Affascinante Casa d'Angolo con Giardino e Tre Camere da Letto
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Pronta per l'occupazione immediata senza necessità di ristrutturazione.
- Tre camere da letto ben dimensionate offrono ampio spazio per una famiglia.
- Un giardino privato a bassa manutenzione offre relax all'aperto.
- Caldaia a riscaldamento centralizzato installata nel 2016 garantisce un riscaldamento efficiente.
- Posizione vicina a negozi, scuole, trasporti pubblici e principali collegamenti stradali.
Punti deboli
- L'immobile è stato costruito nel 1927, il che può comportare elementi strutturali più vecchi.
- Le finestre in plastica possono non essere durevoli come quelle in legno o alluminio.
- La dimensione del giardino è modesta, pari a trentadue metri quadrati.
- Nessuna menzione di posti auto o garage nel lotto.
- La cucina è a disposizione chiusa, potrebbe non piacere a chi preferisce un progetto a pianta aperta.
Descrizione
Akerstraat 104 a Brunssum presenta una casa d'angolo mantenuta ad alti standard e pronta per l'occupazione immediata. La proprietà si trova su una strada centrale all'interno di un quartiere residenziale che offre facile accesso a negozi locali, scuole, trasporti pubblici e principali collegamenti stradali. L'area circostante comprende anche spazi naturali e ricreativi, offrendo opportunità per attività all'aperto a breve distanza.
Entrando in casa, la prima impressione è quella di una lavorazione accurata e un'atmosfera accogliente. L'area living è generosa e beneficia di abbondante luce naturale che entra attraverso le finestre in plastica a doppio vetro. La disposizione offre spazio sufficiente sia per un'area salotto che per una zona pranzo, consentendo flessibilità per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti.
La cucina è posizionata nella parte posteriore del piano terra ed è completamente attrezzata con gli elettrodomestici essenziali. Un piano cottura a gas a cinque fuochi, un forno combinato, un frigorifero, una cappa aspirante e una lavastoviglie sono tutti inclusi, garantendo le comodità moderne per cucinare. La cucina è chiusa, offrendo una netta separazione dal soggiorno pur mantenendo un flusso funzionale nell'intero piano principale.
Accanto alla cucina, un bagno serve la famiglia con vasca da bagno, doccia separata, lavabo e mobile bagno. Le finiture sono in buone condizioni e forniscono le amenità di base necessarie per l'uso quotidiano. Un water separato è presente sullo stesso livello, aggiungendo comodità per gli occupanti e i visitatori.
Il primo piano ospita tre camere da letto descritte come ben proporzionate. Ogni stanza riceve luce naturale e offre spazio sufficiente per i mobili standard da camera. La distribuzione delle stanze su due livelli crea una chiara separazione tra le aree private di riposo e gli spazi più pubblici del piano terra.
Il riscaldamento della casa è fornito da una caldaia a riscaldamento centralizzato installata nel 2016 e di proprietà degli attuali occupanti. La caldaia è collegata ai radiatori esistenti e contribuisce a un clima interno confortevole durante tutto l'anno. Le finestre della proprietà sono in telaio plastico con doppio vetro, il che aiuta a migliorare le prestazioni termiche e riduce il rumore dalla strada.
All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino a bassa manutenzione situato sul retro della casa. Il giardino misura circa trentadue metri quadrati ed è posizionato sul lato ovest, ricevendo il sole del pomeriggio. La disposizione del giardino garantisce privacy e offre uno spazio piacevole per rilassarsi o piccoli raduni. L'accesso al giardino è garantito da un ingresso posteriore che conduce direttamente dall'interno della casa.
La dimensione complessiva dell'abitazione comprende una superficie totale abitabile di settantotto metri quadrati, oltre a diciassette metri quadrati di locali interni come depositi o aree di servizio, e un'area esterna costruita di dieci metri quadrati. La superficie totale del lotto è di centodiciotto metri quadrati. L'edificio è stato costruito originariamente nel 1927 e conserva dettagli caratteristici che contribuiscono al suo fascino. La proprietà è offerta in vendita al prezzo di duecentonove mila euro, con l'acquirente responsabile dei costi di trasferimento.
In sintesi, questa casa d'angolo combina carattere storico con comfort moderni. Offre tre camere da letto, una cucina completamente attrezzata, un bagno con vasca e doccia, un water separato, un giardino che richiede poca manutenzione e un sistema di riscaldamento centralizzato relativamente nuovo. La posizione offre comodo accesso a servizi quotidiani e collegamenti di trasporto verso le città vicine come Heerlen, Kerkrade e Maastricht. La combinazione di queste caratteristiche rende la proprietà adatta a acquirenti alla prima casa, famiglie o chiunque cerchi una casa pronta da abitare con un mix di elementi tradizionali e funzionalità contemporanee.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The description explicitly mentions a 'douche' (shower) in the bathroom.
Bathtub
The description explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
No indication that the bathroom is attached to a bedroom; it appears to be a separate family bathroom.
Guest Toilet
The listing states there is '1 apart toilet' in addition to the bathroom.
Bidet
Bidet is not mentioned in the bathroom amenities.
Rain Shower
Specific type of shower (rain) is not described.
Double Shower
No indication of a double shower setup.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The description does not mention any balcony.
Rear Garden
The listing explicitly describes a rear garden of 32 m² with privacy.
Front Garden
No front garden is mentioned; typical corner houses in this area rarely have one.
Side Garden
No side garden is described in the listing.
Terrace
There is no reference to a terrace or patio area.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned; the building is a two‑storey house from 1927.
Barbecue Area
The description does not refer to a dedicated barbecue area.
Fenced Yard
The garden is described as low‑maintenance and private, but no fence is specified.
Patio
No patio is mentioned in the text.
Veranda
The listing does not include any veranda.
Guest House
No separate guest house is listed.
Waterfront
The property is inland; no water features are described.
Kitchen Garden
No kitchen garden or vegetable plot is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are referenced.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool is described.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is described.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
No mountain view is indicated.
Remarkable City View
No city view is indicated.
Remarkable Garden View
The garden is private but not described as a notable view.
Remarkable Sea View
The property is inland; no sea view is mentioned.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark view is referenced.
Comfort Interno
Air Conditioning
Air‑conditioning is not mentioned anywhere in the description or specifications.
Central Heating
The property includes a cv‑ketel (central heating boiler) from 2016, indicating central heating is present.
Fireplace
No fireplace is listed among the features or described in the rooms.
Underfloor Heating
The listing highlights a modern boiler but makes no reference to underfloor heating.
Skylight
Skylights would likely be highlighted as a feature; none are mentioned.
Exposed Beams
Exposed beams are a notable architectural detail and would be noted; they are not mentioned.
Bay Window
Bay windows would be highlighted; the description only mentions natural light in the living room.
Private Indoor Pool
A private indoor pool would be a major selling point and is not listed.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the amenities.
French Doors
French doors would be a notable feature; none are referenced.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned in the interior description.
Stile Interno
Scandinavian
The description emphasizes classic charm and traditional Dutch details, with no mention of minimalist or Nordic design elements typical of Scandinavian style.
Modern
While the house has updated installations (double glazing, 2016 boiler, modern kitchen appliances), the overall character is described as ‘characteristic’ and ‘authentic’, not fully modern.
Industrial
No references to exposed brick, metal fixtures, or loft‑style spaces that define industrial interiors are present.
Mediterranean
The listing contains no elements such as stucco walls, terracotta tiles, or Mediterranean landscaping that would suggest this style.
Classic
Built in 1927, described as ‘characteristic’, with authentic charm and traditional finishes, strongly indicating a classic style.
Stile Esterno
Traditional Historic
Built in 1927 and described as "karakteristieke" with authentic charm, suggesting a traditional historic style.
Early 20th Century
Construction year 1927 places it in the early 20th‑century period.
Post War Functional
The house predates the post‑war era; therefore it does not represent post‑war functional style.
Modernist
No modernist design elements are described; the house is traditional.
Newly Build
The building dates from 1927, so it is not newly built.
Cucina
Dishwasher
Listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher).
Oven
Listing states a 'combi-oven' is included.
Refrigerator
Listing includes a 'koelkast' (refrigerator).
Open Plan Kitchen
The kitchen is described as 'gesloten' (closed), indicating it is not open‑plan.
Stove
A 5‑pit gas cooktop ('5-pits gaskookplaat') is listed.
Induction Stove
The cooktop is gas, not induction.
Shared Kitchen
The property is a private single‑family home, not a shared dwelling.
Design Kitchen
The kitchen is described as fully equipped but not highlighted as a designer kitchen.
New Kitchen
The house dates from 1927; the kitchen appears modernized but not newly built.
Parcheggio & Deposito
Storage Room
The description mentions a cellar but does not specify a dedicated storage room; therefore the presence of a separate storage room is uncertain.
Garage
The listing does not mention a garage; absence of any garage-related details suggests there is none.
Automatic Garage Door
Since no garage is indicated, an automatic garage door cannot be present.
Double Garage
No garage is described, let alone a double garage.
Attic
The property details list "een zolder" (an attic) among the living levels.
Cellar
The property details list "een kelder" (a cellar) among the living levels.
Covered Parking
No covered parking is described in the listing.
Underground Parking
Underground parking would be highlighted if present; none is mentioned.
Ev Charging
Electric vehicle charging stations are usually noted; none is indicated.
Workshop
No workshop or similar outbuilding is referenced.
Parkspot Rent Price Month
No rental price for a parking spot is mentioned.
Parkspot Sale Price
No sale price for a parking spot is mentioned.
Regole
Owners Association
Leasehold
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
Intercom
Alarm System
Security Cameras
Automatic Gate
Video Door Phone
Gated Community
Wheelchair Accessible
Utilità & Tecnico
Washing Machine
The listing describes a dishwasher but makes no mention of a washing machine, which is usually highlighted if present.
Laundry Room
The property description does not refer to a dedicated laundry room.
Dryer
No dryer is mentioned in the features list.
Smart Home
The description contains no smart home features such as automation or integrated systems.
Efficienza Energetica
Solar Panels
The listing does not mention any solar photovoltaic panels on the roof or elsewhere.
Double Glazing
The description explicitly states the property has "kunststof kozijnen met dubbele beglazing" (plastic windows with double glazing).
Triple Glazing
Triple glazing is not mentioned; the only glazing referenced is double glazing.
Heat Pump
The heating system described is a conventional gas boiler (cv‑ketel) from 2016; no heat pump is mentioned.
Home Battery
There is no reference to a home battery storage system in the listing.
Posizione
Cronologia
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