Casa familiare spaziosa con appartamento al piano interrato, giardino e carport ad Aalsmeer

Situata in 1e J.C. Mensinglaan, nella popolare zona residenziale di Aalsmeer Zuid, questa spaziosa casa semi-indipendente offre un'eccezionale quantità di spazio abitativo distribuito su tre piani, rendendola una scelta ideale per le famiglie che cercano spazio per crescere. La proprietà dispone di quattro camere da letto, un livello interrato completamente rifinito, un giardino di generose dimensioni orientato verso sud-est e un posto auto coperto su terreno privato sotto un carport.

Il piano terra inizia con un ingresso che dà accesso al bagno per gli ospiti con lavandino, la scala che porta al primo piano, il livello interrato e l'area soggiorno principale. Il soggiorno è progettato come una stanza passante, beneficiando di ampie finestre su entrambi i lati e finestre laterali, che insieme creano un'atmosfera luminosa e accogliente durante tutto il giorno. La stanza offre spazio sufficiente per un comodo arrangiamento di sedute oltre a un ampio tavolo da pranzo, ed è dotata di aria condizionata per il comfort tutto l'anno. Una porta dal soggiorno si apre sulla terrazza, estendendo lo spazio abitativo all'aperto durante i mesi più caldi.

La cucina è rifinita in stile moderno, combinando superfici bianche con finitura in legno per un aspetto contemporaneo ma accogliente. È dotata di una gamma completa di elettrodomestici integrati, tra cui un piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, forno e un forno combinato e microonde. Sia il soggiorno che la cucina offrono accesso diretto alla terrazza, posizionata sul lato sud-est della proprietà. Questa orientazione garantisce un'eccellente esposizione alla luce solare durante tutto il giorno, e una tenda parasole manuale è presente per fornire ombra nelle giornate particolarmente calde. Gli infissi di questo piano sono realizzati in materiale sintetico esente da manutenzione.

Il piano interrato rappresenta una caratteristica particolarmente preziosa di questa proprietà, offrendo spazio aggiuntivo versatile che può servire a una varietà di scopi. La stanza più grande del seminterrato è una stanza giardino con porte doppie che si aprono direttamente sul giardino posteriore, insieme a un armadio a muro lungo una parete. Questa stanza può facilmente fungere da area soggiorno supplementare, ufficio domestico, stanza per hobby o sala giochi per i bambini, a seconda delle esigenze della famiglia. È anche possibile adattare la disposizione di questo piano per creare un'unità abitativa completamente indipendente con angolo cucina, rendendola adatta a convivenza multigenerazionale, ospitalità di ospiti o generazione di reddito da affitto, previa opportuna autorizzazione.

Il piano interrato contiene inoltre un bagno con doccia, WC e lavandino. Una stanza separata adiacente ospita una vasca da bagno, gli attacchi per la lavatrice e l'asciugatrice e la caldaia per il riscaldamento centrale. La caldaia CV risale al 2020 ed è di proprietà anziché in affitto. Una porta da questa stanza offre un ulteriore accesso al giardino posteriore.

Il primo piano ospita quattro camere da letto e un secondo bagno. La camera matrimoniale si trova nella parte posteriore della proprietà ed è dotata di un proprio split di aria condizionata. Due delle camere da letto di questo piano sono collegate tra loro, il che apre a diverse possibilità di configurazione, come combinarle in una grande suite padronale, usarne una come guardaroba, o mantenerle come camere separate per i bambini o fratelli. Nella parte anteriore della casa si trovano altre due camere da letto. Tutte e quattro le camere da letto dispongono di armadi a muro, offrendo spazio di archiviazione pratico e generoso. Il bagno di questo piano è moderno e di buone dimensioni, dotato di doccia, WC, doppio lavandino con mobile portasciugamani e riscaldamento a pavimento. La luce naturale entra nella stanza attraverso una finestra, contribuendo a una sensazione piacevole e ariosa.

Il giardino posteriore è notevolmente ampio considerando la dimensione del lotto di 323 metri quadrati. Orientato verso sud-est, il giardino riceve il sole per la maggior parte della giornata, offrendo diverse aree di seduta dove si può godere della vita all'aperto dalla mattina alla sera. La combinazione della terrazza adiacente alle zone giorno e del giardino al piano interrato fa sì che la proprietà offra un eccellente spazio esterno a diversi livelli. Sul retro del giardino si trova un carport, che offre parcheggio coperto su terreno privato. Il vialetto condiviso è accessibile attraverso un cancello elettrico ed è utilizzato in comune con i vicini.

La proprietà si trova in un quartiere adatto alle famiglie nella parte sud di Aalsmeer, una cittadina nota per il suo tranquillo carattere residenziale e la sua ampia gamma di servizi locali. Scuole, collegamenti di trasporto pubblico, impianti sportivi e negozi per la spesa quotidiana sono tutti facilmente accessibili. L'Ophelialaan, una popolare via commerciale locale con negozi specializzati e un supermercato, si trova nelle immediate vicinanze. Il centro di Aalsmeer e l'area ricreativa circostante il Westeinderplassen, che offre laghi, spiagge e percorsi pedonali e ciclabili, sono entrambi vicini. La posizione è ben collegata per i pendolari, con Amsterdam, Hoofddorp e l'aeroporto di Schiphol tutti raggiungibili in tempi ragionevoli tramite la rete stradale regionale.

L'anno di costruzione della casa è il 1958. È dotata di finestre con vetrocamera su tutta la casa e ha un attestato di prestazione energetica di classe D, valido fino al 29 aprile 2036. La proprietà è messa in vendita al prezzo richiesto di 699.000 euro, costi a carico dell'acquirente. L'acquirente ha il diritto di scegliere il notaio per il trasferimento, a condizione che il notaio abbia uno studio ad Aalsmeer, Uithoorn o Amstelveen, o entro cinque chilometri dalla proprietà. Qualora l'acquirente preferisca un notaio al di fuori di quest'area, il venditore e l'agenzia venditrice potrebbero addebitare costi aggiuntivi per coprire le eventuali spese amministrative.