Box de Garage Sécurisé avec Potentiel d'Adresse Commerciale au Boxcomplex Helmond
Caractéristiques principales
Points forts
- Chaque unité possède sa propre adresse officielle avec un numéro de maison unique, permettant l'enregistrement comme adresse commerciale auprès de la KvK sans les coûts d'un espace de bureau traditionnel.
- Le complexe offre un accès 24/7 via un portail électronique contrôlé par téléphone portable, combiné à une surveillance par caméra en temps réel pour la sécurité.
- Excellente accessibilité via la N266 avec connexion directe à l'autoroute A67 (Venlo à Anvers) et proximité de la N270 (Eindhoven à Venray).
- Les unités des étages supérieurs sont accessibles par véhicule via un système de rampe, et un monte-charge est disponible pour déplacer les articles lourds entre les étages.
- Le complexe comprend des installations pratiques telles que des équipements sanitaires, des boîtes aux lettres personnelles à chaque unité et une surveillance de sécurité sur place.
Points faibles
- La taille des unités varie de seulement 21 à 27 mètres carrés, ce qui limite le type et le volume de marchandises ou d'activités qui peuvent être accueillis.
- Les unités des étages supérieurs nécessitent de naviguer sur une rampe ou d'utiliser le monte-charge, ce qui peut être peu pratique lors du transport d'articles lourds ou volumineux par rapport à l'accès au rez-de-chaussée.
- Des frais de service supplémentaires s'appliquent en plus du prix d'achat ou du loyer mensuel, allant de 17,50 à 29,00 euros par mois selon le type d'unité et le statut de propriété.
- L'annonce ne mentionne pas les connexions électriques, d'eau ou de chauffage dans les unités individuelles, ce qui peut limiter certains usages commerciaux ou de loisir.
- Situé sur un parc d'activités plutôt que dans une zone résidentielle, ce qui peut être moins pratique pour les utilisateurs privés qui ont besoin d'un accès fréquent en dehors des heures de bureau.
Description
Boxcomplex Helmond est un complexe de boxes de garage nouvellement développé situé sur le parc d'activités connu sous le nom de Hoogeind, au sud-est du centre-ville de Helmond. La zone de Hoogeind se caractérise par un mélange d'entreprises de production et de commerce de taille moyenne et grande, ce qui en fait un emplacement commercial établi dans la région. Le complexe est positionné à proximité immédiate de l'Engelseweg et de la Churchill laan, et les entreprises voisines notables incluent Senzer, Spirotech B.V., Verasol et Keukenkampioen.
Le site offre une excellente accessibilité pour les utilisateurs privés et commerciaux. La route provinciale N266 longe directement la zone et offre une connexion directe à l'autoroute A67, qui relie Venlo à Anvers. De plus, la N270, reliant Eindhoven à Venray, est située à proximité. Cette connectivité rend le complexe facilement accessible depuis plusieurs directions, ce qui est particulièrement bénéfique pour les propriétaires d'entreprises qui ont régulièrement besoin de transporter des marchandises ou de recevoir des livraisons.
Le complexe comprend un total de 206 boxes de garage, avec des unités allant de 21 mètres carrés à 27 mètres carrés. Ces unités sont réparties sur trois étages. Les unités du rez-de-chaussée sont directement accessibles, tandis que les unités des étages supérieurs sont accessibles via un système de rampe qui permet aux véhicules de monter au premier et au deuxième étage. Cette caractéristique de conception garantit que toutes les unités restent accessibles par voiture ou par camionnette, quel que soit l'étage où elles se trouvent.
La sécurité et l'accessibilité sont des caractéristiques clés du concept Boxcomplex. L'établissement offre un accès 24 heures sur 24, ce qui signifie que les locataires et propriétaires peuvent visiter leurs unités à tout moment du jour ou de la nuit. L'entrée est contrôlée par un système de portail électronique qui peut être actionné simplement à l'aide d'un téléphone portable. L'ensemble du site est surveillé par un système de caméras professionnel qui assure une surveillance en temps réel, ajoutant une couche de sécurité supplémentaire pour les biens stockés ou l'inventaire commercial.
Le complexe comprend plusieurs équipements pratiques conçus pour améliorer l'expérience utilisateur. Des installations sanitaires sont disponibles sur place pour la commodité de tous les utilisateurs. Pour les unités des étages supérieurs, un monte-charge est installé pour faciliter le déplacement des articles lourds entre les étages. Chaque unité individuelle est équipée d'une boîte aux lettres personnelle, ce qui ajoute à la fonctionnalité de l'espace.
L'une des caractéristiques distinctives des unités du Boxcomplex Helmond est que chaque box de garage possède sa propre adresse officielle avec un numéro de maison unique. Cela signifie que l'unité peut être enregistrée comme adresse commerciale officielle auprès de la Chambre de Commerce néerlandaise (KvK). Cette caractéristique particulière rend le complexe particulièrement attrayant pour les entrepreneurs débutants, les travailleurs indépendants (ZZP'ers) et les petites et moyennes entreprises (PME) qui ont besoin d'une adresse commerciale professionnelle sans les coûts plus élevés généralement associés à la location d'espace de bureau traditionnel.
Pour les locataires privés, le complexe offre une solution sécurisée et accessible pour divers besoins de stockage. Les unités offrent un espace approprié pour stocker des articles lorsque l'espace de stockage à domicile n'est plus suffisant. Les propriétaires de véhicules peuvent utiliser les boxes pour stocker en toute sécurité des motos, des voitures de collection ou des bateaux pendant les mois d'hiver. Les espaces répondent également aux besoins des hobbyistes qui ont besoin d'un espace dédié pour des activités telles que la menuiserie, la construction de modèles ou les projets de bricolage généraux. Avec des tailles comprises entre 21 et 27 mètres carrés, il y a généralement suffisamment d'espace pour les outils, l'équipement et les effets personnels.
Le complexe offre différents types d'unités à divers points de prix. Les unités du rez-de-chaussée (désignées 3H BG) sont disponibles au prix d'achat de 49 900 euros ou à un loyer mensuel de 315 euros. Les unités XL, qui sont les plus grandes du complexe, sont proposées à 61 900 euros pour l'achat ou 389 euros par mois pour la location. Les unités du premier étage (3H 1e) sont disponibles à 46 500 euros ou 295 euros de loyer mensuel. Les unités du deuxième étage (3 2e) représentent l'option la plus abordable à 39 900 euros pour l'achat ou 255 euros par mois pour la location.
Les frais de service s'appliquent à toutes les unités et sont structurés différemment pour les utilisateurs et les propriétaires. Pour les utilisateurs louant une unité, le frais de service mensuel est de 17,50 euros pour tous les types d'unités. Pour les propriétaires, les frais de service vont de 20,00 euros par mois pour les unités du deuxième étage jusqu'à 29,00 euros par mois pour les unités XL. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis pour les contrats de location, ce qui dans le cas de l'unité la plus abordable s'élève à 510 euros.
Les baux sont offerts pour une durée indéterminée, offrant aux locataires une stabilité et une flexibilité à long terme. Le transfert des unités est possible en consultation, permettant un processus de passation fluide lorsque cela est nécessaire.
L'enregistrement cadastral du complexe est répertorié sous HELMOND F 1255, avec une superficie totale de parcelle de 550 mètres carrés. L'unité spécifique présentée dans cette annonce a une superficie de 27 mètres carrés et est classée comme propriété de construction existante. Le statut actuel indique que l'unité est disponible pour une occupation ou un achat immédiat.
La combinaison des caractéristiques de sécurité, de l'accessibilité et de l'option d'utiliser l'unité comme adresse commerciale enregistrée fait du Boxcomplex Helmond une solution polyvalente pour les utilisateurs commerciaux et privés. L'emplacement stratégique près des routes principales et des entreprises établies ajoute à l'attrait pour les entrepreneurs, tandis que l'environnement sécurisé et les équipements pratiques répondent aux besoins des personnes cherchant un espace de stockage fiable.
Caractéristiques
Équipements partagés
Shared Swimming Pool
The listing is for a garage box complex on an industrial estate; no swimming pool is mentioned.
Shared Sauna
The listing is for a garage box complex on an industrial estate; no sauna is mentioned.
Share Gym
The listing is for a garage box complex on an industrial estate; no gym is mentioned.
Concierge Service
The complex has electronic gate access and camera monitoring, but no physical concierge service is described.
Shared Lounge
The listing describes a garage box complex; no shared lounge is mentioned.
Shared Rooftop
The listing describes a 3-story garage box complex; no shared rooftop is mentioned.
Shared Outdoors Area
The 550m² lot is used for the building, ramp, and access roads for a garage box complex, not as a shared recreational outdoor area.
Shared Playground
The listing is for a commercial garage box complex; no playground is mentioned.
Salle de bain
Shower
The listing describes garage boxes (21-27m²) which are not residential units and would not contain private showers.
Bathtub
These are small garage storage units, bathtubs would never be included.
Ensuite Bathroom
There are no bedrooms or bathrooms in these garage boxes.
Guest Toilet
The units are garage boxes without residential toilet facilities; the complex has shared sanitary facilities instead.
Heated Towel Rail
Not applicable for garage box storage units.
Bidet
Not applicable for garage box storage units.
Rain Shower
Not applicable for garage box storage units.
Double Shower
Not applicable for garage box storage units.
His And Hers Sinks
Not applicable for garage box storage units.
Bathroom Heated Floor
These are garage boxes, not residential spaces with bathroom amenities.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing is for a commercial garage box, which does not include a balcony.
Rear Garden
The property is a garage box in a complex, with no mention or space for a rear garden.
Front Garden
The property is a garage box in a complex, with no front garden.
Side Garden
The property is a garage box in a complex, with no side garden.
Terrace
The property is a garage box, which does not feature a terrace.
Rooftop Terrace
The property is a garage box without a rooftop terrace.
Barbecue Area
There is no mention of a barbecue area in this commercial storage complex.
Fenced Yard
While the complex has security gates and cameras, a 'fenced yard' typically applies to residential properties, not a secure industrial garage box.
Patio
The property is a garage box without a patio.
Veranda
The property is a garage box without a veranda.
Guest House
The property is a single garage box unit, not a residential property with a guest house.
Waterfront
The property is located on an industrial estate ('Hoogeind') in Helmond, not on the water.
Kitchen Garden
The property is a commercial garage box without any garden space.
Equestrian Facilities
There are no equestrian facilities at this industrial garage complex.
Small Livestock Facilities
There are no livestock facilities at this industrial garage complex.
Private Outdoor Pool
The property is a garage box, which does not have a private outdoor pool.
Private Outdoor Jacuzzi
The property is a garage box, which does not have a private outdoor jacuzzi.
Private Tennis Court
The property is a garage box on a business park, without a tennis court.
Remarkable Mountain View
Helmond is located in a flat part of the Netherlands; there are no mountains to view.
Remarkable City View
The garage box is located on a business park and is meant for storage/vehicles, offering no remarkable city views.
Remarkable Garden View
The property is an industrial garage box with views of other units or an industrial estate, not a garden.
Remarkable Sea View
Helmond is an inland city with no sea views.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in the vicinity of this business park.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned or expected for a ground-floor or internal garage box.
Confort intérieur
Air Conditioning
Garage boxes typically do not have air conditioning, and it is not mentioned in the amenities.
Fireplace
It is a 27m² garage box; a fireplace would not be present or permitted.
Hardwood Floors
Garage boxes have concrete or industrial flooring, not hardwood.
Laminate Flooring
Laminate flooring is not used in commercial garage boxes meant for storage or parking vehicles.
Carpeted Floors
Carpeting is completely unsuitable for a garage box used for storage or vehicles.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned and is highly uncharacteristic for a storage garage box.
Walk In Closet
This is a commercial garage box without residential closet space.
Home Office
While it can be used for a business registration address, the physical unit is a garage box, not a fitted home office.
Skylight
The listing does not mention skylights, and typical multi-story garage complexes rely on artificial lighting or standard windows.
Bay Window
Garage boxes do not feature bay windows.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is impossible in a 27m² garage box.
Private Indoor Sauna
A private indoor sauna is not present in a standard garage box.
Built-In Wardrobes
Built-in wardrobes are residential features not found in garage boxes.
French Doors
Garage boxes have large rolling or sectional doors for vehicles, not french doors.
Ornamental Plasterwork
The building is a modern industrial garage complex without ornamental plasterwork.
Style intérieur
Scandinavian
The listing is for a garage box complex on an industrial estate, which does not feature Scandinavian design elements.
Modern
The complex is newly built ('wordt gerealiseerd') and features modern amenities like electronic app-controlled gates, real-time monitored cameras, and a cargo lift.
Industrial
The property is located on a business park ('bedrijventerrein') characterized by production and trade companies, and consists of basic garage boxes.
Mediterranean
There are no architectural or stylistic elements mentioned that suggest a Mediterranean design.
Classic
The building is a newly realized garage complex with no mention of classic or traditional architectural details.
Style extérieur
Traditional Historic
The complex is a newly developed modern garage park, not a traditional or historic building.
Early 20th Century
The building is a new development, not an early 20th-century style structure.
Post War Functional
The building is a newly constructed commercial garage complex, not a post-war residential building.
Modernist
While new, it is a standard utilitarian industrial garage box complex rather than an architectural modernist style building.
Newly Build
The description states the complex 'wordt gerealiseerd' (is being realized/constructed), indicating it is newly built, although the standard features section contradictorily lists 'Bestaande bouw'.
Cuisine
Dishwasher
This is a garage box/storage unit complex, not a residential property. No kitchen facilities are mentioned or expected.
Oven
This is a garage box/storage unit complex. No kitchen appliances are included.
Microwave
This is a garage box/storage unit complex. No kitchen appliances are included.
Refrigerator
This is a garage box/storage unit complex. No kitchen appliances are included.
Freezer
This is a garage box/storage unit complex. No kitchen appliances are included.
Kitchen Island
This is a garage box/storage unit complex. There is no kitchen at all.
Open Plan Kitchen
This is a garage box/storage unit complex. There is no kitchen at all.
Pantry
This is a garage box/storage unit complex. There is no kitchen or pantry.
Stove
This is a garage box/storage unit complex. No cooking appliances are included.
Induction Stove
This is a garage box/storage unit complex. No cooking appliances are included.
Build In Coffee Maker
This is a garage box/storage unit complex. No kitchen appliances are included.
Boiling Water Tap
This is a garage box/storage unit complex. No kitchen fixtures are included.
Downdraft Extractor
This is a garage box/storage unit complex. No kitchen ventilation is included.
Shared Kitchen
This is a garage box/storage unit complex. Only sanitary facilities are mentioned, no shared kitchen.
Design Kitchen
This is a garage box/storage unit complex. There is no kitchen.
New Kitchen
This is a garage box/storage unit complex. There is no kitchen.
Parking & Rangement
Parking
The listing mentions parking vehicles like motors and oldtimers, and the upper floor boxes are accessible via a vehicle ramp.
Storage Room
The listing describes the garage boxes as a solution for personal storage of items, tools, and seasonal goods like boats.
Garage
The property is explicitly described as 'Boxcomplex Helmond' consisting of 206 'garageboxen'.
Double Garage
The units range from 21m² to 27m², which is typical for a single garage or large storage, rather than a standard double garage.
Attic
The units are single-level garage boxes spread across three floors, with no mention of an attic.
Cellar
The complex consists of stacked garage boxes accessed via a ramp, with no mention of a cellar.
Covered Parking
The garage boxes are located inside a multi-story building, providing full cover from the elements.
Underground Parking
The building is constructed on a business park with three above-ground floors accessible via a ramp, not underground.
Workshop
The listing explicitly mentions finding space for hobbies like 'klussen' (DIY/crafting), which implies workshop use.
Shed
The units are classified as constructed garage boxes within a complex, not standard outdoor sheds.
Parkspot Rent Price Month
The listing specifies a rental price of €255 per month for one of the unit types.
Parkspot Sale Price
The listing specifies a sale price of €39,900 for one of the unit types.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The description explicitly mentions a goods elevator (goederenlift) for the upper floor boxes.
Security Cameras
The listing states the site is fully secured with a professional, real-time monitored camera system.
Private Entrance
The units are individual garage boxes with their own unique address and house number, implying direct access rather than shared interior hallways.
Automatic Gate
The description explicitly mentions 24/7 access via an electronic gate opened with a mobile phone.
Gated Community
The complex features an electronic gate for 24/7 access and real-time monitored security cameras, functioning as a secure, gated community.
Wheelchair Accessible
The complex has a ramp (hellingbaan) for vehicle access to upper floors, but only a goods elevator (goederenlift) is mentioned rather than a standard passenger elevator, making full wheelchair accessibility uncertain.
Services & Technique
Washing Machine
The property is a garage box intended for storage or business use, not a residential dwelling. No washing machine is mentioned.
Washing Machine Connections
Garage boxes typically do not have washing machine connections, and none are mentioned in the description.
Laundry Room
The complex consists of garage boxes with shared sanitary facilities, but no laundry room is mentioned.
Dryer
The property is a garage box for storage or business use. No dryer is mentioned.
Smart Home
While the complex features electronic gate access via mobile phone and security cameras, these are site-wide security features rather than smart home features for the specific unit.
Cable Tv
The property is a commercial/storage garage box. Cable TV is neither mentioned nor expected.
Water Softener
The property is a basic garage box without residential water fixtures. No water softener is mentioned.
Règles
Open Viewing
No open viewing days or times are listed in the description.
Localisation
Historique
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