Sichere Garage mit Geschäftsadressen-Potenzial im Boxcomplex Helmond
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Jede Einheit hat eine eigene offizielle Adresse mit eindeutiger Hausnummer, was die Registrierung als Geschäftsadresse bei der KvK ohne die Kosten für traditionelle Büroräume ermöglicht.
- Der Komplex bietet 24/7 Zugang über ein elektronisches Tor, das per Mobiltelefon gesteuert wird, kombiniert mit Echtzeit-überwachtem Kamerasystem für die Sicherheit.
- Hervorragende Erreichbarkeit über die N266 mit direkter Anbindung an die Autobahn A67 (Venlo nach Antwerpen) und Nähe zur N270 (Eindhoven nach Venray).
- Einheiten in den oberen Etagen sind für Fahrzeuge über ein Rampensystem erreichbar, und ein Lastenaufzug ist für den Transport schwererer Gegenstände zwischen den Etagen verfügbar.
- Der Komplex umfasst praktische Einrichtungen wie Sanitäreinrichtungen, persönliche Postfächer an jeder Einheit und vor Ort Sicherheitsüberwachung.
Nachteile
- Die Einheitsgrößen reichen von nur 21 bis 27 Quadratmetern, was die Art und das Volumen der Waren oder Aktivitäten, die untergebracht werden können, einschränkt.
- Einheiten in den oberen Etagen erfordern die Navigation über eine Rampe oder die Nutzung des Lastenaufzugs, was beim Transport schwerer oder sperriger Gegenstände im Vergleich zum Erdgeschosszugang unbequem sein kann.
- Zusätzliche Servicekosten fallen zusätzlich zum Kaufpreis oder zur monatlichen Miete an und betragen je nach Einheitstyp und Eigentumsstatus 17,50 bis 29,00 Euro pro Monat.
- In der Auflistung wird nicht erwähnt, ob Strom-, Wasser- oder Heizungsanschlüsse in den einzelnen Einheiten vorhanden sind, was bestimmte geschäftliche oder Hobby-Nutzungen einschränken könnte.
- Auf einem Gewerbepark statt in einem Wohngebiet gelegen, was für private Nutzer, die außerhalb der Geschäftszeiten häufigen Zugang benötigen, weniger praktisch sein könnte.
Beschreibung
Boxcomplex Helmond ist ein neu entwickelter Garage-Boxen-Komplex, der auf dem Gewerbepark Hoogeind gelegen ist, südöstlich des Helmonder Stadtzentrums. Das Gebiet Hoogeind zeichnet sich durch eine Mischung aus mittelständischen und groß angelegten Produktions- und Handelsunternehmen aus, was es zu einem etablierten Gewerbestandort in der Region macht. Der Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Engelseweg und Churchill-laan, und zu den bemerkenswerten Nachbarn gehören Senzer, Spirotech B.V., Verasol und Keukenkampioen.
Der Standort bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für sowohl private als auch gewerbliche Nutzer. Die Provinzialstraße N266 verläuft direkt entlang des Gebiets und bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn A67, die Venlo mit Antwerpen verbindet. Zusätzlich befindet sich die N270, die Eindhoven mit Venray verbindet, in der Nähe. Diese Anbindung macht den Komplex aus mehreren Richtungen leicht erreichbar, was besonders für Unternehmer vorteilhaft ist, die regelmäßig Waren transportieren oder Lieferungen empfangen müssen.
Der Komplex umfasst insgesamt 206 Garage-Boxen mit Einheitsgrößen von 21 Quadratmetern bis 27 Quadratmetern. Diese Einheiten sind auf drei Etagen verteilt. Die Erdgeschosseinheiten sind direkt zugänglich, während die Einheiten in den oberen Etagen über ein Rampensystem erreicht werden können, das es Fahrzeugen ermöglicht, bis zur ersten und zweiten Etage zu fahren. Dieses Designmerkmal stellt sicher, dass alle Einheiten unabhängig von ihrer Etage mit dem Auto oder Van erreichbar bleiben.
Sicherheit und Erreichbarkeit sind wesentliche Merkmale des Boxcomplex-Konzepts. Die Einrichtung bietet rund um die Uhr Zugang, was bedeutet, dass Mieter und Eigentümer jederzeit Tag und Nacht ihre Einheiten besuchen können. Der Zugang wird durch ein elektronisches Torssystem gesteuert, das einfach mit einem Mobiltelefon bedient werden kann. Das gesamte Gelände wird von einem professionellen Kamerasystem überwacht, das Echtzeit-Überwachung bietet und eine zusätzliche Sicherheitsebene für gelagerte Habseligkeiten oder Geschäftsbestände darstellt.
Der Komplex enthält mehrere praktische Annehmlichkeiten, die das Nutzererlebnis verbessern sollen. Sanitäranlagen sind vor Ort für die Bequemlichkeit aller Nutzer verfügbar. Für die Einheiten in den oberen Etagen ist ein Lastenaufzug installiert, um die Bewegung schwererer Gegenstände zwischen den Etagen zu erleichtern. Jede einzelne Einheit ist mit einem persönlichen Postfach ausgestattet, was die Funktionalität des Raumes erhöht.
Eines der herausragenden Merkmale der Einheiten im Boxcomplex Helmond ist, dass jede Garage-Box eine eigene offizielle Adresse mit einer eindeutigen Hausnummer hat. Dies bedeutet, dass die Einheit als offizielle Geschäftsadresse bei der niederländischen Handelskammer (KvK) registriert werden kann. Dieses besondere Merkmal macht den Komplex besonders attraktiv für angehende Unternehmer, Selbstständige (ZZP-er) und kleine und mittlere Unternehmen (KMU), die eine professionelle Geschäftsadresse benötigen, ohne die typischerweise mit der Anmietung traditioneller Büroräume verbundenen höheren Kosten.
Für private Mieter bietet der Komplex eine sichere und zugängliche Lösung für verschiedene Lagerbedürfnisse. Die Einheiten bieten geeigneten Platz zur Aufbewahrung von Gegenständen, wenn der Heimspeicherplatz nicht mehr ausreicht. Fahrzeugbesitzer können die Boxen nutzen, um Motorräder, Oldtimer oder Boote während der Wintermonate sicher zu lagern. Die Räume eignen sich auch für Hobbyisten, die einen dedizierten Bereich für Aktivitäten wie Holzwerkerei, Modellbau oder allgemeine DIY-Projekte benötigen. Mit Größen zwischen 21 und 27 Quadratmetern gibt es im Allgemeinen ausreichend Platz für Werkzeuge, Ausrüstung und persönliche Habseligkeiten.
Der Komplex bietet verschiedene Arten von Einheiten zu unterschiedlichen Preisen. Erdgeschosseinheiten (bezeichnet als 3H BG) sind zum Kaufpreis von 49.900 Euro oder zu einer monatlichen Miete von 315 Euro verfügbar. Die XL-Einheiten, die größten im Komplex, sind zum Kaufpreis von 61.900 Euro oder zu 389 Euro pro Monat zur Miete erhältlich. Erste-Etagen-Einheiten (3H 1e) sind zu 46.500 Euro oder 295 Euro Monatsmiete verfügbar. Zweit-Etagen-Einheiten (3 2e) stellen die erschwinglichste Option dar bei 39.900 Euro zum Kauf oder 255 Euro pro Monat zur Miete.
Servicekosten gelten für alle Einheiten und sind unterschiedlich für Nutzer und Eigentümer strukturiert. Für Nutzer, die eine Einheit mieten, beträgt die monatliche Servicekosten 17,50 Euro für alle Einheitstypen. Für Eigentümer reichen die Servicekosten von 20,00 Euro pro Monat für Zweit-Etagen-Einheiten bis zu 29,00 Euro pro Monat für XL-Einheiten. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist für Mietverträge erforderlich, was im Falle der erschwinglichsten Einheit 510 Euro beträgt.
Die Mietverträge werden auf unbestimmte Zeit angeboten, was Mietern langfristige Stabilität und Flexibilität bietet. Die Übertragung der Einheiten ist nach Absprache möglich, was einen reibungslosen Übergabeprozess bei Bedarf ermöglicht.
Die katastrale Registrierung für den Komplex ist unter HELMOND F 1255 mit einer Gesamtparzellenfläche von 550 Quadratmetern eingetragen. Die spezifische Einheit in dieser Auflistung hat eine Grundfläche von 27 Quadratmetern und ist als bestehendes Baueigentum klassifiziert. Der aktuelle Status zeigt an, dass die Einheit für sofortige Bezugnahme oder zum Kauf verfügbar ist.
Die Kombination aus Sicherheitsmerkmalen, Erreichbarkeit und der Möglichkeit, die Einheit als registrierte Geschäftsadresse zu nutzen, macht den Boxcomplex Helmond zu einer vielseitigen Lösung für sowohl gewerbliche als auch private Nutzer. Die strategische Lage in der Nähe von Hauptstraßen und etablierten Unternehmen erhöht die Attraktivität für Unternehmer, während die sichere Umgebung und die praktischen Annehmlichkeiten den Bedürfnissen von Einzelpersonen gerecht werden, die zuverlässigen Stauraum suchen.
Ausstattung
Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten
Shared Swimming Pool
The listing is for a garage box complex on an industrial estate; no swimming pool is mentioned.
Shared Sauna
The listing is for a garage box complex on an industrial estate; no sauna is mentioned.
Share Gym
The listing is for a garage box complex on an industrial estate; no gym is mentioned.
Concierge Service
The complex has electronic gate access and camera monitoring, but no physical concierge service is described.
Shared Lounge
The listing describes a garage box complex; no shared lounge is mentioned.
Shared Rooftop
The listing describes a 3-story garage box complex; no shared rooftop is mentioned.
Shared Outdoors Area
The 550m² lot is used for the building, ramp, and access roads for a garage box complex, not as a shared recreational outdoor area.
Shared Playground
The listing is for a commercial garage box complex; no playground is mentioned.
Badezimmer
Shower
The listing describes garage boxes (21-27m²) which are not residential units and would not contain private showers.
Bathtub
These are small garage storage units, bathtubs would never be included.
Ensuite Bathroom
There are no bedrooms or bathrooms in these garage boxes.
Guest Toilet
The units are garage boxes without residential toilet facilities; the complex has shared sanitary facilities instead.
Heated Towel Rail
Not applicable for garage box storage units.
Bidet
Not applicable for garage box storage units.
Rain Shower
Not applicable for garage box storage units.
Double Shower
Not applicable for garage box storage units.
His And Hers Sinks
Not applicable for garage box storage units.
Bathroom Heated Floor
These are garage boxes, not residential spaces with bathroom amenities.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
The listing is for a commercial garage box, which does not include a balcony.
Rear Garden
The property is a garage box in a complex, with no mention or space for a rear garden.
Front Garden
The property is a garage box in a complex, with no front garden.
Side Garden
The property is a garage box in a complex, with no side garden.
Terrace
The property is a garage box, which does not feature a terrace.
Rooftop Terrace
The property is a garage box without a rooftop terrace.
Barbecue Area
There is no mention of a barbecue area in this commercial storage complex.
Fenced Yard
While the complex has security gates and cameras, a 'fenced yard' typically applies to residential properties, not a secure industrial garage box.
Patio
The property is a garage box without a patio.
Veranda
The property is a garage box without a veranda.
Guest House
The property is a single garage box unit, not a residential property with a guest house.
Waterfront
The property is located on an industrial estate ('Hoogeind') in Helmond, not on the water.
Kitchen Garden
The property is a commercial garage box without any garden space.
Equestrian Facilities
There are no equestrian facilities at this industrial garage complex.
Small Livestock Facilities
There are no livestock facilities at this industrial garage complex.
Private Outdoor Pool
The property is a garage box, which does not have a private outdoor pool.
Private Outdoor Jacuzzi
The property is a garage box, which does not have a private outdoor jacuzzi.
Private Tennis Court
The property is a garage box on a business park, without a tennis court.
Remarkable Mountain View
Helmond is located in a flat part of the Netherlands; there are no mountains to view.
Remarkable City View
The garage box is located on a business park and is meant for storage/vehicles, offering no remarkable city views.
Remarkable Garden View
The property is an industrial garage box with views of other units or an industrial estate, not a garden.
Remarkable Sea View
Helmond is an inland city with no sea views.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in the vicinity of this business park.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned or expected for a ground-floor or internal garage box.
Innenkomfort
Air Conditioning
Garage boxes typically do not have air conditioning, and it is not mentioned in the amenities.
Fireplace
It is a 27m² garage box; a fireplace would not be present or permitted.
Hardwood Floors
Garage boxes have concrete or industrial flooring, not hardwood.
Laminate Flooring
Laminate flooring is not used in commercial garage boxes meant for storage or parking vehicles.
Carpeted Floors
Carpeting is completely unsuitable for a garage box used for storage or vehicles.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned and is highly uncharacteristic for a storage garage box.
Walk In Closet
This is a commercial garage box without residential closet space.
Home Office
While it can be used for a business registration address, the physical unit is a garage box, not a fitted home office.
Skylight
The listing does not mention skylights, and typical multi-story garage complexes rely on artificial lighting or standard windows.
Bay Window
Garage boxes do not feature bay windows.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is impossible in a 27m² garage box.
Private Indoor Sauna
A private indoor sauna is not present in a standard garage box.
Built-In Wardrobes
Built-in wardrobes are residential features not found in garage boxes.
French Doors
Garage boxes have large rolling or sectional doors for vehicles, not french doors.
Ornamental Plasterwork
The building is a modern industrial garage complex without ornamental plasterwork.
Innenstil
Scandinavian
The listing is for a garage box complex on an industrial estate, which does not feature Scandinavian design elements.
Modern
The complex is newly built ('wordt gerealiseerd') and features modern amenities like electronic app-controlled gates, real-time monitored cameras, and a cargo lift.
Industrial
The property is located on a business park ('bedrijventerrein') characterized by production and trade companies, and consists of basic garage boxes.
Mediterranean
There are no architectural or stylistic elements mentioned that suggest a Mediterranean design.
Classic
The building is a newly realized garage complex with no mention of classic or traditional architectural details.
Außenstil
Traditional Historic
The complex is a newly developed modern garage park, not a traditional or historic building.
Early 20th Century
The building is a new development, not an early 20th-century style structure.
Post War Functional
The building is a newly constructed commercial garage complex, not a post-war residential building.
Modernist
While new, it is a standard utilitarian industrial garage box complex rather than an architectural modernist style building.
Newly Build
The description states the complex 'wordt gerealiseerd' (is being realized/constructed), indicating it is newly built, although the standard features section contradictorily lists 'Bestaande bouw'.
Küche
Dishwasher
This is a garage box/storage unit complex, not a residential property. No kitchen facilities are mentioned or expected.
Oven
This is a garage box/storage unit complex. No kitchen appliances are included.
Microwave
This is a garage box/storage unit complex. No kitchen appliances are included.
Refrigerator
This is a garage box/storage unit complex. No kitchen appliances are included.
Freezer
This is a garage box/storage unit complex. No kitchen appliances are included.
Kitchen Island
This is a garage box/storage unit complex. There is no kitchen at all.
Open Plan Kitchen
This is a garage box/storage unit complex. There is no kitchen at all.
Pantry
This is a garage box/storage unit complex. There is no kitchen or pantry.
Stove
This is a garage box/storage unit complex. No cooking appliances are included.
Induction Stove
This is a garage box/storage unit complex. No cooking appliances are included.
Build In Coffee Maker
This is a garage box/storage unit complex. No kitchen appliances are included.
Boiling Water Tap
This is a garage box/storage unit complex. No kitchen fixtures are included.
Downdraft Extractor
This is a garage box/storage unit complex. No kitchen ventilation is included.
Shared Kitchen
This is a garage box/storage unit complex. Only sanitary facilities are mentioned, no shared kitchen.
Design Kitchen
This is a garage box/storage unit complex. There is no kitchen.
New Kitchen
This is a garage box/storage unit complex. There is no kitchen.
Parken & Lagerung
Parking
The listing mentions parking vehicles like motors and oldtimers, and the upper floor boxes are accessible via a vehicle ramp.
Storage Room
The listing describes the garage boxes as a solution for personal storage of items, tools, and seasonal goods like boats.
Garage
The property is explicitly described as 'Boxcomplex Helmond' consisting of 206 'garageboxen'.
Double Garage
The units range from 21m² to 27m², which is typical for a single garage or large storage, rather than a standard double garage.
Attic
The units are single-level garage boxes spread across three floors, with no mention of an attic.
Cellar
The complex consists of stacked garage boxes accessed via a ramp, with no mention of a cellar.
Covered Parking
The garage boxes are located inside a multi-story building, providing full cover from the elements.
Underground Parking
The building is constructed on a business park with three above-ground floors accessible via a ramp, not underground.
Workshop
The listing explicitly mentions finding space for hobbies like 'klussen' (DIY/crafting), which implies workshop use.
Shed
The units are classified as constructed garage boxes within a complex, not standard outdoor sheds.
Parkspot Rent Price Month
The listing specifies a rental price of €255 per month for one of the unit types.
Parkspot Sale Price
The listing specifies a sale price of €39,900 for one of the unit types.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The description explicitly mentions a goods elevator (goederenlift) for the upper floor boxes.
Security Cameras
The listing states the site is fully secured with a professional, real-time monitored camera system.
Private Entrance
The units are individual garage boxes with their own unique address and house number, implying direct access rather than shared interior hallways.
Automatic Gate
The description explicitly mentions 24/7 access via an electronic gate opened with a mobile phone.
Gated Community
The complex features an electronic gate for 24/7 access and real-time monitored security cameras, functioning as a secure, gated community.
Wheelchair Accessible
The complex has a ramp (hellingbaan) for vehicle access to upper floors, but only a goods elevator (goederenlift) is mentioned rather than a standard passenger elevator, making full wheelchair accessibility uncertain.
Versorgung & Technik
Washing Machine
The property is a garage box intended for storage or business use, not a residential dwelling. No washing machine is mentioned.
Washing Machine Connections
Garage boxes typically do not have washing machine connections, and none are mentioned in the description.
Laundry Room
The complex consists of garage boxes with shared sanitary facilities, but no laundry room is mentioned.
Dryer
The property is a garage box for storage or business use. No dryer is mentioned.
Smart Home
While the complex features electronic gate access via mobile phone and security cameras, these are site-wide security features rather than smart home features for the specific unit.
Cable Tv
The property is a commercial/storage garage box. Cable TV is neither mentioned nor expected.
Water Softener
The property is a basic garage box without residential water fixtures. No water softener is mentioned.
Regeln
Open Viewing
No open viewing days or times are listed in the description.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.