Ruime hoekwoning voor gezinnen in kindvriendelijke Emeraldwijk met vijf slaapkamers en zonnige tuin

Gelegen in de populaire en gezinsvriendelijke Emerald woonwijk in Delfgauw biedt deze verrassend ruime zes-kamer hoekwoning een uitzonderlijke hoeveelheid woonruimte binnen en buiten. Het pand ligt op een ruim perceel van 195 vierkante meter en heeft een goed onderhouden voortuin, zijtuin en prachtig georiënteerde achtertuin.

Het huis werd gebouwd in 2001 en is goed verzorgd door de huidige eigenaren. Met een woonoppervlakte van 140 vierkante meter en een totaal volume van 490 kubieke meter biedt deze hoekwoning volop ruimte voor een groeiend gezin. Het pand geniet volledige isolatie in alle ruimten en heeft een energielabel A, wat wordt aangevuld met de aanwezigheid van zonnepanelen op het dak. Deze energiezuinige voorzieningen dragen bij aan lagere maandelijkse energiekosten en een kleiner ecologisch voetafdruk.

Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een hal die toegang biedt tot het moderne toilet, de meterkast en de trap naar de bovenverdiepingen. De begane grond heeft een opmerkelijk brede woonkamer van ongeveer 8 meter lengte. Deze lichte en ruime ruimte is afgewerkt met een prachtige eiken houten parketvloer en is voorzien van grote ramen die de kamer de hele dag door overstromen met natuurlijk daglicht. De praktische bergruimte onder de trap is een handige toevoeging voor het opbergen van huishoudelijke spullen en het netjes houden van de woonkamer.

De open keuken is aan de voorkant van het huis geplaatst en is uitgerust met een vijfbranders RVS gaskookplaat met een elektrische oven. De keuken bevat ook diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasser en een gecombineerde koelkast-vriezer. Deze goed uitgeruste keuken biedt alles wat nodig is voor het bereiden van gezinsmaaltijden en het ontvangen van gasten.

Een van de opvallende kenmerken van deze hoekwoning is de overvloed aan buitenruimte. De voortuin en zijtuin creëren een gastvrije entree en vergroten het gevoel van ruimte rondom het huis. Vanuit de woonkamer biedt een schuifpui toegang tot het gedeeltelijk overdekte terras in de achtertuin. Dit terras is een ideale plek voor buiten dineren en ontspanning gedurende de warmere maanden. De achtertuin heeft een oppervlakte van ongeveer 85 vierkante meter, met afmetingen van 10 meter diepte en 8,5 meter breedte. De tuin is op het noordwesten gericht, wat betekent dat u in deze privéterrein kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt ook over een houten berging met elektra en een achteruitgang met een poort voor gemakkelijke toegang.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met trap naar de tweede verdieping. Aan de voorkant van het huis vindt u een ruim bemeten slaapkamer die privacy en rust biedt. De badkamer op deze verdieping is volledig uitgerust met een bad, wastafel en toilet, en biedt alle nodige faciliteiten voor dagelijkse routines. Aan de achterkant van het huis zijn er drie extra goed geproportioneerde slaapkamers. Een van deze kamers heeft een handige schuifwandkast, die uitstekende opbergruimte biedt voor kleding en persoonlijke bezittingen.

De tweede verdieping heeft een ruime overloop waar de centrale verwarmingsketel is geplaatst en waar aansluitingen zijn voor een wasmachine en droger. Dit praktische washok houdt huishoudelijke apparaten buiten de woonruimtes terwijl ze gemakkelijk toegankelijk blijven. Op deze verdieping is er ook een grote slaapkamer met veel hoofdruimte. Boven deze slaapkamer bevindt zich een slim ontworpen vliering die verrassend veel opbergruimte biedt voor seizoensgebonden items, koffers en andere bezittingen die niet dagelijks nodig zijn.

De Emeraldwijk staat bekend om zijn aangename leefomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De buurt heeft een eigen winkelcentrum waar bewoners supermarkten, winkels en diensten voor dagelijkse behoeften kunnen vinden. Er zijn verschillende basisscholen in de omgeving, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen met kinderen. Diverse speeltuinen en recreatieve voorzieningen zijn beschikbaar voor jonge bewoners om van te genieten.

Voor wie houdt van buitenactiviteiten en natuur biedt de omgeving uitstekende recreatiemogelijkheden. De Delftse Hout, Dobbeplas en Ackerdijkse Plassen liggen op korte afstand van het pand en bieden mogelijkheden voor wandelen, fietsen, watersporten en picknicks. Het historische centrum van Delft is gemakkelijk per fiets te bereiken en biedt culturele attracties, restaurants, cafés en winkelgelegenheden in een charmante historische setting.

De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, met meerdere opties in de buurt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot verschillende hoofdwegen en snelwegen, waardoor reizen naar omliggende steden eenvoudig is. Ruime openbare parkeergelegenheid is beschikbaar in de directe omgeving van het pand.

Samenvattend, is deze verrassend ruime en complete gezinswoning gelegen op een prachtige locatie binnen de Emeraldwijk. Met vijf slaapkamers, meerdere badkamers, ruime woonruimtes en uitgestrekte buitenruimtes biedt dit pand alles wat een groeiend gezin nodig kan hebben. De combinatie van moderne bouw uit 2001, uitstekende energie-efficiëntie met label A en zonnepanelen, en de veelzijdige indeling over drie verdiepingen maakt dit een aantrekkelijk aanbod voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch huis in een goed gevestigde buurt.