Luxe en energiezuinige nul-op-de-meter woning met 5 slaapkamers in stijlvolle jaren 30 architectuur

Deze luxe en energiezuinige woning is gelegen in de wijk Weideveld in Bodegraven. Gebouwd in 2018, biedt deze vrijwel nieuwe eengezinswoning een gasvrije woonervaring gecombineerd met een stijlvolle jaren 30 gevel. De woning ligt aan de rand van de Weideveld-wijk, met uitzicht op de polder en een groenstrook aan de voorzijde, terwijl de achterzijde ruime parkeermogelijkheden biedt. De huidige eigenaren hebben de woning sinds de aankoop aanzienlijk verrijkt door het toevoegen van een stijlvolle tuinkamer met glazen overkapping en het plaatsen van een brede dakkapel aan de achterzijde, waardoor twee extra slaapkamers op de tweede verdieping zijn gerealiseerd. Daarnaast is de woonkamer afgewerkt met glad stucwerk en voorzien van een moderne bioscoopwand.

De recente bouwdatum garandeert dat de woning voldoet aan alle moderne woonvereisten en zeer energiezuinig is. De woning maakt deel uit van het deelplan Nieuw Weideveld, specifiek type C. Het is uitgerust met een lucht-water warmtepomp, triple glas en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De combinatie van vloerverwarming en vloerkoeling op alle niveaus zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Met de installatie van 29 zonnepanelen heeft de woning de status nul-op-de-meter bereikt, waardoor de energiekosten voor de bewoners effectief worden geëlimineerd.

De indeling begint op de begane grond. Bij binnenkomst komt men in een ruime hal voorzien van een toiletkamer met wandcloset en fontein, alsmede de meterkast. Vanuit de hal bereikt men de woonkamer, die op de tuin is georiënteerd. Dankzij een schuifpui naar de tuinkamer, staat de ruimte vol met natuurlijk licht. De toegevoegde tuinkamer beschikt over een glazen overkapping die volledig kan worden gesloten met schuifwanden, waardoor een extra lichte leefruimte ontstaat. In de woonkamer bevindt zich ook een trapkast met de regelunit voor de vloerverwarming. De luxe keuken, gelegen aan de voorzijde van het huis, is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, inbouwkookafzuiging, een Quooker en een stoomoven.

De buitenruimte is bereikbaar via de tuinkamer of een achterom. De achtertuin is sfeervol ingericht met een houten terras en een loungebank. Het is voorzien van een besproeiingssysteem en slimme buitenverlichting, waardoor de tuin volledig naar wens verlicht kan worden. In de tuin staat een houten berging met elektriciteit. Achter de tuin beschikt de woning over een privé laadpunt voor elektrische voertuigen en is er voldoende openbare parkeerruimte in de directe omgeving.

Op de eerste verdieping leidt een vaste trap vanuit de hal naar de overloop. Dit niveau biedt toegang tot drie praktische kamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarbij de grotere slaapkamer dienst doet als master bedroom. Deze is met smaak verdeeld met een scheidingswand en beschikt over een inloopkast. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De luxe badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en een dubbel wastafelmeubel.

De tweede verdieping is in 2023 vergroot door de plaatsing van een brede dakkapel aan de achterzijde. Een vaste trap leidt naar de tussenverdieping, die toegang geeft tot de vierde en vijfde slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Beide kamers beschikken over de dakkapel en elektrische screens. Vanaf de overloop is er ook toegang tot een luik voor de zolderberging, een aparte technische ruimte en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. In de technische ruimte bevinden zich de omvormer voor de zonnepanelen, de wtw-unit, de warmtepomp en een aparte boiler.

Belangrijke kenmerken van deze woning zijn de status van luxe, gasvrije zeskamer nieuwbouwwoning. Het combineert de charme van jaren 30 architectuur met moderne duurzaamheid. Het is een nul-op-de-meter woning, wat betekent dat er geen energiekosten zijn dankzij de 29 zonnepanelen. Andere hoogtepunten zijn de stijlvolle tuinkamer met glazen overkapping, een brede dakkapel aan de achterzijde en een privé laadpunt achterin. Het energielabel is A+++. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 128 vierkante meter, met een inhoud van 473 kubieke meter. Het perceeloppervlak is 123 vierkante meter eigen grond. De woning wordt opgeleverd met een SWK Garantiecertificaat. De opleverdatum is in overleg.