Ruime hoekwoning met zonnige tuin, garage en mogelijkheid tot uitbouw

Gelegen in de gewilde woonwijk Langeland in Krimpen aan den IJssel, biedt deze woning aan de Zwanenkade 142 een fantastische mogelijkheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige woning. Deze hoekwoning, lokaal bekend als hoekwoning, is gebouwd in 1970 en biedt een royale woonervaring met een totale woonoppervlakte van 133 vierkante meter gelegen op een perceel van 264 vierkante meter. De vraagprijs bedraagt 550.000 euro kosten koper. De woning is ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren en beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer en een unieke uitbreidingsmogelijkheid door de bouw van een opbouw. Deze extra ruimte zou kunnen dienen als extra slaapkamers, een thuiskantoor of een speciale hobbyruimte, waardoor de woning zeer aanpasbaar is aan toekomstige behoeften.

De indeling op de begane grond is doordacht ingericht om zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten te faciliteren. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een overdekte entree die leidt naar een hal. Deze entreehal beschikt over een lichte betegelde toiletruimte voorzien van een fontein, wat een handige faciliteit is voor gasten. Naast deze hal bevindt zich de tussenhal, die is voorzien van vaste kasten voor opslag en toegang geeft tot de trap naar de verdieping. Het hart van het huis is de royale woonkamer, een ruime ruimte van ongeveer 40 vierkante meter. Deze leefruimte wordt gekenmerkt door de vloerbedekking en de overvloed aan natuurlijk licht die via de grote schuifpuien naar binnen stroomt. Deze Franse deuren openen direct naar de zonnige achtertuin, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een halfopen keuken. Deze indeling zorgt ervoor dat koken een sociale activiteit blijft en zorgt voor interactie met familie of gasten in de leefruimte. De keuken is goed uitgerust met een reeks ingebouwde apparaten die zijn ontworpen voor modern comfort. Deze omvatten een gasfornuis voor precieze warmtecontrole, een afzuigkap om de lucht schoon te houden en een combimagnetron die fungeert als zowel magnetron als conventionele oven. Voor gemakkelijk schoonmaken is er een vaatwasser, en voor voedselopslag is er dankzij de aanwezigheid van een koelkast en een aparte vriezer voldoende ruimte. Een deur vanuit de keuken biedt ook directe toegang tot de tuin, wat een alternatieve route naar het buiten terras biedt.

Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de inpandige garage. De garage meet ongeveer 8.29 bij 2.98 meter en is toegankelijk via een elektrische deur, waardoor het parkeren van een auto veilig en moeiteloos is. Binnen is er een aansluiting voor een wasmachine, waardoor deze ruimte ook kan dienen als praktische wasruimte of bijkeuken. Een aparte loopdeur verbindt de garage met de achtertuin en integreert deze perfect met de rest van de leefruimte.

Op de eerste verdieping komt u aan op een ruime overloop die dient als centraal knooppunt voor de slaapkamers. Deze overloop beschikt over een vaste kast waarin de cv-ketel, een gasgestookte combiketel die zowel verwarming als warm water voor de woning levert, is geplaatst. Er zijn vier goed geproportioneerde slaapkamers op deze verdieping gelegen. De eerste slaapkamer is de grootste, meet ongeveer 7.01 bij 2.98 meter, en beschikt over een deur die leidt naar het balkon aan de voorzijde van het huis. De tweede slaapkamer meet 3.96 bij 3.28 meter en is uitgerust met een wastafel met meubel en schuifdeuren, met toegang tot het achterbalkon. De derde slaapkamer beslaat 4.62 bij 2.40 meter en omvat een kast en een wastafel. De vierde slaapkamer meet 3.06 bij 2.68 meter en is voorzien van vaste kasten.

De badkamer op deze verdieping is een betegeld toevluchtsoord van ongeveer 2.66 bij 2.22 meter. Hij is volledig uitgerust om te voldoen aan een druk gezinsleven en beschikt over een douchecabine en een volwaardig bad. Sanitaire voorzieningen omvatten een tweede zwevend toilet en een wastafel met meubel. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van een designradiator en profiteert deze van vloerverwarming, waardoor het hele jaar door warm en uitnodigend blijft.

De buitenruimtes van deze woning zijn uitgebreid en ontworpen voor genot. De woning omvat twee balkons op de eerste verdieping. Het voorkantbalkon meet ongeveer 2.91 bij 1.52 meter, terwijl het achterbalkon iets groter is met 3.28 bij 1.80 meter. De tuin is een echte blikvanger en bestaat uit een voortuin, een zijkantuin en een beschutte, zonnige achtertuin. De achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd, wat een ideale oriëntatie is om van de zon te genieten van de middag tot de avond. Het beslaat 138 vierkante meter met een diepte van 11.50 meter en een breedte van 12.00 meter. De tuin is aangelegd met terrassen en weelderige beplanting en biedt een privé-oase voor ontspanning en tuinliefhebbers. Er is ook een achterom die toegang geeft tot het perceel.

Qua technische specificaties is het huis voorzien van buitenzonwering en screens om de binnentemperatuur te reguleren en privacy te bieden. De woning heeft spouwmuurisolatie die in 1999 is aangebracht met behulp van Isover glaswol, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het energielabel is D. Het dak is een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. De ligging is zeer centraal in de woonwijk, dicht bij het recreatiegebied Zwaneneiland. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoerverbindingen liggen op korte afstand, wat dit een handige en praktische plek maakt om te wonen. De woning wordt aangeboden met levering in overleg.