Ruime Tussenwoning met Vijf Slaapkamers in Rustig Voorschoten

Gelegen aan de Zwaluwweg in de gewilde wijk Bijdorp in Voorschoten, biedt deze goed onderhouden tussenwoning ruime woonruimte verdeeld over drie volle woonlagen. De woning is over de jaren zorgvuldig onderhouden, en deze aandacht is door het hele huis zichtbaar in zowel de afwerking als de algehele staat.

Bij aankomst op het perceel is parkeren eenvoudig dankzij de ruimte op eigen grond, op de oprit of in de garage. De entree leidt naar een praktische hal waarin het toilet en de meterkast zich bevinden. Van hieruit betreedt u de hoofdwoonruimte waar het aangename natuurlijke licht en de nette afwerking direct in het oog springen. De woonkamer heeft strak gestucte muren, een eikenhouten vloer en een gashaard die samen voor een warme en gezellige sfeer zorgen. Franse deuren verbinden de woonkamer naadloos met de buitenruimte en de tuin.

Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich een extra ruimte die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Deze flexibele ruimte dient uitstekend als thuiskantoor, speelkamer voor kinderen, of simpelweg als een rustige zithoek weg van de hoofdwoonkamer.

De keuken is aan de voorzijde van het huis geplaatst en heeft een praktische L-vorm. De keuken is voorzien van een hardstenen werkblad en komt met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit het keukenraam heeft u een prettig en open uitzicht op de groene omgeving.

De eerste verdieping bevat drie ruime slaapkamers, die allen licht en netjes zijn afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon, terwijl een aangrenzende kamer is voorzien van een inloopkast voor handige opbergruimte. De voorste slaapkamer is eveneens royaal van formaat en beschikt ook over toegang tot een balkon. De hoofd badkamer op deze verdieping is centraal gepositioneerd en voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel.

Op de tweede verdieping vindt u nog twee volledige kamers. Dankzij dakraampjes aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde krijgt deze verdieping veel natuurlijk licht en voelt het aangenaam ruim aan. Deze kamers bieden flexibiliteit in gebruik en kunnen dienen als extra slaapkamers, werkplekken of hobbyruimtes, afhankelijk van uw behoeften. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer met een douche en wastafel, evenals een specifieke ruimte voor een wasmachine en droger. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een kast.

De achtertuin is doordacht aangelegd en goed onderhouden. Met een zuidoostelijke oriëntatie van 136 vierkante meter (17 meter diep en 8 meter breed), profiteert de tuin van de ochtendzon en blijft het tot ver in de avond aangenaam tijdens de zomermaanden. Een terras biedt een comfortabele plek om buiten te zitten, terwijl het geïnstalleerde buitenzonnescherm ervoor zorgt dat het binnen ook op warmere dagen comfortabel blijft.

Bij de woning hoort een aangebouwde stenen garage met capaciteit voor één voertuig, samen met een losse houten berging voor extra tuinartikelen. De woning is voorzien van dubbel glas, rolluiken en buitenzonwering voor extra comfort en veiligheid.

Wat betreft energiezuinigheid heeft de woning een energielabel B en is uitgerust met 15 zonnepanelen die in 2018 zijn geïnstalleerd. De cv-installatie bestaat uit een Nefit gasketel (combi) uit 2017, welke in eigendom is en niet gehuurd.

De locatie in Voorschoten maakt de aantrekkelijkheid van deze woning compleet. De wijk Bijdorp biedt een rustige woonomgeving met toch een handige toegang tot scholen, winkels en sportvoorzieningen. Zowel Leiden als Den Haag zijn goed bereikbaar met de auto, en de woning profiteert ook van goede verbindingen met het openbaar vervoer en de hoofdwegen. De achterzijde van het perceel grenst aan een wijk die langs De Vliet ligt, wat een groene en aangename omgeving biedt die uitstekend geschikt is voor wandelingen langs het water.

Met een totale woonoppervlakte van 188 vierkante meter, een extra 16 vierkante meter aan binnenruimte, 14 vierkante meter aan aangebouwde buitenruimte en een totaal bouwvolume van 647 kubieke meter, biedt deze woning ruim voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen huis in Voorschoten. De zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, twee badkamers en de flexibele indeling over drie woonlagen maken dit tot een veelzijdige woning die kan worden aangepast aan diverse woonwensen.