Ruim en licht appartement met waterzicht en eigen grond in Diemen
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- De woning is gelegen op eigen grond, wat betekent dat er geen erfpachtskosten of verplichtingen zijn, wat zorgt voor langetermijnfinanciële zekerheid.
- Belangrijke kenmerken van het appartement zijn recentelijk vernieuwd in 2021, waaronder een moderne keuken met luxe apparatuur zoals een Smeg koelkast en een stijlvolle badkamer met inloopdouche.
- Bewoners kunnen genieten van een prachtig en onbelemmerd uitzicht over het groen en het Amsterdam-Rijnkanaal vanuit zowel de woonkamer als het ruime balkon.
- Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping met lifttoegang, wat privacy en uitzicht combineert met gemak, en maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een gezonde VvE.
- De locatie biedt uitstekende connectiviteit met Amsterdam en belangrijke snelwegen (A1, A9, A10) terwijl een rustige woonomgeving nabij natuurgebieden zoals het Diemerpark behouden blijft.
Minpunten
- Parkeervoorzieningen zijn beperkt tot openbare straatparkeerplaatsen, aangezien er geen privégarage of parkeerplaats bij de woning is inbegrepen.
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt 197 euro, wat een aanvullende terugkerende kostenpost is bovenop de hypotheek.
- Als bovenwoning op de vijfde verdieping zijn bewoners afhankelijk van de lift, wat onhandig kan zijn in geval van onderhoud of stroomstoringen, hoewel er doorgaans een trap beschikbaar is als alternatief.
Beschrijving
Welkom op Zeezigt 316 in Diemen, een woning die comfortabel, licht en goed onderhouden wonen belichaamt. Dit appartement biedt een unieke mix van ruimte, moderne vernieuwingen en een schilderachtige locatie, gelegen in een goed onderhouden complex. De woning heeft in 2021 een aantal grote verbeteringen ondergaan, waaronder de renovatie van zowel de keuken als de badkamer, wat zorgt voor een eigentijdse en instapklare ervaring. Met een royaal balkon, een panoramisch uitzicht en het grote voordeel dat het gelegen is op eigen grond, biedt deze woning een direct gevoel van welzijn en rust.
Bij binnenkomst in het appartement op de vijfde verdieping, bereikbaar via een lift, wordt u verwelkomd in een praktische en aangename indeling die is ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren. De leefruimte vormt het hart van het huis en biedt een royale ruimte waar men volop kan genieten van het uitzicht over het omliggende groen en het water van het Amsterdam-Rijnkanaal. De grote ramen zorgen ervoor dat de woonkamer de hele dag doorbaden is in zonlicht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De open verbinding tussen de woonkamer en de eetkamer maakt het ideaal voor zowel relaxte avonden als het ontvangen van gasten.
De moderne open keuken is een hoogtepunt van het appartement, geplaatst in 2021 met een focus op stijl en functionaliteit. Het is uitgerust met een uitgebreid assortiment inbouwapparatuur, afgestemd op de behoeften van de moderne thuiskok. De voorzieningen omvatten een klimaatkast voor het bewaren van wijn op optimale temperaturen, een combi-magnetron voor veelzijdige kookmogelijkheden en een vaatwasser voor extra gemak. Een opvallend kenmerk is de grote Smeg koelkast met vrieslades, die ruime opslagcapaciteit combineert met een slank ontwerp. De keuken wordt verder versterkt door Philips Hue-verlichting, waarmee u de sfeer kunt aanpassen aan elke gelegenheid.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning, wat zorgt voor een rustige en rustgevende omgeving. Deze kamers bieden flexibiliteit voor gebruik als slaapkamer, thuiswerkplek of gastenkamer. De moderne badkamer, eveneens gerenoveerd in 2021, is afgewerkt met hoogwaardige materialen en omvat een zwevend toilet dat separaat is van de badkamer zelf. De badkamer beschikt over een stijlvolle wastafelunit en een inloopdouche, wat een luxueuze ruimte biedt om te ontspannen.
Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van dit huis is het heerlijke balkon aan de achterzijde. Hier kunt u genieten van uw ochtendkoffie in de zon of 's middags ontspannen met een boek. Het balkon biedt een prachtig uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal en het groene landschap, waardoor u elke dag een gevoel van kalmte en ruimte ervaart. Het is de perfecte plek voor een gezellige zomeravond met vrienden of familie.
Het appartementencomplex zelf staat bekend om zijn goed onderhouden uiterlijk en uitstekend beheer. Bewoners profiteren van de aanwezigheid van liften, een privé berging en nette gemeenschappelijke ruimtes, wat allemaal bijdraagt aan een hoog comfortniveau. Een belangrijk financieel voordeel is dat de woning op eigen grond is gelegen. Dit betekent dat er geen erfpachtsverplichtingen zijn, wat zorgt voor extra zekerheid en gemoedsrust voor de lange termijn.
De locatie in Diemen-Noord is zeer gewenst en biedt een groene en rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum aan het Gruttoplein in de buurt, terwijl het centrum van Diemen een breder aanbod aan winkels, restaurants en faciliteiten biedt. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van verschillende recreatiegebieden zoals de Diemerbos, Overdiemen en het Diemerpark waarderen. Deze locaties bieden uitstekende mogelijkheden om te wandelen, fietsen, sporten of simpelweg te ontspannen in de natuur.
De bereikbaarheid is een grote sterkte van deze locatie. Met diverse openbaar vervoersmogelijkheden in de buurt en snelle verbindingen met de A1, A9 en A10 snelwegen, bent u op korte afstand van Amsterdam, Schiphol en andere delen van de Randstad. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: rustig wonen aan de rand van Diemen met de dynamiek van Amsterdam binnen handbereik. Naar het levendige Amsterdam Oost en het Flevopark fietsen duurt slechts tien minuten, wat het een ideale basis maakt voor degenen die werken of leisure in de stad zoeken.
Technisch gezien verkeert het appartement in uitstekende staat. Het heeft energielabel A, ondersteund door dakisolatie, dubbel glas en gevelisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas combi-compact ketel (gasgestookt) uit 2021, die eigendom is van de woning. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is professioneel beheerd, met een maandelijkse bijdrage van 197 euro. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, heeft een periodieke bijdrage, een reservefonds, een onderhoudsplan en opstalverzekering, wat zorgt voor een goed verzorgd complex.
Samenvattend biedt Zeezigt 316 een unieke combinatie van een goed onderhouden appartement, een prachtig uitzicht, een heerlijk balkon, eigendom van eigen grond en een uitstekende locatie. Het is een ideaal huis voor diegenen die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The bathroom is described as having a 'wastafelmeubel en inloopdouche' (washbasin cabinet and walk-in shower) with no mention of a bathtub.
Ensuite Bathroom
The layout describes two bedrooms and a separate bathroom accessible from the hall, not directly connected to a bedroom as an ensuite.
Guest Toilet
The listing mentions 'separaat zwevend toilet' (separate floating toilet), which functions as a guest toilet.
Bidet
There is no mention of a bidet in the bathroom description.
Double Shower
No mention of a double shower setup.
Shared Shower
This is a private apartment with its own bathroom facilities.
Shared Toilet
This is a private apartment with its own toilet facilities.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing explicitly mentions a 'Royaal balkon' (spacious balcony), 'heerlijk balkon', and confirms 'Balkon aanwezig' (Balcony present) in the features.
Rear Garden
The property is a 5th-floor apartment with no mention of a garden.
Front Garden
The property is a 5th-floor apartment.
Side Garden
The property is a 5th-floor apartment.
Terrace
The listing specifies 'balkon' (balcony), which is distinct from a terrace in this context.
Rooftop Terrace
The property is on the 5th floor with a private balcony, but no mention of a rooftop terrace.
Fenced Yard
The property is an apartment on the 5th floor.
Patio
A patio is typically a ground-level outdoor space; this is a 5th-floor apartment.
Veranda
Not mentioned in the listing.
Guest House
Not mentioned and highly unlikely for an apartment of this type.
Waterfront
The listing highlights a view over the 'water van het Amsterdam-Rijnkanaal' (Amsterdam-Rhine Canal) and the street name 'Zeezigt' implies sea/water view, indicating a waterfront or water-view location.
Kitchen Garden
Not applicable for a 5th-floor apartment.
Equestrian Facilities
No mention of stables or equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
No mention of livestock facilities.
Private Outdoor Pool
Not mentioned and not typical for this property type.
Private Outdoor Jacuzzi
Not mentioned in the features.
Private Tennis Court
Not mentioned.
Remarkable Mountain View
Located in Diemen, Netherlands, which is flat; no mountains are visible.
Remarkable City View
The listing emphasizes views over 'groen en het water' (greenery and water) and contrasts the location with the city, though Amsterdam is nearby. The immediate view is nature/water.
Remarkable Garden View
The view is described as over 'groen' (greenery) and the canal, not specifically a manicured garden.
Remarkable Sea View
The view is of the Amsterdam-Rijnkanaal (canal), not the sea, despite the street name 'Zeezigt'.
Remarkable Harbour View
The view is of a canal/waterway, not a harbour.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the view.
Interieur Comfort
Central Heating
The listing explicitly states 'Verwarming: Cv-ketel' and specifies the boiler brand and year (Intergas combi kompakt, 2021).
Tiled Floors
The property has a bathroom with an 'inloopdouche' (walk-in shower); in Dutch real estate, bathrooms are almost universally tiled.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is impossible in an 88m2 apartment.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned and there is no space indicated for such a feature in the 88m2 layout.
Interieurstijl
Scandinavian
The description does not explicitly mention Scandinavian design elements (like light woods, minimalist white decor, or hygge features), but the apartment is described as 'licht' (light) and 'verzorgd' (well-maintained).
Modern
The listing highlights a 'moderne open keuken' (modern open kitchen), a renovated bathroom (2021), modern appliances (Smeg, combi-oven), and Philips Hue lighting, indicating a contemporary style.
Industrial
There are no mentions of industrial features such as exposed pipes, concrete walls, or metal accents; the interior is described as 'verzorgd' and 'modern' in a standard residential complex.
Mediterranean
No Mediterranean features (terracotta, warm colors, arches) are described; the location is Diemen, Netherlands, and the style points towards modern Northern European.
Classic
While the building is from 1990, the extensive 2021 renovations (kitchen and bathroom) and mention of a 'modern' kitchen shift the style away from classic, though the building structure itself is not new.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The building was constructed in 1990, which is not considered a traditional or historic period.
Early 20th Century
The building is from 1990, not the early 20th century.
Post War Functional
Built in 1990, it falls into the later phase of functional mass housing, though often categorized separately from the strict post-war reconstruction era of the 50s-70s.
Modernist
Built in 1990 with a 'verzorgde uitstraling' (well-maintained appearance), it represents standard modern apartment architecture rather than historic styles.
Newly Build
The building year is 1990 ('Bestaande bouw'), which does not qualify as newly built in real estate terms, despite 2021 renovations.
Keuken
Dishwasher
The listing explicitly states the kitchen includes a 'vaatwasser' (dishwasher).
Oven
The listing states the kitchen includes a 'combi-oven' (combi-oven).
Microwave
A 'combi-oven' typically functions as a microwave, but it is not a standalone microwave unit.
Refrigerator
The listing mentions a 'grote Smeg koelkast' (large Smeg refrigerator).
Freezer
The listing mentions a 'grote Smeg koelkast met vriesladen' (large Smeg refrigerator with freezer drawers).
Kitchen Island
The description mentions an 'open keuken' (open kitchen) but does not describe a kitchen island. It lists appliances often found in built-in setups. In this type of apartment layout, it is likely not an island.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes a 'woonkamer met royale moderne open keuken' (living room with a large modern open kitchen).
Pantry
The kitchen description is detailed regarding appliances but does not mention a pantry ('voorraadkast'). The size of the apartment (88 m²) makes a separate pantry less likely.
Stove
A kitchen described as 'modern' and fully equipped ('diverse (inbouw)apparatuur') is certain to have a stove or cooktop.
Build In Coffee Maker
The list of appliances includes a wine fridge, combi-oven, dishwasher, and refrigerator, but does not mention a built-in coffee maker.
Boiling Water Tap
The listing does not mention a boiling water tap (e.g., Quooker) in the list of kitchen features.
Downdraft Extractor
There is no mention of a downdraft extractor in the description.
Shared Kitchen
The property is a private apartment for sale ('Vraagprijs € 499.000 kosten koper'), not a shared housing arrangement.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern', includes a 'klimaatkast' (wine fridge) and a 'large Smeg refrigerator', suggesting a higher-end or design-focused aesthetic.
New Kitchen
The listing explicitly states the kitchen was renovated in 2021 ('2021 keuken en badkamer vernieuwd').
Parkeren & Opslag
Parking
The features section lists 'Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren' (Public parking).
Storage Room
The listing explicitly mentions 'een eigen berging' (own storage) and lists 'Berging: Box' in the features.
Garage
There is no mention of a garage. Parking is listed as 'Openbaar parkeren'.
Automatic Garage Door
No garage exists, so there is no automatic garage door.
Double Garage
No garage exists.
Attic
The apartment is on the 5th floor. The layout description covers the entire floor with no mention of an attic.
Cellar
The listing mentions an external storage box ('Box'), not a cellar.
Bike Storage
The listing mentions a 'Berging: Box' (External storage space 4 m²), which typically serves as bike storage in Dutch apartments.
Covered Parking
Parking is specified as 'Openbaar parkeren', which is typically uncovered street parking.
Underground Parking
The listing specifies public parking, not underground parking.
Ev Charging
No mention of EV charging facilities in the listing.
Workshop
No workshop mentioned.
Shed
The features list 'Berging: Box', which refers to an external shed/storage unit.
Parkspot Rent Price Month
There is no private parking spot offered for rent.
Parkspot Sale Price
There is no private parking spot offered for sale.
Regels
Owners Association
The property is part of an apartment complex and includes a 'VvE checklist' section detailing the Homeowners Association (VvE) status, fees, and insurance.
Leasehold
The listing explicitly states 'woont u hier op eigen grond, waardoor u geen erfpachtverplichtingen heeft' (you live on your own ground, so you have no leasehold obligations) and lists the ownership situation as 'Volle eigendom' (Full ownership).
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist explicitly states 'Inschrijving KvK: Ja'.
Oa Annual Meeting
The VvE checklist explicitly states 'Jaarlijkse vergadering: Ja'.
Oa Fees
The listing specifies 'Bijdrage VvE € 197,00 per maand' and confirms 'Periodieke bijdrage: Ja'.
Oa Reserve Fund
The VvE checklist explicitly states 'Reservefonds aanwezig: Ja'.
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist explicitly states 'Onderhoudsplan: Ja'.
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist explicitly states 'Opstalverzekering: Ja'.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing explicitly mentions the presence of lifts ('aanwezigheid van liften') and access via a lift ('met lift naar de') in the layout description.
Private Entrance
The listing states there is a 'gezamenlijk entree' (shared entrance) on the ground floor.
Automatic Gate
The listing specifies 'openbaar parkeren' (public parking), which implies there is no gated access or automatic gate for residents.
Gated Community
The property is described as an apartment complex with public parking and a shared entrance, with no mention of a gate or controlled access.
Wheelchair Accessible
The building has an elevator which provides access to the 5th floor. However, it is a 1990 build, and specific accessibility features within the apartment (e.g., threshold-free showers, widened doors) or disabled parking spots are not mentioned.
Voorzieningen & Technisch
Smart Home
The listing explicitly mentions 'Philips Hue lampen' in the living room, which are smart lighting devices.
Energiezuinigheid
Double Glazing
The feature list explicitly states 'dubbel glas' (double glazing).
Triple Glazing
The listing specifies 'dubbel glas' (double glazing) as the isolation feature for windows, and does not mention triple glazing or HR++ glass.
Wall Insulation
The feature list explicitly states 'muurisolatie' (wall insulation).
Roof Insulation
The feature list explicitly states 'dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
The listing specifies a gas-fired combi boiler ('gas gestookt combiketel') for heating, with no mention of a heat pump.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an Energy Label A, roof and wall insulation, double glazing, and a modern central heating boiler (Intergas combi kompakt) installed in 2021.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.