Ruime hoekwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin in Hoogland

Gelegen in een rustige en groene omgeving in het dorp Hoogland, biedt deze ruime hoekwoning een comfortabele woonomgeving met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een aangename zonnige tuin. Het pand is netjes onderhouden en biedt een uitstekende basis voor iedereen die op zoek is naar ruimte, rust en een fijne woonomgeving. Deze gezinswoning staat op een perceel van 157 vierkante meter en heeft een totale woonoppervlakte van circa 106 vierkante meter, waardoor het een praktische keuze is voor verschillende soorten kopers.

De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het huis, wat zorgt voor een ruime en open beleving. Dankzij de grote ramen geniet de kamer gedurende de dag van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de begane grond vindt u de gesloten keuken. Hoewel de keuken momenteel afgesloten is, biedt het pand aanzienlijke mogelijkheden voor diegenen die een open leef- en kookruimte willen creëren. Aangrenzend aan de keuken, op de begane grond, bevindt zich een zeer praktische binnenshuisbergruimte. Deze bergruimte is voorzien van elektriciteit en stromend water, waardoor hij ideaal is als bijkeuken voor wasmachines of als extra opbergruimte voor huishoudelijke spullen en tuingereedschap.

Op de eerste verdieping zet de indeling zijn indrukwekkende karakter voort met vier goed geproportioneerde slaapkamers. Dit maakt het pand zeer geschikt voor gezinnen met kinderen, mensen die van thuis werken en een toegewijde kantoorruimte nodig hebben, of kopers die simpelweg extra kamers willen voor hobby's of het ontvangen van gasten. De eerste verdieping herbergt ook een complete en volledig uitgeruste badkamer. De badkamer beschikt over een bad, een separate douche, een toilet en een wastafel, en biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor een huishouden zonder directe verbouwingsbehoefte.

Een belangrijk aspect van dit pand is de aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. In 2023 werd het dak van het huis volledig vernieuwd en goed geïsoleerd. In hetzelfde jaar werd ook vloerisolatie aangebracht. Deze recente verbeteringen dragen bij aan een aangenamer binnenklimaat en helpen de energiekosten te verlagen. Als gevolg van deze verbeteringen beschikt het pand momenteel over een energielabel C. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een gasgestookte combiketel, specifiek een Bosch HRS/HRC Top model geïnstalleerd in 2005, die bij de aankoop inbegrepen is.

De buitenruimtes van deze hoekwoning zijn ontworpen om optimaal te genieten van de zon gedurende de dag. Het pand heeft zowel een voortuin op het westen als een achtertuin op het oosten. Deze unieke orientatie betekent dat u bijna altijd een zonnige plek kunt vinden om buiten te zitten, of u nu de ochtendzon in de achtertuin of de middag- en avondzon in de voortuin verkiest. De achtertuin heeft een diepte van 9 meter en een breedte van 6,5 meter, wat voldoende ruimte biedt voor buiten zitten, dineren of tuinieren. Het hele pand geniet van een beschutte ligging, beschermd tegen sterke wind, wat het comfort van de buitenruimtes versterkt.

De nabije omgeving draagt in belangrijke mate bij aan de aantrekkingskracht van deze woning. Het huis ligt aan een rustige straat met groenvoorzieningen direct voor de deur. Ondanks de vredige setting zijn dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal op korte afstand te vinden. Ook openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor reizen eenvoudig is. Voor wie met de auto reist, is het gezellige centrum van Hoogland slechts een korte ritje verwijderd en zijn de hoofdwegen naar de stad Amersfoort en de A1 snel te bereiken. Parkeren voor bewoners en bezoekers is beschikbaar op straat in de vorm van openbaar parkeren.

Een van de meest aantrekkelijke eigenschappen van dit pand is de flexibiliteit van de plattegrond. Omdat de binnenwanden grotendeels niet-dragend zijn, hebben toekomstige eigenaren veel vrijheid om de indeling aan te passen aan hun specifieke woonwensen. U kunt gemakkelijk de keuken openen om een moderne open leefruimte te creëren, twee kleinere slaapkamers samenvoegen tot een grote master suite, of de bestaande badkamer uitbreiden. Deze aanpasbaarheid zorgt ervoor dat het huis kan meegroeien met de behoeften van de bewoners.

Samenvattend biedt deze hoekwoning in Hoogland een solide en goed onderhouden woning met moderne isolatievoorzieningen, een flexibele indeling en aangename buitenruimtes. De combinatie van een rustige, groene ligging met uitstekende toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen maakt het een zeer praktische en aantrekkelijke woning voor een breed scala aan kopers. De vraagprijs bedraagt 475.000 euro, exclusief kosten koper, en de overdrachtsdatum kan in overleg met de makelaar worden bepaald.