Modern en energiezuinig 3-kamer appartement nabij centrum

Gelegen aan de rand van het centrum van Sassenheim biedt dit prachtig en volledig gerenoveerde 3-kamer appartement op de begane grond een unieke mix van karakter en moderne wooncomfort. Het pand maakt deel uit van een kleinschalige transformatie van een voormalige bloemenloods en pakhuis, waar sfeer en authenticiteit zijn behouden en gecombineerd met eigentijdse woonvoorzieningen. Met een woonoppervlak van circa 100 vierkante meter biedt dit appartement royale woonruimte, een moderne afwerking en duurzame installaties. Dankzij een volledige renovatie in 2025 verkeert het appartement in uitstekende staat en kan het direct betrokken worden zonder dat er werkzaamheden vereist zijn.

Binnenkomend via een centrale entree waar zich de meterkast bevindt, bereikt u het appartement op de begane grond. Bij het betreden van het appartement valt direct de royale woonruimte op, gekenmerkt door een overvloedig natuurlijke lichtinval en een prettige indeling. Het Frans balkon aan de zuidwestzijde zorgt voor veel daglicht in de woning. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als een ruime eethoek. De open keuken vormt een geheel met de woonkamer en biedt tal van mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting.

De moderne en volledig uitgeruste keuken beschikt over een eetbar aan het kookeiland. Deze keuken omvat een scala aan ingebouwde apparatuur: een magnetron, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast zijn er meer dan voldoende kasten en lades, wat zorgt voor veel opbergruimte voor al uw keukenspullen. De donkere kasten en het op marmer lijkende composiet aanrechtblad maken het geheel af.

Aansluitend op de keuken vindt u de bijkeuken waar zich ook de boiler bevindt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de hal, welke toegang biedt tot de twee slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De hal is opvallend ruim en biedt plaats aan extra bergkasten. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine, de boiler en de verdeler voor de vloerverwarming.

Het appartement beschikt over twee royaal bemeten slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot de buitenruimte en berging. De badkamer is modern vormgegeven met natuurlijke tegels en beschikt over een dubbele wastafel met composieten wastafel, een douche cabine, een grote spiegel en een hoge bergkast. Het toilet is gescheiden van de badkamer en is afgewerkt met hetzelfde tegelwerk als de badkamer.

Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een beschutte buitenruimte die kan worden gebruikt als parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens is er een separate berging beschikbaar voor fietsen en extra opslag.

Tijdens de modernisering is veel aandacht besteed aan comfort en energiezuinigheid. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, een boiler en kunststof kozijnen met isolerend dubbel glas. Dit resulteert in een gunstig energielabel A+ en lage energiekosten. Aanvullende isolatie omvat dakisolatie, wandisolatie en vloerisolatie.

Het pand is gunstig gelegen met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook het NS-station is in de nabijheid, waardoor omliggende steden goed bereikbaar zijn met het openbaar vervoer. Het appartement is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.

Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1955 met een zadeldak gedekt met dakpannen. Het appartement beschikt over glasvezel, mechanische ventilatie en TV-kabel aansluitingen. Bij het pand hoort een vrijstaande houten berging met elektriciteit. Parkeren is mogelijk via openbare parkeerplaatsen in de nabijheid.

Een Vereniging van Eigenaren (VvE) dient nog te worden opgericht door de nieuwe bewoners. De maandelijkse servicekosten zijn momenteel vastgesteld op 150 euro. In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Voor deze verkoop is een projectnotaris betrokken: Actus Notarissen Purmerend. Het pand biedt een verrassend ruim en comfortabel appartement waar karakter, duurzaamheid en modern wooncomfort samenkomen.