Ruime familiewoning met groen- en wateruitzicht in Vlissingen
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Gelegen aan de Zuilenburg in de stad Vlissingen, biedt deze ruime familiewoning circa 136 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. De woning is een rijtjeshuis gebouwd in 1978 met een plat dak bedekt met bitumen dakbedekkingsmateriaal. De vraagprijs bedraagt 267.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 1.978 euro per vierkante meter.
De begane grond van deze woning heeft een praktische indeling ontworpen voor comfortabel dagelijks wonen. Bij het binnenkomen door de voordeur komt u in een hal die toegang biedt tot de meterkast en de rest van de woning. Aan de voorkant van de woning is de keuken gesitueerd, die op een praktische manier is ingericht met voldoende ruimte voor koken, voedselopslag en dagelijks gebruik. Vanuit de keuken kunt u naar de woonkamer lopen. De woonkamer is ruim en licht, met ample ruimte voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een eethoek. De royale afmetingen van de begane grond creëren een open en aangename sfeer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, en aan de achterkant is er directe toegang tot de tuin. Daarnaast heeft de begane grond een separaat toilet.
De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, waardoor dit niveau bijzonder geschikt is voor gezinnen met kinderen of voor anyone die extra kamers nodig heeft voor een thuiskantoor, gastenkamer of hobbyruimte. De slaapkamers hebben praktische afmetingen en kunnen naar persoonlijke voorkeur worden ingericht. Deze verdieping omvat ook een badkamer, een overloop en extra bergruimte. Deze extra bergruimtes dragen bij aan de functionaliteit van de woning, waardoor spullen uit het zicht kunnen worden opgeborgen en een verzorgde uitstraling behouden blijft in de woon- en slaapgedeelten.
De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer van circa 17,5 vierkante meter. Deze kamer vertegenwoordigt een significant voordeel van de woning. De ruimte kan goed dienen als master bedroom, een kamer voor tieners, een thuiskantoor, een studio, een hobbykamer of simpelweg een rustige persoonlijke retreat binnen het huis. Omdat deze kamer op een separaat verdieping is gelegen, biedt het een aanzienlijke mate van privacy. Voor gezinnen met oudere kinderen, mensen die vanuit huis werken, of bewoners die het prefereren om hun eigen verdieping binnen de woning te hebben, heeft deze ruimte aanzienlijke waarde.
De buitenruimtes van de woning omvatten ruimte aan zowel de voor- als achterzijde. De achtertuin biedt een aangename plek om buiten te zitten en grenst aan een groene, waterrijke omgeving. Dit geeft de woning een gevoel van vrijheid dat u niet verwacht bij veel woningen in deze prijsklasse. Er is ook een vrijstaand stenen berging van circa 8 vierkante meter. Dit bijgebouw is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap, algemene opslagitems of stranduitrusting gezien de nabijheid tot de kust.
De woning is gesitueerd in een rustige woonwijk in Vlissingen, met groen en water in de directe omgeving. Aan de achterzijde ervaart u een aangename, open situatie met uitzicht op groen en water. Tegelijkertijd is de ligging praktisch, met parkeergelegenheid in de omgeving en voorzieningen, scholen, winkels, wegen, het centrum van Vlissingen, de boulevard en het strand allemaal op korte afstand.
Wat betreft technische specificaties, heeft de woning een inhoud van 480 kubieke meter en ligt op een perceel van 133 vierkante meter. De woning is uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem, natuurlijke ventilatiemogelijkheden, een glasvezelverbinding en een tv-kabel. Het energielabel is C. Verwarming en warm water worden geleverd door een gasgestookte combiketel die in eigendom is van de huidige eigenaar. De kadastrale aanduiding is VLISSINGEN H 3159, met volledige eigendom.
De ligging wordt beschreven als nabij een park, op een rustige weg, in een woonwijk, met een open ligging en vrij uitzicht. Parkeren is beschikbaar als openbare parkeergelegenheid in de nabijheid.
Deze woning onderscheidt zich voornamelijk door de hoeveelheid ruimte die het biedt. Met circa 136 vierkante meter woonoppervlak, vier slaapkamers en meerdere praktische bergruimtes, biedt het huis veel meer gebruiksmogelijkheden dan een standaard familiewoning. De woning is geschikt voor bewoners die niet alleen op zoek zijn naar een woonkamer en slaapkamers, maar die daadwerkelijk verschillende zones binnen het huis nodig hebben. Wonen, werken, slapen, studeren, spelen en ontspannen kunnen hier goed gescheiden worden.
De overdracht van de woning is onderhandelbaar, wat flexibiliteit biedt in de verhuisdatum en voorwaarden. De lijningstatus geeft aan dat de woning momenteel beschikbaar is voor bezichtigingen, die kunnen worden ingepland door een e-mail te sturen via het Funda-platform.
Voor gezinnen betekent de indeling over meerdere verdiepingen dat huishoudleden gemakkelijk naar hun eigen ruimtes kunnen terugtrekken. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor huishoudens met meerdere generaties, mensen die vanuit huis werken, of simpelweg bewoners die het waarderen om ruimte en flexibiliteit te hebben in hun woonomgeving.
De combinatie van het ruime interieur, het groene en waterrijke uitzicht aan de achterzijde, de praktische opbergopties inclusief de vrijstaande stenen schuur, en de gunstige ligging nabij diverse voorzieningen maakt deze woning een opmerkelijke optie voor diegenen die een familiewoning zoeken in Vlissingen. De woning heeft potentie voor diverse levensstijlen en huishoudensamenstellingen, van groeiende gezinnen tot professionals die een thuiskantoor-setup nodig hebben.
De vraagprijs van 267.000 euro voor een woning van deze omvang op deze locatie vertegenwoordigt een specifieke marktpositionering. Geïnteresseerde kopers in deze woning moeten de waarde van de extra vierkante meters ten opzichte van standaard familiewoningen in het gebied overwegen, evenals de voordelen van de vier-slaapkamer indeling en de separaat verdiepingen die privacy bieden voor verschillende huishoudleden.
Bezichtigingen kunnen worden ingepland om uit eerste hand de hoeveelheid ruimte te ervaren die deze woning biedt en te beoordelen hoe het kan passen bij individuele wensen en voorkeuren voor een familiewoning in Vlissingen.