The features explicitly list 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) as a provision, which guarantees high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
Explicitly stated under the provisions section as 'glasvezelkabel'.
Smart Home
The house was built in 1998 and there are no smart home features, devices, or systems mentioned in the description.
Ventilation System
The listing specifies 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation). A mechanical ventilation system is not listed.
Water Softener
Water softeners are very uncommon in standard Dutch residential properties and is not listed among the features.
Efficienza Energetica
Solar Panels
Not mentioned anywhere in the listing.
Double Glazing
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'dubbel glas'.
Triple Glazing
Double glazing is explicitly mentioned, but there is no mention of triple glazing.
Wall Insulation
Listed as 'volledig geïsoleerd' (fully insulated) alongside specific mentions of roof, floor, and double glazing, strongly implying wall insulation is present.
Floor Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'vloerisolatie'.
Roof Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'dakisolatie'.
Heat Pump
The listing specifies a gas-fired CV-ketel (boiler) for both heating and hot water.
Home Battery
No mention of a home battery system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features exterior sun blinds (buitenzonwering) and roller shutters (rolluiken) which help with thermal management, as well as natural ventilation.
Posizione
Cronologia
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