Ruim appartement met garage en dakterras in het centrum van Zaandam
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Het appartement is gelegen op eigen grond (volle eigendom), wat betekent dat er geen erfpacht betaald hoeft te worden.
- De woning beschikt over een privé dakterras van 25 vierkante meter, wat een aanzienlijke buitenruimte is voor een stadsappartement.
- Een privé garagebox met elektriciteit is inbegrepen, wat veilig parkeren en opslag biedt in het drukke stadscentrum.
- De maandelijkse servicekosten (VvE) zijn zeer laag, slechts 75 euro per maand.
- Energielabel C geeft aan dat het een relatief energiezuinige woning is voor het bouwjaar (1993).
Minpunten
- De verwarming en het warm water worden verzorgd door elektrische systemen (elektrische verwarming en elektrische boiler), wat over het algemeen leidt tot hogere energiekosten in vergelijking met gas of warmtenetten.
- Het appartement heeft een woonoppervlakte van 55 vierkante meter met slechts één slaapkamer, wat misschien te klein is voor gezinnen of mensen die een aparte werkruimte nodig hebben.
- De woning is gelegen in het stadscentrum, wat kan betekenen dat er omgevingslawaai of druk verkeer is, ondanks de vermelding van een 'rustige' woning.
- De woning is gebouwd in 1993, wat betekent dat het mogelijk oudere technische installaties heeft vergeleken met nieuwbouw.
Beschrijving
Dit mooie startersappartement is gelegen in het bruisende hart van Zaandam en biedt een comfortabele en moderne woonbeleving. Gelegen aan de Zuiddijk, bevindt de woning zich in een levendig stedelijk gebied dat bewoners directe toegang geeft tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder diverse winkels, boetieks en horecagelegenheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een breed en ongehinderd uitzicht op de Zaan, wat een gevoel van ruimte en vrijheid geeft dat zeer gewaardeerd wordt in het stedelijk wonen. Gebouwd in 1993, heeft de woning een woonoppervlakte van 55 vierkante meter en verkeert zowel intern als extern in goede staat. De woning is een uitstekende keuze voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een thuis die de dynamiek van de stad combineert met het comfort van een privétoevluchtsoord.
Bij het betreden van het appartement wordt u welkom geheten in een lichte en uitnodigende woonkamer. De grote ramen zorgen ervoor dat een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt, wat het open gevoel versterkt. De open keuken is praktisch ontworpen en voorzien van alles wat nodig is voor het dagelijkse koken. De indeling van het appartement is efficiënt en bestaat in totaal uit twee kamers. Er is een comfortabele slaapkamer die een stille ruimte biedt om te rusten. De badkamer wordt omschreven als luxe en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een apart toilet is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruikscomfort van de indeling. Het appartement heeft elektrische verwarming en een elektrische boiler voor de warmwatervoorziening, zodat de essentiële huishoudelijke behoeften worden gedekt. Extra voorzieningen zijn onder andere mechanische ventilatie en een TV-aansluiting, wat bijdraagt aan een moderne en comfortabele leefomgeving.
Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de buitenruimte. Het appartement omvat een dakterras van 25 vierkante meter. Dit terras biedt een perfecte plek om aan de drukke stad te ontsnappen en van frisse lucht te genieten. Of u nu wilt ontspannen in de zon of van een zelfgemaakte maaltijd buiten wilt genieten, deze ruimte biedt een waardevolle uitbreiding van het woonoppervlak. Daarnaast beschikt de woning over het grote voordeel van een privé garagebox. De garage is gelegen op het perceel en is voorzien van elektriciteit. Een eigen parkeerplaats in het stadscentrum is een groot voordeel, omdat het de stress van het zoeken naar een parkeerplek wegneemt en een veilige plek biedt om uw voertuig op te slaan.
Het appartement is gelegen op eigen grond, wat een financieel aantrekkelijk aspect is omdat er geen erfpacht betaald hoeft te worden. De Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief en professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is opvallend laag, namelijk 75 euro. De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, heeft een onderhoudsplan en onderhoudt een reservefonds. De opstalverzekering is ook geregeld, waardoor de woning en de gemeenschappelijke belangen goed beschermd zijn. De woning heeft energielabel C, wat een redelijk niveau van energie-efficiëntie aangeeft voor een gebouw uit deze periode.
In het centrum van Zaandam wonen betekent genieten van het beste van twee werelden. Aan de ene kant heeft u de reuring van de stad met alle gemakken en sociaal leven voor de deur. Aan de andere kant bieden het appartement zelf en het dakterras een vredig toevluchtsoord waar u kunt ontspannen. De locatie aan de Zuiddijk is centraal maar biedt een vrij uitzicht, zodat u zich niet bekeken voelt. De woning is direct beschikbaar, waardoor het een instapklaar huis is voor potentiële kopers. Met zijn combinatie van een goed formaat, privé buitenruimte, parkeergelegenheid en een centrale locatie presenteert dit appartement een unieke kans voor hen die in Zaandam willen wonen.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing describes a walk-in shower and does not mention a bathtub in the bathroom features.
Ensuite Bathroom
The apartment has 2 rooms (1 bedroom) and 1 bathroom with a separate toilet, suggesting a standard layout rather than ensuite.
Guest Toilet
The features list explicitly states '1 badkamer en 1 apart toilet' (1 bathroom and 1 separate toilet).
Bidet
No bidet is listed in the bathroom features (Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel).
Double Shower
Only a single 'inloopdouche' is mentioned without details indicating it is a double shower.
Shared Shower
The property is a private apartment, so the shower is private.
Shared Toilet
The property is a private apartment with its own separate toilet.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafel' (singular), not multiple sinks.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing explicitly mentions a 'dakterras' (rooftop terrace) but does not mention a standard balcony.
Rear Garden
The property is a first-floor apartment in the city center, so it does not have a rear garden.
Front Garden
The property is a first-floor apartment in the city center, so it does not have a front garden.
Side Garden
The property is a first-floor apartment in the city center, so it does not have a side garden.
Terrace
While the property has a 'dakterras', the specific key 'rooftop_terrace' covers this feature more accurately. It does not appear to have a ground-level terrace.
Rooftop Terrace
The listing explicitly states 'eigen dakterras van 25 m²' and 'Ruim dakterras beschikbaar'.
Barbecue Area
There is no mention of a specific barbecue area or facilities, only the presence of a terrace.
Fenced Yard
The property is an apartment with a rooftop terrace, not a fenced yard.
Patio
The property has a rooftop terrace. A patio is typically a ground-level paved area.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
This is a 55m² apartment with one bedroom, making a guest house impossible.
Waterfront
The listing mentions a view towards the Zaan, but the apartment is located in the city center (Zuiddijk), not directly on the waterfront.
Kitchen Garden
The property is an apartment without a garden.
Equestrian Facilities
This is a city center apartment; no equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
This is a city center apartment; no small livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
This is an apartment; no tennis court is present.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is flat; there are no mountains in Zaandam.
Remarkable City View
Located in the heart of Zaandam's city center, offering a view of the urban environment.
Remarkable Garden View
The apartment faces the city and the Zaan, not a garden.
Remarkable Sea View
Zaandam is inland, so there is no sea view.
Remarkable Harbour View
The listing highlights a 'weids en onbelemmerd uitzicht richting de Zaan', which is a river/harbour view.
Remarkable Landmark View
No specific landmark is mentioned, only the general city and river view.
Interieur Comfort
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the listing. In the Netherlands, it is uncommon in apartments unless explicitly stated as a feature. Only mechanical ventilation is listed.
Central Heating
The listing explicitly states 'Verwarming: Elektrische verwarming' (Electric heating). In the context of Dutch real estate, this distinguishes it from standard 'central heating' (CV), which typically refers to gas-fired systems.
Fireplace
There is no mention of a fireplace. The apartment relies on electric heating, making a traditional fireplace unlikely.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned. With explicit mention of 'electric heating' (usually convection panels or blocks in this type of apartment), underfloor heating is unlikely.
Walk In Closet
The apartment is 55m² with only one bedroom. It is unlikely there is space for a separate walk-in closet, and none is mentioned.
Home Office
The apartment consists of 2 rooms (living room and 1 bedroom). There is no mention of a dedicated workspace or third room for a home office.
Skylight
The apartment is on the first floor (eerste verdieping) and has large windows, but there is no mention of skylights (dakramen).
Exposed Beams
Exposed beams are not mentioned. The building is from 1993, typical of standard apartment construction with finished ceilings.
Bay Window
The text mentions 'grote ramen' (large windows), but does not describe a specific bay window (erker) structure.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is impossible in a 55m² apartment.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned, and the size of the apartment (55m²) makes it highly unlikely to accommodate one.
French Doors
The apartment has a roof terrace, but the access point is not described as French doors. It is likely a standard door or sliding door given the build year.
Ornamental Plasterwork
No ornamentation is mentioned. A 1993 build typically features standard, modern finishes without ornamental plasterwork.
Interieurstijl
Scandinavian
No specific Scandinavian design elements (such as specific minimalism, light wood types, or color palettes) are described in the text. The description is generic for a starter apartment.
Modern
The apartment was built in 1993, which is relatively recent but not brand new. However, the listing mentions a 'luxe badkamer' (luxury bathroom) and an open kitchen, suggesting contemporary updates or a modern feel compared to older architecture.
Industrial
There are no descriptions of industrial features like exposed brick, concrete walls, or open loft layouts typical of industrial conversions.
Mediterranean
No Mediterranean architectural elements (e.g., terracotta, arches, white stucco) are mentioned. The roof terrace is an outdoor space but does not define the architectural style.
Classic
The property was built in 1993, which places it in the modern era of construction rather than the classic period (pre-WWII) often associated with classic style.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The building was constructed in 1993.
Early 20th Century
The building was constructed in 1993.
Post War Functional
Built in 1993, it fits the broader post-war era of functional mass housing, although it is newer than the typical reconstruction period.
Modernist
Built in 1993, it represents a modern style of apartment living, though the specific architectural style isn't detailed.
Newly Build
The building is from 1993, which is not considered newly built.
Keuken
Open Plan Kitchen
The text explicitly states 'De open keuken is praktisch' (The open kitchen is practical).
Shared Kitchen
The listing is for a private apartment ('volle eigendom', 'starters appartement'), not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'practical' rather than 'design'. No luxury brands are mentioned.
New Kitchen
The apartment was built in 1993 and there is no mention of a kitchen renovation. The kitchen is described as practical.
Parkeren & Opslag
Parking
The listing mentions 'Parkeerfaciliteiten op eigen terrein' (Parking facilities on own grounds) and includes a garage.
Storage Room
The features section explicitly lists 'Externe bergruimte 15 m²' (External storage space 15 m²).
Garage
The description and features explicitly state there is an 'eigen garage' (private garage) and 'Garagebox'.
Double Garage
The features section specifies the garage capacity is '1 auto' (1 car).
Covered Parking
The property has a garagebox, which provides covered parking.
Underground Parking
The parking is described as a 'Garagebox' on 'eigen terrein' (own ground), not an underground parking garage.
Parkspot Rent Price Month
The garage is owned and included in the property, not rented.
Parkspot Sale Price
The garage is included in the asking price of the apartment; no separate sale price is listed for the spot.
Regels
Owners Association
The listing explicitly mentions a VvE contribution (€75/month) and provides a VvE checklist.
Leasehold
The listing states 'Appartement is gelegen op eigen grond!' and 'Eigendomssituatie: Volle eigendom'.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist explicitly states 'Inschrijving KvK: Ja'.
Oa Annual Meeting
The VvE checklist explicitly states 'Jaarlijkse vergadering: Ja'.
Oa Fees
The listing mentions 'Bijdrage VVE slechts €75 p/m' and 'Periodieke bijdrage: Ja'.
Oa Reserve Fund
The VvE checklist explicitly states 'Reservefonds aanwezig: Ja'.
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist explicitly states 'Onderhoudsplan: Ja'.
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist explicitly states 'Opstalverzekering: Ja'.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing does not mention an elevator. The apartment is on the first floor, and for a building from 1993, the absence of an elevator is common and would typically be highlighted if present.
Intercom
No intercom system is explicitly mentioned in the listing description or features.
Alarm System
No alarm system is mentioned in the text.
Security Cameras
No security cameras are mentioned in the text.
Private Entrance
The property is described as an 'bovenwoning' (upper apartment) on the first floor, which implies access via a shared staircase rather than a private street-level entrance.
Automatic Gate
No automatic gate is mentioned for the garage or property entrance.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the features.
Smoke Detectors
Smoke detectors are not listed in the amenities, despite likely being legally required.
Security Door Window Hardware
No specific security hardware for doors or windows is mentioned.
Gated Community
The property is located in the center of Zaandam and is a standard apartment, not part of a secured or gated complex.
Wheelchair Accessible
The apartment is located on the first floor with no mention of an elevator, making it inaccessible for wheelchairs without navigating stairs.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
It is standard for apartments built in 1993 with a kitchen and bathroom to have connections, though not explicitly stated.
Laundry Room
The apartment has a total area of 55m² with only 2 rooms (1 bedroom), making a separate laundry room highly unlikely.
High Speed Internet
The property is located in the city center of Zaandam and has a cable TV connection, which typically facilitates high-speed internet availability.
Smart Home
The building is from 1993 with electric heating, and there is no mention of smart home technology or specific smart installations.
Ventilation System
The listing explicitly mentions 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) in the text and features.
Cable Tv
The listing explicitly mentions 'tv-kabelaansluiting' (TV cable connection) in the text and features.
Water Softener
There is no mention of a water softener, which is not a standard feature in Dutch apartments of this age and type.
Energiezuinigheid
Solar Panels
Solar panels are not mentioned in the description or features list. Given the apartment has electric heating and an electric boiler, solar panels would be a significant selling point to offset costs, so their absence suggests they are not present.
Triple Glazing
Triple glazing is not mentioned. The building was constructed in 1993, a time when triple glazing was not standard in the Netherlands, making it highly unlikely to be present.
Heat Pump
The listing explicitly states 'Elektrische verwarming' (Electric heating) and an 'Elektrische boiler'. A heat pump would typically be listed as 'Warmtepomp' if installed. The terminology suggests resistance heating rather than a heat pump.
Home Battery
A home battery is not mentioned and is extremely rare in 1993 apartments.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions 'Mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) under the provisions.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.