Affascinante Casa Familiare degli Anni '30 con 5 Camere da Letto e Giardino Assolato a Schiebroek
Caratteristiche principali
Descrizione
Questa caratteristica casa d'angolo, costruita nel 1932 nel classico stile Hendriks, si trova su una delle vie più belle e più ampie di Schiebroek, un quartiere molto ricercato di Rotterdam. La proprietà è situata su un lotto di 172 metri quadrati in piena proprietà e offre circa 215 metri quadrati di superficie abitativa distribuiti su ben cinque piani, rendendola una casa familiare eccezionalmente spaziosa.
Il piano terra vi accoglie attraverso un colorato giardino anteriore con un pratico e ben integrato deposito per biciclette. Dietro il classico vestibolo con bellissimi vetri decorati e piastrelle, si percepisce immediatamente il carattere della casa. L'ampio disimpegno include un WC e una scala che scende al seminterrato. Il soggiorno presenta un pavimento in parquet a spina di pesce ed è piacevolmente luminoso e generosamente proporzionato. Originariamente questa stanza era progettata en suite e le belle proporzioni e il soffitto straordinario riflettono ancora quel layout originale. Attraverso le doppie porte francesi si accede alla soleggiata terrazza a livello del soggiorno, un angolo delizioso per la colazione mattutina o lunghe serate estive con gli amici.
La cucina a vista dal design elegante forma il cuore della casa ed è stata realizzata in modo moderno con elettrodomestici di alta qualità e dettagli affascinanti, compresi gli iconici cassetti in vetro disegnati da Piet Zwart. Il giardino posteriore esposto a sud-ovest è davvero un sogno: verde, maturo, assolato e sorprendentemente privato. Sono state create diverse zone salotto, permettendoti di trovare un angolo confortevole in qualsiasi momento della giornata. Il comodo ingresso posteriore e il pratico giardino anteriore rendono la vita quotidiana in questa casa estremamente piacevole.
Un valore aggiunto assoluto di questa proprietà è il seminterrato riscaldato di circa 59 metri quadrati, con intake di luce naturale e un'altezza di circa 2,04 metri. Attualmente suddiviso in uno studio e uno spazio di deposito/ufficio con accesso al giardino, le possibilità sono infinite. Pensate a uno studio creativo, una sala relax per i bambini, un ufficio a casa, una sala fitness, una camera per ospiti, o magari quel tanto desiderato 'man cave'. Diversi residenti di Adrianalaan hanno straordinariamente integrato il seminterrato al piano terra. Sentitevi liberi di chiedere al broker le possibilità.
Il primo piano presenta un disimpegno con un WC separato. Su questo piano troverete tre camere da letto e un balcone con piacevole sole del mattino. Il bagno moderno è rifinito in uno stile anni '50 elegante e dotato di una doccia doppia e un mobile lavabo. Il secondo piano offre altre due camere da letto a grandezza naturale, entrambe dotate di abbaini. Inoltre, c'è un secondo bagno pratico con WC, cabina doccia, mobile lavabo e attacchi per elettrodomestici lavatrice. Il disimpegno di questo piano ospita la caldaia e l'accesso alla soffitta.
La soffitta è accessibile tramite un botola con scala e si presta come ulteriore spazio di deposito, in aggiunta al già generoso seminterrato.
Questa classica casa d'angolo del 1932 offre circa 215 metri quadrati di superficie abitativa, incluso il seminterrato riscaldato di circa 59 metri quadrati. La proprietà dispone di cinque camere da letto, due bagni e un giardino e una terrazza esposti a sud-ovest. La casa è in gran parte dotata di doppi vetri e dispone di isolamento delle pareti. L'attestato energetico è C, e c'è ancora potenziale per diversi semplici miglioramenti.
È disponibile un certificato di fondazione che indica un basso rischio. La casa si trova su un terreno di 172 metri quadrati in piena proprietà e il parcheggio è possibile sulla strada.
La posizione a Schiebroek è popolare per una buona ragione. Offre un'atmosfera amichevole, quasi da villaggio, dove le famiglie si innamorano, mentre il vivace centro di Rotterdam è sorprendentemente vicino. Il tram 8 ferma a meno di 200 metri, la metropolitana andstadRail è rapidamente raggiungibile, e in bicicletta si arriva presto in città. Nel quartiere stesso troverete tutto ciò che rende la vita quotidiana confortevole: bei negozi, piacevoli opzioni di ristoro, buone scuole, club sportivi e abbondante verde.
La casa viene accettata previo accordo. Vi consigliamo di avvalervi del vostro broker NVM per rappresentare i vostri interessi nell'acquisto della proprietà.
La proprietà è stata misurata secondo le linee guida di misurazione del settore. Nonostante misurazioni accurate, potrebbero emergere differenze dovute a interpretazioni, arrotondamenti o limitazioni nella misurazione. Se la superficie utile è essenziale per voi, vi consigliamo di misurare la proprietà autonomamente o di farlo fare da un esperto.