Architectontworpen Twee-onder-een-kap Bungalow met Duurzame Kenmerken in Streefkerk

Deze twee-onder-een-kap patio bungalow, ontworpen door architect Gerard Scholten, is gelegen aan de Zwanenvliet 5 in het dorp Streefkerk. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1973 en sindsdien voorzien van diverse moderne voorzieningen en duurzaamheidskenmerken. Het huis combineert een bijzondere indeling met eigentijds wooncomfort en energiezuinige installaties.

Bij het betreden van de woning trekt de centrale hal direct de aandacht door een modern dakraam dat zorgt voor een aangenaam natuurlijk licht in de gehele entree. Vanuit dit centrale punt zijn de meeste kamers in het huis bereikbaar. De indeling is ontworpen om een praktische looproute tussen de verschillende woonruimtes te bieden.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en is op een split-level geplaatst, wat een speels en ruimtelijk effect creëert. Ramen van vloer tot plafond versterken het gevoel van licht en ruimte in dit gebied. Een houtkachel is geïnstalleerd om extra warmte en sfeer te bieden tijdens de koudere maanden. De combinatie van natuurlijk licht vanuit het dakraam in de hal en de grote ramen in de woonkamer zorgt voor een licht binnenklimaat gedurende de hele dag.

De keuken is verbonden met het woongedeelte en is voorzien van een witte Siematic keuken in een hoekopstelling. Een opvallend kenmerk is het rode granieten werkblad dat een bijzondere touch aan het ontwerp toevoegt. De keuken is uitgerust met een vijfpits gaskookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser en een Quooker kokendwaterkraan. Er is ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit gebied geschikt is voor zowel dagelijkse maaltijden als het ontvangen van gasten. Een deur vanuit de keuken geeft direct toegang tot de achtertuin.

De begane grond bevat twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is bijzonder ruim en beschikt over een brede schuifpui met uitzicht op de tuin. Volgens de listing kan deze kamer eenvoudig worden verdeeld in twee afzonderlijke kamers indien gewenst, wat flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaren. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en heeft een dakraam om natuurlijk licht binnen te laten.

De badkamer is in 2023 gerenoveerd en kenmerkt zich door een modern, robuust ontwerp. Deze beschikt over een inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche, een dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Een apart toilet is eveneens aanwezig op de begane grond. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van een Itho Daalderop CVE-S ECOO afzuigsysteem voor optimale ventilatie.

Een interne berging is beschikbaar voor wasapparatuur en herbergt de diverse technische installaties van de woning. Deze praktische ruimte helpt om de woonruimtes georganiseerd en vrij van rommel te houden.

De bovenverdieping van het huis bevat een entresol met ingebouwde kastruimte en toegang tot een op het zuidwesten gelegen balkon. Deze ruimte is multifunctioneel en kan dienen als derde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte, afhankelijk van de behoeften van de bewoners. Het balkon biedt een aangename plek om te genieten van de zon en het uitzicht op de omgeving.

De woning is voorzien van diverse duurzaamheidskenmerken. Negentien zonnepanelen zijn op het dak geïnstalleerd om elektriciteit op te wekken. Een warmtepomp is in 2022 geïnstalleerd om op energiezuinige wijze te verwarmen. Daarnaast beschikken de woonkamer en keuken over vloerverwarming. De woning beschikt over energielabel A, wat de algemene energiezuinigheid van het huis weerspiegelt. Er is isolatie aangebracht op het dak, de muren en de vloer. Het verwarmingssysteem omvat een Nefit HRC Turbo Plus gasgestookte combiketel uit 2007, die achterblijft voor de nieuwe eigenaren.

De voortuin is gelegen op de zuidwestzijde en biedt parkeerruimte op eigen terrein evenals een goed onderhouden groene uitstraling. De achtertuin is ontworpen als een combinatie van terrassen, gazon en volwassen beplanting, wat een natuurlijke en beschutte sfeer creëert. Een grote overkapping en een pergola bieden beschutte plekken voor ontspanning in de buitenlucht. Een opvallend kenmerk van deze woning is de achterom die leidt naar de straat achter het huis, wat wordt omschreven als een relatief zeldzame toevoeging voor dit type woning.

De totale woonoppervlakte bedraagt 128 vierkante meter, met een aanvullende 12 vierkante meter aan ingebouwde buitenruimte en 10 vierkante meter aan externe bergruimte. Het perceel beslaat 336 vierkante meter, waarbij de achtertuin specifiek 171 vierkante meter meet met een diepte van 19 meter en een breedte van 9 meter. Het totale volume van het gebouw is 391 kubieke meter.

Streefkerk is een dorp gelegen langs de rivier de Lek, gekenmerkt door een rustige sfeer met veel groen en waterpartijen in de omgeving. Het gebied biedt mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatieve activiteiten. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn beschikbaar binnen het dorp. De centrale ligging biedt ook een goede bereikbaarheid van grotere steden in de regio.

De woning wordt aangeboden voor een prijs van 525.000 euro, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de bijbehorende transactiekosten (kosten koper). De vraagprijs per vierkante meter woonoppervlakte bedraagt ongeveer 4.102 euro. De overdracht van de woning dient tussen partijen te worden overeengekomen. De woning is geregistreerd onder kadasteraanduiding STREEFKERK D 203 en is in volle eigendom.