Unieke Monumentale Villa met Modern Wooncomfort in Beverwijk Vondelkwartier

Deze bijzondere villa, gelegen in het Vondelkwartier in Beverwijk, vertegenwoordigt een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een woning die historische karakteristieken perfect combineert met modern wooncomfort. Voorheen bekend als Cosy Corner, is dit imposante woonhuis rond 1903 gebouwd en ontworpen door het architectenbureau Rooy, met noemenswaardige bijdragen van A.J. Kropholler, specifiek wat betreft het ontwerp van de erkers en dakkapellen. De woning is een gemeentelijk monument en behoudt zijn authentieke stijl uit de vroege 20e eeuw, terwijl het zich in een zeer goed onderhouden staat bevindt. Met een riante woonoppervlakte van circa 314 vierkante meter, een inhoud van 1.314 kubieke meter en een perceeloppervlakte van 605 vierkante meter, biedt het huis ruime mogelijkheden voor een groot gezin of voor het comfortabel ontvangen van gasten. De villa beschikt in totaal over negen kamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor diverse wooneisen.

Het interieur van de villa wordt gekenmerkt door het behoud van authentieke details door de jaren heen. Bij het betreden van de woning wordt men verwelkomd door een vestibule met prachtig glas-in-lood, die uitkomt in een centrale hal met een betegelde vloer. Een echte blikvanger in de entreehal is de houten bordestrap, die een elegante verklaring aflegt en de toon zet voor de rest van het huis. De indeling op de begane grond is royaal en omvat een woonkamer en-suite. Deze suite beschikt over een erker en een serre aan de zijkant van het huis, waarbij de kamers zijn afgewerkt met houten vloeren. De woonkamers worden gescheiden door nieuwe houten schuifdeuren die zijn geconstrueerd in de oude stijl van de woning, waardoor de esthetische integriteit behouden blijft. De tweede woonkamer is voorzien van een authentieke open haard en biedt toegang tot een andere serre met Franse deuren die direct uitkomen op de tuin. Daarnaast omvat de begane grond een schipkamer en toegang tot een kelder voor opslag. De keuken, die volledig in de stijl van de villa is gebouwd, is bereikbaar vanuit de hal en geeft toegang tot zowel de voor- als de achtertuin. Deze is voorzien van een Belgisch hardstenen aanrechtblad en diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-zone inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

De eerste verdieping van de woning is bereikbaar via de trap, waar halverwege de opgang een prachtig glas-in-loodraam te zien is. Deze verdieping herbergt vier ruime slaapkamers. Een van deze slaapkamers geeft toegang tot twee balkons, één gelegen aan de zijkant en één aan de voorkant van het huis, waardoor bewoners van verschillende perspectieven kunnen genieten van de buitenomgeving. De sanitaire voorzieningen op deze verdieping omvatten een hoofdbadkamer met toilet, douche en bad, alsmede een tweede badkamer voorzien van een toilet en een douche. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een wastafel, wat bijdraagt aan het gemak en comfort voor de bewoners.

De tweede verdieping biedt extra functionele woonruimte. Deze is bereikbaar via een trap die leidt naar een tussenverdieping (mezzanine), die toegang geeft tot nog twee slaapkamers en een wasruimte. De wasruimte is veelzijdig en kan indien nodig ook dienen als extra slaapkamer, wat flexibiliteit in de indeling biedt. De technische ruimte op deze verdieping herbergt de installatie voor twee cv-ketels, welke Nefit-modellen uit 2011 zijn, en biedt opslagruimte voor huishoudelijke artikelen.

De buitenruimte van de woning is ontworpen voor ontspanning en genot. De villa is omringd door een prachtig aangelegde, zonnige tuin met een rustig vijvergedeelte, wat een perfecte sfeer creëert voor buitenleven. Parkeren is mogelijk op het terrein, met een nieuw gebouwde garage bereikbaar vanaf de zijde van de Beeckzanglaan. Er is ook de mogelijkheid om een oprit aan te leggen op het terrein, wat handige parkeeropties biedt voor bewoners en bezoekers.

De ligging van de villa in het Beverwijkse Vondelkwartier is ideaal voor wie een groene woonomgeving waardeert binnen een stedelijke setting. De buurt bestaat uit een mix van historische villa's en twee-onder-een-kapwoningen, wat een charmant en gevarieerd straatbeeld creëert. Er zijn diverse parken en groengebieden in de buurt, wat het een uitstekende omgeving maakt om te wandelen, te joggen of gewoon van de natuur te genieten. Het centrum van Beverwijk, het treinstation en diverse sportclubs liggen op loopafstand, waardoor dagelijkse voorzieningen en vervoersverbindingen gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien zijn het strand en de duinen van Wijk aan Zee slechts tien minuten fietsen verwijderd, wat snelle toegang biedt aan kustrecreatie en de natuurlijke schoonheid van de Nederlandse kust.

Technische details van de woning omvatten houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort van het huis. Aangezien de woning een gemeentelijk monument is, is een energielabel niet vereist, wat gebruikelijk is voor gebouwen met deze status. De verwarming en het warme water worden verzorgd door gasgestookte combiketels, wat zorgt voor betrouwbare temperatuurregeling gedurende het hele jaar. De verkoop van de woning geschiedt in overleg en de vraagprijs is vastgesteld op 1.195.000 euro, kosten koper. Deze unieke villa in Beverwijk biedt een zeldzame kans om te wonen in een huis dat zowel authentiek historisch als eigentijds comfortabel is, en zorgt voor een luxe en ruime woonomgeving op een gewilde locatie.